女一人マンションを買う！

01です。
誤字があったので、再度書き込みします。済みません…。

単身でマンションを買おうと思っています。
女一人（あるいは単身）で住むための間取りや環境、注意点など、どんなマンションが理想的か教えてください。

今、検討中の物件は、
　１．ターミナル駅　徒歩７分（新築）
　　・東向き７Ｆ　60平米　3500万円
　　・南向き４Ｆ　70平米　4200万円
　　　　※ただし南側に10Ｆ建てマンション建築予定
　２．ターミナル駅から１駅　徒歩１分（中古・築２年）
　　・南向き８Ｆ　70平米　3700万円
　　　　※南側に建築予定なし
　　　　　ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる
…です。

環境、注意点で、セキュリティがしっかりしているところが良いでのは、
ないでしょうか。
具体的でなく、申し訳ありませんが、
マンションに変な人が入ってこられるとか、マンションの周りが真っ暗な
ところは、避けた方が良いと思います。
低階層も避けた方が良いです。
間取り関連では、共用通路とドア、部屋間にポーチ等のスペースが
あった方が安心だと思います。
洗濯物も室内乾燥でしょうから、そのあたりが考慮されているものが
良いと思います。
トイレに手洗いカウンターが付いていると便利ですね。
（男なのでこのぐらいしか、思い付きません。。。）

ローンを組まれるのですか？環境よりもそちらの方が気になります。
全額現金または頭金を多くいれて購入されるのならいいのですが、
頭金が少ないと、売却時にローンが残ってしまう場合が多々あります。
安易に売却出来るとは思わない方がいいと思いますよ。

ファミリータイプのマンションは止めましょう。
話が合いません。

やっぱり駅からの距離でしょう。徒歩3分以内
(嫁によると徒歩3分と5分の差ってかなり大きいらしい)
ベランダの向かいに建物はしょうがないとしても
オフィスビルやマンションなら裏側(通路側)
がベターとのこと=生活時間帯に目線が合いにくい
それと公園の向かいってやめといた方がいいらしい

ひとりで契約までしてしまいました。
思いっきりファミリータイプ。
昼間は仕事でいないし……と思っていましたが、
先日、構造説明会があって他の購入者の方々にお会いして、
若いご夫婦や年配のご夫婦に囲まれ、
上手くやっていけるのかと非常に不安になってしまいました。
しかし、スレ主さんが気になさらないなら
留守の昼間も人気があるということで、良いのではないでしょうか。

駅からの距離は最低でも１０分以内で、帰宅経路が物騒でないこと。
マンションのセキュリティがしっかりしていること。
部屋の広さや階数なんかは好みでいいと思いますが、
ファミリー向けだと生活騒音や生活時間帯について意見がわかれて
トラブルが起きることもあるそうです。

店舗は新設・移転があるので一概にいえませんが、
スーパー・コンビニ・クリーニング・レンタルビデオくらいは
近所にあって欲しいですね。

今時、値上がりするマンションなんてないので、ヘタしたら処分時に借金背負い込む事になるかも？
結婚は生涯しないという覚悟があるのなら購入すればいいかもしれませんが、
結婚する事になり処分するとなった時に、値落ち分の借金をどうするんですか？
かいしょある旦那様だったら問題ないけど、借金付き女はますます行き遅れるのでは？

女でＭＳを買おうと思う人は、大抵の人はかなり
計画的に資金計画をしてると思う。
男の方が家賃払うのが勿体無いなんて簡単に
考えているんじゃない？

それはおおきなお世話ってなもんだろう
結婚したって一緒にそこに住めばいいだろうし
旦那も家付だったって貸せばいいし。まあどっちにしても
1LDKぐらいで60㎡ぐらいでで駅近の貸しやすい物の
方が良いだろうね

70平米もあれば、結婚して、子供が生まれても、親子３人問題なく暮らせる広さかと。

駅近は重要ですが、その駅の利用者が多いことも重要だと思います。
駅徒歩３分でも、降りたら誰もいない、道も暗い、というのは怖いです。

>>11
子供が出来て働けなくなったら？ローンが残ってると9さんの言うとおりに
なっちゃうよ。独身男が買うよりも環境変化の可能性が高いからね。
よっぽど覚悟しないと、借金だけ残っちゃうよ。
ローン残高を一括で払えるくらい甲斐性のある旦那が見つかれば簡単だけど（笑）

私も女ですが昨年マンションを購入しました。
ローンは一応３０年、東京スター銀行の預金連動型です。
ちなみに金利はゼロです。

>>14
ちなみに借り入れと頭金は？

頭金２０００万、借入金２０００万です。
自分の支払っている所得税から逆算して
借入金額を決定しました。

勿論１０年過ぎたら完済する予定です。

>>13さん
横レス失礼します。
女一人でマンション契約した者です。

>子供が出来て働けなくなったら？
収入がなくても2〜3年は返済できる程度の現金を、常に手元に残しておく予定です。

代わりに払ってくれるような、甲斐性のある旦那が見つかるのが一番ですけど(笑）
せめて、こちらが働けない間の生活費(ローン返済除く)は全額負担してくれる
程度の甲斐性は欲しいです(笑）

>>16
それなら、オーバーローンになりそうに無いですね。
男の私から見ても羨ましいです（笑）

>>18さん
16さんのように、いつ売却しても大丈夫なように、頑張って
繰り上げ返済しておいた方がいいと思いますよ。
または、懐のデカイ男を見つけてください（笑）

>>20さん
ご心配ありがとうございます。
頭金を５割近く入れますので、オーバーローンの心配はあまりしていません。

繰り上げ返済は、貯蓄と運用とバランスをとりながらしていこうと思っています。