物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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488
匿名さん 2015/02/27 12:13:57
南向きは割安という感じではなかったからではないか?西向きは意外に日当たり良いし…。
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489
入居予定さん 2015/02/27 14:00:08
ラストワン。完売するぞ。
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490
入居予定さん 2015/02/28 03:48:59
>>488
三井の人に聞いたのですが、サウステラスは完売してるそうです。本当に残ってるのはガーデンテラスの部屋らしいです。何故ネットでこういう表示になってるかはわからない、と言われましたが・・・
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491
入居済み住民さん 2015/02/28 08:53:30
今日、入居しました。富士山がしっかり見ることができました。写真を撮りました。皆様へ共有します。
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492
入居済み住民さん 2015/02/28 08:57:51
写真の中に富士山が小さいですが、夕景の中に富士山を目で見たら実物がもっと大きいですよ。ぜひ早く体験してください。
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493
入居済み住民さん 2015/02/28 08:58:51
綺麗ですよ。
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494
入居予定さん 2015/02/28 13:34:51
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495
匿名 2015/02/28 14:16:55
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496
契約済みさん 2015/02/28 18:30:37
>>493
写真ありがとうございます!
今日は晴れて引越し日和となって良かったですね(^-^)
富士山も綺麗!
私も
住む日が待ち遠しいです。
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497
匿名さん 2015/03/01 00:42:30
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498
入居予定さん 2015/03/01 12:14:03
掲示板存続希望〰〰
完売おめでとうございます!
入居済みの方へ質問
もうカフェは営業していますか?
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499
入居予定さん 2015/03/01 13:19:11
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500
入居予定さん 2015/03/01 13:46:53
>>499
ありがとうございます!
カフェには行かれましたか?
メニューが気になりますっ!
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501
契約済みさん 2015/03/01 14:47:42
私もカフェ気になります。
落ち着いたらのんびり平日の午後に行きたいです。
あとゲストルーム見てないのですがらお風呂やテレビなどはあるのでしょうか?
広さなどもご存知の方いらっしゃいますか?
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502
匿名さん 2015/03/01 14:48:19
今日現地へ行ってみたところ、雨の中マンション前にモデルルーム公開中の看板を持った方が立っていましたよ。
実はまだ完売してないんじゃ…??
と思ったのですが…どうなんでしょう?
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503
入居予定さん 2015/03/01 14:58:21
>>501
TVは分かりませんが広かったです。
この値段で使えて、この広さはものすごくお得だね!という感想…内覧会のときに拝見しました。
カフェ、北欧メニューかな?
かもめ食堂みたいな。期待しすぎですかね(笑)
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504
契約済みさん 2015/03/01 15:37:24
>>503
ありがとうございます!ホームページにはあまり写真がないので気になっていました。
安心しました。
ちなみにカフェのメニューは確かoicosから見れましたよ!
分からないけど、多分冷凍のものをチンしてるのかな?というような簡単なメニューでした。
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505
入居予定さん 2015/03/01 16:06:55
>>504
かもめ食堂ではなさそうですね(  ̄▽ ̄)
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506
入居予定さん 2015/03/01 16:10:29
>>504
ありがとうございます
かもめ食堂ではないけれど…
コーヒーは美味しいといいな♪
カフェでお会いするかもしれませんね。
よろしくお願いします(^o^)
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507
入居済み住民さん 2015/03/01 23:10:59
掲示板存続の事ですが、みなさんはどう思いますか?
カフェメニューやお得情報の交換などは良いと思いますが、
防犯上、施設内や住居内などの情報を詳しく書いてしまうのはどうかなって思いました。
それからカフェメニューは内覧会でもらいましたよ。
契約会か内覧会のどちらかで貰いましたよ。
契約会も内覧会も来てない人なんているんでしょうか?
どうでも良い書き込みのついでに住居内などの質問には気を付けましょう。
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508
匿名さん 2015/03/01 23:46:31
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509
入居予定さん 2015/03/02 00:31:06
カフェメニューは、どっさりいただいた書類や資料の中に入ってますよね^_^
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510
契約済みさん 2015/03/02 00:31:37
>>506
お会いしても分からないのが残念ですが
こちらこそ今後宜しくお願い致します(^o^)
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511
入居予定さん 2015/03/02 02:19:55
>>507
書類きちんと見ていませんでした。
すみません…
今後気を付けます…
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512
入居済みさん 2015/03/02 02:33:18
>>493さん
夕日の写真かなり綺麗ですね。
先日の天気のいい日に見るの逃しました…
今朝確認したら、富士山がっつり見れたので、
今日も綺麗な夕日が見れると思います。
快晴で風も強いですしね。
仕事でその時間帯に帰れないことが残念です。
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513
匿名 2015/03/02 02:55:31
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514
入居予定さん 2015/03/02 03:51:56
お写真ありがとうございました。きれいですね!
>>507
私は、こちらで交流を続けていくことには賛成しかねます。匿名掲示板ですので入居予定者を装った部外者や業者もいます。実際に住人の方だとしても、匿名ですと、感情的なやりとりになりかねません。今後は交流会などで、実際にお顔を会わせてリアル交流がいいかなと思います。
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515
入居予定さん 2015/03/02 05:03:59
スマホ版では先着順。
PC版では受付終了。
つまり、どうなの?
早く完売だ!ってスッキリさせて欲しいな。
そしたらこの掲示板の幕が引けるのにね。
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516
匿名さん 2015/03/02 06:06:05
>>515
期を区切る形での販売は終了して、先着順の形での販売に移行した、ということでしょう。
公式HPの物件概要がアップデート中なので、詳細は不明ですが。
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517
入居予定さん 2015/03/02 06:24:39
>>516
なるほど。
早く完売して欲しいですよね。
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518
入居済み住民さん 2015/03/02 09:24:52
朝の富士山も綺麗ですよ。
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519
匿名さん 2015/03/02 10:00:15
ホームページに掲載されてる情報は下記のです。
下記販売期の受付は終了いたしました。
現在、物件概要の更新を行なっており、近日中に公開する予定です。
申し訳ございませんが、今しばらくお待ちください。
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520
入居予定さん 2015/03/02 12:31:31
>>519
本日担当に聞きましたら『完売しました』って言ってましたよ♪
近日中にHPも『完売御礼』に変更するみたいです‼
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521
入居予定さん 2015/03/02 15:10:17
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522
匿名 2015/03/03 05:07:14
331戸という大規模が入居前に完売なんて凄いな!稲毛はマンション激戦区なのに。駅から12分の割には価格も極端に安いわけではないが、コンセプトが良いのかな!!称賛!
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524
匿名さん 2015/03/03 06:36:27
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525
入居予定さん 2015/03/03 08:43:15
久々にネガ投稿キター!
でも…別の掲示板にお引越ししたほうがいんじゃない。
もう終わりましたから。
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526
入居済みさん [女性 30代] 2015/03/03 09:35:35
>>523
そんなマンション賢いあなたが購入していないでしょう。
どのぐらい値崩れても523さまと関係ないことではないですか。余計な心配は自分と関わることに活かしてください。
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527
匿名さん 2015/03/03 10:33:31
ここって賃貸出てるんですね
投資物件としては不適格だと思うけど
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528
匿名さん 2015/03/03 12:18:48
このスレもう、検討板としてはお役ご免ですよね。
ネガはまだ活動中の余所様でどうぞ。
それにしても、どこかと違って「その2」で終わりましたから、穏やかだったのと違いますか?
いい物件は、やはりいいのです。
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529
匿名さん 2015/03/03 12:54:56
たしかにその2で終わるなんて少ないな。
結局、すぐ決めた人が多かったからなんじゃないかな。
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530
匿名さん 2015/03/03 13:09:34
正直なところ、これから千葉は相当値下がりします。そもそもマンションなんてやっと完売したようなところはダメで、抽選で奪い合うくらいの勢いがなきゃ大幅な値崩れも止むなしでしょう。皆さんそれくらい覚悟で購入されているとは思いますが。まあ、値崩れしようが自分の家があった方が落ち着くといのはあると思います。
ただ、価値が下がらないと主張される方。病んでるとでも何とでも言って下さい。10年後、どちらが正しかったかはっきりしますので。
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531
入居予定さん 2015/03/03 14:09:09
>>530
そのアドバイスは、まだ完売してないマンションの人達に是非教えてあげて下さい。この板で言っても意味がないことくらいわかるでしょう(笑)
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532
匿名さん 2015/03/03 14:22:23
>>530
どの立場なんですか?
わざわざ投稿するのも面白い。
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533
匿名さん 2015/03/03 15:38:43
中高生ならともかく、まともな大人の投稿ならあまりに可哀想。
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534
入居予定さん 2015/03/03 15:40:31
>>530
みんなそれぞれ納得して購入した物件です。
あなたみたいな意見を求めている人はいません。
他の物件で色々悩まれている方にアドバイスしてあげて。
気分悪くなるから消えてほしいわ
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535
匿名 2015/03/03 23:10:48
稲毛は住居環境を求めて住む人が多い地域です。地域特色に合致したマンションだから売れたのだと思います。むやみやたらに駅近を強調されたら、津田沼など他の駅のマンションを選ぶと思う。
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536
匿名さん 2015/03/05 00:54:34
それはあると思います。
子どもがいる人にとっては駅に近いとそれだけ飲み屋さんなどの歓楽街が近いということになってしまうので、
あまり好まないという話は聞いたことがあります。
駅までそこまで近さは求めずに、子育て環境をという感じにこの辺りだとなってくるのかもしれないですね。
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537
入居済み住民さん 2015/03/05 14:09:44
駅が近ければ全て良しには、なりませんよね!
それぞれのライフスタイルに合ったお家選びが大切ですよね!
まだ、住んでる方が少ないのでさびしいです
マンション内でお会いすると皆さん挨拶を気持ちよくしてくださる、方ばかりでうれしいです
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538
契約済みさん 2015/03/05 16:51:11
>>537
安心しました。やはりどんな方が住んでるかは気になりますよね!
私も爽やかに挨拶したいと思います(^^)
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539
入居済み住民さん [男性 30代] 2015/03/05 23:21:44
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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540
入居済み住民さん [男性 30代] 2015/03/05 23:31:02
路線:女子高の前通学路→小仲台小学校の前の横断歩道→イオン方面の稲毛保育園前(UR団地の裏面の道路)→コンビニローソン前の横断歩道→駅に迎えの道路
時間:家を出る時点から駅内の快速線ホームまで9分
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541
匿名さん 2015/03/06 03:26:00
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542
入居済み住民さん [男性 30代] 2015/03/06 04:42:22
>>541
残念だ、9分のことは本当に事実だよ。道路はフラットアプローチだし、運が良くて今日の信号が一連の青いだし、いつも早歩きの私にとって、平気だよ。昨日幾つか赤信号を待て12分ぐらいで駅内のホームに着いたのに。
それに、下記の知識を覚えてください。
「距離5Kmを歩きで歩く時間」
●お年寄り、体力のない人、子供などは「時速4Km」:5Kmで【1時間15分】程度【1分間67mぐらい】
●一般的には「時速5Km」:5Kmで【1時間】程度【1分間83mぐらい】
●元気な方「時速6Km」:5Kmで【50分】程度【1分間100mぐらい】
●とっても元気な方「時速7Km」:
5Kmで【43分】程度【1分間116mぐらい】
また、参照資料をぜひ見てください。
http://matome.naver.jp/m/odai/2136508487410276801#
速い人とは逆に歩くのが遅い人はなんと寿命が短い!
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543
匿名さん 2015/03/06 06:38:25
早歩き自慢をしても実際の距離が縮まるわけでもなし…
1分80mの不動産表記でも実際歩くともっとかかると感じる人も多いです。
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544
匿名さん 2015/03/06 07:32:49
いかにもネガさんが食いつきそうでしたから
まぁしょうがないです。
わたしは2回タイムトライアルしてみて、
早足で13分と11分でした^^;
駅までの時間は人それぞれ。
見通しも真っ直ぐだし、問題なし!
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545
匿名さん 2015/03/06 07:53:03
思っているより短く感じる道のりだという事だと思います。ネガレスは気にせずにいましょう。入居前に完売したマンションは魅力あるマンションということですよ!
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546
匿名さん 2015/03/06 07:53:09
思っているより短く感じる道のりだという事だと思います。ネガレスは気にせずにいましょう。入居前に完売したマンションは魅力あるマンションということですよ!
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547
匿名さん 2015/03/06 10:09:39
>>541
何かおもしろいの?
実際かかった時間だけを述べてるよ。
意味が分からない。
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548
入居済み住民さん [女性] 2015/03/06 10:41:16
>>543
実際歩いていないのに、何か分かりますか?
542さまは自慢ではなく、事実と思います。
私も8〜9ぐらいでホームに着きました。
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549
匿名さん 2015/03/06 10:58:19
>>548
歩いたんですけど…15分位でした。でもそれが標準とは思っていませんよ。歩く速さは人それぞれ、でも駅からの距離は客観的に測ることができる。歩くのが速い方が9分で着いたからと言って徒歩9分のマンションにはならないと言いたかったんです。徒歩12分の物件から9分でホームまで行ける方はそれほど多くはないはずです。
電線がなく緑の多い広々とした真っ直ぐな通りの魅力は分かりますよ。休日にはゆっくりと歩きたいですね。
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550
匿名さん 2015/03/06 11:10:25
こんなに早く賃貸物件を出したのを思わなかったんだ。
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551
匿名さん 2015/03/06 11:11:21
写真2
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552
匿名さん 2015/03/06 12:05:52
おーい!
誰か閉鎖してくれい!
もう売れたんだし、検討板の意味ないし。
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553
匿名さん 2015/03/06 12:10:21
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554
匿名さん 2015/03/06 12:14:30
いやあ このマンションはアスリートの集まりですか?
それとも、冗談がお好きなのかな?
失礼ですが大ぼらふりの集団ですかね?
9分で快速電車のホームまで歩いたと言う、お話にビックリしていたら、8分~9分で歩いたと称する方が他にもいらっしゃるとは、腰を抜かしてしまいました。
三井不動産がデタラメな表示をしているならいざ知らず、駅徒歩12分と言う事は、マンションの敷地から駅の敷地まで、880m超~960mと言う事ですよね
最短でも880m超ですよ、それもホームとなれば、駅の敷地までではありませんので例えば、駅のローター辺りまででも最低8分強で歩く必要があります
仮に全ての信号がノンストップで行ける好条件で、且つ最短距離であったとしても、880÷8分≒110m(時速6・6km)
速歩でも1時間5~6kmの世界 競技場のトラックを只ひたすらタイムアタックしているなら可能かも知ればせんが、朝の通勤時間帯で他にも通行人がいる一般の歩道を速歩よりも早く8分以上歩き続ける??
おなかが痛いです
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555
匿名さん 2015/03/06 12:19:13
この中では完売したことになっているけど、今日も普通にモデルルームは営業していますよ。
先程、明日いかがですか?と営業電話あったし
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556
匿名さん 2015/03/06 12:37:33
>>554
それに、下記の知識を覚えてください。
「距離5Kmを歩きで歩く時間」
●お年寄り、体力のない人、子供などは「時速4Km」:5Kmで【1時間15分】程度【1分間67mぐらい】
●一般的には「時速5Km」:5Kmで【1時間】程度【1分間83mぐらい】
●元気な方「時速6Km」:5Kmで【50分】程度【1分間100mぐらい】
●とっても元気な方「時速7Km」:
5Kmで【43分】程度【1分間116mぐらい】
また、参照資料をぜひ見てください。
http://matome.naver.jp/m/odai/2136508487410276801#
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557
匿名さん 2015/03/06 14:51:36
>>555
そうなんですか!?
今日聞いたら、もう完売したと担当の方に言われましたけど…。
契約手続きが終了したらHPも更新するとの事でした。
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558
匿名さん 2015/03/06 23:16:54
匿名掲示板なのでデマ流す心の狭いやつもいるから気をつけて。
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559
匿名さん 2015/03/07 00:29:31
さすがにホームまで8-9分はないよ
10分以上はかかる、15分はないと目的の電車に乗れない
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560
入居済み住民さん 2015/03/07 01:24:21
今日はたくさん引っ越しがありそうですね!
我が家も家具が納品されました。
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561
匿名さん 2015/03/07 09:25:15
浮足立って買ってしまったことを後悔。。
稲毛駅まで遠いこと。
毎日のことだと思うと苦痛でしかない。。
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562
匿名さん 2015/03/07 09:50:54
>>561
よろしければ、ぜひ売りにだしてください。できれば大成有楽で。よろしくお願いいたします。
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563
入居済み住民さん [男性] 2015/03/07 12:11:45
>>561
疲れた時はバスはいかがですか?
現金100円で本数も多いですよ。
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564
入居予定さん 2015/03/07 12:42:34
>>561
おまえのような人間がいつもここにネガスレを書き込んでなぜ?
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565
入居予定さん 2015/03/07 14:50:49
距離を気にされてる方チラホラいらっしゃいますが自転車お持ちでないんですか?
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566
不動産業者さん 2015/03/07 15:13:31
>>561
売り出す場合はぜひうちを候補してください。
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567
匿名さん 2015/03/07 15:56:32
下層階なので日当たりが悪く部屋が本当に寒いです。
雨の日はバスは臭いし混むしで駅に着くまでにうんざりします。
快速は稲毛からだと座れないしで購入は失敗かなと思っています。
正直、都内まで電車通勤の人は駅に近いマンションが絶対いいと思います。
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568
契約済みさん 2015/03/07 16:02:40
>>561
自転車持ってないんですか…
それかそんなに今から疲労感じるならただ単に年ですよ。
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569
入居予定さん 2015/03/07 22:14:15
>>561
おまえこのマンションを本当に購入しただろうか?それとも、ウェリスの不審営業マン?駅に近いけど、なかなか売れてないのに。パークホームズの営業マンを羨ましいわ?
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570
入居予定さん 2015/03/07 23:01:07
>>569
まあまあ、ほっときましょうよ。
このマンションは元々稲毛在住の人が多いようです。
営業マンもそう言ってました。私のまわりにもそういう人が多いです。何より私自身がそうです。
ウェリスが悪いとは言いませんが、こちらに魅力を感じ購入しました。元々稲毛の人が多いのは、やはりここの環境がいいことを知っているからではないでしょうか。
まあ、知ってる人はここを買うわけですよ。
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571
匿名さん 2015/03/08 01:44:15
ウェリスが好きな人、ぜひウェリスを買ってください。
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572
入居済み住民さん [男性] 2015/03/08 04:24:44
>>567
どうやら住民てない方にレスをしてしまったようですね…
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573
匿名さん 2015/03/08 04:55:34
そもそも稲毛でマンション買わないでしょ、千葉勤務ならまだしも、都内勤務とかご主人の通勤の苦労とか考えたことあります?ウェリスが売れないのも納得です
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574
[男性 40代] 2015/03/08 09:45:30
HP『全戸申込御礼』になりましたね!!
何はともあれ良かったです。
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575
入居予定さん [男性 40代] 2015/03/08 12:26:57
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576
入居済み住民さん 2015/03/08 14:03:50
嬉しいですね!全戸御礼
皆さんこれから宜しくお願いします
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577
匿名さん 2015/03/09 02:03:50
入居開始に全戸完売という事は消費者に惹き付ける魅力があったから!ひとまず大規模マンションとして成功ではないかな♪
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578
契約済みさん 2015/03/09 02:47:06
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579
匿名さん 2015/03/09 03:30:36
いつも思うんだけど、ネガの人の日本語が変だよ。
もうちょっと落ち着いたらいいかもよ。
この場合は
何が成功だと思いますか?
じゃないかな。
批判してるわけじゃないんで、よろしく。
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580
入居予定さん 2015/03/09 03:45:36
>>573
私は東京駅最寄の職場に勤務ですが・・・
通勤で東京駅へ向かう方はこのマンションにもいらっしゃるはずなので、
その決めつけはいかがなものかと・・・
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581
入居済み住民さん [男性 30代] 2015/03/09 11:43:15
ちょっと遠いのをグチっただけで全力で叩いたり、他のマンションを悪く言ったり、
穏やかじゃないですね・・・
折角縁あって、同じマンションに住むんですから、仲良くいきましょうよ・・・
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582
契約済みさん 2015/03/09 12:50:39
>>581
いやいやここ買った人が何度も駅の遠さボロクソに言ったりしないですよね。
ましてや仲良くしましょうと考えてるなら、なおさら。
今後仲良くしようと本当に考えてるならここでみんなが嫌がること書き込まずに、知恵袋や家族に相談してください。
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583
匿名さん 2015/03/09 13:23:42
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584
匿名さん 2015/03/09 14:40:28
完売御礼おめでとうございます。このスレッドはいつ閉鎖しますかね?変な言葉いっぱいありますけど。
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585
匿名さん 2015/03/09 23:56:49
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586
管理担当 2015/03/10 08:23:03
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404836/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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587
匿名さん 2016/05/17 21:28:57
まだ投稿を受け付けているでしょうか?
賃貸あります。14.8万円で、西向きと東向き。どちらも68.65㎡です。
JR総武線「稲毛」歩12分。
調べると、大手町も40~50分ほどで行けるんですね。JRで東京駅まで行き、大手町まで徒歩で1時間あれば到着するよう。
ここは駅まで徒歩12分なので、距離がありそうなものの、千葉から東京通勤もできそうです。
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