横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)都筑ふれあいの丘」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2015-01-22 19:01:50

Brillia(ブリリア)都筑ふれあいの丘ってどうですか?。
南向きだし、生活しやすそうですね。
いろいろ情報交換しませんか。

所在地:神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南五丁目26番1他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.91平米~82.94平米
売主:東京建物
販売代理:東京建物不動産販売 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) 都筑ふれあいの丘



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) 都筑ふれあいの丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-08-03 23:15:45

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Brillia(ブリリア) 都筑ふれあいの丘口コミ掲示板・評判

  1. 917 匿名さん 2014/12/31 04:59:18

    >>915
    現実を理解できないんですね。

  2. 918 契約済みさん 2014/12/31 07:27:56

    同一人物の916、917

    何を言っても無駄です
    いったい貴方は何故このスレに居るのでしょうかね
    自分の住んでいるところを過大評価広告するため
    に徘徊する低レベルな輩なのでしょう
    哀れ


  3. 919 匿名さん 2014/12/31 08:03:14

    >>918
    過大評価?現実です。地価なんか調べればすぐにわかるでしょ?それすらもできずに現実を受け入れられないあんたが低レベル。

  4. 920 匿名さん 2014/12/31 09:11:01

    ググると公示地価はこんな感じみたいだから、どこもそれなりに価値ありますね。
    ⚫︎センター南(都筑区茅ケ崎中央)
    60万0000円/m2
    ⚫︎綱島(港北区綱島東)
    59万0000円/m2
    ⚫︎大倉山(港北区大倉山)
    53万1000円/m2
    ⚫︎東戸塚(戸塚区川上町)
    49万0000円/m2
    ⚫︎白楽(神奈川区六角橋)
    46万8000円/m2


  5. 921 契約済みさん 2014/12/31 09:29:45


    結論 : 都筑区が高いということだ

  6. 922 匿名さん 2014/12/31 09:51:34

    >>921
    見事に釣られるんだね。(笑)
    920の抽出した数字は作為的にセン南より下の地点を選んでいるだけなんだけど。

  7. 923 匿名さん 2014/12/31 09:55:39

    ま、いいんじゃないですか。都筑区は田舎で安いから、庶民に大人気。

  8. 924 匿名さん 2014/12/31 09:56:30

    921含め都筑区の住民って本当大バカですね。(笑)

  9. 925 契約済みさん 2014/12/31 10:46:03

    お前の言ってる内容と意図全然理解できねーよよアホ
    3人を同一人物が気取って
    さよなら

  10. 926 匿名さん 2014/12/31 11:14:57

    白楽に六角橋を挙げるとは、、、それにつられるとは、、、バカ丸出し。。、

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  12. 927 匿名さん 2014/12/31 11:38:30

    東戸塚も、川上なんかじゃなくて品濃町を選ぶよ 普通。セン南なんかより全然高額エリアだな。
    920は大丈夫???

  13. 928 匿名さん 2014/12/31 12:47:45

    大倉山は良しとして、東戸塚や綱島には住みたいとも思わないが、何で出てくるのか理解できない。

  14. 929 匿名さん 2014/12/31 13:05:14

    >>928
    あなたの好みなんかどうでもいい。地価が都筑区よりも高いという事実の話題が出ただけだよ。

  15. 930 匿名さん 2014/12/31 13:26:28

    都筑区横浜市内で上位だなんて嘘八百を誰かさんが言ったから、炎上しちゃっただけ。見栄張ってもボロが出るだけだからやめればいいのに。

  16. 931 周辺住民さん 2014/12/31 13:36:04

    何故そこまで拘るのか怖さを感じるので
    無視しましょう

  17. 932 匿名さん 2014/12/31 14:36:08

    都筑ふれあいの丘って駅名だったんですね。そんな駅があったなんて知りませんでした。

  18. 933 匿名さん 2014/12/31 14:36:58

    俺の武蔵小杉に比べたら、どこもカスみたいもんだよ。

  19. 934 匿名さん 2014/12/31 15:18:02

    武蔵小杉、名前がダサくて絶対住みたくない。川崎アドレスも嫌だ。以上

  20. 935 匿名 2014/12/31 21:07:48

    都筑区は、住所書く時に長くて漢字も難しくて書けないから止めましたよ(笑)
    なんで町名が茅ヶ崎なのか意味不明ですね〜湘南じゃないし海から遠いし(笑)

  21. 936 匿名さん 2014/12/31 23:54:41

    ja.m.wikipedia.org/wiki/茅ヶ崎城
    お城があったからですよ。
    神奈川の旧副都心計画では戸塚、上大岡、鶴見、港北NTが設定されています。
    これらの街は横浜を中心に住居を目的に開発されているのでどこも生活はしやすいですよ。
    そして、地震に対して揺れが少なく水災のリスクが低いのが都筑区青葉区などです。
    自分は確実にくる地震に備えて埋立地や土地の低い場所は避けて都筑区にしましたよ。
    東横沿線の武蔵小杉や横浜など便利ですが土地が低く埋立地も多いので地震リスクなんて気にしない人には最高では無いでしょうか?

  22. 937 購入経験者さん 2015/01/01 02:58:09


    武蔵小杉はダサくて恥ずかしい。

    日吉とか大倉山の方が憧れる。

  23. 938 匿名さん 2015/01/01 06:25:16

    日吉、大倉山は街が汚いし、ダサいわな。

  24. 939 ご近所さん 2015/01/01 08:18:23

    いえいえムサコのダサさには
    敵いませんよ

  25. 940 匿名さん 2015/01/02 08:14:54

    都筑区すら書けない俺は
    悲しくなりましたので
    おさらばです•••

  26. 941 匿名さん 2015/01/03 11:33:01

    最寄りの駅から14分は遠いですね。
    遠いといっても1キロほどですけどね。
    もうマンションを購入するのに条件は1キロ未満なんでしょうね。
    地方なら5キロや10キロ、全然問題ないんだけど。
    これって、町と田舎の違いですね。

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  28. 942 購入検討中さん 2015/01/03 12:42:01


    都筑ふれあいから徒歩6分ですよ
    大通りには面しているけど駅近です。
    いかにも都筑らしい立地で子育てに
    いいところ。

  29. 943 匿名さん 2015/01/03 12:51:42

    5キロ10キロはさておき子育て環境を求めて都筑区を選ぶのであればなんでまた好き好んで大通り沿い、フォルクスとなりかつ焼却炉のそばに住まなきゃならないんだよ?
    新築にさえこだわらなければいくらでも素晴らしい子育て環境が都筑区にはあるんだよ。

  30. 944 匿名さん 2015/01/03 12:57:01

    >>943
    俺が思うにそれでもこの物件を選ぶ人って予算内で買える物件を求めて東横や田都から流れてきたって妥協組なんじゃないかな?

    本当に港北NTのイデオンを求める人にはピンと来ない立地と価格だよね。

  31. 945 ご近所さん 2015/01/03 23:01:54

    なんかこのスレをみてると相場を知らずに高い高いといってる人が多いように感じる。
    結局安かったら欲しいのかね。

  32. 946 匿名さん 2015/01/04 00:36:10

    >>945
    その通りです。
    ここに限ったことじゃないので、気にしないように。
    941は、アホ過ぎなので、釣りでしょう。

  33. 947 購入検討中さん 2015/01/04 01:55:46

    さしづめ943は都筑でも端っこ住人が
    言ってるだけだろう

  34. 948 周辺住民さん 2015/01/04 02:02:44


    幼稚園など子育てには満足です。

    大通りに面してるっていうけど
    そういうマンションは少なくないですよ

    焼却炉のこと言ったら都筑ふれあいの近く
    には住めねーっつーの

  35. 949 物件比較中さん 2015/01/04 04:49:55

    >>948
    だからここら辺は開発が後回しになったんじゃないのかな。
    ここは都筑区住民なら誰でも知ってる目立つ場所だけど緑が乏しい。道路沿いに細長ーい立地に良く建てたよ。

  36. 950 匿名さん 2015/01/04 07:34:02

    だから東京建物は立派なデベってことですよ

  37. 951 ご近所さん 2015/01/04 13:07:45

    >>949

    ここらへんは港北ニュータウンの開発の初期でしょう。
    ここからほど近い公団マンションから始まったわけだから。
    ただ開発っていっても商業的には発展しなかったけどね。

    緑は豊富でしょ。緑道沿いなんだし。

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  39. 952 匿名さん 2015/01/06 01:08:12

    オープンポーチが玄関前にあるのは良さそうですね。
    ベビーカーなどを一時的に置くスペースがあるのは良いと思います。
    車があれば動物園や商業施設も近いので、便利そうですね。
    基本的には車での生活になるのかな。

  40. 953 匿名さん 2015/01/06 03:12:35

    確かに、港北NTでは車があると便利です。
    駐車場が戸数の半分しかないけど、このマンション購入者は車持っていない人が半分くらいなのかな?

  41. 954 契約済みさん 2015/01/06 13:09:26

    持ってるよ
    君は?

  42. 955 匿名さん 2015/01/06 13:43:11

    ここもそうなんですが、
    最近の区内の新築は駐車場が100%までない所が多いです。
    自分も現在敷地外の駐車場を借りてますが、価格改定も更新も結構面倒です。←勿論高くなりますし。
    駐車場では採算が取れないのでしょうね。
    それより小さい部屋を沢山作るという方が現実的なのでしょう。

  43. 956 契約済みさん 2015/01/06 13:50:42

    >953
    自分は車持ってないです。
    車持ってない人多いと思います。

  44. 957 匿名さん 2015/01/06 14:11:30

    安い郊外で妥協するんだったら、車くらい持ちたいところですね。

  45. 958 匿名 2015/01/06 22:58:01

    >>952さん>>953さん>>957さん

    此方は港北NTの駅近マンションですから、車がなくても生活に支障はないのでは!?
    車よりもママチャリが一家に1台あれば、買い物などの日常生活は十分だと思います!!
    これからマンションのローンや毎月の管理費&修繕費に追われます!!
    賃貸から分譲マンション購入を機に、駐車場代やガソリン代や保険などの高額な維持費のかかる自家用車を手放す契約者の方は多いと聞きます☆

    >>954さん>>956さん

    車所有者は、契約者全体の3分の1位ではないかと思われます☆

    >>955さん

    駐車場100%は、管理費も高額になるし将来的に空きが増えても問題になりますよね!?
    確か横浜では、リリファ横浜が自走式の駐車場100%だったような!?

  46. 959 匿名さん 2015/01/06 23:49:52

    >>958
    車って日常の買い物以外にも、レジャーにも使いますよね。週末の行動範囲が広がります。その度にレンタカーは面倒臭くて躊躇してしまうでしょう。個人的には車を手放さなければならないくらいなら、身の丈にあったマンションに格下げしますね。

  47. 960 匿名さん 2015/01/07 02:02:41

    どうもここ最近、敷地外駐車場依存の傾向のようで、、、嬉しく無いです。

    都筑区に住んでいるとIKEA、コストコ等離れた所も含め、ショッピング関係で車は普段からよく使います。
    日々の買い物を徒歩でこまごま行くだけでなく、大物やまとめ買いも凄く便利な立地なんですよ。
    実際、それも家族のレジャーの一つです。
    ただ、家族みんなで移動すると手間や交通費も結構かさむので車が好ましいです。

    住人が若くて元々レジャーも活発、車そのものが好きな人も多いので都内に比べ自家用車所有率は高くないですか?
    それは週末の交通量に表れていますよね。

    デベロッパーにはその辺りもう少し考慮して欲しいところです。

  48. 961 購入検討中さん 2015/01/07 05:36:10

    自転車で充分です。

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  50. 962 匿名 2015/01/07 07:44:34

    >>959さん
    >>960さん

    若いうちは車所有でも、一生車のある生活は出来ませんよね…。
    大体70歳位で、免許証を国に返還する所有者が多いと思います。
    IKEAは、新横浜から無料送迎バスが出ていますよ☆
    車ばかり乗っていないで、積極的に歩いたりしないと中高年になってから中性脂肪や高コレステロールやメタボリック症候群や糖尿病予備軍になりますよ(^(エ)^)

  51. 963 匿名さん 2015/01/07 13:15:49

    >>962
    70才で免許を返還???
    人生90年の時代です。70才なんて病気をされてなければ元気モリモリ、車だって普通に乗り回してますよ。うちの親父はもうすぐ80才だけどドライブ・テニスと忙しく遊んでます。
    車を否定する人は経済的事情で倹約してるだけでしょ?

  52. 964 匿名さん 2015/01/07 14:24:47

    確かに俺も車は否定派で経済的理由は大きいね、だって持ってるだけで年間30万はかかる、車の購入費もいれたら10年で500万+ガス代だよ。車を持たない代わりにタクシーは割切って積極的に使う。重たい日用品はネットで購入。
    IKEAで買い物って言っても、でかい車でないかぎり大型の家具は入らないこともある。この前行ってきたけど、4千円で他の雑貨と配送して、3千円でタクシー帰った。配送すれば玄関先まで持ってきてくれるし、おまけにランチビールも楽しめる。親父さんもテニス後にビール飲んでタクシーで帰ったほうが楽しいかもよ。
    車手放したら気が楽になった。乗ってないと乗らないとなって思ったり、汚れたら洗車しないとなって思ったり、折角の休日を家族の運転手として働かないといけない気持ちから解放された。色々書いけど、駅からの距離を考えれば本物件の駐車場設置率は間違ってないと思うし、ここなら埋まってしまっても近くに月極めがあるでしょう。

  53. 965 匿名さん 2015/01/07 16:04:36

    子供が小さいうちは、休日、車で移動の方がラクだし、
    家族4人まとめて、1台で移動のため、駐車場代含めても電車賃より安くすんでます。

    特に、年に数回の帰省や、旅行では、新幹線に比べて、年間10万は、安くすんでます。

    当然、トータルでは金食い虫なんでしょうが、うちは、当分、手放せないなぁ

  54. 966 匿名さん 2015/01/07 23:12:10

    関係ない話題で盛り上がってますね
    車のありなしなんて個人の価値観の問題なんで、こんな場所で押しつけ合っても誰も得しないのでやめてくだされ

  55. 967 契約済みさん [男性 40代] 2015/01/08 08:00:55

    もとは物件が持つ駐車場比率の話だったんですよね。。。

    これには港北NTの特徴が関係するんじゃないでしょうか。
    大規模商業施設が非常に多く、それに対しての駐車場比率を極めて高く設定する。
    これは港北NTの重要な設計思想の一つです。
    車道と人の道の分離や、幹線道路の配置もそうですが、ここでの車はひとつのカギになっています。
    高速などへのただの通り道ではなくこのエリアに住む。
    エリア内部での利便性と自然環境をバランスしながら、あらゆる方法で「出入り」しやすく作っています。

    マンションや一軒家の方々が車を保有、利用することを前提とした街づくりですから
    その話になるのは個人の価値観という事だけではなさそうに思えます。
    押し付けがあるならそれは違うでしょうけれど。

    上記に書いた様に港北NTのうまみ、設計を活かすならあながち関係ない話ではない・・・と思います。
    駐車場もマンション用地も、まとまった広さはもうあまり見当たらないという今の条件でどう考えていくかですね。
    個人的には、単純に敷地内Pの比率が低すぎるなとは思っていますが、
    もし抽選にもならないほど保有率が低い結果になるならそれはそれで良いです。

  56. 968 匿名 2015/01/08 09:07:53

    >>959さん>>960さん>>965さん>>967さん

    【整備された広い道路も原因?3人の看護師の尊い命を奪った事故】

    *都筑区茅ヶ崎中央の交差点で発生した、昭和大学横浜市北部病院の看護師3人を巻き込んだ痛ましい事故のことを覚えている人も多いはず。
    信号を見落とした直進車が交差点内で右折車と衝突し、直進車がその衝撃で歩道に乗り上げて信号待ちをしていた3人を巻き込んだ。
    この事故の直線的原因は直進車の信号無視だったが、都筑区の広く整備された道路はスピードが出しやすいので、運転には注意が必要である!!
    ("これでいいのか横浜市2"より抜粋)

  57. 969 匿名さん 2015/01/08 10:02:22

    >968

    何を言いたいのか分からないが、この事故を起こした運転手なら、他のところでも確実に事故を起こしているね。
    道路のせいにするとは、おかど違いの三流記事(?)です。

  58. 970 匿名さん 2015/01/11 14:47:04

    このご時世、ある程度コストダウン仕様になるのは仕方ないと思いますが、それでも共用廊下~玄関周りの安物賃貸マンションっぽい造りは気になってしまいます。。。
    ほんの少しでも玄関位置をセットバックさせるとか出来なかったんですかね。。。

  59. 971 購入検討中さん 2015/01/11 16:02:33

    給料も全く上がりませんからね・・・。

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  61. 972 匿名さん 2015/01/12 00:34:39

    えっ?
    昨年は、ベア大幅アップしましたよね?

    一般的な、いわゆる大手企業に属する会社と公務員なら、実感できてると思いますが、、、

    ご存知の通り、新聞記事等のアップ率は、あくまで、女性社員や、8割方の何もしないぶら下がり社員を含めたアップ率です。

    中小企業は、公表されてないのでわかりませんが、
    いわゆる大手企業で、30~40代なら、
    普通に働いていれば、個別評価と別に、年間10%程度は上がってる筈ですよ。

  62. 973 購入検討中さん 2015/01/12 03:55:35

    >972
    中小企業勤務なので。

  63. 974 購入経験者さん 2015/01/12 09:26:55

    972

    10PCTもお給料が上がってれば金融緩和
    なんか継続するわけないだろ
    あまりの無知さに驚いた

  64. 975 匿名さん 2015/01/12 09:41:55

    >974
    同感です。

  65. 976 匿名さん 2015/01/12 10:46:35

    >>972
    ベアで10%?どこの企業がそんなことする?何社か実例を挙げてみてよ!

  66. 977 匿名さん 2015/01/12 12:17:12

    ベア10%は、970さんが指摘した安っぽいつくりの話をそらそうとした釣りじゃないですか?

  67. 978 購入検討中さん 2015/01/12 14:51:44

    モモレジさんに取り上げられてますね。
    バースも掲載されてるので参考までに。

  68. 979 匿名さん 2015/01/13 08:51:03

    >>972
    ベアではなくて、賞与含む(個別評価を含む)年収なら大手&ホワイト企業限定で同意できないこともないかな

  69. 980 サラリーマンさん [男性 20代] 2015/01/13 22:01:17

    金融関係、特に証券関係は、普通に働いていれば、アベノミクス後、1000万越えなんて20代でもざらにいますよ。

  70. 981 匿名さん 2015/01/13 23:12:24

    >>980
    それは水物ですよ。証券会社は実績連動で賞与の乱高下が大きい。アベノミクス後は株高と円安で大概の運用は好成績だから、実績上がって当たり前の環境でしたが、いつまでも続きません。逆に相場が悪い時は賞与が限りなくゼロに近付くこともザラです。

  71. 982 購入検討中さん 2015/01/14 07:32:14

    >>980
    私達と真逆の年収の高い人の話をしても意味がない。

  72. 983 匿名さん 2015/01/14 10:42:23

    ベアの話引っ張りすぎ。完全にスレ違い。

  73. 985 匿名さん 2015/01/16 07:56:21

     今出ている一般向けの販売住戸だけでもう販売は終わってしまうのでしょうか。
    提携企業向けというのも10戸ありますけれども
    地権者さんとは違うんですよね?
    管理組合でも普通に一般の人たちと同じ感じですかね?
    日常的に使うとしたら、センター南駅よりも、ふれあいの丘を使った方が
    負担は少ないのでしょうか。

  74. 986 購入検討中さん 2015/01/18 12:18:22

    流星ワゴンのドラマで都筑ふれあいの丘駅出てましたね。

  75. 987 匿名さん 2015/01/18 16:33:49

    ドラマは、泣けました。

    セン北のモザイクモール観覧車も出てましたね。

    近所で撮影やってたなんて…

  76. 988 匿名さん 2015/01/19 01:51:22

    過疎ってますね。

    やっぱり強気の価格が裏目なのかな。

    購入希望の人、いますか~?

  77. 989 匿名さん 2015/01/19 05:48:21

    >988
    都筑区で4000万は高過ぎだからね。

  78. 990 匿名さん 2015/01/20 00:51:09

    都筑区ひとくくりでは語れないでしょう。
    セン南セン北駅近なら、ナロースパン等のそれなりの欠点がない限り中住戸でも70㎡で5000ですから、ここが4000なら瞬間蒸発。

  79. 991 匿名さん 2015/01/20 03:46:51

    >>990
    いや都筑区は割高。

  80. 992 匿名さん 2015/01/20 04:18:24

    >991
    都筑区はバブルの状態ですからね。
    いずれ元の価格に戻ります。

  81. 993 匿名さん 2015/01/20 04:33:27

    人気エリアだから高いのは仕方ない
    不動産価格は数多の指標で決まるので
    これが相場

  82. 994 匿名さん 2015/01/20 04:36:51

    >993
    人気エリアではないです。

  83. 995 匿名さん 2015/01/20 04:37:36

    割高と思うなら買わなければ良いでしょう。

    ただ、この物件は設備・仕様に対しては割高に見えます。

  84. 996 匿名さん 2015/01/20 05:10:17

    都筑区のバブルが崩壊してない今のうちに売っといた方が良いと思います。

  85. 997 匿名さん 2015/01/20 05:21:18

    >>987
    昨年は、綾瀬はるかさんや香川照之さんがセンター南で撮影されてましたし、たまに撮影みれますね。

  86. 998 匿名さん 2015/01/20 10:02:56

    グリーンマトリックスとか他のエリアにない街づくりに魅力を感じる層が一定数いて、それが未だ港北ニュータウンの人気を支えているのかと。いきなりその層がいなくなって人気がなくなるとは思えん。人口増えてるし。マンション売れてるし。通勤重視とか他の嗜好の人にはまったくわからないが。現状、大体のエリアの価格が上がってるので相対的にみれば相場の範囲。

  87. 999 匿名さん 2015/01/21 00:56:45

    ベースの部分では998さんの意見に同意。
    でも個別の物件として掘り下げて見た場合、995さんもコメントしているように、この建物にこの金額かー…と感じてしまう。
    待ってても状況好転しないのも分かってるんですけどね。

  88. 1000 匿名さん 2015/01/22 10:01:50

    流星ワゴン見ました。
    意識して見てなかったんですが、都筑ふれあいの丘駅だったんですね。
    なんか夜は寂しそうな駅だなと思いました。
    あの駅から歩いて6分となると、夜道は寂しくないですか?

    >>999
    建物の質、あまり良くないんですか?
    同じ価格の他の物件と比べるとということなんでしょうか?

  89. 1001 匿名さん 2015/01/22 14:27:20
  90. by 管理担当

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