千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-05-18 06:28:57

前スレが1000超えたので立てました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
間取:3LDK
面積:68.60平米~75.40平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2014-08-08 19:26:17

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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判

  1. 416 匿名さん 2015/02/18 03:34:10

    2ヶ月も前の古い情報ですね。販売状況は日々変わります。売れないときは値引きもあるでしょうが2月3月は需要も多いので。

  2. 417 匿名さん 2015/02/18 06:21:00

    敷地内駐車場はもう全部埋まってますよ!近隣駐車場を探せば良いと思います。園生あたりならけっこうありますよ!今はオプションポイントサービスぐらいてはないでしょうか?まあ、売上好調だから、値引きはあまりしないと思いますが…。

  3. 418 匿名さん 2015/02/18 06:33:23

    マンション内の駐車場は全部埋まってるんですね。
    うちはワゴン車なので機械式の1階か4階しか停められないのですが、1階と4階はもう空いていないとの事で近くの駐車場を紹介されました。
    北側の新しい戸建てを抜けたところで、月8000円だそうです。

  4. 419 匿名さん 2015/02/18 09:20:33

    駅まで意外に歩ける距離だった!一直線だし、歩道整備がなされていてるからかな!!

  5. 420 契約済みさん 2015/02/18 14:56:28

    徒歩12分なんて、ほんと大した距離じゃありませんよ。
    それが無理ならもっと近いマンションを買えばいいだけです。
    それこそ山ほどあるんですから。

  6. 421 匿名さん 2015/02/19 01:11:33

    駅まで12分と言っても色々あります。こちらのマンションはフラットな道のりだし道が広いから、想像するより楽に行けます。また、バス停が近くにあり本数も多いので、それも○

  7. 422 匿名さん 2015/02/19 04:21:24

    なんだかんだ言っても300戸数を越える規模のマンションが残り6戸…これが人気度を全て物語ってる!!稲毛は住むには良いとこですしね。

  8. 423 入居予定さん [女性 30代] 2015/02/19 06:15:58

    これから、よろしくお願いします。

    1. これから、よろしくお願いします。
  9. 424 匿名さん 2015/02/19 08:34:24

    >>423
    ご写真ありがとうございました。なかなか綺麗ですね。隣にコンビニ、バス停もありますね。

  10. 425 検討中の奥さま 2015/02/19 12:43:43

    バスの存在感。笑
    公式HPの写真より綺麗!笑

    ところで、ここのマンションから1番近いスーパーはどこでしょうか?
    やっぱり駅前のイオンまで行かないとないですか?
    個人的には駅までの距離よりスーパーが気になるところです。

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  12. 426 入居予定さん [男性 30代] 2015/02/19 13:15:21

    >>423
    写真とても綺麗ですね!
    残念ながら我が家は奥の方で見えません(笑)
    西向きの悪い噂ばかり拾ってしまいモヤモヤ感が残ってるのは否めませんが、夫婦でお互い納得して購入したのに…
    来月から新生活が始まりますね!

  13. 427 匿名 2015/02/19 13:50:25

    私もモヤモヤ感がありましたが、フィーガの庭を見たら吹き飛びました。良い選択をしたと思います。

  14. 428 匿名さん [男性 40代] 2015/02/19 16:26:05

    お弁当屋さんのホットモットが閉店しましたね。ショックです。

  15. 429 購入検討中さん 2015/02/19 17:01:18

    >>428
    そうなんですか…引越し直後バタバタしたら利用したい!と思ってたんですが。ショックですね。

    セブンがずっとあり続けることを願います。


    近くにおしゃれなカフェとか沢山出来たら嬉しいです。長い目で期待したいです。

  16. 430 入居予定さん 2015/02/19 21:13:03

    裏に生活クラブの店がありますよね。何かの時には利用しようと思ってます。

  17. 431 入居予定さん 2015/02/19 21:16:43

    残り5戸になっていますね。

  18. 432 入居予定さん 2015/02/19 23:57:59

    センターテラス完売ですね。おめでとうございます。
    次は、ウイングテラス、ガーデンテラスですね。
    最後完売するのはサウステラスかもしれませんね。

  19. 433 匿名さん 2015/02/20 05:23:14

    あの通りでは一番存在感のあるマンションですね。景観はまあまあですね。売れてるのはそれなりに理由があるのだろう!

  20. 434 入居予定さん 2015/02/20 06:19:01

    ほっともっと、閉店ですか・・・残念ですね。

    うちも西向きで、いろいろなレスでもやもやしていました。
    が、内覧会でマンション内に入って、そんなことはかき消されてしまいました。
    あと、カーテンの色を検討するのに風水を調べていると、
    西向きリビングは“金”だそうです。

    いよいよ来週ですね~

  21. 435 契約済みさん 2015/02/20 06:57:15

    >>434

    わたしは西向きではないのですが、西向きは富士山が見えたり花火が見えるかもしれないみたいですね^^

    しかも前が高校ですし、開けてて空も広いですよね!
    ここのマンションはどこの部屋にも良いところがあるのが素敵だと思います。

    引越しの準備コツコツはじめなきゃ〜

  22. 436 匿名さん 2015/02/20 07:26:16

    ラスト4戸。建物内モデルルームが出来てから一気に売れてきましたね。実物を見て良いと思った方が多かったのでしょうね。

  23. 437 匿名さん 2015/02/20 09:15:46

    >>436

    実際値下げもしてそうですね。

  24. 438 入居予定さん 2015/02/20 10:21:23

    >>437
    最近契約した者ですが、残念ながら値引きは全くないです。年末にほぼ決めていましたが、建物ができるのを待って内覧して決めました。

  25. 439 匿名さん 2015/02/20 11:28:05

    ウェリス稲毛を買ったほうがいいよ。千葉県最高マンションだからさ。

  26. 440 契約済みさん 2015/02/20 12:31:43

    はいはい、ウェリスいいよね。



    ところで、ほっともっとのあとは
    何が出来るか知ってる人いますか?
    わざわざ看板外す工事やってましたよね。


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  28. 441 入居予定さん [男性 30代] 2015/02/20 13:19:07

    >>439
    はいさよなら。あなたが買ってください。

    ほっともっと楽しみだったのに!
    跡地はオリジンだったりして…

  29. 442 匿名さん 2015/02/20 14:14:16

    あとに何かしら入るでしょうね♪それにしても、後4戸とは順調に売れましたね!津田沼や市川などの小規模のマンションさえ売れ残りがあるのに!!ウェリスは150戸以上売れ残ってるし!

  30. 443 匿名さん 2015/02/20 23:29:40

    >>441
    買わない。お金がない。ただ、いいマンションは良いよ。

  31. 444 周辺住民さん 2015/02/21 01:48:35

    僅かな金額の差で西向きを買うなんて信じられない。小仲台は西向きのマンション多いけど。

  32. 445 契約済みさん 2015/02/21 01:58:46

    >442
    ウェリスがそんなに残っているのを喜んでちゃいけない。要は稲毛全体としてマンションの供給が需要より多過ぎ。きっとウェリスは値引きして売り出す。そうすると我々のマンションの価値も引きずられて下がるというもんだよ。ま、オリンピックも終わり、人口、特に不動産購入世代が減少する一方、増税もあって金利も上がったりなんかすると誰も稲毛にマンション買う人なんていなくなるから、10年後に半値でも売れるなんて期待しちゃいけませんよ。我が家は終の住処なので気にしませんがね。

  33. 446 匿名さん 2015/02/21 02:27:04

    10年20年先の資産価値は誰にも読めませんが、首都直下型地震の懸念が高まるなか下総台地にあるこの物件は安心して住める方かなと思います。

  34. 447 入居予定さん 2015/02/21 02:35:00

    >>444
    実際の金額差をご存知なのですか

  35. 448 匿名さん 2015/02/21 02:44:09

    >>444
    西向きが完売したとたんこの書き込みってタイミング良すぎない?南向きを売るための営業トークかな。

  36. 449 匿名さん 2015/02/21 10:03:17

    最後の4戸、値段が高すぎ、いつ完売するのか?目処を全然見えないけど。

  37. 450 入居予定さん 2015/02/21 11:26:10

    後3戸になってますよ。

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  39. 451 匿名さん 2015/02/21 14:11:36

    ファインコートが完売しましたね。ここももうすぐですね。

  40. 452 匿名さん 2015/02/22 01:03:40

    >>451
    ここのマンションは4棟があります。センターテラス、ウイングテラスが完売しました。残りは、サウステラスが残1戸、ガーデンテラスが残2戸しかないです。

  41. 453 入居予定さん 2015/02/22 01:38:47

    入居予定のみなさまへ、ガス契約で暖らんぷらんというものがあるそうです。
    申し込んでおくと、ガス代が約6%程度もお得になるそうですよ。

  42. 454 匿名さん 2015/02/22 02:14:00

    夏場の過ごし方を考えたら、ガーデンテラスは西日が当たらないから良いかもしれない!

  43. 455 入居予定さん 2015/02/22 02:31:14

    >>453さん
    早速、申込書を請求しました。
    良い情報、ありがとうございます!

    《暖らんぷらん》
    http://home.tokyo-gas.co.jp/ryokin/danran/

  44. 456 匿名さん 2015/02/22 03:29:29

    ネガレスもあったが、売れゆきを見てると良い選択に該当するマンションだな!

  45. 457 入居予定さん 2015/02/22 03:52:15

    >>453さん
    情報ありがとうございました。
    早速申込しました。

  46. 458 入居予定さん 2015/02/22 04:41:04

    後2戸のようです。
    入居開始前に完売ですかね。

  47. 459 匿名さん 2015/02/22 05:57:28

    最近の千葉県の大規模マンションでかなり早いペースで完売に向かっているなぁ!凄い!

  48. 460 入居予定さん 2015/02/22 09:15:59

    入居予定のマンションが売れ行きいいと、嬉しいですね。
    来週末は気分よく引き渡し会に行けそうです。

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  50. 461 入居予定さん 2015/02/22 12:06:10

    質問です。
    三井の住まいLOOPのクレジットカード作る際、何かの説明会時に手続き書類とか貰えるのではなかったでしょうか?
    内覧会や契約時に入会(カード申し込み)の手続きがあると思ってましたが、これまで無かったように思います。
    どなたかわかる方教えていただけないでしょうか。

  51. 462 購入検討中さん 2015/02/22 13:05:18

    >>458
    残り住戸数は、どこを参考にしていますか?
    ホームページで残り4件なのですが…
    もう残ってない?
    明日電話してみます。

  52. 463 匿名さん 2015/02/22 13:30:05

    >>462
    モバイル用のホームページでは2戸になってますね。

  53. 464 入居予定さん 2015/02/22 15:40:51


    HPの物件概要に書いていますよ。

    http://www.31sumai.com/mfr/G1201/outline.html





  54. 465 匿名さん 2015/02/22 16:04:29

    写真を見てください。

    1. 写真を見てください。
  55. 466 匿名 2015/02/23 02:33:21

    ホームページでもラスト2戸!完売寸前だな!!

  56. 467 匿名さん 2015/02/23 03:17:48

    入居開始前に完売なるかな?三月末までには完売して欲しい!

  57. 468 匿名さん 2015/02/23 05:53:32

    残り住戸はモデルルームですね!家具つきなら、かなりお得ですね!テーブルや照明もかなり良い物だし、エアコンも良いし…実質100万以上値引きかな

  58. 469 入居予定さん [男性 30代] 2015/02/23 09:57:18

    入居するまでの完売を願ってます!

  59. 470 契約済みさん 2015/02/23 12:02:45

    家具はレンタルだからつかないと聞きましたよ!

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  61. 471 契約済みさん 2015/02/23 12:48:12

    あと二戸か~。
    いろいろあったなぁ~。
    ネガ情報とかウェリス信者登場とか、
    毎日この板見てたから感慨深いよ。

  62. 472 入居予定さん 2015/02/23 13:00:29

    おれもネガは腹立ったけど、
    たのしみだったなぁ。
    なんかアリガトってかんじ。
    物事を多面的に見ることは悪いことじゃないし、
    よく頑張ったよ(笑)
    もうノーサイドだね。

  63. 473 契約済みさん 2015/02/23 13:08:00

    >>472
    いいこと言うね!
    野田元総理みたいだな。

  64. 474 匿名さん 2015/02/23 13:24:41

    間もなく完売ですね!早く完売して欲しい!

  65. 475 入居予定さん 2015/02/24 06:43:10

    461さん

    三井のすまいLOOPは契約会の時に説明があり、申し込みしましたよ。
    請求書が届いています。
    引渡しのときに聞いてみるといいかもしれませんね。

    建物内モデルルームのオープンからの売れ行きがすごいですね。
    実際見てからというところで、購入したこちらも嬉しくなります。

  66. 476 匿名さん 2015/02/24 07:20:11

    ウ○○○シンパやハ○○嫌いな輩などの外野が何と言おうとも、誰が見てもいいと思えるものは、
    やはり売れるんですよ。
    完売目前、おめでとうございます。

  67. 477 匿名さん 2015/02/24 08:58:36

    売れたマンション→誰もが良いと思うマンション。つまり駅近が全てではない良い証拠だと思う。今後もある程度は資産価値は保たれますね!

  68. 478 匿名さん 2015/02/25 00:27:11

    残り2戸か…やきもきしますね。

  69. 479 入居予定さん 2015/02/25 14:20:09

    この掲示板は入居後はなくなってしまいますか?
    色々な情報が入り便利だし、勉強になったのでさみしくなります…
    入居後の疑問や困った!など相談できるところがあると安心です。

    だんらんプランの情報、ありがとうございました!
    知りませんでした!

  70. 480 入居予定さん 2015/02/25 23:18:47

    >>479
    oicosという入居者専用サイトがあります。
    https://oicos2.jp/regist/inage-konakadai/
    本掲示板のように情報共有できる機能があるといいですね!

  71. 481 匿名さん 2015/02/26 01:59:52

    完売と残り戸数があるのは大違い!まあ、成功した大規模マンションではあるが…。

  72. 482 入居予定さん 2015/02/26 02:08:43

    >>480
    ありがとうございます(^o^)
    皆さんやさしい方でうれしいです。
    確かに…情報共有できると良いですね…

  73. 483 匿名さん 2015/02/27 06:33:41

    最近の大規模のマンションとしては頑張っている方じゃないですかね。価格がそれほど高すぎなかったのと、共用施設が充実しているのがあるのかなぁ。

    こちらのマンションコミュニティの掲示板なら、入居後は
    入居済みの人向けの掲示板を立ち上げればいいんじゃないかと思います

    そうすればお互いにまたコミュニケーションを取り合っていけるかと。

  74. 484 匿名さん 2015/02/27 10:46:10

    ホームページに先着順部屋の案内が消えたぞ…

  75. 485 入居予定さん 2015/02/27 11:44:08

    あと1戸になってるー!

  76. 486 匿名さん 2015/02/27 11:59:54

    >>432
    書き込み通りの順番で売れましたね。
    なぜその順番か不思議だったのですが、
    ひょっとして買い手がいることを知っていたのでしょうか。
    この業界はなんだか不思議ですよね。

  77. 487 匿名さん 2015/02/27 12:06:39

    私もなぜその順番なのか気になってました。
    南向きがラストとは、個人的には意外でした。

  78. 488 匿名さん 2015/02/27 12:13:57

    南向きは割安という感じではなかったからではないか?西向きは意外に日当たり良いし…。

  79. 489 入居予定さん 2015/02/27 14:00:08

    ラストワン。完売するぞ。

    1. ラストワン。完売するぞ。
  80. 490 入居予定さん 2015/02/28 03:48:59

    >>488
    三井の人に聞いたのですが、サウステラスは完売してるそうです。本当に残ってるのはガーデンテラスの部屋らしいです。何故ネットでこういう表示になってるかはわからない、と言われましたが・・・

  81. 491 入居済み住民さん 2015/02/28 08:53:30

    今日、入居しました。富士山がしっかり見ることができました。写真を撮りました。皆様へ共有します。

    1. 今日、入居しました。富士山がしっかり見る...
  82. 492 入居済み住民さん 2015/02/28 08:57:51

    写真の中に富士山が小さいですが、夕景の中に富士山を目で見たら実物がもっと大きいですよ。ぜひ早く体験してください。

  83. 493 入居済み住民さん 2015/02/28 08:58:51

    綺麗ですよ。

    1. 綺麗ですよ。
  84. 494 入居予定さん 2015/02/28 13:34:51

    完売したみたいですね。
    お疲れ様でした!

  85. 495 匿名 2015/02/28 14:16:55

    ホームページはまだ見れるけど…完売かな♪

  86. 496 契約済みさん 2015/02/28 18:30:37

    >>493
    写真ありがとうございます!
    今日は晴れて引越し日和となって良かったですね(^-^)
    富士山も綺麗!

    私も
    住む日が待ち遠しいです。

  87. 497 匿名さん 2015/03/01 00:42:30

    駅から12分なのに入居前に完売は凄い!

  88. 498 入居予定さん 2015/03/01 12:14:03

    掲示板存続希望〰〰
    完売おめでとうございます!

    入居済みの方へ質問
    もうカフェは営業していますか?

  89. 499 入居予定さん 2015/03/01 13:19:11

    >>498
    27日からやってましたよ!

  90. 500 入居予定さん 2015/03/01 13:46:53

    >>499
    ありがとうございます!
    カフェには行かれましたか?
    メニューが気になりますっ!

  91. 501 契約済みさん 2015/03/01 14:47:42

    私もカフェ気になります。
    落ち着いたらのんびり平日の午後に行きたいです。

    あとゲストルーム見てないのですがらお風呂やテレビなどはあるのでしょうか?
    広さなどもご存知の方いらっしゃいますか?

  92. 502 匿名さん 2015/03/01 14:48:19

    今日現地へ行ってみたところ、雨の中マンション前にモデルルーム公開中の看板を持った方が立っていましたよ。
    実はまだ完売してないんじゃ…??
    と思ったのですが…どうなんでしょう?

  93. 503 入居予定さん 2015/03/01 14:58:21

    >>501
    TVは分かりませんが広かったです。
    この値段で使えて、この広さはものすごくお得だね!という感想…内覧会のときに拝見しました。

    カフェ、北欧メニューかな?
    かもめ食堂みたいな。期待しすぎですかね(笑)

  94. 504 契約済みさん 2015/03/01 15:37:24

    >>503
    ありがとうございます!ホームページにはあまり写真がないので気になっていました。
    安心しました。

    ちなみにカフェのメニューは確かoicosから見れましたよ!
    分からないけど、多分冷凍のものをチンしてるのかな?というような簡単なメニューでした。

  95. 505 入居予定さん 2015/03/01 16:06:55

    >>504
    かもめ食堂ではなさそうですね(  ̄▽ ̄)

  96. 506 入居予定さん 2015/03/01 16:10:29

    >>504
    ありがとうございます
    かもめ食堂ではないけれど…
    コーヒーは美味しいといいな♪
    カフェでお会いするかもしれませんね。
    よろしくお願いします(^o^)

  97. 507 入居済み住民さん 2015/03/01 23:10:59

    掲示板存続の事ですが、みなさんはどう思いますか?

    カフェメニューやお得情報の交換などは良いと思いますが、
    防犯上、施設内や住居内などの情報を詳しく書いてしまうのはどうかなって思いました。

    それからカフェメニューは内覧会でもらいましたよ。
    契約会か内覧会のどちらかで貰いましたよ。
    契約会も内覧会も来てない人なんているんでしょうか?

    どうでも良い書き込みのついでに住居内などの質問には気を付けましょう。

  98. 508 匿名さん 2015/03/01 23:46:31

    完売してねじゃん。

  99. 509 入居予定さん 2015/03/02 00:31:06

    カフェメニューは、どっさりいただいた書類や資料の中に入ってますよね^_^

  100. 510 契約済みさん 2015/03/02 00:31:37

    >>506
    お会いしても分からないのが残念ですが
    こちらこそ今後宜しくお願い致します(^o^)

  101. 511 入居予定さん 2015/03/02 02:19:55

    >>507
    書類きちんと見ていませんでした。
    すみません…
    今後気を付けます…

  102. 512 入居済みさん 2015/03/02 02:33:18

    >>493さん
    夕日の写真かなり綺麗ですね。
    先日の天気のいい日に見るの逃しました…

    今朝確認したら、富士山がっつり見れたので、
    今日も綺麗な夕日が見れると思います。
    快晴で風も強いですしね。

    仕事でその時間帯に帰れないことが残念です。

  103. 513 匿名 2015/03/02 02:55:31

    エントランス前のノボリはいつ取れるのでしょうか?

  104. 514 入居予定さん 2015/03/02 03:51:56

    お写真ありがとうございました。きれいですね!

    >>507
    私は、こちらで交流を続けていくことには賛成しかねます。匿名掲示板ですので入居予定者を装った部外者や業者もいます。実際に住人の方だとしても、匿名ですと、感情的なやりとりになりかねません。今後は交流会などで、実際にお顔を会わせてリアル交流がいいかなと思います。

  105. 515 入居予定さん 2015/03/02 05:03:59

    スマホ版では先着順。
    PC版では受付終了。

    つまり、どうなの?

    早く完売だ!ってスッキリさせて欲しいな。
    そしたらこの掲示板の幕が引けるのにね。

  106. by 管理担当

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