夕陽ヶ丘リバーガーデン

いいねえ。新居で家族団らんのクリスマス。
ここのゴミレスは全く関係ないし影響もないから覗く必要もないので
楽しい良いクリスマスを！

>>653 職人さん
そうですよね。荒らしが多くて困りますよね。
私はこの物件買って本当に満足してますし引っ越しが楽しみです。一部の嫉妬してる卑しい身分の人達にとやかく言われたくないですね。
いいマンションだと思います！

>644
真法院町の東半分は桃谷エリアになりますが
資産価値は低いでしょうか？
上本町駅から徒歩2～3分の石ヶ辻町より坪単価は高いですよ。

真法院町、松ヶ鼻町は建蔽率60％　容積率300％で　250万/坪前後
上本町近郊商業地は　建蔽率80％　容積率600～800％で250万/坪前後

上本町から徒歩20分でも坪単価は実質高いという意味が理解できますか？

ぶっちゃけ立地は最強だと思います。
こんな土地はもう二度と出てこないと思います。
上本町エリアがいいとかおっしゃる方もいますけど、近鉄線を良く乗られるらなそうでしょう。しかし大阪市内へ仕事に行かれたり通勤される方はやはりかなり不便かと思います。谷町線、環状線まで行くしかありません。
グランドメゾン上之宮町が良いとおっしゃる方もいますけど、駅からの遠さ近隣にコンビニやスーパーがないと言ったことを考えるとやはり利便性ではここには及ばないと思います。ただグランドメゾンと比べると共有部分がチープなのも確かです。
しかし各階ゴミステーションや駐車場の確保、など必要な物は全て揃ってます。そう考えると五条校区希望で、この値段で便利なマンションといえばここに敵うマンションはそうないのではないでしょうか？
私は別にリバーガーデンの肩を持つつもりは毛頭ございませんが事実だと思います。

>>660

歩いてみました。

ここは最寄駅は　JR環状線　桃谷駅なんですよね。

地下鉄まで　徒歩で歩くには　気が遠くなるほど　遠すぎます。
健康には良さそうです、雨天の時　大変です。

但し、車があれば　不満も皆無です。

>>661 マンション比較中さん

はい、そうです。ここは桃谷駅徒歩5分です。上本町徒歩10分、夕陽丘駅は12分と遠いです。やはり駅から5分以内でないと徒歩では厳しいと思います。
市内通勤や通学の方にしてみれば環状線はやはり便利だと思います。桃谷駅は最近綺麗になりましたね

>>661

四天王寺前夕陽ヶ丘まで距離はあるけど十分歩けますよ。
ただ通勤通学で毎日となるとつらいかな。
近くに住んでますが、時間のあるときは難波まで歩きます。
良い運動になりますよ。

坪単価の例として、当該マンションの仕入れ価格を引き合いに出されていますが、石ヶ辻町の事例ソースをご提示いただきたいです。

>>664 匿名さん

住みたきゃ石ヶ辻に住めばいい。ここを買った人はこの立地を魅力に感じたんだからそれはそれでいいんじゃないの？私もここの立地が魅力で買った1人ですから。魅力があるから売れてるんじゃないですか？どうなんです？何か言いたいことでもあります？グランドメゾンがそんなに好きならグランドメゾンの掲示板で言ってください。ここはリバーガーデンのスレです。貴方のような方は来ないでいただきたい。購入者として非常に不愉快です。勝手にグランドメゾンの自慢でもしてれば？

同感です。
私も購入者の1人として言わせていただきます。ここはリバーガーデンの掲示板ですよ。気になるから投稿してるんでしょ？興味なければ見ないでしょ？それだけこのマンションは魅力的ってことですね。

最終１邸になってからいろいろ検討するのもいいけど
もう検討の段階じゃないと思いますよ。
このスレもまもなくお役目終了なんじゃないの。

石ヶ辻町の取引事例を提示するように所望することに対して、理由のない批判を展開されていますが、ソースがあるから先の事例を出しておられるのでしょう？
根拠のない数額を引き合いに出されて、購入検討者をミスリードするレスこそ批判されるべきではないですか。

同じ五条校区のご近所さんでしょ？
このようなくだらない事で
揉めること自体悲しい事ですね
自分で自分の首を絞めてる事に早く気付く事を望みます。

自作自演もあったんだ。ホント情けない人間だね。
だいたい残り一邸でねちっこく盛り上がるのが不自然ですよ。

売れたっぽいですね。

リバーの公式ホームページからも残り1邸のお知らせが消えてます。

完売しましたね。

売れてないぞー！

物件概要にはまだ5階のBが残ってます。しっかり確認してから投稿して下さい。誤解を招く投稿はやめましょう。