パークタワー晴海　（旧称：晴海二丁目計画）（三井不動産レジデンシャル）

そう言ったローンに名称はありますか？　ネットで詳しく調べたいのですが、うまくヒットしません。

>>834
そのやり方を、港区の知り合いがやったら
旧自宅がなかなか売却できないで結局、買取り業者に泣く泣く安く投げ売りしてましたよ。

旧宅の売却はあまくみないほうがいいですよ。
売り出してすぐ売れるのは、ほんの一握り。

>>836-837
だよね・・・

ネット不動産で7000万弱の掲載というか相場だったから、
500万値引き＋手数料ぐらいで余裕だろうと甘く考えてたら、
指値？強制売却価格？で6000万未満を提示されてぶったまげた苦い記憶が・・・

掲示板でもネット不動産の賃貸や売却情報を貼りつけてポジってるけど、
どうなんだろうねぇ？
まあ鵜呑みにしてる人はいないと信じたいけどさ

販売予告の１０月まで、まだまだ先ですね。

＞831

メデイアでも、割と見かけるよね。
正直、晴海、東雲、枝川、豊洲、辰巳あたりは、湾岸のあの辺り、位のざっくりとしたイメージしか持っていない人の方が、都民でも多いような気が。

別に、晴海に限らず、街の場所は、ざっくりと把握しているよね。二子玉川と上野毛と岡本とか言われても、細かい位置関係わからないし。

三井物件に期待しています。

でもコンセプト見る限りファミリー向けなんだろうな

アダルトには違和感かなあ

＞８３４

その方法はすぐ売れなくてもずっと２つ分のローン払ってればいいのですか？それともいつまでに、という売却期限はあるのでしょうか？

いずれにしても借入に余裕のある人だけですよね。

湾岸にしては珍しくファミリーな感じっぽいですよね。
湾岸エリアのマンションってＭＲに行っても、
すごい高級感を出して大人の空間的な演出が多くなってきているなと思うけれども、
こちらはファミリー感を前面に出しているというか。
価格次第では、ファミリーにとってはいいんじゃないですかね。
共用施設も子どもが育てやすいようにはなっているのですから。

>>841
元田園都市線在住者ですが、上野毛とか岡本とかそもそも地名を知らないです。湾岸も似たようなものでしょう。駅名である月島豊洲勝どき以外は地名すら知らない人が多いのでは。

>>844
三井のマンションだと珍しくないですよ。パークシティ豊洲、豊洲タワー、スカイズ、パークホームズ豊洲、ここと、三井の湾岸マンションだとファミリー向きでない方が少ないくらいです。

湾岸じゃないですが、パークシティ大崎もファミリー向きでしたね。

昨今の湾岸の不動産市場を考えると、
高級志向が比較的強い相続対策やチャイナマネーなどの需要も限定的になってきているようですし…
株高で潤っても流れるのは超都心物件でしょうし…

三井が下心見せてファミリー向けと言いつつ
微妙に高くプライシングしちゃうと
湾岸の市場全体を壊しかねないので
非常に難しいですね…というか責任重大って感じですか

ここよりドゥトゥールのほうがいいよね。

じゃあ、ドトール買ってください。

>>845
もともと、田園都市線は上野毛駅経由で大井町駅まで行っていたのを知らない人？
ニコタマと渋谷の間は新玉川線と呼ばれていた。

>>851
マニアック過ぎるよ。
玉電が、岡本まで行ってたとか。

豊洲の三井が320万円みたいですね。

豊洲まで徒歩5分で平均320万/坪なら
晴海は駅距離を考慮すると平均300万/坪切るぐらいかな
中央区ということを考慮すれば平均300万/坪少し超えるあたりかも

でもパークホームズ豊洲が果たして平均320万/坪で売れるのか？？？

>>854
ティアロは坪290くらいだっけ？