京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 烏丸五条 ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 下京区
  7. 五条駅
  8. プレサンス ロジェ 烏丸五条 ってどう?
物件比較中さん [更新日時] 2020-09-12 23:15:20

プレサンスロジェ烏丸五条っていかがでしょうか。
京都の風情が香る物件だといいなと思っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と情報交換しませんか。

所在地:京都府京都市下京区東中筋通五条上る天使突抜2丁目394番2(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩13分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.02平米~68.67平米
売主・事業主:プレサンスコーポレーション
販売代理:プレサンス住販

施工会社:株式会社中川工務店
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ



【マンション名を正式名称へ変更しました。2016.1.8 管理担当】
【タイトルを一部削除しました。2020.1.20 管理担当】

[スレ作成日時]2014-08-06 12:18:11

[PR] 周辺の物件
プラネスーペリア グラン大津瀬田
グランカサーレ京都西京極

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 烏丸五条口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん 2014/12/02 01:06:52

    収納がちょっと少ないですね。
    キッチンの横幅も狭いので、料理がしにくそうです。
    どちらかというと子供がいない夫婦向けになってしまいそうですね。
    洗面室が広く取ってあるのは理想的です。

  2. 23 匿名さん 2014/12/09 02:52:58

    西向きのマンションに住んだことがありますが
    夏は本当に暑くて困った記憶があります。
    方角なんてどうでも良いと若い時は思って住んでみましたが
    とんでもなかったです。やはり南向きがいいです。

  3. 24 匿名さん 2014/12/19 01:43:21

    LDKで13帖なのでリビング・ダイニングは実質10帖程度ですね。
    それだと洋室(2)の扉はフルオープンタイプの方が良かった気がしました。
    広さ的にディンクスさん向けですし小さい和室も要らなかったような?
    Cタイプは使いにくさを感じてしまいます。他の部屋はどうなのでしょうか。

  4. 25 匿名さん 2014/12/28 14:56:04

    あまり最近は和室のニーズはあまりないですからね。プラン変更で和室を洋室に替える事ってできるんでしょうかね。
    押入れの奥行きは普通にいいなあと思う部分ではあるけれど。

    リビングインの洋室はリビングとつなげられると広さが出ていいでしょうね。
    ただ子どもさんがいらっしゃって、そこを子供部屋にと思うと
    独立していた方が良いのかなぁ。
    ファミリー需要はどの程度なんでしょ?

  5. 26 匿名さん 2015/01/07 00:24:55

    25様
    今からであれば、まだ変更は可能じゃないですか?
    和室は絶対に一間ほしいと考える人と
    子供もいて、洋室を増やしたいという人もいると思います。
    相談されてみてはいかがですか?

  6. 27 匿名さん 2015/01/20 04:27:22

    子どもがいるのだったらあの部屋を子供部屋にするでしょうから、
    和室を洋室にした方が良いでしょうね
    学習机とベッドを置くことを考えると、
    畳では不向きですもの。
    それに子ども自身が和室を嫌がる可能性もありますね。

  7. 28 匿名さん 2015/02/05 01:05:40

    間取りを拝見しましたが、広さからするとDINKSもしくはお子さんひとり向けでしょうね。
    キッチンがL字型になっているのは、料理がしやすそうですね。
    キッチンが広そうなので、料理好きの方にはいいですね
    1階は専用庭があるんですね。

  8. 29 匿名さん 2015/02/22 14:30:24

    個人的には、浴室の設備が充実しているのが魅力と感じています。
    浴室テレビや、ミストカワック、あとは浴槽のデザインが選べる点。
    肩が悪いので、毎日、浴槽に浸かりたいですけど、その時間がなくてもミストサウナがあれば補えるので。

  9. 30 匿名さん 2015/03/28 05:24:36

    ミストカワックは良いらしいですよね。
    ミストもいいのですが、乾燥機能がかなりいいという話らしく。
    ミストはミストで気持ちいいのかなぁ?
    息苦しくないという話だし、
    サウナが苦手な人でもOKなのかなぁと思います。

  10. 31 匿名さん 2015/04/15 13:02:04

    ミストカワック、名前は聞いたことがありますが
    今一つ、どういうものはイメージがわかないんですよね。
    乾燥機代わりに利用できるようなことを聞いたことがありますが
    部屋干しみたいな臭いとかは気にしなくても良いのでしょうか?

  11. 32 匿名さん 2015/04/15 15:54:32

    ミストカワックを使っています。
    カワックで洗濯物の匂いが気になったことはないです。

    ミストサウナはあまり使いません。
    マイクロミストはよくわからない感じ。
    冬の暖房はよく使います。

    でも、ファミリーには狭すぎですよね。
    前の道も狭いし、眺望も期待できないし、
    プレサンスだから賃貸に出す人が多そうな気がします。
    エントランスも賃貸マンションみたいに味気なくて、
    月に一度の管理組合の理事会を開くスペースもなさそう。

    永住目的で住むには、小規模すぎて、修繕費が将来的に
    高くなりそう。理事会の役員はしょっちゅう回ってきそうなので、
    ちょっと大変そう。

  12. 33 匿名さん 2015/05/10 05:47:11

    プレサンスシリーズは、結構、販売に出されていますけど間取りは手狭な物件が多いですね。
    HPでも投資物件として宣伝しており、外観デザインもみんな同じような感じです。
    ビジネスホテルみたいなデザインが多いですね。

  13. 34 匿名さん 2015/05/13 01:44:12

    以前は、全体的にベージュで、一階部分に白い石をあしらっていて、
    すぐプレサンスってわかりましたね。

    最近のプレサンスは、黒っぽくなり、やはり、どこも同じで、
    プレサンスってわかります。
    資材を大量に仕入れて安く上げるためでしょうか。

    東洞院のプレサンス以外は、ちょっと安っぽく感じます。
    背の高い黒い建物って、京都になじまない感じがするのですが。

  14. 35 匿名さん 2017/09/20 12:33:28

    結構なお値段しますね


    https://www.sumai1.com/buyers/mansion/bukken/buk_K80170226/
    プレサンス ロジェ 烏丸五条 天神の杜
    価格 4,800万円
    間取り 3LDK
    専有面積 61.94m² (18.73坪) 壁芯
    所在地 京都府 京都市下京区 東中筋通五条上る 天使突抜2丁目
    所在階/階数 8階/8階建
    交通 京都市烏丸線 「五条」駅 徒歩7分
    築年月 平成27年8月

  15. 36 匿名さん 2019/06/18 08:54:22

    中古売りに出てますね

    それにしてもマンションの名称くらい正式名称を正確に記載することもできないのかな?
    大手企業の積水ハウスの子会社なんだから親会社の名に恥じないようにしっかり仕事しないとね

    このマンションの正式名称『プレサンス ロジェ 烏丸 五条 天神の杜』だけど
    『プレサンス ロジェ 京都 烏丸 五条』という似たような別のマンションもある

    athomeとSUUMOと2つの売り出し広告見たけど両方とも不正確で
    どちらかというと別のマンションの名称に近い


    https://www.athome.co.jp/mansion/1097165631/

    中古マンション プレサンスロジェ烏丸五条 2階 3LDK
    価格 4,280万円
    階建/階 8階建 / 2階
    築年月 2015年7月(築4年)
    専有面積 61.94m2
    間取り 3LDK
    交通
    地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩7分
    地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩13分
    阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市下京区東中筋通五条上る天使突抜2丁目

    物件詳細情報
    交通
    地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩7分 (電車ルート案内)
    その他交通
    地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩13分 (電車ルート案内)
    阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩13分 (電車ルート案内)
    所在地 京都府京都市下京区東中筋通五条上る天使突抜2丁目

    物件種目 中古マンション
    価格 4,280万円
    平米単価 69.10万円
    管理費等 13,260円
    修繕積立金 3,410円

    建物名・部屋番号 プレサンスロジェ烏丸五条
    備考 主要採光面:東向き
    用途地域:商業地域
    延べ面積:1,713.87m2
    設備・サービス 都市ガス
    間取り 3LDK
    専有面積 61.94m2(壁芯)
    バルコニー 8.82m2
    階建 / 階 8階建 / 2階
    建物構造 RC
    築年月 2015年7月(築4年) 総戸数 23戸
    駐車場 空無
    土地権利 所有権
    管理形態・方式 全部委託・日勤管理
    条件等 - 現況 所有者居住中
    物件番号 1097165631
    情報公開日 2019年6月16日
    次回更新予定日 2019年7月1日

    情報提供会社
    積和不動産関西(株) 京都営業所
    交通:地下鉄烏丸線/烏丸御池
    住所:京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町358 アーバネックス御池ビル西館7F
    TEL:075-255-2071
    FAX:075-255-4230
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様:専任媒介
    国土交通大臣免許(12)第2343号


    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_92145171/
    プレサンスロジェ烏丸五条 4280万円(3LDK)
    中古マンション
    新着情報提供日:2019/6/16次回更新日:情報提供より8日以内
    4280万円
    京都府京都市下京区
    地下鉄烏丸線「五条」歩7分
    積和不動産関西(株)京都営業所

  16. 37 ご近所さん 2019/06/18 15:24:19

    正式名称も書けないというのは一事が万事で、本気で売る気ないんだろうな。なまけ仕事。

  17. 38 通りがかりさん 2019/06/22 13:16:42

    https://pressance-jyuhan.co.jp/performance.html
    プレサンス住販の実績のとこはプレサンスロジェ烏丸五条表記

    1. プレサンス住販の実績のとこはプレサンスロ...
  18. 39 通りがかりさん 2019/06/22 13:21:09

    https://www.pressance.co.jp/pdf/ir/r/1/20160331.pdf

    プレサンスコーポレーションのIR資料もプレサンスロジェ烏丸五条表記

    https://www.pressance.co.jp/ir/library/materials/
    ここで公開されてる資料

    販売元がプレサンスロジェ烏丸五条表記してるからそこから訂正依頼かけた方が良い

    1. プレサンスコーポレーションのIR資料もプ...
  19. 40 匿名さん 2019/06/22 17:21:56

    >>38 通りがかりさん
    >>39 通りがかりさん

    ようはここのスレッド名が間違ってるってことかな?
    マンションの表札とか新築パンフレットはどうなってんの?

  20. 41 マンコミュファンさん 2019/06/22 20:28:36

    >>40 匿名さん
    パンフレットというより、登記簿がどうなってるかでしょうね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレサンス ロジェ 烏丸五条]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    THE RESOCIA 下鴨

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸