匿名さん
[更新日時] 2024-05-30 14:18:13
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月予定
入居可能時期：2016年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
-
841
マンション検討中さん
リバー中層より上は日照は問題無さそうだけど、リバー中部屋の眺望はかなり塞がれそう。また、北側隣地の戸建もかなり鬱陶しいでしょうね。
で、肝心のこちらですが東向きガラスウォールのラグジュアリーマンションであることは間違いないでしょう。平均価格1.5億は間違いなしです。
-
842
買い替え検討中さん
これまでなかった建物が前に塞がると、受け入れられるかどうかです。
北向きから50%ほど建物が被るイメージでしょうか。
当初は眺望無くなり残念感あると思いますが
時間が経過すると眺望が無くなっても多少は慣れてくるのでしょう。
-
-
843
評判気になるさん
>>842 買い替え検討中さん
写真に写っているのがリバーですか?
この建設予定地、もともとは何が建っていたのですか?
-
844
買い替え検討中さん
>>843 評判気になるさん
誰でも閲覧できるGoogleの今の地図です。
料亭風の古いお屋敷がありました。
塀で囲われていたので全貌はわかりません。
-
-
845
マンション検討中さん
機械式駐車場をリバー側に持っていきましたか…リバー低層階中住戸の人は機械の音がうるさそうですね。
-
846
通りがかりさん
これだけの御殿がまた五条区(松ケ鼻)から消失してしまい、以前はリバーの西側にも立派な御殿があったんですよね。
高級な住宅がどんどん無くなってしまうのは、マンション乱立に繋がり残念です。
因みに大和だったら、警察病院跡のタワーの方がいいんではないですか？
-
847
評判気になるさん
>>844 買い替え検討中さん
843です。
ありがとうございます。凄い御屋敷だったのですね。固定資産税、相続税がキツくなったのかな?
-
848
検討板ユーザーさん
>>841 マンション検討中さん
1.5億もするの！？
-
849
通りがかりさん
>>848 検討板ユーザーさん
しませんよ。
最上階の値段でしょう。
小宮町の新築も苦戦しているようだし。
-
850
通りがかりさん
>>849 通りがかりさん
小宮町のところは80平米で9000万でしょ、立地も悪いし微妙なとこだからそりゃ売れないよね
-
-
851
評判気になるさん
24日に地域住民に説明会あったみたいだけどどんな話したんでしょうかね？日照権の話しかな？
-
852
マンコミュファンさん
>>850 通りがかりさん
低層階で73㎡7080万
-
853
匿名
日照のお話、気になります。
日中は松ヶ鼻幼稚園あたりまで日陰になることはあるのでしょうか？
-
854
マンコミュファンさん
新築の小宮町は、75㎡で7080万三方角部屋
でした。
このマンションの直近の成約事例は、
低層階の76㎡5230万ですね。
-
855
マンション掲示板さん
>>854 マンコミュファンさん
いやー前のマンション100平米ならぶっちゃけいくらで売り出すか気になりますね、リバーガーデンは8000万だったからなぁ、1億スタートくらいかな？
-
856
匿名さん
>>855 マンション掲示板さん
100㎡なら9280万低層階から最上階は、11800万位だじゃないかな。この辺りはマンションが少ないから良かったけどなんか残念です。
-
857
買い替え検討中さん
松が鼻 いよいよ低層住宅街に高層マンションの時代なのですね。
-
858
マンコミュファンさん
>>857 買い替え検討中さん
もっとじゃんじゃん松ヶ鼻に高層マンション建てちゃおうぜ！
-
859
マンション検討中さん
-
860
口コミ知りたいさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
