匿名さん
[更新日時] 2024-05-30 14:18:13
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月予定
入居可能時期：2016年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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661
マンション比較中さん
>>660
歩いてみました。
ここは最寄駅は JR環状線 桃谷駅なんですよね。
地下鉄まで 徒歩で歩くには 気が遠くなるほど 遠すぎます。
健康には良さそうです、雨天の時 大変です。
但し、車があれば 不満も皆無です。
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662
検討板ユーザーさん
>>661 マンション比較中さん
はい、そうです。ここは桃谷駅徒歩5分です。上本町徒歩10分、夕陽丘駅は12分と遠いです。やはり駅から5分以内でないと徒歩では厳しいと思います。
市内通勤や通学の方にしてみれば環状線はやはり便利だと思います。桃谷駅は最近綺麗になりましたね
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663
マンション検討中さん
>>661
四天王寺前夕陽ヶ丘まで距離はあるけど十分歩けますよ。
ただ通勤通学で毎日となるとつらいかな。
近くに住んでますが、時間のあるときは難波まで歩きます。
良い運動になりますよ。
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664
匿名さん
坪単価の例として、当該マンションの仕入れ価格を引き合いに出されていますが、石ヶ辻町の事例ソースをご提示いただきたいです。
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665
名無しさん
>>664 匿名さん
住みたきゃ石ヶ辻に住めばいい。ここを買った人はこの立地を魅力に感じたんだからそれはそれでいいんじゃないの？私もここの立地が魅力で買った1人ですから。魅力があるから売れてるんじゃないですか？どうなんです？何か言いたいことでもあります？グランドメゾンがそんなに好きならグランドメゾンの掲示板で言ってください。ここはリバーガーデンのスレです。貴方のような方は来ないでいただきたい。購入者として非常に不愉快です。勝手にグランドメゾンの自慢でもしてれば？
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666
匿名さん
同感です。
私も購入者の1人として言わせていただきます。ここはリバーガーデンの掲示板ですよ。気になるから投稿してるんでしょ？興味なければ見ないでしょ？それだけこのマンションは魅力的ってことですね。
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671
匿名さん
最終１邸になってからいろいろ検討するのもいいけど
もう検討の段階じゃないと思いますよ。
このスレもまもなくお役目終了なんじゃないの。
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672
匿名さん
石ヶ辻町の取引事例を提示するように所望することに対して、理由のない批判を展開されていますが、ソースがあるから先の事例を出しておられるのでしょう？
根拠のない数額を引き合いに出されて、購入検討者をミスリードするレスこそ批判されるべきではないですか。
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678
匿名さん
[No.667～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・自作自演行為を確認したため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため 管理担当]
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679
匿名さん
同じ五条校区のご近所さんでしょ？
このようなくだらない事で
揉めること自体悲しい事ですね
自分で自分の首を絞めてる事に早く気付く事を望みます。
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680
匿名さん
自作自演もあったんだ。ホント情けない人間だね。
だいたい残り一邸でねちっこく盛り上がるのが不自然ですよ。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
売れたっぽいですね。
リバーの公式ホームページからも残り1邸のお知らせが消えてます。
完売しましたね。
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683
通りがかりさん
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684
通りがかりさん
物件概要にはまだ5階のBが残ってます。しっかり確認してから投稿して下さい。誤解を招く投稿はやめましょう。
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685
匿名さん
いやいや、リバー産業のホームページで、マンション一覧のページを見て下さい。
残り1邸のリンクボタンがなくなってます。
確定ではないかもですが、誰かが手続き中なのは間違いないかと。
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686
通りがかりさん
私はリバー産業を完全に知り尽くした人間ですが、とある情報によると売れたようです。ご内密に宜しくお願いします。
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687
通りがかりさん
完売じゃー！リバーガーデンをディスってた奴らどうだ？あんたらがどんなけ屁理屈ここうが売れてるもんは売れてんだよ。買えなかったから単なる嫉妬だろ？笑。わらわせんじゃねーよ、二度と書き込みさんじゃねーぞ、指でも加えて見てろ
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688
検討板ユーザーさん
完売＝人気物件
外野かごちゃごちゃ言おうがこれは真実です。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
なんば、夕陽丘と市内の物件が入居前に完売したので
福島もさらに加速がつくやろね。
まだまだリバーの完売神話は続いていく感じがする。
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691
匿名さん
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692
通りがかりさん
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693
検討板ユーザーさん
ここは立地も学区も最高峰ですからね。売れないわけがない…
今考えると破格の値段でしたね…
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694
匿名さん
大阪市内 環状線内中心部で 子育て世代には、大阪市内では
誰からも どんなことを言われようとも、環境は最高立地です。
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695
匿名さん
夕陽丘でリバーガーデンは売れないとか言ってた奴は今頃ぐぅ涙目だろうなぁ笑。超売れてんじゃん！
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696
匿名さん
引き渡しまで一ヶ月切りましたね。
楽しみですね！
やはり11月中に入居される方が多いのでしょうか？
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697
通りがかりさん
>>696 匿名さん
私は12月の初めです(^_^)
宜しくお願いします！
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698
マンション検討中さん
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699
eマンションさん
凄い勢いで売れましたからねー。
入居は今週ですか？
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700
通りがかりさん
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701
マンション検討中さん
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702
匿名さん
>>701
外は寒くてもヌクヌクで最高ですよ。
比較ですが 賃貸には住めません。流石 分譲です。
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703
マンション検討中さん
早くも未入居住居売りに出てるね。
部屋が気に入らんかったのか金銭の事情が変わったのか。
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704
名無しさん
ここ、住んでみましたけど本当にいいですね…コンシェルジュなどもないですけど、全く騒音もしませんし買って本当に正解でした。凄いコストパフォーマンスです。
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705
マンション掲示板さん
タワマンにはない、静寂感です！
最高立地だけあります。
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706
匿名さん
めちゃくちゃ住みやすいです。前評判が微妙でしたが、こんな素晴らしいとは…リバーガーデンはダメだと思いましたがこのマンションは本当に素晴らしい
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707
マンション検討中さん
内覧会のあとに文句言ってた人が売りに出したんですかね？
７０㎡で５０００万売れるかなー。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
>>707
売却まだでしょ？
売り出しのチラシ・・・・配布されてきませんが？
4000万円だったら 買いですね！
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710
マンション検討中さん
４階みたいですよ。
相手が慌ててるなら値引き出来るかもよ。
さすがに４０００万はないでしょうがね。
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