東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part11」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part11
匿名さん [更新日時] 2014-08-12 19:06:23

BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.88平米~97.69平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル

施工会社:清水建設
管理会社:東京建物



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-08-07 20:19:12

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2014/08/11 05:17:09

    ↑ んなこっちゃ、みんなわかってる。だから安いってこともわかってる。わかっていて、買うからいいんだよ。

  2. 852 匿名さん 2014/08/11 05:18:57

    >>848
    何でそう、短絡的な文字や数字の話になるんだよw
    そこに住むということは周辺環境や物価、生活レベル、人間関係をも受け入れるってことだからね
    同じ東京じゃん!っていう一言では済まされない格が内陸にはやっぱり存在する

  3. 853 匿名さん 2014/08/11 05:22:30

    >>852
    格だけで住みづらければ意味ないよ

  4. 854 匿名さん 2014/08/11 05:31:39

    >>851
    そう熱くなるなってw
    最後の1行でしっかり落としてあるだろ?

    4代江東区ってことはゼロ地帯の現実やゴミ戦争、六価クロム問題も身近だったはずだ
    もちろん豊洲枝川はそれ以下ではあったんだろうけど・・・

  5. 855 匿名さん 2014/08/11 06:22:14

    >>840
    入札額高すぎで動かせないのかも。余裕の坪300超えですしね。

  6. 856 匿名さん 2014/08/11 06:31:29

    そういう商業単価で買ったところは、物流でしょう。

  7. 857 匿名さん 2014/08/11 06:38:54

    区やら格やらブランドやら、そういうものに縛られてる人が多いね。
    家を選ぶんだから、自分の基準で住みやすいかどうか、で決めれば良いじゃないですか。

    基準は人それぞれ異なるんだから、自分の価値観を他人に合わせこもうとしても、無理というもの。

  8. 858 匿名さん 2014/08/11 06:44:34

    >>810
    このあたりがいかにも貧乏人w
    ある程度余裕を持っていて頭の働く人間ならそんな考えにはならない。
    (例えば株を買うだろうし、そうなったらあっという間に暴落する事例をいくらでも見ることになる)

    もしかしてその手の知性の感じられないポジ(=ネガ)書き込みすると自分でも買えるほど下がると思ってる?
    さすがにそれは無理だから。

    あと、他の掲示板でBAYZの買い煽りが一番下手だから
    江東区の某所の質の悪い業者と組んだんじゃないか」
    って噂があるのを知っているかい?

    頼むからここの検討者層に合った論理的な宣伝書き込みをしてくれよ。
    テレビの視聴者に対するようなマーケティングは合ってないから。

  9. 859 匿名さん 2014/08/11 06:47:21

    >>856
    不動産経済ファンドレビューには住宅とありましたけどね。

  10. 860 匿名さん 2014/08/11 07:01:52

    >>858
    噂をうのみにするあたり、さすが知性派はちがうね(笑)

  11. 861 匿名さん 2014/08/11 08:03:08

    もういい加減ACTとの比較論やろうよ。

    みんな本当に比較してるのはACTだろ。中央区物件とか嘘言うのやめようよ。

  12. 862 匿名さん 2014/08/11 08:28:56

    とにかくネガはほっておきましょう。

    マンション内にプールがある。
    それだけで周囲は羨望のまなざし。
    今から竣工が楽しみです。

  13. 864 匿名さん 2014/08/11 08:49:27

    BAC購入出来た人、幸せな人。
    オリンピックおめでとう!
    豊洲のマンションより、コストパフォーマンス絶大だね。
    特に、スパとシャトルバス、りんかい線沿線を評価します。

  14. 865 匿名さん 2014/08/11 08:51:30

    まあ、オリンピック決まった時点で大勝利なんだよね。(笑)

  15. 866 購入検討中さん 2014/08/11 08:54:48

    そもそもインフレ祭りの今の時代、値下がりするとか期待する方がどうかしてる。

    まあ、気持ちは分かるけどね。(笑)
    マンションだけは値下がりする。そう思っていた時期が俺にも有ったよ(笑)

  16. 867 匿名さん 2014/08/11 08:55:21

    >>850
    この人ひつこい

  17. 868 匿名さん 2014/08/11 08:57:07

    >>863
    この人もひつこい

  18. 870 BAYZ完売まで、あと203戸 2014/08/11 09:02:41

    このスレ、たった4日で900いきそうだね。

    売れてるところに虫は集まってくるって本当なんだ(笑)(笑)(笑)

  19. 871 匿名さん 2014/08/11 09:18:19

    >>870
    虫の巣だね(笑)
    そういうあなたはこの物件の購入者ですか?
    …答えられるわけないか。

  20. 872 匿名さん 2014/08/11 09:22:49

    この辺でスレ数ダントツトップだったドトールが、いまじゃ1ヶ月過ぎても1スレすら消費できない。
    大人気が明るみに出てしまったBAYZめがけて、東京ベイの各所からみんな大移動してきてるね。明るい場所目指して虫さん大集合!

  21. 873 匿名さん 2014/08/11 09:28:11

    虫って、(笑)の事ですか?
    このスレではやたらに多いですが。

  22. 874 匿名さん 2014/08/11 09:30:40

    亡くなった父が良く言ってました。
    オケラだってアメンボだって生きているんだ友達なんだって。
    ワンダフルには沢山の生き物か生息してるってパンフレットにも書いてありました。(*´∀`)

  23. 875 匿名さん 2014/08/11 09:31:37

    >>860
    だからお前は駄目なのだ。
    誰が信じるとかではなく「○川の宣伝業者が入ってる」ってデマが出るほど下手な買い煽りが発生しているって噂が出る時点でマイナスであり、評価が下がるわけだ。

    買わせたい宣伝をしたいならもう少し頭を使いなさい(上から目線w)

    少なくともこの間
    「検討者にも、それどころか購入希望者ににも不利な(=倍率が上がる)大量かつ異常な買い煽りがなされていた事」
    だけは事実なのだから。

  24. 876 匿名さん 2014/08/11 09:49:17

    >>875
    なんだか言いたいことがよく分からんが、たいへん知的ですてきだと思います(笑)

  25. 877 匿名さん 2014/08/11 09:54:41

    >>874
    ミミズが抜けてます

  26. 878 匿名さん 2014/08/11 10:11:59

    864
    コストはまあまあ。
    でも、パフォーマンスは悪いよ。
    生活には不便すぎるけど、そこそこの値段だから。
    だからコストパフォーマンスがいいというは間違っていますね。

  27. 879 購入検討中さん 2014/08/11 10:51:26

    今の豊洲が不便てことは無いでしょう(笑)

  28. 880 購入検討中さん 2014/08/11 10:53:39

    安くて豪華。そして便利なエリア。
    コストパフォーマンスは高いと思いますよ。

  29. 882 匿名さん 2014/08/11 11:08:45

    瑕疵の割合とか見てると三井が一番出資してるのかな?東建主管で進めているのはわかるんだけど。

  30. 883 匿名さん 2014/08/11 11:12:21

    >>877
    ごめんなさい、ミミズだけ思い出せませんでした。(笑)

  31. 884 匿名さん 2014/08/11 11:39:20

    >>870
    むしさん一人知ってる!
    900のうち700件の投稿がその人。
    あおりくんです。ちなみにこのかたが凄いのは他の湾岸タワマンにも登場してるところ。
    趣味/特技はマンコミです。
    好きな異性のタイプはマンコミです。
    もう、やめた方がいい、そんな人生は。

  32. 886 匿名 2014/08/11 11:43:19

    884
    虫は単なる荒らしで評判悪くするだけなので都度通報しましょう!

  33. 887 匿名さん 2014/08/11 12:10:10

    むしはむし?

  34. 888 匿名さん 2014/08/11 12:17:59

    >>833
    晴海の三井について情報お願いしたいです。検討すべきなのか。

  35. 889 匿名さん 2014/08/11 12:22:35

    >>873
    ウマイ!ミンミンネガが騒げば騒ぐほど、スレ数伸びて人気も上がる(笑)夏はいろんな地域の虫さんがBAYZに大集合。

  36. 890 匿名さん 2014/08/11 12:29:40

    あーあ、訳の分からんスレになっちゃったね。
    1次の時と一緒で、検討者は深く静かに水面下で動いてるんだね。あっという間に完売するから冷やかしはほどほどで勘弁して下さいな。

  37. 891 匿名さん 2014/08/11 12:31:21

    >>819
    >KTTワロタ。周辺の契約者は心中穏やかじゃないだろうな。何かの間違いじゃないの?って気もしないでもないけど現実なんだろう

    地権者住戸のあるKTTは、これからも不安ですね。本当の価値が明らかにされてしまった感じ。
    リセール不安の勝どきから、豊洲への大移動がはじまりそうだね。

  38. 893 匿名さん 2014/08/11 12:36:16

    後2年あれば間違いなく完売してしまうでしょう。
    欲しいなら希望の部屋を狙うべきだし、迷っているなら他も沢山見て見ましょう。
    私は都心部に近いのに緑が豊富という周辺環境が気に入り契約しました。
    駅が近い所が希望ならばここは違うかも知れませんね。

  39. 894 購入検討中さん 2014/08/11 12:45:09

    三井晴海は高いよ。中央区だから@300以上は確実。ネガではないけど、江東区豊洲周辺の民度が酷い。枝川とあの辰巳団地。また、潮見などね。あそこみてしまうと江東区中央区の格の違いを感じるね。

  40. 895 匿名さん 2014/08/11 12:47:28

    >>894
    同感です。

  41. 896 匿名さん 2014/08/11 12:53:55

    >>894
    >>895
    住んでいる場所だけでそこに住む人を侮辱するような書込みは、それを書いた人間の品位を落とす行為だよ

  42. 897 匿名さん 2014/08/11 13:00:26

    >>885
    確かに。今後中古で検討者が現れた際に、この掲示板見ちゃったら間違いなく腰が引けちゃうでしょうね。いっそのこと過去のスレも含めて全削除は出来ないものでしょうか?ネガはもちろんのこと、それ以外も酷い投稿ばかり。まともなのは私を含めた数人程度では?
    ほんっといい加減にしてほしい。

  43. 898 匿名さん 2014/08/11 13:10:36

    >>885
    おっしゃる通りなので、是非よろしくお願いします。半分くらいになりそう。
    でも、有志を募るのではなく言い出しっぺがやればいいと思います。
    賛同します。

  44. 900 匿名さん 2014/08/11 13:14:46

    運河沿い生い茂った緑とキラキラ光る水面に虫の鳴き声のなか潮風を浴びながら散歩するとすべてが癒されるわ
    それが東京駅5Km圏内、夢のような毎日だ
    他じゃ味わえないでしょう
    毎日がリゾート

  45. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47
    男性・入居済み・40歳-49歳
    アンケート回答日:2020/07/15
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
    
    バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
    
    管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
    
    期待はずれの点は無し。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
    
    また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
    
    残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
    
    飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
    
    保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
    
    小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
    
    残念な点はスーパーが遠い点。
    
    2年後に改善予定。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
    
    よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
    
    悪い点は駅距離があること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
    
    また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
    
    残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
    
    また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
    
    残念な点は管理費が高いところ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
    
    東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
    
    徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    勝どきザタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
    
    ティアロレジデンス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    豊洲周辺の魅力
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸