アーバンパレスクロド高取について

我が家はまさに現地を見て購入を見送りました。
写真にある手前側はまだマシです。

奥側はこれ以上に一軒家にベッタリですよ。
ベランダから一軒家の壁に手が届くかと思うほどでした。

残り一邸はどれくらい値下げしてくれそうですか？

上に貼ってある南側の写真もそうですが、
改めてみるとやっぱ、植栽はしょぼい！
北側の通りに面したセキュリティゼロの駐車場を見ても、
残念感だけが残るマンションですね。

グランドメゾンとは雲泥の差！

でもあと1邸ですよね

でも場所良いですから、きっと住めば都ですよ。
24時間営業のスーパーサニーも徒歩2分でしょ。

東隣にワンルームマンションが完成したようですね。
東側の眺望の邪魔にならなければ良いのですが。

前の建物の距離も気になっていましたがバッチリ日が当たってますね。低層マンションのどっかりした安定感がいいと思います。周辺環境、利便性、五つ星です。

>>50
イヤミ？

低層なのはいいけど、ここってエレベーターあるんですか？

>>52
資料見たけど、ありますよ。

もうすぐ完売ですね！

5千万台で、同じような金を出すならもうすぐ近くに計画されるGMに
目が行くでしょうね。直線距離で100mと離れていないですから。
ちなみに止まっている車のナンバーは
福岡2台に対し、富山、鹿児島、練馬、北九州でした。
(セキュリティゼロで道路に面した駐車場なので容易に確認できる)

他所の人が結構多いですね。

このスペックがこの価格で完売するのだから、高取、西新は業者にとっては美味しい場所ですね。

内装なんて後からいくらでもなんとでもできるんですから、駅近や環境などの立地こそ一番大事！そこに価値があるんでしょう。

最後の一邸がなかなか売れませんね。

57
分譲マンションにしてはプライバシーへの配慮が少ない感じですが、立地が勝るんですね。

>>61
すごい発想ですね！

タクシー会社のマンションだけあって安っぽいですね！
外見の安っぽさでは最近入居が始まったレジデンス百道と同レベルかも知れませんが
あちらはさすがに通りから車のナンバーが丸見えなんてことはありません。

いやー、これはさすがに、買ったひとが
気の毒な外観ですわ。
校区内ワースト確定、市内ワースト
争いの有力候補。そんなレベル。
だって植栽も、スレのタイトルのところの
写真に写るくらいでほぼ全部に近いんですよ。

車のナンバーが書いてあるけど、
普通に路駐してる車みたいに、
通りから目に入るんですもの。
無断駐車防げない駐車場はさすがにねえ。

でも、便利ですね。
サニー近くて いいなあ。
購入された方達にとっては、何を言われても 考えた末の購入でしょうから なんてことないでしょうね。
住めば都ですね。
マンション、いいなあ。グランドメゾンは高いから また駅近くで 新しいマンション建たないかな。

>>６３
育ちの安っぽさが文面に出ていますね。あなた位の方でも頑張れば人並みの生活が出来ますよ。
ところで、最終1邸売れる気配はあるのでしょうか？

ちょっとした工夫で、SOLD OUTの間取りが確認できるけど、
プレミア住戸のI、J　も含めて、リビングが狭い！
ディスポーザーがなさげなのもマイナスポイント。

95平米で5480万でしょう。これでも福岡の感覚的には高いけど、
昨今の建築資材高騰、高取の地価上昇などを
考えると、6千万越えでおかしくない立地。
かなり安い資材を使ってコストを
削減していると考えざるをえない。

第一交通産業という３流タクシー会社の社宅と思えば気になりません。

昨日現在、まだ販売中の垂れ幕が建物にかかってたね。

GMが出来てきてるので、ますます外観などを比較されて
こっちは不利になる。
あちらも、建築に詳しい人が、高いんだからもう少し
高級感のある外観にすればよかったのにと言ってた。

こっちは・・・言及するに値しないと。

外観に関しては、今出来てるGMも微妙なので、安さでアピールすれば何とかなるでしょう。

完売してるやん！！

>>72　え？　帰りに確認してみよう！
同じ広さなら近くのGMより1千万以上安いだろうから、
売れないはずはないけどね。最後割引したのかな。
次は2つ目のGMか。予定地が更地になりましたね。

>>69
施工会社も地元で長くやってらっしゃる吉川工務店様（福岡市中央区）
少数精鋭で頑張られてるみたいですね。
アフターとかどうなってるのかしら？

グランドメゾンは福岡では一流ブランドかもしれないけど、そんなにGM、GM言わんでも！
GMに住んでるの？

グランドメゾンはブランド料ぼったくり過ぎ！1000万はネームだけで乗っかってるかな。アイランドシティの偽グランドメゾンの価格を見たら一目瞭然。

タクシー会社のマンションは壁が薄いなど安っぽさが目立って
長く住むほど団地ぽく感じてきますよ。

アイランドシティの積水物件とグランドメゾンの仕様の違いがわからないなんて。。

近くに建てているGMとほとんど見かけは変わらないね。植栽を抜いてだが。
コスパが良いね。

植栽もだけど、道路に剥き出し駐車場に我慢できるなら、立地は抜群な
だけに今考えるとコスパは高かったマンションかな。
一番高い部屋で90平米5千万半ばだっけ。

今なら買った時より高く売れるよ。
GMがショボくなったので、見かけは本当にわからないね。

同じ人が必死に書き込んでるけど、何か？

最近はいい意味で、こんなにパフォーマンスの良いマンションは出ない。

コスパいいか？立地だけじゃない？
外観、内装仕様はグレード低いから結局コスパいいとは言えない。

立地が良いので、10年後でも買った値段より高く売れる可能性がある。
そういう意味でコスパは良好。

まぁ、住みたくはないけど（笑）
タクシー屋のマンションなんて。
この辺の価格上昇は異常。

84
外観のグレードは近くのGMも変わらん。

87
内装工事はGMに負けてるよ。

GMも大したことはないから。ブランドでイメージ先行してるだけ。財閥系の方がいいよ。

内装はGMの方がよいとは思います。
が、基本GMの内装も財閥系の内装も物件価格差ほどお金かかってないので、内装の差で物件価格が安くなるのであれば素晴らしいと思います。
内装は後付けできますしね。
それを考えるとこの物件はやはり価値ある物件でしょう。

とはいえ、ある程度のグレードの車をあのセキュリティゼロの環境に
置くリスクはちょっと考えるなあ。監視カメラでもついてるのかなあれ。

コスパは高いということで、とっくに完売した物件だし、
締めていいんじゃないの。