単身でマンションを買おうと思っています。
女一人（あるいは単身）で済むための間取りや環境、注意点など、どんなマンションが理想的か教えてください。
今、検討中の物件は、
１．ターミナル駅 徒歩７分（新築）
・東向き７Ｆ 60平米 3500万円
・南向き４Ｆ 70平米 4200万円
※ただし南側に10Ｆ建てマンション建築予定
２．ターミナル駅から１駅 徒歩１分（中古・築２年）
・南向き８Ｆ 70平米 3700万円
※南側に建築予定なし
ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる
…です。
[スレ作成日時]2006-03-12 12:13:00
01です。
誤字があったので、再度書き込みします。済みません…。
単身でマンションを買おうと思っています。
女一人（あるいは単身）で住むための間取りや環境、注意点など、どんなマンションが理想的か教えてください。
今、検討中の物件は、
１．ターミナル駅 徒歩７分（新築）
・東向き７Ｆ 60平米 3500万円
・南向き４Ｆ 70平米 4200万円
※ただし南側に10Ｆ建てマンション建築予定
２．ターミナル駅から１駅 徒歩１分（中古・築２年）
・南向き８Ｆ 70平米 3700万円
※南側に建築予定なし
ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる
…です。
環境、注意点で、セキュリティがしっかりしているところが良いでのは、
ないでしょうか。
具体的でなく、申し訳ありませんが、
マンションに変な人が入ってこられるとか、マンションの周りが真っ暗な
ところは、避けた方が良いと思います。
低階層も避けた方が良いです。
間取り関連では、共用通路とドア、部屋間にポーチ等のスペースが
あった方が安心だと思います。
洗濯物も室内乾燥でしょうから、そのあたりが考慮されているものが
良いと思います。
トイレに手洗いカウンターが付いていると便利ですね。
（男なのでこのぐらいしか、思い付きません。。。）
ローンを組まれるのですか？環境よりもそちらの方が気になります。
全額現金または頭金を多くいれて購入されるのならいいのですが、
頭金が少ないと、売却時にローンが残ってしまう場合が多々あります。
安易に売却出来るとは思わない方がいいと思いますよ。
やっぱり駅からの距離でしょう。徒歩3分以内
(嫁によると徒歩3分と5分の差ってかなり大きいらしい)
ベランダの向かいに建物はしょうがないとしても
オフィスビルやマンションなら裏側(通路側)
がベターとのこと=生活時間帯に目線が合いにくい
それと公園の向かいってやめといた方がいいらしい
ひとりで契約までしてしまいました。
思いっきりファミリータイプ。
昼間は仕事でいないし……と思っていましたが、
先日、構造説明会があって他の購入者の方々にお会いして、
若いご夫婦や年配のご夫婦に囲まれ、
上手くやっていけるのかと非常に不安になってしまいました。
しかし、スレ主さんが気になさらないなら
留守の昼間も人気があるということで、良いのではないでしょうか。
駅からの距離は最低でも１０分以内で、帰宅経路が物騒でないこと。
マンションのセキュリティがしっかりしていること。
部屋の広さや階数なんかは好みでいいと思いますが、
ファミリー向けだと生活騒音や生活時間帯について意見がわかれて
トラブルが起きることもあるそうです。
店舗は新設・移転があるので一概にいえませんが、
スーパー・コンビニ・クリーニング・レンタルビデオくらいは
近所にあって欲しいですね。
今時、値上がりするマンションなんてないので、ヘタしたら処分時に借金背負い込む事になるかも？
結婚は生涯しないという覚悟があるのなら購入すればいいかもしれませんが、
結婚する事になり処分するとなった時に、値落ち分の借金をどうするんですか？
かいしょある旦那様だったら問題ないけど、借金付き女はますます行き遅れるのでは？
女でＭＳを買おうと思う人は、大抵の人はかなり
計画的に資金計画をしてると思う。
男の方が家賃払うのが勿体無いなんて簡単に
考えているんじゃない？
それはおおきなお世話ってなもんだろう
結婚したって一緒にそこに住めばいいだろうし
旦那も家付だったって貸せばいいし。まあどっちにしても
1LDKぐらいで60㎡ぐらいでで駅近の貸しやすい物の
方が良いだろうね
70平米もあれば、結婚して、子供が生まれても、親子３人問題なく暮らせる広さかと。
駅近は重要ですが、その駅の利用者が多いことも重要だと思います。
駅徒歩３分でも、降りたら誰もいない、道も暗い、というのは怖いです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6890万円～9990万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
