東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 (旧称:晴海二丁目計画)(三井不動産レジデンシャル)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-26 22:10:05

売主:三井不動産レジデンシャル
東京都中央区晴海二丁目104番、105番
施工会社:大林組 東京本店
階数:地上48/地下1階
高さ:169.99m(最高178.49m)
着工予定:平成26年8月1日
完了予定:平成29年9月30日

平成26年8月1日に着工しました。


名称:パークタワー晴海
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
   都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-08-04 22:07:38

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 876 匿名さん 2015/03/26 03:43:48

    ここは買いですね♪

  2. 877 物件比較中さん 2015/03/26 04:09:43

    >>875
    330って平均ですよね?
    北側と南側の格差はありそうで、
    南東各部屋狙ってますが、90平米だと億超えかな。。。

  3. 878 匿名さん 2015/03/26 04:14:08

    自分はそれくらいを予想してるよ。

  4. 879 匿名さん 2015/03/26 05:05:30

    875さんの330は大崎での話じゃないかな?ここではなくて。

  5. 880 物件比較中さん 2015/03/26 05:35:22

    >>879
    あ、ほんとだ。
    ここが平均330だったら見送ります。

  6. 881 匿名さん 2015/03/26 16:21:00

    >>871
    住まいサーフィン(笑)

  7. 882 匿名さん 2015/03/26 21:53:01

    いずれにせよ、もう少し物件の仕様が見えてこないとなんとも言えないね。
    BRTの決着や周囲の状況をギリギリまで見極めて、後だしジャンケンする三井の思惑が見えてなんかやだ。

    クジラちゃんとか言って、きっと価格はゴジラですよ。
    専有物をティアロ並みにしてきたら330ありだね。

  8. 883 匿名さん 2015/03/27 00:22:02

    専有物ってどんなもののことですか?

  9. 884 匿名さん 2015/03/27 00:26:07

    >>883
    Fフォースターかが決め手かな‼︎

  10. 885 匿名さん 2015/03/28 00:54:34

    現状だとどう判断していいかわからない所はありますよね。
    もう少し判断材料が出てこないと…という面がありますので。
    総戸数1000戸以上で、ファミリー向け、という所しか
    今のところはわからないかなーと。

    あとは大規模物件ならではの共用施設に
    期待したいところですよね!!

  11. 886 匿名さん 2015/03/28 05:31:42

    共用施設が貧弱だとちょっと…と思いますが、無駄に豪華でその分管理費が高いのも嫌ですね。

    絶妙なバランスになると良いなぁと、個人的には思っています。

  12. 887 匿名さん 2015/03/28 09:00:04

    公開空地でさえあの金のかけようだから、絶妙なバランスは難しいんじゃない?これで内部の共有施設や専有部分も周囲に見劣りしないレベルとなると、坪330でもおかしくない。

  13. 888 匿名さん 2015/03/28 09:59:45

    物件の公式サイトで間取りを拝見しました。
    48An、54An、78Bsは、主寝室の窓の正面にバルコニーの大きな柱がドーンとそびえ立っていて、驚いてしまいました。
    こんな配置があるんですね~  

    これで、高級マンションだと言い張るつもりなのでしょうか・・・・
    この間取りは、ぜひお得価格で出すべきお部屋だと思いますが、いかがでしょうか?

  14. 889 匿名さん 2015/03/28 11:20:50

    >>888
    確かに、目の前が柱になりますね。
    考えないで買って、内覧会で驚く人もいそう。

  15. 890 匿名さん 2015/03/28 11:47:50

    世の中リビングの前に柱がくるのもありますからね。

  16. 891 匿名さん 2015/03/28 12:36:21

    リビングの真ん前に来るよりも、寝室の真ん前に来る方がマシな設計だと思います。

  17. 892 匿名さん 2015/03/28 14:02:28

    言い訳がましいが、Anは北向だからカーテン開けっ放しにする人は少ないと想定しての設計でしょう。
    78Bsはタワーであれだけワイドスパンにしたら、柱の一本や二本は視界に入ってきますよ。
    大体、男は自宅窓からの景色に感動したりするが、女は寒いとか言って平気でカーテン閉めっぱなしにするからな。
    寝室なんて特にそうだろう。

  18. 893 匿名さん 2015/03/28 14:30:10

    ということで、柱が外に鎮座しているお部屋は、安くでお願いします。

  19. 894 物件比較中さん 2015/03/29 10:57:23

    この都心マンションバブルにもかかわらず、相変わらずティアロは苦戦してますから、安く出すか時期をずらすか、どちらかでしょうね。

  20. 895 匿名さん 2015/03/29 11:38:04

    ここのモデルルームが出来上がる頃って、ちょうどキャピタルゲートの月島駅直結エレベーターが出来上がってる頃でしょうか。

    その横を通って2丁目まで帰る残念感・・・
    それを払しょくするだけの、物件的魅力と価格的魅力が欲しいですね。

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