匿名さん
[更新日時] 2014-10-02 21:22:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
駅徒歩2分は事実というか、実際にB棟ロビーから改札までは普通に歩いても90秒未満でしょう。
業界的に間違った表現でも何でもない。
これが玄関からホームまでになれば、プラスアルファで時間がかかるのが当然。
どのマンションでも同じこと。
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143
契約済みさん
確かにエントランスからは2分でも、エレベーターの時間がそれ以上にかかるかもしれないと言うことは、勘案しとくべき。
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144
購入検討中さん
最初からダイヤの時間はわかっているのだから、それに合わせて出勤すればいいだけの話ではないですか?
乗り継ぎ悪い時に15分位待たされることはほかの路線でもあるでしょう。また、駅から4分より劣るって、川崎駅から4分で手の届くマンションはないでしょう。
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145
匿名さん
>142
上の方は玄関からホームまでの時間ではなく、リビングを出てからまず乗り遅れることなく電車に乗れる余裕のある時間を言っていますよね。
私の場合ですが、駅徒歩7分のマンションから確実に電車に乗るために発車時刻の15分前にはリビングを出ていることを考えると、どんなに駅に近くてもそのくらいのバッファは必要なんだろうなと思います。
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146
匿名さん
どのマンションでも当たり前の話を延々と……。
ここのネガは同じネタのループばかり。
連呼どうこう言える立場じゃない。
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147
匿名さん
普通は信号待ちの不確定性が足されるので、徒歩時間にも余裕が必要になりますからね。
リヴァリエの場合は信号待ちがなく、駅徒歩2分と言っても80mをちょっと越えるから2分と書かなければいけないというだけで、実際は1分くらいで確定です。
不確定性はエレベーターくらいなものですが、エレベーターの速度が速くても分単位の差は出ないと思いますよ。
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148
匿名さん
ここの人たちは拒否反応が強すぎるのですよ。
優劣の話ではなく、率直な話をすればよいだけ。
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149
匿名さん
実際にかかる時間だと駅徒歩2分も5分もたいして違わない
それどころか逆転もあるとなると
販売トーク的にはまずいよね
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150
匿名さん
A棟の私の場合、電車に乗るのにリビングを出るのは5〜6分前です。
エレベーター待ちがなく途中階でも止まらなければ3分前でも乗れますが、余裕をみて5〜6分。
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151
匿名さん
>149
徒歩2分と徒歩5分の差は徒歩3分です。
簡単なことですよ。
実際には、徒歩3分違うと信号待ちが入るかもしれませんね。
エレベーターでは3分も差が出るわけがありません。
もともと3分もかかりませんから。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
販売が思ったよりも加速しているけど、今になって思えばA棟の西角を買っておけばよかったな。
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154
匿名さん
A棟とB棟って価格差あったのかな。
A棟を竣工前に購入した人は先見の明があったと思うけどね。
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155
匿名さん
広さ違うので、価値差有ると思う。
同じ13階以上A棟の西角は79㎡、
b棟は85㎡ですよ。
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156
匿名さん
角部屋はB棟のほうがよさそうですね。C棟はどうなるんでしょうね。
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157
匿名さん
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158
購入検討中さん
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159
匿名さん
158さん興奮しないで。
ここ無理して買えないならどこもかえないだろうね。
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160
購入検討中さん
お盆休みにくだらない投稿を繰り返して何が面白いんだろうか? 暇つぶしか。
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161
匿名さん
本線から大師線への乗り継ぎについてはあまり考えてなかったので参考になりました。
まぁ最悪大師線終電逃しても歩ける程度の距離ですけど。
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