みなとみらいマンションか紅葉坂マンション

今日みたいな雲って寒い日には、みなとみらい歩きたくないですね。クイーンズやランドマークに逃げ込みます。マークイズへの動線悪いけど、マークイズも。だから、その周囲のマンションなら良いです。

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「マリノスタウン」もいよいよ終わり・・・。取り壊しが始まっています。
跡地の「ボールパーク」（横浜ドーム？）に期待します！

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>>106さん

3月に正式発表でしたよね。
同じく楽しみです！

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＞＞106
採択されればうれしいですが、建設資金や運営の問題等々課題山積みのため実現性は低そうですね。

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新高島駅近辺の区画にも数社提案があったようなので、こちらも楽しみです！
ただ、マリノスタウン跡地と違い、全く情報がないので、殊更気になります。

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しろうと質問で申し訳ありませんが、紅葉坂はみなとみらいの一部ではないのですか？
新しくうめたてたエリアだけがみなとみらいなのでしょうか？

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＞＞110
含みませんね。
一般的にみなとみらいと呼ばれる場所は、西区みなとみらいの住所地を呼びます。
ちなみに紅葉坂は、住所ではなく地名です。

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>>111
ワールドポーターズや赤レンガの辺りは中区新港アドレスだが、一般的にはみなとみらい地区だよ。

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住むのは紅葉坂、ショッピングやレジャーは、みなとみらいでいいじゃん。タワマンも税制厳しくなるだろうし。山手町に住んで、元町に買い物と同じパターンかと。

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>>113
紅葉坂って狭すぎるだろ。まともなマンションだってグラメレジの2棟しかないし。そんな地域のことを語る意味無いでしょ。

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>>114
カルロス・ゴーンの住むマンションをまともとよぶ貴方は何処の御曹司でしょうか？

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>>114
そう思うならわざわざここに書き込まなくていいじゃん。

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みなとみらいも、紅葉坂も、一度住みたい場所の周りを朝昼晩一度ずつ歩くことをおすすめします。
それをどう感じたかによって、決めてください。
自分がよければそれが全てです。

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いずれにせよここは新築分譲マンション掲示板だ。
紅葉坂を語りたいんだったら中古マンション掲示板へ行けってことだ。

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グランドメゾンの前とクオス紅葉坂の隣の開発はいつになるんでしょうかね。

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>>119
今の市況を考えると
早くてオリンピック後ですかね。

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紅葉坂は違うような気がする。

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10年開校なら十分でしょう。延長もありそうですし。平地が良ければ、みなとみらい。坂でも良ければ、紅葉坂。

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10年開校って炭鉱に沸いた軍艦島みたいなノリですね。横浜市はなぜみなとみらいのご家庭の子供さんを同じ西区の既存小学校へは何としても通わせたがらないんでしょうか？不思議です。

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まあ、私立小学校に電車で通うのであれば　みなとみらいで全く問題なしだと思います。

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10年ルール見直しで、都度延長OKなんでしょ？みなとみらいの生活自体が暫定的な感じなので別に構いません。

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>>126
問題大ありでしょう、小学一年生が区をまたいで電車だって一駅二駅かかる小学校へ乗り物禁止で通わなきゃいけないんですよ？
乗り物で通学させたければどこでも良いから私立へ入れましょうって義務教育の提供者としていかがなものかと思いますけどね。だったらみなとみらいにマンション建てさせるなという話しながらむしろ計画的に器のおっきいタワーマンションを建ててますからね。

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>>121
紅葉坂には大手が参入できる程の区画は無いですし、中小は資材人件費の高騰で手が出せないのでは。

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本町小を１クラス100人にすればいいだけだろ。
無駄な税金を使うな。

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みなとみらいだって少子高齢化。10年くらいの臨時措置で大丈夫なんでしょうね。

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子育てしたい人がわざわざ眺望のみを重視したみなとみらいには住まないでしょう。
お金に余裕があるDINKSとか子供が独立した人に向いてると思いますよ。

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>>126
みなとみらいから通える私立小学校はどういったところがありますでしょうか？お受験を考えていますが、神奈川に越してきたばかりでいいところがよくわかりません。

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ご参考までに。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=2634

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元町、山手に住めたら、そっちの方が、みなとみらい、紅葉坂よりも良い気がします。二択じゃなくて、三択かと。

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みなとみらいって、何だかとても寒いエリアな気がします。建物の影となるからでしょうか、今の季節だから余計にでしょうけど。逆に夏は、海風涼しいのかしら？真上の太陽は、遮るものが無くて暑そうですね。花粉は困りますが、春が待ち遠しいです。

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>>136
山手は最近下火になってますよね。

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不便な場所なので。

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マンション2020年問題も指摘されてますし、みなとみらい地区住民の老人の方々、お子様の数を調べてみないとわかりませんが、意外と、空き家が多くて多国籍なのかもしれませんね。相続税対策で購入された方もいらっしゃるでしょうけど、供給過剰でなければ良いのですが。

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みなとみらいから通える小学校なんてないです。

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>>141
え？あるよ。
実際あるし、また近くにもできるし！！

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>>142
本町小は通える距離とは言わないですが、そのほかありますでしょうか？
その場しのぎの分校のことですか？

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横浜市としては、みなとみらいにマンションを認可するにあたり
子供のいる人の購入を制限するべきだったと思う。
何もしなくても子供のいる人は購入しないと高をくくっていたんだろうが
蓋を開けたらそうならなかった。
臨時とはいえ仮設小学校に無駄な税金を投入しなければならなくなった。
親も親だよ。
小学校なんてありませんと言っているところへ引っ越してきて
いろいろ行政に要求し始める。
モンスターだよ。

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みなとみらいの小学校のこと行政に問い合わせてみました。それによると暫定的というのはあくまでも「表面上は」そういうことにしているとのこと。実際は暫定ではなく通常の小学校と同様に半永久的に存立するようです。

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津波が来たらアウトでしょうに、心配なところに良く小学校作れますよね。やむを得ないということでしょうけど、子育て無理やりな環境すぎます。本町も崖下だし。

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>>147
57街区なんですか。。
みなとみらいのはずれなんですね。
ブランズとかからだと、本町小と距離が変わらないか遠いくらいかもしれないですね。

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国道と首都高沿い・・・空気が悪そうで通わせたくない。。

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>>147
みなとみらいの子供が大変だからではなく本当にただのキャパオーバーなんですね。

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みなとみらいの距離が辛い人は紅葉坂に住めないし、逆もまた然り。
完全にどちらがいいかは好みの問題ですよ。小学校だけは紅葉坂有利ですが、そんなの一時的だし、歩いてたくましくなるかもね。可愛い子には旅をさせろです。

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希少性は紅葉坂の方が上でしょう。
ただし、ごく一部の狭いエリアなので、みなとみらい全体との比較はナンセンスだと思います。
オーシャンビューのみなとみらいは別格ですね。パーシャルオーシャンビューはそこそこありますが、きれいに海がみえる部屋は滅多にお目にかかれません。
ブランズタワーみなとみらいもオーシャンビューは瞬殺でした。

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どちらも近くて、比較するというよりは、桜木町、高島、戸部、横浜一帯をいかに住み良い街にするかで、全体として資産価値が上がると思っています。

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根岸線の西側では紅葉坂だけ別格だと思います。
景観保全地区に指定されており、
県立図書館、音楽堂や能楽堂などの文教施設が集約しています。
横浜MIDベースがある高島町なんかは、立地的には紅葉坂よりはるかに劣るでしょう。
モモレジさんの指摘もズバリその通りだと思います。
とはいえ、横浜MIDベースは現在の市況からは、早々に完売すると思います。

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