匿名さん
[更新日時] 2024-05-30 14:18:13
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月予定
入居可能時期：2016年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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331
働く女子さん
団地みたいな感じになるのでしょうか？
高級感はないのですかねー
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332
匿名さん
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333
匿名さん
モデルルーム行かれた方、内装などのグレードはいかがでしたか？
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334
匿名さん
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335
不動産業者さん
強気でいっちゃっていーんですか！？いーんです！！むむ！！
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336
匿名さん
内装のグレード、高かったですね。
色々な意味で、リバーさん、最高の物件です。
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339
購入検討中さん
内装グレードとかいっても、所詮オプションばかりだもんなぁ。あまり参考にならないよ。
ただ、ドアノブはセンスがないと思いました。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
モデルルームは基本オプションばっかりですが、どれが標準なのか、標準ならどんな設備になるのか、その都度聞いてみれば分かりますよ。
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342
匿名さん
MRは確かにオプションが多いですから、内覧会に行ったときにびっくりすることもあると聞いたことがあります。
事前にオプションがどれなのか聞くのも大事ですよね。
ついている鏡や壁紙、棚などはオプションだったりしますよね。
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343
匿名
リバーガーデンめちゃくちゃ叩かれてますね（笑）
所詮、ほとんどが業者の書き込み。
かわうそう、、、、
リバーさん頑張って！！
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345
匿名さん
>>343
お分かりでしたら教えて欲しいのですが、
リバー産業が同業に特別叩かれている理由はなんかあるんですか？
位置付けとしては関西の地元密着デベロッパーで
大手志向でもないから嫌われる要素が少ない様に思えるんですが。
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346
匿名
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348
匿名さん
ここは、陽当たりはどうなんでしょうね。
西側の宗教法人の建物が高くて気になります。
生活利便施設は、充実していると思います。
神社仏閣も少し足を延ばせばあるんですね。
飲食店もそれなりにあるので、外食も可能ですね。
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349
リバーリバー
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350
匿名さん
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351
リバーリバー
以前も阿倍野区のパークハウス三明町見に行ったことあって、
すごく気に入ってるし、パークハウスシリーズも安心に帰ると思いましたが、
まさか真横に阿倍野税務署とは！！即効断念！！
いろんな意味に縁起が悪い感じがする
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352
匿名さん
節子、兄ちゃんもここを松崎町と松ケ鼻町と勘違いしたがちゃんと解っとる。
堂ヶ芝町と松ケ鼻町は違うんや。
照れ隠しに三明町の話は全く別や。
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353
匿名さん
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355
働くママさん
実際徒歩１分もいらない距離だね
この掲示板腐った業者が多いのはよくわかりました
税務調査入られるのも１分足らずで済むから調査員たちも嬉しいでしょうね
まあそこらへんのお金持ちさんはどうぞどうぞって感じ（笑）
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356
匿名さん
唯のマンコミュファンで優良な顧客なのに、
よく誤解を受けます。
本当のお金持ちは、相続税もでかいですからね。
うちみたいなローン貧乏とは格が違いますよ。
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357
働くママさん
この物件のすぐそばにある３億円大豪邸も売りに出てますね
金持ちさんなら９，０００万円だしてマンション買うよりこの豪邸を買うべきですね
建物面積６３５平米！！！！とんでもない大豪邸！！！
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358
匿名さん
えーっ！素敵！検索かけたけど出てこない！
変わりに生野区巽中の豪邸中古1億8千万の712平米が
出てきて、3世帯の妄想で一杯です！
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361
匿名さん
Aタイプの上の方の階は平面の駐車場に必ず停められるような感じになっているのですね。
駐車場の確約はとてもいいと思います。
平面だと出し入れが楽ですし。抽選による入れ替えの可能性がないというのはいいのではないかと思います。
専有使用権的な感じで扱われるのかな？
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362
ご近所さん
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363
物件比較中さん
まだまだ二年後ですからね。そんなに買ってる人いるんですかね
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364
匿名さん
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365
匿名さん
スレッドのヘッダー情報に
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む) とあったので
住人の家族構成がバラバラになりそう、、、と考えておりましたら、
公式サイトの情報は70.49m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)ですね。
後から計画が変更になったのでしょうか？
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366
ご近所さん
変更になりました。
五条小学校校区のメリットを生かして、ファミリー層を取り込むというのが今回のマンションのポイントです。
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367
匿名さん
1期で1LDKが終わったのではなくてですか？
公式サイトからは特別ファミリー向けの感じはあまりしないようですけど。
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368
周辺住民さん
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369
匿名
リバーさんのマンションってなんかいつもある意味奇抜ですよね
どんなモデルルームなのか興味あります
でも・・・どなたかの書き込みで「ドアノブのセンスない」ってありましたが・・
そんなんあるんですか？
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370
ママさん
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371
周辺住民さん
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372
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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373
匿名さん
割り箸みたいな？？？想像がつきません。
どんな感じなんでしょ。
早くモデルルームアップされるといいですね。
ちゃちいのはドアノブだけなんでしょうか。
あちこちしっかり確認しないといけませんね。
安くて実用性があるというのも悪くはないですけど、
価格に反映されていればの話ですね。
第2期の販売はそろそろでしょうか？
1月予定となっているのに戸数も価格も未定のままですね。
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374
主婦さん
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375
購入検討中さん
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376
物件比較中さん
大阪都構想で五条小学校校区でなくなるとかはありますか？
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377
匿名さん
防災関係の資料で防災備品が紹介されていますが、マンホールトイレやかまどベンチは実物を見たことがなかったので、実際どのようなものか確認することができて良かったと思います。
他にも食料品を保管できるようなマンション共同の備蓄品倉庫などがあればいいですね。
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378
匿名さん
>>376
校区と都構想はあまり関係ないかと。
小学校の学区は基本元校区の近隣住民からで
空きがあれば他の校区からかと。
高校の学区無くすのとは異なります。
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379
匿名さん
>>377
上町台地自体、強靭な地盤ですから心配は無用でしょうが
防災の備えあれば、より安心が高まりますね。
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380
検討中の奥さま
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