パークタワー晴海　（旧称：晴海二丁目計画）（三井不動産レジデンシャル）

勝どき東は周辺をタワマンに囲まれ過ぎ。
晴海のトリプルタワーや選手村のツインやら、ＴＴＴ、ＫＴＴ、勝ビューなど、
湾岸でもこれ程周辺をタワマンで囲まれる再開発予定地は珍しいのでは？

囲まれていても、駅近 商業施設も充実しそうだね。

勝どき東は区が力入れてるから、再開発という意味で他と違う。この辺りは本当に変わるね。

居酒屋なんかないね？

飲食店が入るよ。

寿司屋さんが来てくれますか？

今週のSUUMOに出てますね。
イマジネーションランドというネーミングや、くじらテラス、妖精の小路などなど、オリエンタルランドの影響で正直微妙な箇所はチラホラあるけど、アクティブパークと広い間口はちょっと魅力に感じた。

駅までの距離を踏まえたうえで、あとはどのくらいの価格設定で来るかだな！

もう情報出たの？

交通機関は地下鉄ですか？

>>207
suumo軽く探したがまだ置いてなかった。
広い間口とのことですが、内廊下ですか？

モデルルームの建設完了予定が5月末に伸びてましたね。
オープンは初夏頃でしょうかね。

シャトルバスはなさそうだねー。

207です。
ホームページのアドレスにはまだアクセスできないようです。

>>209
交通は、月島徒歩12分、豊洲徒歩15分、勝どき徒歩15分となっています。

>>210
開発担当の方が「住戸の間口を極力広げた」とコメントしてます。リビング・ダイニングの天井高は2.6mだそうです。
内廊下かどうかの明確な記載は見つかりませんが、2つの間取図を見る限り、内廊下に見えます。専有部よりも、とにかく共用部（というか庭）をアピールしてます。

ちなみに環境性能表示はオール3つ星ではありませんでした。

個人的にはタイムカプセルになんじゃそりゃ！ってなった

スーモ見ました。庭素晴らしいですね！
月島徒歩12分って有楽町線の出口のことでしょうか？
あの傾斜の大きな橋を通ってのことなのかな。

駅までの道は微妙だけどマンション自信はすごく気に入りました。
さすが三井ですね。

私も見ました。
さすがですねえ〜。
そして高くなりそう！

同じ三井の勝どき東の3タワーが 内廊下なんだから内廊下じゃね。

スーモのどこにのっているのでしょうか
誰か教えてください。
凄く見たいです。

パークタワー晴海！！！
ガーデンすげーな

コンビニに最新号おいてるよ。

坪350は超えそうですね

シャトルバスないなら要らない。

ありがとうございます。
これからコンビニに行ってきます★

>>221
まちがいなく超えるね。
富裕層の物件になるよ。

フットサルができる屋外のグラウンドが付いてるんですね

http://www.31sumai.com/mfr/X1015/

晴海小野田レミコンは残るのかな。

維持費高そうだな。
SKYZよりマシか

富裕層向けには見えない。

オリエンタルランドとコラボなんですねー
テーマパーク風なガーデンなんて面白そう♪
子供がいるので、買いたい気持ちが強くなりました。
運河側の１０階以上
約８０平
８０００万円までで買えるかな
買えますよーに

ホームページにシャトルバスあるって書いてあるね

なかなかイイじゃないですか。
南の低層ガーデンビューが割と人気になりそうな予感。

スカイズでも思うのだけど、バーベキューエリアのある物件の場合、低層だと窓開けてたら肉を焼く匂いがしてきそうなのだが、その辺、経験者いる？

デザインとか見る限り、どうやら隣より安くなる根拠は見当たりませんね。
平均坪単価320万くらい？

タワーオブテラーみたいなエレベーターとか出来るのかな？

物件コンセプトも、ランドスケープも、HPでのプロモーションも、隣接する晴海タワーズに比べて非常に魅力的に感じられました。供給が多いエリアの中でもこういうワクワク感を与えられる三井はさすがだなと思います。

オリエンタルランドってなんですか？

まあ値付け次第だな。高けりゃパス。

オリエンタルランドと言えば京成傘下だけど、BRTが京成なのと何か関係があるのかな？

建物寿命は一つ星、長期優良住宅じゃないのこと？

ワイドスパンだし、部屋の形が綺麗な長方形が多くて、なかなか良さそう。エレベーター15基は結構多め。
ジャブジャブ池やバーベキュースペースなんて子供は喜びそうだけど、高級感は薄くなるかな。小さな子供のいる家庭をターゲットにしているのかな。
ＣＧが少なくてよく分からないが、歩行者のメイン動線は外の階段を上がって二階のエントランスから入る構造なのか？最近ロビー入ってすぐエスカレーターで二階へ上がるパターンが多かったが、ここは違うように見える。

シャトルバスどこまで行くの？

カタログ依頼しましたよ。いつ来るかな？

元々、三井不動産はオリエンタルランドの大株主でしたからね。今は京成傘下ですが、過去から関係性は強いと思いますよ。

徒歩9分って誰かが言ってませんでした？
結局何分なんですか。9分はガセですか？

がせです。

隣が月島駅（10番出口）徒歩13分なのに、
ここが9分だなんて、普通の感覚ならありえないと思いますが。

10年後共用施設、植栽、池に悩まされるパターンの物件だな。

三井のマンションって無償で間取り変更できますか、リビングを広くしたいので。

豊洲まで歩く予定

または

遅延するはずのマンションシャトル

を利用する人は別ですが
通勤で月島駅徒歩利用予定の方は必ず現地確認をオススメします。月島駅でも端っこの出入口まで細くて狭い道を歩き、晴海通りの陸橋の階段みても大丈夫な方じゃないと後悔しそうです。

>248

他の物件ではメニュープランとして基本的な間取りの他に2パターンくらい用意されていますね。
自由自在にカスタマイズではなく、3つの中から選ぶような感じで。

だいたいのパターンとしては、
・リビング隣の部屋をなくしてリビング拡張
・リビング隣の部屋のドアを引き戸に変更
・リビング隣の部屋をDENにしたり収納を多くする
といった感じかと。