匿名さん
[更新日時] 2024-05-30 14:18:13
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月予定
入居可能時期：2016年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
どこもこんな感じなんですか？
イメージCGだとデコラティブだなあと思ってしまいましたが
好きな人は好きなんでしょうね。今時ここまでするのも珍しいですし。
東向きは朝はかなり眩しいですね、カーテン開けられない位さんさんとします。
日中も窓からそれなりに採光があるなら悪くないかなと思います。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
坪２４０万の土地に、プレミアム・リバー城を気合いれて建ててくれ。
ほんと、価格が見もの！
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225
物件比較中さん
価格はかなり高いですよ。上記にもありました通り、100平米超えの部屋は8000万超えです。
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226
匿名さん
外観等の出来、不出来はパンフだけでは分かりません。
近くのグランドメゾン堂ヶ芝は見た目は良く、建つことによって廻りの環境も良くなったと
思います。こちらのマンションもそうなることを期待してます。
モネ？蚊だらけのジャングルになりそうだが対策等考えているのだろうか？
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227
匿名さん
出入り口もだけど２階、３階の人は虫に悩まされるだろうな…
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228
匿名さん
城東区にあるリバーガーデン森の城前の阪急ファミリーストアを利用したところ、顔が倍に腫れ上がるぐらいに蚊に刺された経験があります。あそこまで蚊が大量に発生するとなると、当物件のモネの庭も同様の結果を招かないかと心配でなりません。
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229
匿名さん
夏は蚊取り線香を焚きまくってキンチョウの庭にしたらいいんじゃない？
本末転倒な気がしますが
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230
匿名さん
そこまでして住んでもねー
それに蚊取り線香が効果あるかどうかは疑問
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231
購入検討中さん
リバーガーデンは全ての物件に森を作っているのですか？
全ての物件で虫だらけなのでしょうか？
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232
匿名さん
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233
匿名さん
虫はそんなに多くなるでしょうか？虫除けが欠かせない感じですかね。
公式のエントランスのイメージはすごく良さそうですが、
実際どうなるのか気になります。
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234
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
坪単価270万らしい。
土地の入札価格が、大手の業者も、驚くような価格だったみたいですね。
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235
購入検討中さん
間取りと価格がでるのをずっと待っているのだが、坪270万ならやめとこうかな...
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236
購入検討中さん
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237
匿名さん
もそそれがマジなら絶対売れないだろうね。
人件費やら建設費が高騰しているというのは、売り手の都合だからね
一部を除けば、所得はあまり上がってていないし、インフレにもなっていない。
関西で新価格は、買い手にほとんど全く受け入れられてないよ
安売りリバーが竣工後余りまくるという珍しい体験をすることになるってことか
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238
匿名さん
リバーのランドプランのコンセプトは変わらないのでその辺のブレはないでしょう。
植栽の嫌いな人はリバーの物件とは縁がないと思った方がいいですね。
リバーのマーケティングでどれぐらいの価格を出してくるのか。
高くても安くても売り切る自信のある価格を出してくると思うので乞うご期待かな。
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239
物件比較中さん
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240
匿名さん
価格を落とすには
仕上材や設備等を落とすくらいしか残されてないでしょ
1億落としても戸当たり100万くらいしか安くならない。
それなら逆にリバー史上最高グレードの高級マンションにしてみれば
オモシロイのだが、、、
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