千葉の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ津田沼奏の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2016-07-06 22:09:33

商業施設、駅など近くていいですね。

これからどんどんマンションなど建つであろうエリアですね。

住み心地はどうなんでしょうか?


所在地:千葉県習志野市JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内12街区1画地
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.03平米~98.10平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2014-08-07 10:33:03

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ブランズシティ津田沼 奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 157 匿名さん

    南向きの日照は悪くないみたいですね。
    眺望は最も西側高層階なら南~西向に開けると思ったけど、西側ほど低層になる構造なのでどうかな?

    南隣りマンションのシャッターゲートの音が気になることはないと思います。

    エントランスがある東側の道に歩道が無く、ちょっと残念な感じ。
    奏の杜開発地域内の道には、せめて片側でも歩道をつければいいのにね。

  2. 158 匿名さん

    ここの設備とかいいなぁって思いました。
    小学校問題さえクリアになれば、ここにしたのになって思いますよ

  3. 159 匿名さん

    いまの新築マンションなら最低限付いているような設備ばかりですよ。購入前に他所も見られてはいかがでしょうか?
    どちらかといえば、最新設備とはいえない内容です

  4. 160 物件比較中さん

    そうですね、いたってスタンダードな仕様です
    むしろ価格からすれば簡素とも言えるぐらい
    特記すべき点はスマホ連動のエントランスキーと
    他より多少厚い床スラブぐらいかな、ほんと多少だけどね

  5. 161 匿名さん

    >157
    南側の日照については問題ないのですね
    都合がつかず2週間程MRに行けてないので再度足を運んでみます
    やはり専用カーポート付きは魅力なので。

  6. 162 匿名さん

    私はここの物件の設備仕様は値段の割に頑張ってるなぁ、って思いましたけどね。
    (上から目線で申し訳ないけど(笑))

    後発商品だけあって、同価格帯の他の物件と比較しても
    モリコアより細かいところが良くなってるし、
    更に言えばパート1のブランズよりも良いと思う。

  7. 163 匿名さん

    平均3000万ぐらいの物件と同程度と感じましたが
    ここの最多価格帯は5000~6000万でしょう?もう少し高級感があれば良かった
    特に玄関からリビングが丸見えの田の字プランばかりなのは残念です

  8. 164 匿名

    え?小学校問題ってもうクリアになってるよね?

  9. 165 購入検討中さん

    会話の流れから見て、この場合のクリアは、小学校問題が自分にとって問題なければ…という意味かと思われ。

  10. 166 匿名さん

    そうです。ここが谷津南じゃなかったら、ってことです。すみません

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  12. 167 匿名さん

    小学校の話は過去に出尽くしているのでやめましょうよ・・・

    今のところ南側のコンパクトな住戸の要望書が多く出ているようですね
    いくらなんでも津田沼に6000万円以上も出せる人は限られていると
    いうことでしょうか。

  13. 168 匿名さん

    まぁ南(南南西)と東(東南東)で平米単価が同じですから
    普通に考えて南から埋まっていくでしょうね
    前面のマンション問題もほぼクリアになっているわけですし
    眺望さえ重視しなければいい物件だと思いますよ

  14. 169 物件比較中さん

    ほんと、そうなんです。
    眺望諦め南をとるならブランズ、眺望をとり、日照を諦めるなら
    モリコアでしょうか。

  15. 170 匿名さん

    どちらをとるかは、それぞれ違うのでしょうけどね。
    私だったら、南をとるかな?
    眺望はできれば良い方がよいけど、いつもいつも外を眺めているわけではないですからね。
    それよりは、南向きを選んだ方が実用性(?)があるのかな?どうなんでしょう?

  16. 171 匿名さん

    私もそう思います!
    モリコアも悪くはなかったけど、ブランズの営業さんの方がとても感じが良かったです!

  17. 172 物件比較中さん

    モリコアも高層階は埋まっていますからね
    今のところ眺望を期待できる物件は選択肢が無い状況です
    そこを重視するならタワーまで待つしかないでしょう。

  18. 173 匿名さん

    南向きの西側のルーフバルコニー付きなら多分眺望望める。
    幕張新都心方向は無理だけど、ディズニーや富士山方向はいけそう。

  19. 174 匿名さん

    金さえあれば南のルーバルはいいよな
    シャンパンでも飲みながらベイの夜景を楽しめれば最高だろう
    ここは大通りからも一本奥まっていて人目もそれほど気にならない

  20. 175 匿名さん

    今週末にイベントとしてモデルルーム案内がありますが、同時開催で
    プロによる整理収納セミナーも開催されるんですね。
    こちらのマンションは間取りに収納が多いように感じましたが、
    よく考えてみたらWICは使ったことがありませんし、整理術を知って
    おけばどのマンションでも応用が効きそうですね。

  21. 176 匿名さん

    モデルルーム行ってきました
    Pタイプ(南棟、東側の角住戸)が一番人気だそうです
    5000万後半~の価格設定なのにみなさんお金持ちなんですね

    周囲をぐるっと散歩してみましたが身奇麗で落ち着いた雰囲気の方が多いですね
    今住んでいる場所が所謂ヤンキー層が多いのでとても好印象でした

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