クレヴィア江坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府吹田市南金田2丁目23番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
面積：60.90平米～86.38平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
販売代理：アクラス
施工会社：株式会社イチケン 関西支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-10-05 23:52:52
はっきりＹＥＳ、ＮＯを言える人ばかりではないですよ。
多くの人は高い買い物ですから、「迷う」のです。
それを「隙」と見てグイグイ押せばいいというわけではないと思います。
私の担当も伊藤忠さんでしたが、契約してからの対応はイマイチでした。
迷っている人が、買おうかな？買おう。買ってよかった。て思えるように
買う前も買ってからも誠実に対応してくれれば、それでいいのですが
それが全くありませんでした。私の場合は、それ以外にこの物件を買う
べき理由があったので買いましたが。
Cが残っているようですが、
何階でしたか？？
あと１邸（Ａタイプ）の様ですね。
７階 Aタイプ キャンセル出たのですかね。
スレ上がらなくなりましたね。
あと1つ、なかなか決まらないのかな。
いつまでDMくるんだか…(笑)
ここの若い営業マンは、実にしつこい。
断ったにも関わらず、電話してくる。
押せば買うとでも思っているのでしょうか？
営業として問題外だと思います。
もっと、マンション売るために
お客さんの立場になって考えるなど
基本的な勉強をするべきだと思います。
残り１つ頑張りなよ。
いつのまにか完売したみたいね
完売ですね。
すぐ近くに変電所、断層、下水処理場や科学工場があるのに、早々完売ってスゴいです。しかもこのご時世で。
私の判断基準に誤りがあったのだと複雑な思いです。
今更悪いことばかり並べてイヤミか？しかもすぐ近くってわけでもないだろう。
プラウドも早く完売するのであれば、あなたの判断基準は確実に誤りですね。
「すぐ近く」ではないでしょう。感じ方もそれぞれなのですね…
いい所ですよ、入居して良かったなと思います。
プラウドも早く完売したらいいのに。
プラウド思ったほど売れてないみたいです。
クレヴィアとプラウド比べてどちらがいいんでしょうか？
プラウドの価格ですが・・・
クレヴィアよりリーズナブルですね・・ 伊忠ハウジングの営業は
クレヴィアよりも高くなると言っていたのですが、売るためとはいえ
卑劣ですよね。
騙されましたよ。
差額はどれくらいですか？
騙されるほうが悪い、と思うが。自分の判断を営業のせいにするでない。
私もプラウド高いはずと聞きました。敷地狭いから戸数も少ないからとか。。
同時期の販売してほしかったですね。
伊藤忠の営業はダメな気がしたんだよな。
自分はそれで見送りました。
次は緑地公園でか…
隣の建設中のマンションは断層が通ってるから
免震構造にしたみたいですがここはどうなんでしょう。大丈夫かな。
断層少し離れてますよ。免震良いと思いますがメンテナンスのコストかかるから、賛否両論ですよね。
伊藤忠のクレヴィアって江坂周辺に幾つかあるよね
1階だからこんな価格でも成約しないのかな？
それともいまどき駅10分以上だからかな？
どちらにしても半年以上も売れないなんて相場と合ってないんだろうね
売れる価格だと2,300万円くらいだろうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003239838/
クレヴィア江坂 1階
価格 2,700万円
間取り 3LDK
専有面積 73.22m2（壁芯）
（バルコニー面積 15.97m2）
所在階/建物階 1階/地上11階建
主要採光面 南
所在地 大阪府吹田市南金田2丁目 [周辺地図]
交通 大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩11分 [その他交通]
築年月 2010年7月(築5年)
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
