パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？その2

>>400
多分ね、稲毛徒歩圏内の最後の大規模新築マンションですね。周辺環境がウェリスより良くなってるから。どんどん売り出される。

売れているマンション→良いマンション→資産価値も保たれる可能性が高い

引き渡しまでに完売するといいですね。

ここのマンション売れてるなぁ。稲毛の大規模で、これだけ売れているとは…凄い！フィーガの庭など子育て環境というコンセプトが良いのかな!?

参考までにゲストルームやキッズルーム、パーティールーム、バーベキューコーナーの画像が見たいですね。

鮮明な内部画像はセキュリティの面からも公開しないほうがいいと思います。現地見学をお勧めします。

入居してするまで、後二週間ですね。期待するぞ。

なぜこんなに安いのでしょうか？

ちゃんと作ってくださってるのか少し不安になります(>_<)

408さん
単に資材高騰する前に着工したからじゃないのかな!!確かに最近売り出したマンションは高いですね。

>>409

例えばしっかり作ってるなどチェック出来る場所はありますか？

室内だったり、共用部など。
見学しに行った時に見たいのですが素人なので、どこを細かく見たら良いかわかりません。

>>410

通りがかりですが。。

モデルルームをチェックするのでしたら、このページの上の方の写真の横にある「物件詳細トップ」
というリンクをクリックしてください。すると Yahoo!不動産のページが開きますので、その中の
「モデルルーム」を選ぶと、右の方に「モデルルームチェックリスト（PDFファイル）」というのが
あります。これを使うと良いのではないでしょうか。
建物内モデルルームなので、実際の眺望、日当り、騒音その他の環境状況もチェックできますね。

>>408
売り出した時期がウェリスと同時期だったことも、影響していると聞きました。
また、増税前の物件とも競合したのが安くなった理由の一つと思います。
何にせよ、値上がり前ギリギリの物件ではないですかね。

今後は五輪関係で資材高騰と人手不足といわれています。でも結局は個人のタイミングで決めるしかないですよね。

プラウド稲毛のスレで
パークホームズ稲毛は今なら駐車場+200と書き込みがあったのですがどうゆう意味でしょうか？

>>414
モデルルームに行って確認されたらいかがでしょうか。残り6戸で販売順調なので値引きはないと思いますが。

２ヶ月も前の古い情報ですね。販売状況は日々変わります。売れないときは値引きもあるでしょうが２月３月は需要も多いので。

敷地内駐車場はもう全部埋まってますよ！近隣駐車場を探せば良いと思います。園生あたりならけっこうありますよ！今はオプションポイントサービスぐらいてはないでしょうか？まあ、売上好調だから、値引きはあまりしないと思いますが…。

マンション内の駐車場は全部埋まってるんですね。
うちはワゴン車なので機械式の1階か4階しか停められないのですが、1階と4階はもう空いていないとの事で近くの駐車場を紹介されました。
北側の新しい戸建てを抜けたところで、月8000円だそうです。

駅まで意外に歩ける距離だった！一直線だし、歩道整備がなされていてるからかな!!

徒歩12分なんて、ほんと大した距離じゃありませんよ。
それが無理ならもっと近いマンションを買えばいいだけです。
それこそ山ほどあるんですから。

駅まで12分と言っても色々あります。こちらのマンションはフラットな道のりだし道が広いから、想像するより楽に行けます。また、バス停が近くにあり本数も多いので、それも○

なんだかんだ言っても300戸数を越える規模のマンションが残り６戸…これが人気度を全て物語ってる!!稲毛は住むには良いとこですしね。

これから、よろしくお願いします。

>>423
ご写真ありがとうございました。なかなか綺麗ですね。隣にコンビニ、バス停もありますね。

バスの存在感。笑
公式HPの写真より綺麗！笑

ところで、ここのマンションから1番近いスーパーはどこでしょうか？
やっぱり駅前のイオンまで行かないとないですか？
個人的には駅までの距離よりスーパーが気になるところです。

>>423
写真とても綺麗ですね！
残念ながら我が家は奥の方で見えません(笑)
西向きの悪い噂ばかり拾ってしまいモヤモヤ感が残ってるのは否めませんが、夫婦でお互い納得して購入したのに…
来月から新生活が始まりますね！

私もモヤモヤ感がありましたが、フィーガの庭を見たら吹き飛びました。良い選択をしたと思います。

お弁当屋さんのホットモットが閉店しましたね。ショックです。

>>428
そうなんですか…引越し直後バタバタしたら利用したい！と思ってたんですが。ショックですね。

セブンがずっとあり続けることを願います。


近くにおしゃれなカフェとか沢山出来たら嬉しいです。長い目で期待したいです。

裏に生活クラブの店がありますよね。何かの時には利用しようと思ってます。

残り5戸になっていますね。

センターテラス完売ですね。おめでとうございます。
次は、ウイングテラス、ガーデンテラスですね。
最後完売するのはサウステラスかもしれませんね。

あの通りでは一番存在感のあるマンションですね。景観はまあまあですね。売れてるのはそれなりに理由があるのだろう！

ほっともっと、閉店ですか・・・残念ですね。

うちも西向きで、いろいろなレスでもやもやしていました。
が、内覧会でマンション内に入って、そんなことはかき消されてしまいました。
あと、カーテンの色を検討するのに風水を調べていると、
西向きリビングは“金”だそうです。

いよいよ来週ですね～

>>434

わたしは西向きではないのですが、西向きは富士山が見えたり花火が見えるかもしれないみたいですね＾＾

しかも前が高校ですし、開けてて空も広いですよね！
ここのマンションはどこの部屋にも良いところがあるのが素敵だと思います。

引越しの準備コツコツはじめなきゃ〜

ラスト4戸。建物内モデルルームが出来てから一気に売れてきましたね。実物を見て良いと思った方が多かったのでしょうね。

>>436

実際値下げもしてそうですね。

>>437
最近契約した者ですが、残念ながら値引きは全くないです。年末にほぼ決めていましたが、建物ができるのを待って内覧して決めました。

ウェリス稲毛を買ったほうがいいよ。千葉県最高マンションだからさ。

はいはい、ウェリスいいよね。



ところで、ほっともっとのあとは
何が出来るか知ってる人いますか？
わざわざ看板外す工事やってましたよね。

>>439
はいさよなら。あなたが買ってください。

ほっともっと楽しみだったのに！
跡地はオリジンだったりして…

あとに何かしら入るでしょうね♪それにしても、後４戸とは順調に売れましたね！津田沼や市川などの小規模のマンションさえ売れ残りがあるのに!!ウェリスは150戸以上売れ残ってるし!

>>441
買わない。お金がない。ただ、いいマンションは良いよ。

僅かな金額の差で西向きを買うなんて信じられない。小仲台は西向きのマンション多いけど。

>442
ウェリスがそんなに残っているのを喜んでちゃいけない。要は稲毛全体としてマンションの供給が需要より多過ぎ。きっとウェリスは値引きして売り出す。そうすると我々のマンションの価値も引きずられて下がるというもんだよ。ま、オリンピックも終わり、人口、特に不動産購入世代が減少する一方、増税もあって金利も上がったりなんかすると誰も稲毛にマンション買う人なんていなくなるから、10年後に半値でも売れるなんて期待しちゃいけませんよ。我が家は終の住処なので気にしませんがね。

10年20年先の資産価値は誰にも読めませんが、首都直下型地震の懸念が高まるなか下総台地にあるこの物件は安心して住める方かなと思います。

>>444
実際の金額差をご存知なのですか

>>444
西向きが完売したとたんこの書き込みってタイミング良すぎない？南向きを売るための営業トークかな。

最後の4戸、値段が高すぎ、いつ完売するのか？目処を全然見えないけど。

後3戸になってますよ。

ファインコートが完売しましたね。ここももうすぐですね。

>>451
ここのマンションは４棟があります。センターテラス、ウイングテラスが完売しました。残りは、サウステラスが残1戸、ガーデンテラスが残2戸しかないです。

入居予定のみなさまへ、ガス契約で暖らんぷらんというものがあるそうです。
申し込んでおくと、ガス代が約6%程度もお得になるそうですよ。

夏場の過ごし方を考えたら、ガーデンテラスは西日が当たらないから良いかもしれない！

>>453さん
早速、申込書を請求しました。
良い情報、ありがとうございます！

《暖らんぷらん》
http://home.tokyo-gas.co.jp/ryokin/danran/

ネガレスもあったが、売れゆきを見てると良い選択に該当するマンションだな！

>>453さん
情報ありがとうございました。
早速申込しました。

後2戸のようです。
入居開始前に完売ですかね。

最近の千葉県の大規模マンションでかなり早いペースで完売に向かっているなぁ！凄い！

入居予定のマンションが売れ行きいいと、嬉しいですね。
来週末は気分よく引き渡し会に行けそうです。

質問です。
三井の住まいLOOPのクレジットカード作る際、何かの説明会時に手続き書類とか貰えるのではなかったでしょうか？
内覧会や契約時に入会(カード申し込み)の手続きがあると思ってましたが、これまで無かったように思います。
どなたかわかる方教えていただけないでしょうか。

>>458
残り住戸数は、どこを参考にしていますか？
ホームページで残り4件なのですが…
もう残ってない？
明日電話してみます。

>>462
モバイル用のホームページでは2戸になってますね。

HPの物件概要に書いていますよ。

http://www.31sumai.com/mfr/G1201/outline.html

写真を見てください。

ホームページでもラスト２戸！完売寸前だな!!

入居開始前に完売なるかな？三月末までには完売して欲しい！

残り住戸はモデルルームですね！家具つきなら、かなりお得ですね！テーブルや照明もかなり良い物だし、エアコンも良いし…実質100万以上値引きかな

入居するまでの完売を願ってます！

家具はレンタルだからつかないと聞きましたよ！

あと二戸か～。
いろいろあったなぁ～。
ネガ情報とかウェリス信者登場とか、
毎日この板見てたから感慨深いよ。

おれもネガは腹立ったけど、
たのしみだったなぁ。
なんかアリガトってかんじ。
物事を多面的に見ることは悪いことじゃないし、
よく頑張ったよ(笑)
もうノーサイドだね。

>>472
いいこと言うね！
野田元総理みたいだな。

間もなく完売ですね！早く完売して欲しい！

461さん

三井のすまいLOOPは契約会の時に説明があり、申し込みしましたよ。
請求書が届いています。
引渡しのときに聞いてみるといいかもしれませんね。

建物内モデルルームのオープンからの売れ行きがすごいですね。
実際見てからというところで、購入したこちらも嬉しくなります。

ウ○○○シンパやハ○○嫌いな輩などの外野が何と言おうとも、誰が見てもいいと思えるものは、
やはり売れるんですよ。
完売目前、おめでとうございます。

売れたマンション→誰もが良いと思うマンション。つまり駅近が全てではない良い証拠だと思う。今後もある程度は資産価値は保たれますね！

残り2戸か…やきもきしますね。

この掲示板は入居後はなくなってしまいますか？
色々な情報が入り便利だし、勉強になったのでさみしくなります…
入居後の疑問や困った！など相談できるところがあると安心です。

だんらんプランの情報、ありがとうございました！
知りませんでした！

>>479
oicosという入居者専用サイトがあります。
https://oicos2.jp/regist/inage-konakadai/
本掲示板のように情報共有できる機能があるといいですね！

完売と残り戸数があるのは大違い！まあ、成功した大規模マンションではあるが…。

>>480
ありがとうございます(^o^)
皆さんやさしい方でうれしいです。
確かに…情報共有できると良いですね…

最近の大規模のマンションとしては頑張っている方じゃないですかね。価格がそれほど高すぎなかったのと、共用施設が充実しているのがあるのかなぁ。

こちらのマンションコミュニティの掲示板なら、入居後は
入居済みの人向けの掲示板を立ち上げればいいんじゃないかと思います

そうすればお互いにまたコミュニケーションを取り合っていけるかと。

ホームページに先着順部屋の案内が消えたぞ…

あと1戸になってるー！

>>432
書き込み通りの順番で売れましたね。
なぜその順番か不思議だったのですが、
ひょっとして買い手がいることを知っていたのでしょうか。
この業界はなんだか不思議ですよね。

私もなぜその順番なのか気になってました。
南向きがラストとは、個人的には意外でした。

南向きは割安という感じではなかったからではないか？西向きは意外に日当たり良いし…。

ラストワン。完売するぞ。

>>488
三井の人に聞いたのですが、サウステラスは完売してるそうです。本当に残ってるのはガーデンテラスの部屋らしいです。何故ネットでこういう表示になってるかはわからない、と言われましたが・・・

今日、入居しました。富士山がしっかり見ることができました。写真を撮りました。皆様へ共有します。

写真の中に富士山が小さいですが、夕景の中に富士山を目で見たら実物がもっと大きいですよ。ぜひ早く体験してください。

綺麗ですよ。

完売したみたいですね。
お疲れ様でした！

ホームページはまだ見れるけど…完売かな♪

>>493
写真ありがとうございます！
今日は晴れて引越し日和となって良かったですね(^-^)
富士山も綺麗！

私も
住む日が待ち遠しいです。

駅から12分なのに入居前に完売は凄い！

掲示板存続希望〰〰
完売おめでとうございます！

入居済みの方へ質問
もうカフェは営業していますか？

>>498
27日からやってましたよ！

>>499
ありがとうございます！
カフェには行かれましたか？
メニューが気になりますっ！