みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

>>84
そこまでおっしゃるのなら、ご自身で購入されないのですか？

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＞＞71
プレシスに期待しない方がいいですよ。
極小3LDKとかで間取り大きくせず、グロスも抑えてくるでしょうから。
レジデンスも売りが出なくなってきて選択肢も少ないので
期待したい気持ちも分からないでもないのですが。

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プレシスの土地は、かなり狭いですね。今建物を取り壊したので、よくわかりますが、すぐそこは崖になっている感じですね。

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みなとみらいを歩いて見たのですが、マンション以外に何もなく、とても閑散としていて、住むにはちょっとという気がしました。
住むなら紅葉坂ですかね。貸しに出したりするならみなとみらいも良さそう。

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みなとみらい新築マンションを購入した者ですが、みなとみらいは近くにオーケーや大型エンターテイメント施設をはじめ開発が目白押しの希少な場所です。

紅葉坂周辺は熟成されてはいますが、これ以上の開発や発展の余地はないでしょう。そこをどう捉えるかで変わってきます。

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>>89
みなとみらいにマンション以外何も無いって、どこを見たのだろうか？ マリノスタウンの辺り？ 沢山ある商業施設や臨港パークは目に入らないのか？？

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>>91
上を向いて歩いていたんじゃないかな。

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あれだけ乱立しているとみなとみらいより紅葉坂の方が希少性は上でしょうね。
もちろんオーシャンビューのみなとみらいは別格ですけど、
グランドメゾン伊勢山のＥ棟はさらに上を行く気がします。
どちらも素晴らしいエリアに間違いはないでしょう。

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>>92
下を向いて歩くよりは良さそうです。
みなとみらいは日陰でなければ良いのですが、日陰は寒々しいです。特に今の季節は。何にしても南です。タワーの北向きは、敬遠します。オーシャンビューは、別にどちらでも良いです。歩いて出れば前の海ですから。

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>>91
う〜ん、いまいち伝わらないかもしれないですが、歩くと区画がそれぞれ広すぎて、ガランとしてますよね。
自転車移動が必須なのかな。車も土日はどこも駐車場混んでるし、駐車場も買い物してものんびりするぐらいタダにならないし。
感じ方は人それぞれですかね。

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みなとみらいか、紅葉坂のどちらかは、
坂が嫌いで、崖が怖くて、平地と海が好きなら、みなとみらい。
海が嫌いで、津波が怖くて、丘の上と坂が好きなら、紅葉坂。
それだけ。

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>>95さん

みなとみらいの駐車場がこんでいたとしても、みなとみらいに住んでいれば何の問題もないと思いますよ。

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>>97
いや、だから歩くとそこそこの距離があって遠いんだって。自分もツタヤの近くに住んでますから。

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みなとみらいという広大な地域に対して、一つの坂を比べるとは。。
マリノスタウンだって、空き地だってみなとみらい。
昔から建っている、みなとみらい駅近くの物件か、ブランズとの比較ですよね？
そうでなければ、みなとみらいと言いながら、主要なランドマーク、クイーンズ、マークイズ等は紅葉坂の方がちかいですよ。

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>>99
みなとみらいにあるマンションより、紅葉坂にあるマンションの方が良いって意見ですか？

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>>98
恐らく同じマンションですが、ワールドポーターズより山下公園よりだと車に乗りたくなります。

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>>100
少し誤解を与えましたが、みなとみらいと言っていますが、前に述べたエリアと紅葉坂なら好みの問題と比較対象にできるかもしれませんが、みなとみらい駅から少し離れた場所となら、間違いなく紅葉坂の方がいいかと。

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そのようですね。
とにかく、車利用は別として、駅からマンションまでの距離次第ですよ。ただ、坂となると、精神的にも、肉体的にも負担が倍増しそうですが、坂でなければ、紅葉坂が良いです。どちらも歩けば健康に良い地域ですけど。

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>>103
この程度の坂が嫌になる人はみなとみらいのだだっ広い区画は歩けない。
自分のマンション一周回るだけで10分かかるよ。

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今日みたいな雲って寒い日には、みなとみらい歩きたくないですね。クイーンズやランドマークに逃げ込みます。マークイズへの動線悪いけど、マークイズも。だから、その周囲のマンションなら良いです。

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「マリノスタウン」もいよいよ終わり・・・。取り壊しが始まっています。
跡地の「ボールパーク」（横浜ドーム？）に期待します！

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>>106さん

3月に正式発表でしたよね。
同じく楽しみです！

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＞＞106
採択されればうれしいですが、建設資金や運営の問題等々課題山積みのため実現性は低そうですね。

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新高島駅近辺の区画にも数社提案があったようなので、こちらも楽しみです！
ただ、マリノスタウン跡地と違い、全く情報がないので、殊更気になります。

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しろうと質問で申し訳ありませんが、紅葉坂はみなとみらいの一部ではないのですか？
新しくうめたてたエリアだけがみなとみらいなのでしょうか？

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＞＞110
含みませんね。
一般的にみなとみらいと呼ばれる場所は、西区みなとみらいの住所地を呼びます。
ちなみに紅葉坂は、住所ではなく地名です。

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>>111
ワールドポーターズや赤レンガの辺りは中区新港アドレスだが、一般的にはみなとみらい地区だよ。

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住むのは紅葉坂、ショッピングやレジャーは、みなとみらいでいいじゃん。タワマンも税制厳しくなるだろうし。山手町に住んで、元町に買い物と同じパターンかと。

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>>113
紅葉坂って狭すぎるだろ。まともなマンションだってグラメレジの2棟しかないし。そんな地域のことを語る意味無いでしょ。

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>>114
カルロス・ゴーンの住むマンションをまともとよぶ貴方は何処の御曹司でしょうか？

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>>114
そう思うならわざわざここに書き込まなくていいじゃん。

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みなとみらいも、紅葉坂も、一度住みたい場所の周りを朝昼晩一度ずつ歩くことをおすすめします。
それをどう感じたかによって、決めてください。
自分がよければそれが全てです。

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いずれにせよここは新築分譲マンション掲示板だ。
紅葉坂を語りたいんだったら中古マンション掲示板へ行けってことだ。

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グランドメゾンの前とクオス紅葉坂の隣の開発はいつになるんでしょうかね。

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>>119
今の市況を考えると
早くてオリンピック後ですかね。

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紅葉坂は違うような気がする。

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10年開校なら十分でしょう。延長もありそうですし。平地が良ければ、みなとみらい。坂でも良ければ、紅葉坂。

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10年開校って炭鉱に沸いた軍艦島みたいなノリですね。横浜市はなぜみなとみらいのご家庭の子供さんを同じ西区の既存小学校へは何としても通わせたがらないんでしょうか？不思議です。

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まあ、私立小学校に電車で通うのであれば　みなとみらいで全く問題なしだと思います。

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10年ルール見直しで、都度延長OKなんでしょ？みなとみらいの生活自体が暫定的な感じなので別に構いません。

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>>126
問題大ありでしょう、小学一年生が区をまたいで電車だって一駅二駅かかる小学校へ乗り物禁止で通わなきゃいけないんですよ？
乗り物で通学させたければどこでも良いから私立へ入れましょうって義務教育の提供者としていかがなものかと思いますけどね。だったらみなとみらいにマンション建てさせるなという話しながらむしろ計画的に器のおっきいタワーマンションを建ててますからね。

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>>121
紅葉坂には大手が参入できる程の区画は無いですし、中小は資材人件費の高騰で手が出せないのでは。

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本町小を１クラス100人にすればいいだけだろ。
無駄な税金を使うな。

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みなとみらいだって少子高齢化。10年くらいの臨時措置で大丈夫なんでしょうね。

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子育てしたい人がわざわざ眺望のみを重視したみなとみらいには住まないでしょう。
お金に余裕があるDINKSとか子供が独立した人に向いてると思いますよ。

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