リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

スポーツスタジオやキッチンスタジオはＡ棟やＣ棟居住者ならあったかもしれないけど、
一般開放はないですよ。
スポーツスタジオなんてそんなに広くないし、現にＡ棟にもあるけど外部の利用はないでしょう。

雨の日に車庫入れするのに、立体駐車場も平面駐車場も濡れないところはいい。
普通のマンションだと立体駐車場で濡れながら車を出すから

Ａ棟のカフェラウンジは住民を訪れた友人と一緒に、住民と何か商談するため外部の人と一緒に使用するといった感じですよ。外部者だけが勝手に入ってコーヒー飲んでることはないと思います。

A棟の解放はありませんが、コーヒーマシーンもありません。

B棟は解放しても利用者は多くない気がしますが、特定の常連さんができるかも。

カフェラウンジでコーヒーマシーンが無かったら何飲むのだろう
缶コーヒー⁈

コーヒーマシーンはいつの間にかなくなって、
自販機だけ残っています。

コーヒーマシーンは手間かかりそうだしね。自販機が楽チン。

>>581
で、キャリアウーマンさんが重説読んだ結果を教えてください。

私は営業からカフェギャラリーには自販機を設置しますと聞きました。

皆さん、The Farm Cafeでお茶しましょう！
ピザ、美味しかったですし、take out OKで便利です。
ランチメニューも月替りらしいです。

B棟のカフェギャラリーは、どんな人でも入って来られるのでしょうか。
ドレスコードが必要な気がしますね。

赤鉛筆を耳に挟んで競馬の予想をしに来たり、行くあてのない人が暖を取りに来たらどうするのか、気になります。

うす汚い連中はつまみ出す
そのための２４時間警備です
何のために高い管理費払ってるのだ

明らかに汚なければいいけど、微妙な場合困りますよね。

あと、何人かで宗教の会合なんかも開かれたら困るかも。
趣味の集まり程度だったらいいのでしょうか。

>>592
おめでとう、しんじ君

>>594
ウケる、何の趣味？SM、OK?

595と596は同じかたですよね？書き方が同じですが。本当に入居予定なのですか？

入居予定の人は自分の住むマンションを落とすようなことは言いません。
本当に住む皆さんでより良いマンションに育ててゆけば良いのです。

本当に入居予定だったら部外者が好き勝手できないことくらい分かっているだろ

>>592
私はホームレスや競馬新聞読んでるような方々より、大陸出身者のリヴァリエ住人が日本人の常識と合致するか、、、心配です。楽しくやれたらいいなと考えてはいますが、。

>600
タワマンは金持ってる外国人が集まりやすい。
ここに限ったことではないよ。

A棟の駐車場を見るとそこそこ高そうな外車が多いよね。

>>600
genocide発言は、少し怖い…。

いっそのこと、Ｃ棟には市立図書館の分館を誘致してほしいかも。
マンションギャラリーの跡地なんかも分庁舎（地域センター）や文化センターにすれば結構な街になるかもね。

＞601

ここは他のタワマンとは違って誰でも買える安いマンションだよ。

高そうな外車が多い？

羽田空港～川崎の連絡道路と多摩川トンネルせを並行整備　政府方針
http://www.kanaloco.jp/article/77364/cms_id/100498

誰でも買えるかどうかはさておき、タワマンの最底辺であることは間違いない。

>>607
関係自治体含めた会合の場で方針を示したのはだいぶ前進した良いニュースですね。

直接的には影響ないのかもしれませんが、殿町発展は大師線の価値向上や知名度アップに繋がっていきそうで良いことです。

>608
最底辺よりも天井高・遮音性スペックが劣り、敷地やエントランスの広さも駅距離も劣るタワマンはなんなのでしょうね。

格が最底辺でコスパ最高ってことか。

コスパ最高で売れ残りがでるのはおかしいだろ。

価格が・・・
すまん。

価格が安いといってなにが面白いんですか？
私は豊洲のタワーマンションを見てわーやだ、こんな
せせこましくタワマンが林立しているとこ住みたくないと
思いました！！！

ここは多摩川に面した景観と利便性を重視して
購入しました。

ここ、リヴァリエだけなんですよね。変なネガが住み着いているのが！！！
結局、購入できない人がやっかんでるだけなんじゃないのかしら？？？

鎌倉とか他のマンションのマンコミュには全然、変な人が書き込んでないし。

ここで書き込まれたネガ情報をうのみにすると損しますよ。
実際、A棟はそのために、購入を見送りました。
買えばよかったと思ってます。

買えない人がやっかんでるとかやめたほうがいいですよ。
ネガだけでなく、品のない購入者？も多いのかな？

安くてもここの間取りは考えてしまうよね。

購入できない人がやっかんでるって、まさに615じゃん。w

ネガが住みつきやすい物件ってありますね。
ここもその1つですし、川崎周辺は結構目立つかな？
近くに住んでる人が面白がって書いてたり、ライバル社が関係しているケースもあるでしょうし、本気で購入の意思がある人はまず現地に行くことですよね。

>>619
ネガの登場率・内容で地域住民の民度がわかってしまいますね。
リヴァリエ自身は非常に良い物件だと思っているのですが、
川崎という土地柄、川崎東部の地価等を考えると、最後には人間関係で悩むことになるのかなと不安視しております。
ずっとそのことを悩み続けていましたが、物件の良さに惹かれて購入しました。
リヴァリエ住民同士は仲良くできるといいですね。

購入者の数は港町の人口は平成23年9月時点で601人だそうです。そこにリヴァリエの住人が加わると、悪い言い方ですが、港町の主導権は確保できます。リヴァリエ住人で港町は良くも悪くもなると言うことです。
入居者または購入予定者で今までとは違った港町にしていきましょう。

港町というネーミングがいいね。

615さん、私も武蔵小杉の物件なども見た上でこちらに決めました。交通の利便性は劣りますが、同じ価格で広さ、眺望が段違いだった点でこちらに惹かれました。いいコミュニティをつくっていきたいですね。

タワマン買える外国人は、ローン組んでマンション買ってる日本人よりよっぽど金持ってるんだけどね。
そんなことすら分からないんだろうか。

>624
お金持ちの中国人が買っているのはわかってます

てか、そういう品のないこと書くから
とやかく言われちゃうのですよ

すいません　ここってスラブ厚っていくつなんですか？

スラブ 330〜350mmじゃない？
普通は200〜250mm

非常にスペック高い

億越えのタワーマンションでも
このスペックはないんじゃない？

ボイドでしょ？

廊下側は半分くらいかな？

子供がいても下の階に響かなそうだから安心できますよね
普通のマンションと比較するとかなり違いますね

ここの掲示板だったか忘れましたがラゾーナが建った時もネガが多く見られました。
そんななかでも入居者同士で良くしようという書き込みも多くありました。
ラゾーナができて10年くらい経ったかと思いますが川崎はあれからどうなりましたかね

>>624

みんな現金で2,3個買うのが普通みたいですね。

CASBEEの遮音性評価は高いが、どんなマンションも完全な防音ではないので気遣いは必要。

過信は禁物です。
気を付けましょうね。

タワーマンション・高層マンションの騒音について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45784/all/

>>634
ありがとうございました。
十分理解しました。おやすみなさい。

>606
そこそこね。
自走式駐車場を見ると半分近くが外車？って感じだし、ベンツ、アウディ、レクサスとかが何台も駐車してやがる。
こんちくしょう。

そうかな？
古い型ばかりじゃない？

>>637
古い型とは、何年落ちを定義しますか？
どこのメーカーのどのクラスを所有してればいいのでしょうか？
駐車料50,000/月も馬鹿になりません。
俺はBMW 6シリーズだけど。

意味わからん。
色々あるでしょ。

後から変えられない構造系はこのマンションスペック高いよね。

スペックは湾岸タワマン、武蔵小杉等よりも優れている。
そもそも、トリプルタワー自体が珍しい。
他にない物件だな。

>>638
BMWも外車のなかでは多め。
シリーズとかわからんけど。

駐車場5万って何だろう。

ポルシェのカイエンとかも見たよ。

車は、駅前に越して来ると普通みんなどんどん手放していきますね。

>>638
6尻ってfun to co2って感じですね！楽しそうですね

車手放すって貧乏人？

床暖房すら標準じゃないタワマンの検討者が他人を貧乏人呼ばわりとか・・・

ガスじゃないからオプションでOK

お金持ちはこんなところ見ないだろう

朝早くからのネガご苦労様です。

カーシェアリングはいま3台あるけど、
今後はB棟C棟のカーシェアリングも利用できるんでしたでしょうか？

カーシェアリングまたはレンタカーのシステムが気になります。
詳しい方教えていただけますでしょうか。
・料金・利用方法 等

MRで聞けばいい話
口コミサイトで公開するような話ではない

>>646
ここが買える人には関係ない話。

15分100円、6時間パック2000円、24時間パック6000円、
ナイトパック22:00〜翌日9:00まで1500円

車にカードをかざすとカギがあきます。

>>646
私は無駄の無い人だとおもいます。

>>652
重説見返すとリースってなってない？必要なければ今後カットですかね。

>>646
エコロジスト及びエコノミストとも呼ぶ

>>655
ありがとうございます。かなり実用的な料金設定ですね。
予約の取り合いが心配ですが、積極的に使いたいと思います。

コストコにちょいと行く、なんてときにも使い勝手がいいんじゃない？
アクアラインで千葉までも３０分くらいですしね。

車は費用対効果を考えて判断ですね。
アクセサリと同じで、持っている人=金持ち　では必ずしもないですね、

さりげなく2戸販売済
45戸販売でましたね

ABC棟でお互いにカーシェアリングできれば、いっそう便利だと思いますよ。

ＡＢＣ共有は出来ないんじゃなかったかな。
　あと距離料金もあったような。

ＡＢＣで共用施設の相互利用はできるのでしたっけ？

>>661
ここ最近でも一番の戸数ですね。

先着順住戸の補充の意味もあってすべて登録される訳じゃないとは思うが、45戸は尋常じゃないね。
何か来てる感じ。

どうした？リヴァリエ！！

ネガされながらも結構売れてるんですね♪

連絡橋決まりましたね。

海底トンネルまでできるのか。
利便性は格段に良くなるし、周辺開発も相当進むだろう。
http://www.decn.co.jp/?p=17574

よっしゃ！
大師線周辺、大幅に変わる。
ありがとう、菅官房長官。

>>671
更に販売が加速してしまったりする?

国家が関わる国際プロジェクト
羽田からの交通が便利になる一方、大師線への影響も大きい。

大師線への影響は小さい。
排気ガスが多くなるだけ。

大師線というよりは大師線沿いの道路アクセスの改善だからな

ここに限らず、大師線沿線のマンション全体で盛り上げていきましょう。

>>676
これが金を導くんや！金のバイパス、金を落とすロードに化すんや、その開発周辺地区にマンション-ショッピングモールは建つわな、その一つがリヴァリエであるってだけやろ。

港町の新しい風避けこんなんです。
そそして少し屋根がのびましたね☆

>>679
誰か透明なガラスにぶつかって、怪我しませんか？

>>675
当たり前のネガで、ガクッと拍子抜け。
次は、ドぎついの期待してますよ！
しょうもないの送ってきたら、シバキ回すぞ、