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買い換え検討中
[更新日時] 2017-03-11 08:44:06
みなとみらいマンションか紅葉坂マンション、どちらが資産価値があるとお思いますか？
また子育てには、どちらが良いでしょうか？メリット、デメリット教えて下さい。
私なりに、みなとみらいのマンションは、洗濯物が干せないのと小学校が遠いのが嫌です。
紅葉坂は、なんといってもあの坂が嫌です。
[スレ作成日時]2014-08-04 13:57:13
| 物件概要 |
| 所在地 |
横浜市西区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
みなとみらいマンションか紅葉坂マンション
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177
匿名さん
隣りも壊して更地でしょうか？この間、綺麗なつつじの垣根、咲いているうちからバッサリやってました。
GW明け、気になります。建物は高圧洗浄かけているのが見えましたから、リフォーム程度かもしれませんね。
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178
ご近所さん
プレシスですかね。
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179
匿名さん
>>171
ミッドベースですか？まだ新築販売中ですよね？
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180
周辺住民さん
プレシスでしょうね。
土地だけで16億かけてますから、どれだけ高くなるんでしょうかね。
占有面積狭くしてグロスを抑えるんでしょうか。
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181
匿名さん
角地のお宅はリフォームのようです。
何か塗っているのが見えました。
つつじは作業の邪魔になるのでしょう。
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182
マンション検討中さん
この土地、ちょっと小さくないですか？
ここに、51戸も入るんでしょうか。。。 きっとファミリー向けではないんでしょうね。
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183
匿名さん
プレシス？
お隣の方は、日当たりと引き換えに、リフォームを面倒見ていただいたんですかね？
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184
匿名さん
ここは、地下物件有りでしょうか？
崖なので、日当たりは良さそうです。
地上のみの住戸なら、各階に8〜9住戸、
65〜75平米でしょうか？
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185
匿名さん
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186
通りがかりさん
崖を埋め立てて、土地を大きくしているようです。
すごく小さな土地だったのに随分大きな土地になりましたね。
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187
匿名さん
結局タワマンバブルがはじけて紅葉坂に軍配が上がりましたとさ。
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188
匿名さん
みなとみらいも紅葉坂も、どちらもバブルでしょう。みなとみらいタワーマンション群も紅葉坂グランドメゾンもレジデンスも、詰め込み感があり過ぎ。それから、金利も上がってくるでしょうから、住宅ローンは厳しい時代になってきます。
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189
匿名さん
>>188 匿名さん
率直な感想はタワーマンションは住宅ローン控除と相続税対策で値段が上がりに上がってましたが、紅葉坂は実際に部屋が広くて高いのではと思います。
タワマン相続税対策が決定された今どうなるのかな。
みなとみらいは富裕DINKS/老夫婦
紅葉坂は子育て向け
ですね。
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190
匿名さん
>>189 匿名さん
そうですね、実際に広いですからね。紅葉坂の物件価格が高くなるのも無理ないです。一応、グランドメゾンは割安感？でお得感ありだったと思います。広さの割にここは、2,000万くらい高くなってしまったかも。まあ、過去のことを言っても始まりませんが。
ただ、言えることは、15年、20年すれば、どこも大差なくなるでしょうね。
タワマン税制は、まだまだ甘いですよ。もう少し厳しくなると思われます。まだ抑止効果はみられませんね。
戸建てに比べて、マンション自体、固定資産税高いですけどね。
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191
匿名さん
ブランスタワーみなとみらいがエラいことになってるね。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
>>191 匿名さん
入居始まったばかりなのに、売り住戸、賃貸住戸の嵐。
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194
匿名さん
>>193 匿名さん
タワマン増税を勘違いしてる人がいるのかな。今買った物件は未来永劫増税されない相続対策プレミアム物件になるというのに。
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195
匿名さん
>194
勘違いしてるのは、未来永劫なんて言い切ってしまうあなたも同じ。
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196
匿名さん
