Brillia（ブリリア）都筑ふれあいの丘

解体工事をしている時から気になっていました！
立地がとってもいいですね。値段が気になります

長谷工というのが、気になります。

随分マイナーな駅に建設しますね。

買い手がいるのかな？

近所に住んでるが、小さい子供がいるならいい環境だよ。緑道、公園、地区センター、プールは歩いてすぐだし、駐車場の無い鴨池ログハウスも歩いて行けるのはでかい…。
逆に子供いない人は価値ないね。あと、道路がかなり煩いから、窓開けて寝られない。夏は珍走族いるから。

地区センターは、お年寄りの憩いの場でもあります。

私も、前の道を通るたび、ずっと気になっていました。
公園近くてとてもいい環境です。
ここなら、センター南も歩けます。
さっそく資料請求しました！

OKストア、オリンピック、ロピア徒歩圏でスーパーには困らないですね。

場所的には気になるところだけど、センター南からはずっと上り坂、ふれあいの丘までもずっと上り坂ってのがネック。夏は暑くてしんどいんだよね。80m2で5000万くらいなら検討しようかな。

>>8
その価格だったら誰も買わない。

>>9

もっとするでしょ。
ＪＡＬからいくらで買い取ったかが問題ですね。

破綻した会社に土地の価格ふっかけられた？！。

提携企業勤務者向け分譲10戸
というのも気になる。

それと、南側のリビングは眺望が良くて静かだと思うが、位置的に清掃工場の煙突と送電線が見えると思う。
と思ったら、公式HPの写真にしっかり写っていた。意外と正直で驚いた。

JALじゃなくてANAの寮だったのだが…。

>>7
都筑区の庶民的な雰囲気が好きです。

ウィルローズセンター北と比較検討したいけど、ブリリアはまだ価格が公表されていないから難しいな。

隣のフォルクスの肉の匂いとか大丈夫かな。
近く通ると臭いんだよね。

都筑区に住む人が匂いとか気にするんですか？

今年の春に完成した仲町台のブリリアに、知り合いが住んでます。
この前、遊びに行ったら素敵で、マンションほしくなりました。
この物件も公園が目の前だから、環境が良さそで検討してます。
早く、モデルルームが見たい。
価格もしりたいですね。

朝、グリーンラインの都筑ふれあいの丘から上り方向は、混んでいますか？
朝の日吉乗り換えは、混雑してますか？

連装窓でハイサッシなのは開放感がありそうですね。
周辺は交通量が多いと思いますが、音や排気ガスはひどくないでしょうか？

朝、日吉方面は、気合を入れれば座れる。特にセンター南で降りる人多いから日吉まで座って行けることが多いかな。

気合いを入れれば…ですね
気合い、大事ですかっ

ここの場所自体は駅まで比較的近いからいいかなと思います
フォルクスですか
ダクトがどっちに向いているかによって匂いの感じが変わってくるかなと思います

フォルクスの調理場はマンション側だよ。近く歩けば分かるけど、かなり臭うよ。
あと、マンションのリビング側の目の前すぐに、近隣戸建てのための電柱が立ってるが、移設されるかな。されないとベランダに出ると目の前が電柱や電線って事になる。

臭うって神経質過ぎ。
自分ちでも毎週ホルモン焼やるし漬けニンニクも焼く。
いちいち気にしてたらどこにも住めん。

>>24
逆に気にした方がいいよ。
この場合あなたのポジションはフォルクスの調理場だから。

選ぶ部屋によっては干した洗濯物に肉の匂いが染み付き、電車や会社で肉臭すると噂になるから。
まあ加齢臭のする方や既にワキガの方なら気にする必要は無いかもね。

>>26さん

ファブリーズしまくれば問題ない☆

いや、モデルルームができたら排気口とベランダの位置関係は必ず確認した方がいいと思います。部屋も南東向きのようですし。
考えられてるとは思いますが。。
毎日洗濯物にファブリーズしないといけないとなると、必ずウンザリする日がくる気がする^^;

現地に行って自分の目と鼻で確認した方がいいよ。昼とか夕飯時間帯に。マジで結構臭うから。
だから買うなら緑道側かな。

現地行ったけど、めちゃくちゃ臭うね。

そんなに臭いますか…
逆にそこまで臭うなら、何か対応されてるかも！？

各戸、空気清浄機完備とか？

>>31
いや、臭いは数値化しにくいからデベは深くは関われないよ。良くも悪くもデベのアフターケアは物件に関してだから仮に揉めてフォルクスが撤退しパチンコ屋が来ても販売済みならデベではなく管理組合マター。
相手さんは有名チェーンだから面と向かって文句は言わないでしょうが何十年もここで営業している側からしたら降ってわいた災難ですよね。

フォルクスが割引券をたくさんくれるのでは？
あの店舗もけっこう古いから、リニューアルとかしますよきっと。
その時に排気ダクトの向きくらいは調整してくれたらラッキーですかね。

緑道側の部屋にすればいいこと

売り手としては飲食店側と緑道側で価格差をつけて対応ってとこですかね。

自分は実家が焼肉の店を経営してますので、平気です。

つーか、戸建側にある電柱をなんとかして欲しい…。

東京電力に言ったら、電柱移設してくれるのでしょうか？

でもここ立地いいですよね。
ふれあいの丘はかなり近いし、セン南も歩ける距離。
緑道が近いから散歩にもいい。

私もいい立地だと思います。
北側の並木道も歩いて気持ちがいい。

資料請求しました。

ほんとフォルクス臭うって神経質過ぎ。
車の排気ガスも臭うし、生ゴミも夏は臭い。いちいち気にしてたら病気になるって。自分ちでもキムチ入れた焼肉やるでしょ。

>>42
マンションだと壁紙や天井に臭いがつくから簡単なのしかやらないだろ。

ここ、緑道も公園も駅も近いし、
南向きだし、いい立地だとおもうのですが、
やはりゴミ焼却場が気になります。
煙突はバルコニー側だし、景観というより今のご時世なにかと大気汚染が気になります。
あと、鉄塔も周りに沢山ありますよね。
検討者様達はその点気になりませんか？
気にし過ぎですか？

簡単のんて、臭い気にし焼肉できまっか。ハラミやテッポウを醤油漬けニンニクと焼くと部屋中臭うよ。体にも染み付くからそんなん気にしてたら次の日会社行けんわ。