匿名さん
[更新日時] 2024-05-30 14:18:13
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月予定
入居可能時期：2016年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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781
通りがかりさん
774さんに激しく同意
揚げ足とって何が楽しいんでしょうね。
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782
居住者
居住者です。
駐輪場、かなり狭く非常に不便、もう嫌になります。
一般的な有料駐輪場、例えば桃谷駅前の有料駐輪場に比べて、前後の距離が狭くて出し入れし辛い。
隣との距離も近く、下段はほぼ子乗せイス付きの電動自転車が駐輪場にひしめき合っており、6〜7割埋まっている現在ですらぶつかりあっています。
上段の自転車を下ろす際は、後ろカゴに当たって破損の可能性が十分に有り得ますね。なんせ狭い。もっと前後のゆとりがあれば気をつけようがありますが。
それから、駐輪場の入り口のドアの高さが低く、傘をさしたまま、あるいはさすべえ使用中にドアを通れません。この設計は頂けない。かつ駐輪部にしか雨よけがないので、雨の日の自転車使用が非常に面倒。
改善の動きがないのなら自転車通勤者にとっては致命的です。
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783
匿名さん
>>782
>>駐輪場、かなり狭く非常に不便、もう嫌になります。
かなり設計段階で、西側のスペースに押し込まれた感あります。
北東側に 駐輪場できるのでしょうか？
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784
通りがかりさん
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785
自転車
抽選の結果なのでしかたないんじゃないかな・・・
くじ運がなかったと思って諦めましょう
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786
通りがかりさん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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787
マンション掲示板さん
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788
匿名さん
完売して入居も終わっているのに
部外者が駐輪場のことでゴチャゴチャ言うことないんじゃないの。
共用部分やメンテナンスのことは契約者スレでやってくれ。
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789
検討板ユーザーさん
>>788 匿名さん
情報や不満を公開するサイトだから
リバー産業さんも閲覧しているので事実はしってほしい。
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790
マンコミュファンさん
一家族二台では足りないのか(*´ω｀*)他のマンションはもっと多いってこと？
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791
周辺住民さん
>>790
一家に２台は不足な住戸もあると思います。 大人２台 子供２台
最低限の設置戸数は、法令で決められているわけですし、住みやすいかは 駐輪場が足りているかにも関わってきます。
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792
マンコミュファンさん
>>791 周辺住民さん
でもこのエリアのマンションてどこも住戸に対して役二倍の駐輪場ですよね？
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793
匿名さん
>>791
一世帯に４台の駐輪場のあるマンションってあるのか？
２台もないところもあるが。
買えもしない人間が他人のマンションの自転車がどうのこうの言ってもむなしいだけだろ。
契約者スレで検討すればいいことだ。馬鹿馬鹿しい。
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794
マンション掲示板さん
>>793 匿名さん
サイクルポートがあれば普通にあるだろう。
サイクルポート ３台
平置き ラック 1台、2台
4台 普通で 5台も可能だろう。
理論値ではなく 現実的に。
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795
マンション掲示板さん
>>793 匿名さん
誰でも 自由論議 できる掲示板
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796
マンコミュファンさん
>>794 マンション掲示板さん
夕陽ヶ丘エリアでどこのマンションがありますか？
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797
マンション検討中さん
夕陽ヶ丘エリアにサイクルポートのあるマンションなんてない。駐輪場不足はどこも一緒だよ。コスパの酷いとこなんかは駐輪場に扉すらないから泥棒が入り放題。そう考えるとセキュリティしっかりしてるほうだけどね。
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798
マンション比較中さん
夕陽ヶ丘リバーガーデンは、100％駐輪場 1住戸あたり（住戸により自転車不要もあるので 希望有の住戸） 2駐輪場(台)契約できたとして
最大3台は、確保できますよね！？
ルネグラン四天王寺は、61戸あたり 平面、2段と合計122台あるので 最低2台、3台、状況により2段ラックを併用するとMAX4台は契約できそうですが。
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799
匿名さん
自転車がどうのこうのと貧乏くさい。
ママチャリでガキ用の背もたれのある自転車を見てるとゲンナリする。
若向けのファミリーマンションじゃないだろ、ここは。
ガキが多くて面倒くさいマンションはイヤだね。
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800
検討者さん
>>798
ルネグラン四天王寺は６１戸に対して平面７９台で
平面ラック５台、下段ラック１９台、上段ラック１９台なので
余裕でしょうね。
駅近だし埋まらない可能性もあるくらいかな。
ファミリータイプならこれくらいの平面の余裕が欲しいよね。
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