スカイティアラってどうですか？その3

正直ここを買おうと思ってるものですが、みなさんのコメントを見て悩んでます。
逆に聞きたいですが、
23区内の台地
駅から10分以内
価格が5000万ぐらい
大手町まで30分以内電車一本で行ける
ていう条件でほかにオススメのマンションがあればぜひ教えていただきたいです。

>>261
板橋だけでも一杯有るから調べてたら？
君の条件に広さや築年数もはいってないけど、新築でも
パークホームズ板橋本町、ヴィレッジ蓮根、シティテラス/プラウド加賀、パークタワー、ルフォン板橋本町
志村坂上ヒルズ、などなど。

＜261さんへ　わたしもここを検討しています。希望されている条件ですと他にはおススメできる物件は厳しいかと。特に重要なのは価格面です。70㎡前後で5500万円以上出せるのであれば、西武池袋線沿線等であるかと思いますが、5000万円くらいでは難しいと思います（大手町まで一本だと、葛西や北千住より先なら可能？）。ここが5000～5200万円で75㎡前後で買えるのは、この物件の工事請負等が東京オリンピック決定前で、工事費高騰の影響が低かったことが主因だと思います（松村組とのコラボも）。その意味で住不さんが、丁度3年前にこの土地を仕込んで、高騰前に当PJを進めたことが良かったのだと思います。今後数年で考えると、261さんの希望する条件で、スカイTぐらいインパクト（地域のランドマーク）のある物件は出ないのでは？と思いますよ。5千万後半の予算であれば、野村不の加賀が良いかもしれませんね（但し、完成はH28年ですが）。

値段以外は良いマンションだと思いました。

説明不足で申し訳ありません。
新築で静かなところがいいです。
そして、二重床二重天井とディスポーザーですね。
ちなみに加賀は検討外です。台地じゃなくて谷底低地ですから。

265です。
再び申し訳ないです。
広さは70平米以上が絶対条件です。

265はスレ違いなのでよそでやってくれないだろうか？

>>267
265です。
どこがスレ違いなのですか？
本気で検討してるんだから、デメリットしか言わない人よりここにいる資格あるのでは？

>>268
君の論旨は
> ていう条件でほかにオススメのマンションがあればぜひ教えていただきたいです。
だろ。なら東京２３区スレや東京２３区価格別スレでやればよい。

＜261さん　　あなたの希望条件（特に価格）ならば、ここが良いのでは？都心アクセス、閑静なところ、広さ等々条件をクリアしてますよね。ここ1～2年での購入を検討ならば、ここより条件良い物件はなかなか無いのでは？実際現地やMRを見て、「ここ住みたい」と思えれば買いでは？自分の感性を信じてみてはいかが？

大地っていう条件がよくわかりませんが、大手町まで電車なら千代田線、東西線であれば、城東だと北千住、綾瀬、葛西など予算にはいると思いますよ。

城東に台地がないね。

>>261
大手町1本っていう条件さえなければもっと有りそうだけど。
大手町を通ってるのって、三田線・半蔵門線・丸ノ内線・東西線・千代田線。

さらに、台地だと北側と西側でしょ。
それで70㎡5000万以内だと三田線しかありえない。

ここのほかだと野村の板橋蓮根とか？三井の板橋本町とか？

乗り換えを許容すればもっと選択肢はあるし、台地にこだわらなければ東側が安いけどね。

>>261見てるとよく分かる。

このぐらいこだわりの条件を並べなければこのマンションを選びにくいということがｗ

>>274
たしかに。
天地創造で買う人はいなそうだし。
コダワリ派の物件ですね

その条件には環境面がいっさい考慮されてないから不思議。周りがどんなとこでも良いってことかな。とりあえず、候補の駅を絞りましょ。

まぁ、どんな条件でも買う人は買うし。
検討すらしない人は黙ってればいい。

人にそこまでリサーチさせる神経が分からない。

>255
誰も指摘してないけど、星美学園は赤羽台にあって北区だよ。
赤羽駅から徒歩10分くらいで、最も近い駅は赤羽岩淵駅かな。
赤羽駅から川口方面への電車に乗ってると左手側高台にでかいマリア像が見えてる。
幼稚園と小学校は男女共学だけれども、中学・高校・短大は女子校だから注意。

＞279
有難うございます。あの辺なんですね～。社会保険病院（名前変わったかも）に
行ったときにでも今度見てみます。
ほかの上位ミッションと同じで高校か大学以降は、別の学校に行かせるパターンですかね。