匿名さん
[更新日時] 2014-10-02 21:22:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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602
匿名さん
A棟の駐車場を見るとそこそこ高そうな外車が多いよね。
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603
契約済みさん
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604
匿名さん
いっそのこと、Ｃ棟には市立図書館の分館を誘致してほしいかも。
マンションギャラリーの跡地なんかも分庁舎（地域センター）や文化センターにすれば結構な街になるかもね。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
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608
匿名さん
誰でも買えるかどうかはさておき、タワマンの最底辺であることは間違いない。
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609
物件比較中さん
>>607
関係自治体含めた会合の場で方針を示したのはだいぶ前進した良いニュースですね。
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610
物件比較中さん
直接的には影響ないのかもしれませんが、殿町発展は大師線の価値向上や知名度アップに繋がっていきそうで良いことです。
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611
匿名さん
>608
最底辺よりも天井高・遮音性スペックが劣り、敷地やエントランスの広さも駅距離も劣るタワマンはなんなのでしょうね。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
契約済みさん
価格が安いといってなにが面白いんですか？
私は豊洲のタワーマンションを見てわーやだ、こんな
せせこましくタワマンが林立しているとこ住みたくないと
思いました！！！
ここは多摩川に面した景観と利便性を重視して
購入しました。
ここ、リヴァリエだけなんですよね。変なネガが住み着いているのが！！！
結局、購入できない人がやっかんでるだけなんじゃないのかしら？？？
鎌倉とか他のマンションのマンコミュには全然、変な人が書き込んでないし。
ここで書き込まれたネガ情報をうのみにすると損しますよ。
実際、A棟はそのために、購入を見送りました。
買えばよかったと思ってます。
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616
匿名さん
買えない人がやっかんでるとかやめたほうがいいですよ。
ネガだけでなく、品のない購入者？も多いのかな？
安くてもここの間取りは考えてしまうよね。
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617
匿名さん
購入できない人がやっかんでるって、まさに615じゃん。w
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619
匿名さん
ネガが住みつきやすい物件ってありますね。
ここもその1つですし、川崎周辺は結構目立つかな？
近くに住んでる人が面白がって書いてたり、ライバル社が関係しているケースもあるでしょうし、本気で購入の意思がある人はまず現地に行くことですよね。
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620
入居予定さん
>>619
ネガの登場率・内容で地域住民の民度がわかってしまいますね。
リヴァリエ自身は非常に良い物件だと思っているのですが、
川崎という土地柄、川崎東部の地価等を考えると、最後には人間関係で悩むことになるのかなと不安視しております。
ずっとそのことを悩み続けていましたが、物件の良さに惹かれて購入しました。
リヴァリエ住民同士は仲良くできるといいですね。
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621
匿名さん
購入者の数は港町の人口は平成23年9月時点で601人だそうです。そこにリヴァリエの住人が加わると、悪い言い方ですが、港町の主導権は確保できます。リヴァリエ住人で港町は良くも悪くもなると言うことです。
入居者または購入予定者で今までとは違った港町にしていきましょう。
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622
匿名さん
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623
入居予定さん
615さん、私も武蔵小杉の物件なども見た上でこちらに決めました。交通の利便性は劣りますが、同じ価格で広さ、眺望が段違いだった点でこちらに惹かれました。いいコミュニティをつくっていきたいですね。
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624
匿名さん
タワマン買える外国人は、ローン組んでマンション買ってる日本人よりよっぽど金持ってるんだけどね。
そんなことすら分からないんだろうか。
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625
匿名さん
>624
お金持ちの中国人が買っているのはわかってます
てか、そういう品のないこと書くから
とやかく言われちゃうのですよ
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626
匿名さん
すいません ここってスラブ厚っていくつなんですか？
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627
匿名さん
スラブ 330〜350mmじゃない？
普通は200〜250mm
非常にスペック高い
億越えのタワーマンションでも
このスペックはないんじゃない？
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
匿名さん
子供がいても下の階に響かなそうだから安心できますよね
普通のマンションと比較するとかなり違いますね
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631
匿名さん
ここの掲示板だったか忘れましたがラゾーナが建った時もネガが多く見られました。
そんななかでも入居者同士で良くしようという書き込みも多くありました。
ラゾーナができて10年くらい経ったかと思いますが川崎はあれからどうなりましたかね
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632
契約済みさん
>>624
みんな現金で2,3個買うのが普通みたいですね。
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633
匿名さん
CASBEEの遮音性評価は高いが、どんなマンションも完全な防音ではないので気遣いは必要。
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634
匿名さん
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635
契約済みさん
>>634
ありがとうございました。
十分理解しました。おやすみなさい。
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636
匿名さん
>606
そこそこね。
自走式駐車場を見ると半分近くが外車？って感じだし、ベンツ、アウディ、レクサスとかが何台も駐車してやがる。
こんちくしょう。
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637
匿名さん
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638
契約済みさん
>>637
古い型とは、何年落ちを定義しますか？
どこのメーカーのどのクラスを所有してればいいのでしょうか？
駐車料50,000/月も馬鹿になりません。
俺はBMW 6シリーズだけど。
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639
匿名さん
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640
物件比較中さん
後から変えられない構造系はこのマンションスペック高いよね。
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641
匿名さん
スペックは湾岸タワマン、武蔵小杉等よりも優れている。
そもそも、トリプルタワー自体が珍しい。
他にない物件だな。
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642
匿名さん
>>638
BMWも外車のなかでは多め。
シリーズとかわからんけど。
駐車場5万って何だろう。
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643
匿名さん
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644
契約済みさん
車は、駅前に越して来ると普通みんなどんどん手放していきますね。
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645
契約済みさん
>>638
6尻ってfun to co2って感じですね！楽しそうですね
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646
匿名さん
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647
匿名さん
床暖房すら標準じゃないタワマンの検討者が他人を貧乏人呼ばわりとか・・・
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648
匿名さん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
カーシェアリングはいま3台あるけど、
今後はB棟C棟のカーシェアリングも利用できるんでしたでしょうか？
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