単身でマンションを買おうと思っています。
女一人（あるいは単身）で済むための間取りや環境、注意点など、どんなマンションが理想的か教えてください。
今、検討中の物件は、
１．ターミナル駅 徒歩７分（新築）
・東向き７Ｆ 60平米 3500万円
・南向き４Ｆ 70平米 4200万円
※ただし南側に10Ｆ建てマンション建築予定
２．ターミナル駅から１駅 徒歩１分（中古・築２年）
・南向き８Ｆ 70平米 3700万円
※南側に建築予定なし
ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる
…です。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】女一人のマンション購入
[スレ作成日時]2006-03-12 12:13:00
女性の方が堅実だから、マンション購入して運が向いたら、旦那を迎えるのって最高でしょう。
これからは、どんどん増えると思いますよ。
子供のことを考えれば、女性の適齢期は短いけれど40代でも50代でも、パートナーを
迎えることは、全く問題ないんですから。
私はあえてファミリータイプのマンションを選びました。
20年は住むつもりですので，環境が変わっても十分な広さを選びましたし、それよりも
マンションの将来を考えて選びました。単身者の多いマンションはどうしても長期修繕
などがしっかりしないのでは，と思いましたので。
私もマンション購入時にまわりからファミリータイプのマンションを勧められました。
実際、セキュリティーの面など安心感あります。。
単身者の多いマンションは、管理組合なんか機能するかどうか心配でしたし。
ただ、ファミリー向けマンションの場合、へたに広い部屋にしない方がいいみたい。
DNKS向けぐらいの部屋にすると、上下、子供がいる家庭がくる確率が低くなるので、
音が気になりませんし、こちらが遅くに帰っても気がねいりませんしね。
私も今月末に入居予定の単身女性です。
女一人でマンションを購入する人結構いるんですね、何だか安心しました。
私が購入したのもファミリータイプの３ＬＤＫ。
一人で住むには広すぎるんですが、数年後には田舎の両親を呼び寄せる事になっていますので。
ただ、29さんの言うように３ＬＤＫだと子供のいる家庭が上にくるだろうから（下は非住居）、
静かな人達だったらいいなぁ、と淡い期待を抱いています(笑)
参考情報：
シングルライフのマンション購入 （allabout.co.jp）
http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/
http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/library/mlibrary.htm
こういうのを見るまでもなく、女性の方がしっかり計画して購入している
という情報やアンケート結果がよく発表されてます。
女性の方が、資金計画はしっかりしているし（頭金は２割以上、男は勢いで
１割以下とか頭金なしなどという無謀なのが多い）、物件も身の丈にあった
サイズを選択する（男は見栄張るのか、広め、高めを選択しがち）、とか。
ところで、この手のスレは、ひがんだ（？）男がやってきて荒らし放題になりがちなので、
そうならないことを祈ります。
シングル女性がマンションを選ぶ際のポイント
１．夜遅い帰宅でも心配ないほどに駅から近いこと
２．セキュリティシステムがしっかりしていること
３．プライバシーが確保できるように、住戸の独立性が高いこと
４．キッチンの配置・設備仕様がシングル女性のライフスタイルに合っていること
http://women.seesaa.net/
今月末入居の一人女です。
「シングル・ディンクス向け」を謳っている物件は、
逆に「昼間、誰もいなくなるのが見え見え」、
また、すでに指摘している方もいますが、
「管理組合が機能しない心配がある」
ということから、逆に避けました。
特に「シングル女性専用」なんて謳ってた日には、
泥棒さんや良からぬ男の人に、
「来てねー♪」と言ってるようなものだと思うので（ちと極端ですが）
01です。
沢山のご意見ありがとうございます。
女性（単身者）が不動産を買う上での心構え等をうかがえて大変参考になります。色々参考になるHPもお教えいただいているので、そちらも拝見させていただきます。
私が検討している物件のことですが、次のような情報を付け加えさせていただきます。
○ターミナル駅 徒歩７分の物件
・北側は公園
・南側はマンション建築予定。どんな間取りかは不明。また、南側は区画整理対象部分を含むため（これから区画整理が始まる）、前に建つマンションとの距離は不明
・東側は２〜３Ｆ建ての住宅が建つらしい。西側は不明
・用地目的は、近隣商業地域・商業地域（現在は、戸建て住宅が密集しているが地上げされている）
・近くにデパート（徒歩５分）はあるが、スーパーはない。駅前にコンビニ有
・夜の帰り道は、公園前を通るか、住宅街の細い道（区画整理前）を通るようになる。人通りは？？？です
・セキュリティーは一般的なオートロック等
・二重サッシ
○ターミナル駅から１駅はずれ 徒歩１分の物件
・南側は低層住宅地
・北側は、駅と公園（駅からマンション通路が見える）
・セキュリティーは一般的なオートロック等
・マンションにスーパーが入っている
・とても静かな環境
…こんな感じです。
ローンは、頑張れば半分くらいは頭金として払えると思います。
女性向けマンションは、私が検討している地域には残念ながらありません…。
なので、どうしてもファミリーと共存するしかありませんが、やはり不安があるのでしょうか？
私は狭いより広い方がいいと思うのですが？？？
単身なら狭い方が良いのでしょうか？
狭い物件って、万が一の時に売りにくいのではとも思ったのですが？
【スレッドを再編させて頂きましたのでレス番号がおかしくなっておりますが
ご了承下さいませ。※スレッドの趣旨と無関係な話題の展開はお控え下さい。管理人】
>>41 スレ主さま
レスしようと思ったら、番号が変わっていてびっくり(^^;
普段帰宅される時間帯〜遅くなったときの時間帯に、駅から物件までの実際に歩いてみるのが
よろしいかと。
思わぬ発見があるかもしれません。
広さについては、中途半端な物件が一番転売しにくいと聞くので、ある程度の広さがあるのが良いかと。
親戚に、女性単身で50〜60平米のマンションを買った方がいますが、思った以上に狭く、
もう少し広いのにしておけばよかったと悔やんでいるようです。
あと、ファミリータイプの注意点としては、管理組合の役員が順番制で数年に一度
回ってくるケースが多いというところでしょうか。
ファミリータイプの注意点としては、公序良俗に反する営業は出来ませんよ。
ＳＯＨＯならＯＫでしょう。
ファミリータイプの注意点としては、３０過ぎたら子供達に「おばちゃん」と声を掛けられます。
独身女性にな辛いかも、しょうがないよ子供は正直だから。
ファミリータイプの注意点としては、「○○さんの奥さん！」と声を掛けられます。
独身女性にな辛いかも、しょうがないよ個々人の内情は知らないんだから。
知人の独身女性が50〜60平米のマンションを買ったのですが、思った以上に広く、
もう少し狭いのにしておけばよかったと悔やんでいるようです。一人(寝？)は寂しいんだそうです。
独身女性にな辛いかも、しょうがないよ一人なんだから。
知人の独身男性もマンション購入者いますが、結婚する意志は無いそうです。そんな物に金は使わ
ないと豪語していましたが、女性も同じなんですかね〜？？
うちそうなんですが、郵便受けと玄関の表札は部屋番号だけじゃなくて、
世帯主のフルネームを書かなくてはいけない規約のところがあります。
独身の女性の方はちょっと無用心かも知れません。
51さん、変なところに噛み付くの止めて下さい。またブリ返してしましますから。
まあ皆さん、韻を踏んで発言するようなおふざけさんはスルースルーで。
でスレ主様、おすすめについてはスレ主様の生活スタイルによっても
多少かわると思います。
知人２名の例でいうと、片方はハードワーク・自炊の暇無し、片方は
自炊大好き、インテリアに凝ったりするのも好きという人で
求めるものがまったく違いました。
１さんの出している２候補なら私はターミナルから一駅の方をおすすめしますね。
自炊の可能性があるならスーパーはあった方がいいです。
イマドキのコンビニは結構品揃えがいいですが、それでもスーパーには負けるし、
自炊しなくても様々なハウス用品の調達は楽な方がいいです。
また、ターミナル駅の物件の「前にたつマンションは距離が不明」ということは
間に道路などがないんですよね？日照ははげしく阻害される可能性があると思います。
タイトルがタイトルだけに、煽りも多いですね。女性がマンション買うの良い事だと思いますけどね。
私もターミナル駅から１駅はずれ方が良い様に思えますね。間取りは変えれても、環境は変えれません
からね。今のマンションは北側は共通のローカで暗いって言うのが一般的ですからね。お金をかければ
角部屋で条件良いのもあるけど、お金に糸目はつきますからね。お一人でしたら北側は納戸、寝室と
使い分けたら宜しいかと思います。南側はリビングですかね？朝、朝日が差す込むのはとても気持ち
が良いものですよ。
私もターミナル駅から一駅の物件が挙げている物件の中では一番いいと思います。
低層住宅地なので日当たりに関してはまず大丈夫だと思いますし、何よりも静かなのが一番です。
スーパーも入ってるなら尚の事便利ですし。
今、私が住んでる賃貸マンションは隣が焼肉屋なんで臭いはすごいし、
今の時期、卒業祝いの宴会とかでギャアギャア騒ぐガキ共がやかましい事この上ない。
今月末には引っ越すんでやれやれと言う所ですが。
ちょっと脱線しましたけど、私も女一人で購入して引越しを控えてる身です。
広さもある程度はあった方が後々の事を考えてもいいと思いますし、
ファミリー向きの方が何となく安心できるような気がして私はそういう物件を選びました。
色々な事を考慮して一番いいと思える物件を選んでくださいね。頑張って！
>ファミリー向きの方が何となく安心できるような気がして私はそういう物件を選びました。
何かのきっかけで、ファミリーになるかもしれませんよ。
自分の子供が生まれることもあるだろうし、今の世の中シングルファザーと
結婚する可能性も高い。
結婚を諦めて、マンションを購入する訳でもないんですから、資金的に余裕があれば
最低でも2LDK以上を購入すればいいと思います。1LDKだと貸すにしても使うにしても
中途半端ですから。
1LDKだと、ワンルームに比べて家賃が高いので案外借り手が限定されるものです。
>>50
＞「女一人マンションを買う！」って事は、何らかの事情で結婚は諦めたのでしょうね。
下記ご参考まで。
ttp://allabout.co.jp/finance/moneysingle/closeup/CU20030831A/index.htm
シングル女性の持ち家率ってどのくらいかご存知ですか？
総務省の調査によると、単身世帯のうち家を持っている人の割合は男性が１７％、女性は３７％と女性の方が２０％も多いという結果でした（1998年総務省「住宅・土地統計調査」）。
（中略）
女性が住宅を買うと「結婚あきらめたの？」などと言われることもしばしば。でも、その考えはもう時代遅れ。もちろん、将来への不安から購入を決意する人も多いでしょうが、結婚はしてもしなくてもいい、人生の選択肢の１つにすぎないのです。
（中略）
逆に、女性が家を持つことで結婚につながるケースも多いそうです。家を持つと自信が生まれ外見的にもイキイキとしてくる。そんな自立できている女性は男性から見ても魅力的だし、対等なパートナーシップが成立しやすいのだという嬉しいお話もあります（女性のための快適住まいづくり研究会「シングル女性のマンション購入が増えています」）。
私も2番がいいように思います。
築2年の中古ということで、環境、マンションの管理状況、北側の暗さなど
全部実際に見て、決められますよね。
駅1分、南向き8Fで、南がひらけていて、静かといえば、絶好の立地じゃありませんか。
あとデベのことと規模が書いてないですが、まわりにゴミや路駐車が多いとか、
気になる点がなければ、2番がいいと思いますね。
>63さん
62です、
私は、単身女性が結婚を諦めたなんて考えていませんよ。
ついつい熱くなってしまったようですが、総務省のデーターを
自分の都合のいいようにとり過ぎですよ。
これは多分、統計のマジックだと思いますよ。
冷静に考えてください、単身世帯の持ち家率とは未婚独身女性とは限らないですよ、
むしろ少数派だと思いますよ。
未亡人のおばあちゃんも女性の単身世帯ですよ、ここで言うのはそういった世帯がメインでしょう。
若年者も含めて、独身女性世帯の37％が持ち家だなんて、普通に考えたら不思議だと思いませんか？
平均寿命も女性の方が長いんだから、女性の持ち家率が高いのは当然だと思いますよ。
私の周囲にも、未亡人の1人住まいはたくさんいます。
独身女性世帯が、独身男性世帯より持ち家率が大幅に高いとは、考えにくいですね。
私の友人の５割は結婚しています。
４割は持ち家を購入して住んでいます。
もちろん、その４割の中には離婚経験者もいますが…
残り１割は賃貸か親と一緒に住んでいます。
広さですが７０でもそんな広いということありませんよ。
私が購入したのは73でうちのマンションでは狭いほうです。最初は掃除するのに大変だと
思いましたが,慣れてくると80は欲しかったな，と思っています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8848万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～74.08m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
57.4m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
