| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
203
匿名さん
197とか198みたいな１行煽りしかできないのって業者っぽいよね。真面目に仕事しなよ（笑）
-
204
匿名さん
確かに。
築40年の豊洲のタワマンを、オレの娘はもらって住んでくれるだろうか？
-
205
匿名さん
BAYZは新豊洲の角地だからね。
正真正銘の。
SKYZはその隣。
その差は大きいでしょ。
-
206
匿名さん
土壌汚染の次はこれかよ！マスコミも次から次へとよくネタを探して来るよね！
豊洲になんの恨みがあるんだろ？
やっぱり記者さんたち、抽選に外れちゃったクチですか(笑)
-
207
匿名さん
>>204
前例がないので何とも言えないですよね。ただ結局最後に物を言うのが"立地"なんでしょうね。豊洲ではやはり2丁目、3丁目が強いかと。特にPCTはららぽが続く限り資産価値が維持されそうです。
ちなみに豊洲は一部空き地を残してますし古い都営住宅などもあるので、築30年タワマンばかり、というようにはならない筈です。そこは行政もうまくコントロールして分譲時期をずらしているんじゃないでしょうか。
むしろ晴海の選手村などは余りに広い範囲が一気に面開発されるので、あちらのほうが老化リスク高そうです。
-
208
匿名さん
ここがあんまり売れていない敗因は何なのでしょうか？
-
209
匿名さん
新豊洲の角地ベイズのさらに東南の角部屋は、
かなりの資産価値なのでは？
もう無いかもしれないけど。
-
210
匿名さん
ここがあんまり売れていない敗因は何なのでしょうか？
-
211
匿名さん
>>208
あなたみたいな勘違いさんがいることでしょうか
-
212
匿名さん
不動産関係者からの評価が低いですからね、豊洲は。それでいてさらに孤島の徒歩14分新豊洲だから。
-
-
213
匿名さん
>>211
あ、そういうことですか。早く売れるといいですね。
-
214
匿名さん
>>210
勘違いだね。売れ残りは勝どきだよ。
選手村の跡地5000戸が供給される未来考えると、怖くて手が出せないのでは？
ＢＡＹＺ 残り ２０３
ＫＴＴ 残り ６７８
ＤＴ 残り １２５０
ティアロ 残り ４２６
※間違いや数字の更新あれば指摘を。
-
215
匿名さん
>>214
販売戸数で比較すると
BAYZ << KTT、ティアロ
になるよ。ここは良く売れてるけど、あまり他サゲしないように。
-
216
匿名さん
-
217
匿名さん
-
218
匿名さん
-
219
匿名さん
>>214
いやぁ、おかえりおかえり。
その無意味な件数比較とバカの一つ覚えみたいな選手村跡地ネタ、最近見ないから風邪でもひいて寝込んじゃったのかと思って心配したよ。
で、勝どき板への遠征はどうだった？いっぱい釣れたかな？
ずいぶん劣勢だったよね(笑)
-
220
匿名さん
それにしても、BAYZの販売の勢いはすごいですね〜
SKYZ同様、早々に完売しそうな予感がします。
-
221
匿名さん
-
222
匿名さん
第一期1次の登録受付開始（7月18日）から１ヶ月も経ってないのに・・・
もう３４７戸／５５０戸売れたんですね！
-
223
匿名さん
いろんなタワマンの営業マンさんが集ってる雰囲気のスレだね。
-
224
匿名さん
>>214
僕からもおかえりー
よ、待ってましたー
-
225
匿名さん
立地で言うと銀座徒歩圏の勝どきは資産価値で粘るんじゃない？新豊洲の方が不利ってことない？
-
226
匿名さん
>>222
そうなんですか！？
だから他地域のタワマンの方が焦ってやって来て、
こんなにここでネガティブ投稿大会してるんですね。
おかげでスレが伸びてますます人気に見えるけど（笑）
-
227
匿名さん
それにしてもなかなか申込不調ですね。
あと二年あるからあんまり心配はしていませんが。
-
-
228
匿名さん
>>225
うん、立地で言うと勝どきは余程の天災がない限りは資産価値下がることはない。一方の豊洲はちょっとね。だからあんまりここも売れてないのだと思い。
-
229
匿名さん
-
230
匿名さん
-
231
匿名さん
>>226
白々しいからやめなさい、自分で数字出しといて驚いて見せるの。
-
232
匿名さん
良く売れてますね〜
総戸数５５０戸のうち ３４７戸を第一期（1次〜3次）で販売いたしました。
-
233
匿名さん
>>230
売れなくてヒマでしょうがない勝どきの営業に付き合ってあげなくても大丈夫ですよ（笑）
-
234
匿名さん
>>232
いったん販売中止して、市場が出来た頃に売り出せば、かなり値上げできるのでは？
今の価格で売り続けるのはもったいないでしょ。
-
235
匿名さん
勝どきのスレでは選手村について以下のように建設的な議論がされてますね。
ただ今の交通インフラだと選手村跡地はせいぜい坪250～300が限度では？ だってハルレジより駅遠ですよ？BRTも選手村の奥地までは入り込まないから埠頭の先端は不便なままです。眺望は最高ですが逆にウリはそれしか無いし焼却所も近いし。商業施設や医療・学校など都市整備が追いついたら坪300超えもあり得る気がしますが、いつになる事やら・・・
-
236
匿名さん
>>232
それは売り出した数でしょー。
結果、申込あんまり入ってないから、不調みたい。
-
237
匿名さん
>>236
そのデマの情報源は？
登録が３４７戸だよ。
-
-
238
匿名さん
>>232
いやいや、だから、販売してるだけで、
売れてないんでしょ。
ばれてますって。みんなでだまされた
ふりをしているのでしょうが。
-
239
匿名さん
-
240
匿名さん
>>237
そう信じたい気持ちはとてもよくわかりますよ。
でも実際には申込が入っていないので仕方がない。
-
241
匿名さん
売れてないのに、こんな短期間にしかも土日じゃなく金曜日に2次、3次って
やるわけねーべ。
-
242
匿名さん
他のマンションで、あの表記はあぶない。ただ、販売してるだけだけ、売り出しているだけと聞きましたよ。
こちらも営業ですけどね。
パトロールくるかなー。
-
243
匿名さん
2期は9月下旬から28戸みたいですね。
さすがに、少しペースダウンでしょうか。
年内完売しますかねー。商業棟の詳細が良ければ、一気に埋まる気が
しますが、最後にとってあるんですかねー。
-
244
匿名さん
-
245
匿名さん
>>241
抽選はずれた購入確定者向けですから。
平日でしょう。
人気ない間取りは永くのこってると
聞きます。
-
246
匿名さん
-
247
匿名さん
選手村が以下の勝どきスレの投稿の通りだと、勝どき晴海は暴落だろうね。
選手村は、かなり安く出ますよ。豊洲シンボル坪300の横で、晴レジが坪200 だったように。
-
-
248
匿名さん
-
249
匿名さん
-
250
匿名さん
いやいや申し込みが入って契約待ちってのは
間違いない。
まぁ明日明後日で1次1期300の契約が締結される予定
もちろん土壇場キャンセルもあるかもしれないけど
まぁないかなキャンセルは
-
251
匿名さん
-
252
匿名さん
自ら営業と名乗る242の話の通りなら
契約後に訴えられても、
解約せざるを得ないのでは？
ニュースになりそうな話ですよね。
真実なら。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
