夕陽ヶ丘リバーガーデン

ここに今実際住んでますけど住みやすいですよ。前はメジャー7のタワマンに住んでましたけど、コンシェルジュやバーなんて一切使わなかったので無駄に共益費があがって嫌でした。ここはそんなのもないですし、確かに住みやすいです。セキュリティが凄まじく鍵を忘れてしまうと住人ですら自分の部屋まで辿り着けません。エントランスは入れてもそこから上には行けません。徹底してますね。そこも気に入ってます。

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住んでる人は満足してるっぽいですね。
文句を言ってるのは住んでもない人、完売してるのにわざわざ掲示板にまで書き込んで情けないと言うかなんというか…相手にしたらダメですね

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リバー産業もやりますね！　御目が高い富裕層の方に合うように考えて建設された物件とは。

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>>745
>>前はメジャー7のタワマンに住んでましたけど、コンシェルジュやバーなんて一切使わなかったので無駄に共益費が>>あがって嫌でした。

１０年ほど前のタワーマンションから進化していますから
玄関カメラは、白黒や解像度も良くなって　カラーになったり
キッチンや引き戸も、オートクローズの自動ドア仕様ですから、利便性は良くなっています。

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>>747 匿名さん

マジで満足度たけーじゃねーか！絶対ショボいと思ってただけに正直ビックリだね

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>>749

そうですね^^　ふたを開けてみたら　ビックリです。

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あの駐輪場の二階の人は
これからマッチョになること間違いなしですね。
子供乗せるタイプの電動付き自転車は二階にあげるのムリでは？

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>>751 名無しさん

絶対無理でしょう。これってどこのマンションでも同じですよね？

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>>751

電チャリ　２階はつらいです。

他所の集合住宅でも　２階　電チャリは　抽選でも猶予頂いて１階が多いですよね！？

フレーム重いし、バッテリーも重いし、車体も大きいし　大人二人だと　って感じですね^^

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車体30KG近く　無理だろう

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1階でも　荷台の頭　入りますか？

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上の人　大変だね。

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普通の自転車だとしても
あれをこなせるのは高校生以上の男子くらいじゃないときついかと。。

ちゃんと上にあげれてなくて倒れたりしてこないか心配になります。

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未入居中古がSUUMO関西に出てました

こういうのはどれくらい利益でますか？



https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=010&nc...

■夕陽ヶ丘リバーガーデン■筑後未入居■ 4980万円（3LDK）
印刷用画面
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価格更新お知らせメール
未入居即入居可
新着情報提供日：2016/11/26次回更新日：情報提供より８日以内
4980万円
大阪府大阪市天王寺区
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩8分
(株)リベルタス

物件名 ■夕陽ヶ丘リバーガーデン■筑後未入居■
価格
ヒント
4980万円
[ □支払シミュレーション ]
間取り
ヒント
3LDK
販売戸数
ヒント
1戸 総戸数
ヒント
106戸
専有面積
ヒント
70.49m2 その他面積
ヒント
バルコニー面積：11.21m2
所在階/構造・階建
ヒント
4階/RC19階地下1階建一部鉄骨 完成時期（築年月）
ヒント
2016年10月
住所
大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町4-18
[ ■周辺環境 ]
交通
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩8分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]
近鉄難波線「大阪上本町」歩10分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩11分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]



https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=010&nc...

【近鉄グループの安心仲介】　福島リバーガーデン 6050万円（3LDK+S（納戸））
印刷用画面
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価格更新お知らせメール
新築マンション即入居可
新着情報提供日：2016/11/28次回更新日：情報提供より８日以内
6050万円
大阪府大阪市福島区
ＪＲ大阪環状線「野田」歩7分
近鉄不動産(株)梅田営業所

物件名 【近鉄グループの安心仲介】　福島リバーガーデン
価格
ヒント
6050万円
[ □支払シミュレーション ]
間取り
ヒント
3LDK+S（納戸）
販売戸数
ヒント
1戸 総戸数
ヒント
95戸
専有面積
ヒント
91.66m2（27.72坪）（壁芯） その他面積
ヒント
バルコニー面積：16.31m2
所在階/構造・階建
ヒント
20階/RC20階地下1階建 完成時期（築年月）
ヒント
2016年11月
住所
大阪府大阪市福島区吉野４-29-20
[ ■周辺環境 ]
交通
ＪＲ大阪環状線「野田」歩7分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]
地下鉄千日前線「玉川」歩11分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]
地下鉄千日前線「野田阪神」歩10分
[ ■この駅の情報 ]
[ 乗り換え案内 ]

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人数が多いと　こんな感じになるからね

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>>755 匿名さん

これは入らなかったはずです。
ここは子供連れが多いので電動自転車いっぱいなんじゃないですかね！？

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駐輪場抽選のときに管理会社に確認したのですが、電動三人乗りタイプは下段でもサイズアウトで×となっていました（ものによるかもしれません）。さらに、下段に電動三人乗りタイプの自転車を置くと、その後部シートの高さゆえ、上段の方の自転車はだせない（引っかかってしまう）という情報もネットで見かけました。
しかし、「どうしたらよいのですか？」と質問しても、明確なお返事はいただけませんでした。先日の鍵引き渡しの際に再度聞いてみたのですが、やはりお答えはいただけませんでした。
「下段については入るところまで入れるってことでよいのですか？」と聞いてみたのですが、やはり管理会社としてはそこをオッケーとは言えないので、苦笑いされていましたが、そうするしかないのかなぁ、と考えています。でも、そうなった場合、うちの上の段に置く方はどうするのだろう…。

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10戸～20戸（月額1000円～1500円）　抽選で　サイクルポートがあれば良かったです。

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>>762 匿名さん
これはどんな仕組みですか？？

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>>763 検討板ユーザーさん

どこか空きスペース、バイク駐車場？などにつくってもらえるか 理事会などで検討すればと思います！
駐輪価格は、高くして自転車3台は、駐輪できる仕組みです！
大人自転車2台＋子供自転車2台 みたいな感じ。

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