〔契約者専用〕ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）

派閥とかはないかなと思います。
同じマンションに長く住むことになるわけですし、適度な距離感を保っておきたいですからね。
派閥みたいなものが出来るほど人間関係は濃くないのかなと感じます。

キッズルームも特別なことはないかなと思いますよ。普通に挨拶して、自己紹介して、子供はいくつですー。みたいな話をするくらいかと。

キッズルームは何歳から遊ぶ対象ですか？？実際、何歳の子がいます？

キッズルームはいろんな歳の子がいますよ！
まだ半年にもならない子から5歳くらいの子まで見かけたことがありますが、日中は幼稚園入園前の小さい子が多く、幼稚園が終わった後の時間は幼稚園児が増えてくる印象です

以前、ベランダでの喫煙に関して注意喚起の張り紙とお知らせがありましたよね？それでもまだ吸っている人がいるんですが、近隣住人で臭いが気になるという方いますか？

気になります。本当に迷惑。本当に止めて欲しい。近隣へ迷惑かけてる事実を受け止めて、ベランダ喫煙は撲滅を望みます。

370さん
そうなんですね。やはり、規約で禁止されていても、ベランダでの喫煙者はいなくならないんですね。自分の家がタバコ臭くなるの嫌だからって、随分勝手な人たちですよね。

>>370 入居済みさん

どの家か検討つくなら管理会社に相談してみては？

372さん

そうですね、最終手段かなと思っていましたが、検討したいと思います。

皆様シャワーの勢い弱くないですか？ヘッド変えれないので強くしたいんですけど、やり方がわかりません。

>>374 入居済みさん [女性 30代]さん

弱く感じたことはありません

経口を大きくするといいと思います

ここって、ペットは庭、ベランダに出していてもいいんですか？ 最近、犬の鳴き声がよく聞こえるんですが…

おすすめの歯科、産婦人科がありましたら、教えて下さい。よろしくお願いします。

ヤオコーのとこにある歯医者さん良かったです。

379さん、ありがとうございます。行ってみます。

>>378 マンション住民さん

ヤオコーにある南流山リーフ歯科は午前中に保育士が在籍しています。平日のみ。ウェリスマンションからも通われる方がたくさんいます。あとは駅前のくるみ歯科さんです。

産婦人科は
南流山レディースクリニック
おおたかの森駅にあるウィメンズケアクリニック
千葉愛友会病院の産婦人科などがオススメです。

千葉愛友会病院に関しては小児科もオススメです。

そして千葉西総合病院は、最新の設備ですがスタッフの応対が悪く、昔は良かったのですかリニューアルしてから設備だけ立派で良いことをききません。知り合いがいくと行ったら止めます。緊急で運ばれる以外はオススメ出来ません。

東葛はどうでしょうか・・・
リニューアル前は深夜の輪番で何度か行きましたが
場所柄不気味でした
今はセントラルで再オープンしていますよね

東葛行ってます。
綺麗だし診察もしっかりしてくれました。

ただ、駐車場が面倒くさいかな

千葉西は健康診断で使ってます。
車で行くと割と近いです。

病院は本当に最新で綺麗ですが、土日は混んでます。スタッフの対応は総合病院なので親身な気配りまでは期待しても無理と諦めてます。

パーク戸建ですが、マンションの方と交流するとき緊張します。マンションはマンションで既に固まっているママ友さんたちをみると、なかなか声をかけられなかったりしますが、みなさんはイベントで仲良くなるのでしょうか？

もうすぐハロウィン！ハロウィンパーティーに行かれる方はどの程度の仮装されますか？また男の子でも参加されるママさんいらっしゃいますか？同じマンションのママ友と参加しようかなと思ったのですが、男の子は仮装嫌がるみたいで参加を見送ったママ友もいたもので。我が家は女の子での参加です。

>>385 e戸建てファンさん
子供が同い年だったり公園で遊んで仲良くなったりするママさんが多いと思います。戸建の方達とも仲良くなりたいので、ぜひ声を掛けてもらったら嬉しいです。
それとマンションのキッズルームで顔見知りになる方も多いので、もしお子さんがいらっしゃったら、そちらに行くのも良いと思います。

>>385 e戸建てファンさん

固まって話してるママさんたちもいますが、通りすがりのママにも挨拶してくれますし、グループだけで話しているわけではなく、幼稚園繋がりだったり、キッズルームで仲良くなって話しているだけだったりなので、他のママさんを無視したりもしてないですよ。

ドラマなどでは、怖いシーンのひとつですが、私はマンションにいて、みなさん挨拶してくれますし、常識ある方が多いなと感じています。

声をかけるのは勇気がいるかもしれませんが、まず挨拶から、とか、｢お子さんおいくつですか？うちの子は〇歳です｣からでも話すキッカケになると思いますよ。

イベントもありますし、ぜひ参加してみてください。

住民ではありませんが
東側の遊歩道は住民以外通行禁止ですか？
通勤であそこ通りたいのですが・・・

それともあそこは公道ですか？

管理規約見ていないのでわかりません

MR
解体と言うよりは、改装しているようですが
アクアスイートのMR駅前移転は本当なのか

遊歩道の通行は自由と思いますよ。


ただ、歩きタバコとかゴミのポイ捨てとか、マナー違反な方は通行禁止にしたいですね。まあ、今のところそんな方は見たことないですけどね。

ちょっと待った！
仮に公道だとしたら
市の条例では歩きタバコはダメでも、立ち止まって携帯灰皿を使用しての喫煙に関しては罰則無し

これは駅周辺の重点区域以外
つまり市内全域が歩きタバコ、ポイ捨て禁止ですが
立ち止まって携帯灰皿使用であれば、重点区域以外はOKです
ですからあの歩道が公道であれば、喫煙OKなので
公道かどうかってところですね

何かズレてるような•••

マンション住人じゃない方もよく通ってますよね。問題ないんじゃないですか？

最近床鳴りがするのですが、皆さんの床はどうでしょうか？
床暖房を使っているからなのか、決まった場所(5箇所くらい)がギッギッと鳴ります。

流山街道の向こうにあまる土地に７階建ての賃貸マンションが出来るって本当ですか？！富士山見えなくなるのか？！とドキドキします。

7階建ての建物が出来るという看板は立っています。
流山街道の川側は今歩道工事していますので、ちょっと確認しにくいですけどね。

>>395 住民板ユーザーさん3さん
どのあたりですか？？
マツキヨ向かいの整地してるところですか？

パチンコ屋の向かい当たりです。ウェリスから、西南西の方向かな。

>>397 住民板ユーザーさん1さん
395書き込みの者です。
398さんの情報と同じです。

4月から南流山小学校なのですが、役員の頻度や雰囲気をお知りの方がいたら教えていただけたら嬉しいです。南流山中学校は、少し荒れているとかどうとかの噂があり、我が家は女の子なので私立にするか迷います。中学校も雰囲気よければそのまま南流山中学校でいいかなと思っています。

流山街道脇の７階建賃貸マンションは白紙になったらしいです。どうやら高さ制限にかかったらしく許可が下りなかったという話です。

南棟の住人です。近隣住人のベランダでの喫煙に対してどういう対応していますか？管理組合より注意喚起を配布したのに、懲りずにベランダで喫煙いている非常識な人がいます。特定されないとでも思っているんでしょうかね。

7階建賃貸マンション白紙になってなくないですか？

7階建てマンション、建つようですね。
流山街道から現地を挟んで反対側の道に看板が立っています。

ウェリス南流山のとなりにあるパチンコ屋はリニューアルするんですか？それとも潰れたんですか？

>>400 住民板ユーザーさん8さん


南流山小学校はいままで役員を（会計のぞく）を子どもが在学中２回していたそうですが、人数が増え、増築し、そのうち9クラス編成になります。
子どもが在学中１回役員をすればいいそうで、頻度は月1くらいです。小学校6年のときは卒アル委員など仕事が増えるので、みなさん低学年のときに仕事されているママさんもこぞって役員して終わらせたがるようで、じゃんけんになることもあります。

また運動会なども場所取りは子どもの抽選のようで、おもったところでみれる保証はありません。人数が多い分、いろんな方がいるので、賑やかです。

インターネット遅くないですか？
NURO光forマンションに変えたいと思うのですが、設備の導入には同一マンションで最低4世帯の申し込みが必要のようです。
興味のある方いらっしゃいますでしょうか。
何人かいれば説明会でも開いてもらえないか聞いてみます。
宜しくお願いします。

>>407 住民板ユーザーさん1さん

ポストのところの掲示板で募集かけてみてはどうでしょうか？？

インターネット遅いです。

我が家もどうしようかなと思ってます。

>>407 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。是非発起して頂きたいです。

>>407、408
光コラボなどではなく純正フレッツでも遅いのでしょうか？私はiijですが21時から23時で酷いときは1Mbbsも出ないときがありました。
ちなみにIPoEでのバイパスはしてたりしますでしょうか？iijは有料なのと家のルーターが非対応なので試せてないのですが、ボトルネックがプロバイダ側だとある程度は解消するようです。

407です。
>>410
純正フレッツですが、プロバイダーはBIGLOBEで同じく時間帯によっては1MHz台だったりします。
ipoe、初めて知りましたが良い情報ありがとうございます。

ちなみに、前回投稿の直後、nuro光マンションに一世帯でも契約できるキャンペーンというものに申し込んだのですが、一切連絡がないので、その程度の会社なのかもしれません。

それはさておき、マンション内でインターネット回線に関するアンケート調査が始まりましたね。発起人に感謝致します。

流山木地区にTSUTAYAか本屋がくる予定はないのでしょうか？！本屋、宮脇書店が微妙な位置にあり、武蔵野線を通勤で使わないので、本屋なくて困ります。コーナン2階に入ったりしないのでしょうか？

最近ですが流山街道沿いにあったTSUTAYAが撤退しました。僕も本屋が欲しい人の1人ですが、本が売れない時代、ＣＤが売れない時代に、新規出店はなかなかないと思ってます。因みに、コーナン２階のゴルフ５の跡地には、フィットネスクラブが入るという噂です。

南向き６階が4880万で売りにだされてますね！
賃貸にするのはみてきましたが、引っ越しか買い換えですかね。

南流山小学校のPTAといいますか、役員の仕事が聞いたところによると他の小学校より多いですよね。パトロールや、旗降り、役員。どこの小学校もありますが、鰭ヶ崎や八木南に比べると。お子さんが三人目の方は一戸建てに買い換える方もいるようですよね。

本音いうと、小学校の係りの多さをきいて、引いてます。共働きなもので。だからといってすぐ引っ越せないのが悲しいところです。

>>413 匿名さん

フィットネスはいりますよね！
シャワーとかなさそうですよね。

みなさん、フィットネスのあと、自宅まで汗ふいて帰るんですかね。

将来子供にピアノを買おうと考えていますが、
このマンションピアノ大丈夫なのかなぁ。
ピアノが無理な場合、ほかおすすめの楽器は何かあるのかなぁ。
まだ何も調べてないので恐縮ですが、
ご意見を頂けたら嬉しいです。

>>416 マンション住民さん
本物のピアノは本格的な防音対策をしていないと他の部屋に迷惑になるので、電子ピアノがいいと思いますよ。

みなさん、キッチンの浄水器の浄水力はいかがでしょうか。
カートリッジは３カ月に１度の交換が良いとのことで、何度か交換していますが
（3ケ月は持たずその前に交換しています）
去年の末くらいから特に浄水能力が落ちているようで、替えて1カ月もすると
浄水の水がすごく細くしか出て来なくなります。浄水してない水は普通に出ます。
三菱ケミカルクリンスイに確認したところ、浄水器カートリッジに問題はないとのこと。
マンション側の問題とは言いませんでしたが、浄水器カートリッジを付けている限り、
その水はきれいになってますとの答えでした。

皆さんのお宅ではどうですか？特に浄水がすぐ細くなってしまうようなことは
ありませんでしょうか。

最近自転車を購入しました。
日中、電車で移動するのに南流山駅まで自転車で行きたいのですが 駅前や駅周辺の駐輪場で朝イチでなくても利用可能なところはありますか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

昼過ぎになると、専業主婦(幼稚園ママ)軍団がたむろしてくっちゃっべってるんだけど、今日、その横を通りかかったら宅配ボックスを私物化している模様。。
自室に子供の幼稚園道具やらをもって上がってまた出掛けるのが面倒だから、宅配ボックスに一時的に入れて、帰ってきてから取り出してるらしい。会話の口調を聞くと、頻繁にやってるみたい。
最近、「宅配ボックスがあいてないので一旦持ち帰ります」という不在通知がちょくちょく入ってるんだよな～。　コンシェルジュには伝えたけど、本当にやめてほしい。

>>420 住民板ユーザーさん1さん

宅配ボックスの私物化は、いけませんよね。なんでちゃんと一度家に帰っておいてこないんですかね？！
エントランスに集まっている幼稚園ママですか？！いろんな幼稚園のママいますよね？！なかには、ちゃんとルール守っている幼稚園ママもいるので、一部の幼稚園ママなんでしょうけど。

去年の話ですが、マンションの入り口の階段？？自転車の出入口付近でスイカ割りしていた強者ママとおこさんたちがいらっしゃいましたね。

自宅の庭、感覚なんでしょうか？！通路は、通路なんで、そういうことしたいかたは一戸建てをオススメしたいです。

>>421 住民板ユーザーさん7さん

流山と三郷を繋ぐ橋がもう一本出来るみたいですね。もう少し北の方に。まだ先の話ですが。

流山街道沿いの賃貸マンション出来ましたね！

あの斜め向かいに公園が出来るという話があるのですが、出来る気配がないんですが、誰かご存知でしたら
教えていただけたら嬉しいです。

パチンコ屋の跡地にドンキ系の店が出来ると、噂。
噂ですが。

>>426 住民板ユーザーさん1さん
ドンキ！！何階だてになるかにもよりますが、それは凄い噂ですね。私はスパができるという噂を聞いたので、もはや事実なのか希望なのかよくわからないです。噂って尾ひれはひれつきますし。

来年度、幼稚園になる子供がいます。

南流山幼稚園でママ友トラブルによる転園があったと聞いてます。もともと地元で賃貸からこちらに引っ越したのですが、マンションによる外部のひとが増えたせいもあり、いろんなママが集まっていますね。松戸の幼稚園も何件かバスみかけてますが、噂では松戸の某幼稚園からも違う幼稚園に転園したとかきくと、どこの幼稚園いれてもなにかありそうで怖いです。昔ながらの幼稚園のこのはな幼稚園にはいったママから、平和な話をきいてますが、このはな幼稚園から南流山小学校にどれだけいるのか考えると不安にもなるけど、保育園から小学校のママもいるので、そのへんは気にしなくていいのでしょうか？！

>>428 住民板ユーザーさん2さん

うちのマンションからもこのはな幼稚園通っている方お見かけしますよ。サブエントランスにバスが来てます。あとはメインエントランスにバスがきていますね。

確かにいろんなママが集まるので、相性もあるので転園されるかたもいますが、それを気にしすぎると幼稚園入れなくなるので

まずはお子さんに合った幼稚園を探して、ママ友とは距離を置いて、深入りしなければトラブルにはならないと思いますよ。聞いてるとみんな女子高の女子会なみにランチ会してた仲良しさんが、ある日ささいなことで仲違いしていたり、分裂したり、酷いと引っ越したり、転園します。

ママ友達は、ママの友達ではなく、子供が友達のママ同士です。自分のお友達になれるかどうかは、やはり時間をかけて気が合うか判断しないと、子供が仲良しだから親も仲良くとは、いかないかなと思いますよ

ドンキ系か。正直、深夜営業するお店の隣接は歓迎できないかも。

スタバの横にいきなりステーキ

>>411 住民板ユーザーさん1さん
nuro光導入された方にお尋ねします。
速度は速くなりましたか？快適ですか？

マンション内のフレッツ契約者が減ってフレッツの人も速くなったんじゃない？
NUROかフレッツか偏りすぎると偏った方は遅くなると思うんで皆NUROにしたら意味ない

木の交差点のところにドンキ確定のようですね。治安悪化しそう。

二三が丘幼稚園、大勝院幼稚園、このはな幼稚園、新松戸幼稚園のバスをお見かけしてます。近所に南流山幼稚園もありますが、バスが来ていない幼稚園は、みなさん送迎して通われてますか？

>>432 住民板ユーザーさん

追記です。
先日11ac対応のONUへ変更しました。25時頃の測定で下り300Mbps、休日8時頃で下り250Mbps出ています。
ルーター内でチャネルの設定は固定にしております。また、計測機器はiphone6s、計測地点はルーター付近です。
ONUはサポートに連絡すれば無料で送ってくれます。宅配ボックスは使用できないとか言われますが、臨機応変さの佐川さんなので入れてくれてる可能性は高いです。

上の階の幼稚園ママさん、女の子一人っ子だから足音そんなにうるさくないですっていうけど、ドタドタするんだよね。多少は、我慢するけど寝る時間くらいやめて欲しい。上の階の住人は選べないよね。

>>437 住民板ユーザーnuro光に乗り換えましたさん

ありがとうございます！！
詳しく知りたかったので助かりました！

駅前に第４駐輪場できましたね。なやんているうちに抽選おわってた。場所が微妙だけど、申し込めば良かったな。

来客駐車場予約せずに停めてる車は警察通報して良いのでしょうか。理事会で対策を検討してほしいです。

>>441 住民板ユーザーさん1さん

同じく。まず、理事会だ

>>443 住民板ユーザーさん5さん
うちも、隣の音楽や楽器の音に悩まされています
管理会社に相談しても解決されず、今日も大音量で音楽が聞こえてきます

ガス乾燥機の設置は可能ですか？
乾燥機の設置を検討しておりご存知の方いらしたら教えて下さい。

木3号公園、電車の丘公園、まさかの屋根あるところがないです。近い公園なので大変ありがたいのですが、夏場暑い。木1号公園もない。こういう要望は市役所にいえば良かったのでしょうか。

　木1号公園近くに児童センターできるので、南流山も子供の過ごし場所、少しずつ増えるのはありがたいです。

流山街道沿いの出店情報お持ちの方はいらっしゃいませんか？

>>448 住民板ユーザーさん1さん
流山市イラストレーターノブチノブコさんのところよりhttp://noguchinobuko.com/
UNIQLOを正面にしたときの左側、公園向かいにマクドナルド、そのむかいに木造のパン屋？らしいですよ。

ダイアモンド跡地にマンション情報ですが本当ですか？8階建て80戸？最悪。。。どんなつくりになるんでしょうか？南向き横長？

>>450 入居前さん

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

>>450 入居前さん
本当ですよ。看板も立っています。
確か中央住宅の分譲マンションでおっしゃる通り8階建ての80弱戸だったはずで、駐車場は機械式。今わかってる情報はこれくらいかと。出来るのは早くても来年夏とかじゃないでしょうか。
ウェリスの南東向きの部屋は無害ですが西向き中層階まではちょっときついかもですね。
新しく出来るマンションですが、正直きついでしょうね、ウェリスやアクアスイートに勝てるところが見当たらない(規模は小さいし機械式駐車場のみだし街道沿いでうるさいし)。3LDK70平米3500万とかじゃないと売れないですよ。
だってそれ以上高いならウェリス買いたいですもん。

>>451 住民板ユーザーさん2さん

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

453さんは説明会にご出席されたのですか？
中央住宅のマンションはピアキッチンなどの特色があって、一定の評価を得ているようです。そう目くじらを立てることもないと思います。

>>452 住民板ユーザーさん3さん
ご近所の中でマウンティングするようなご発言はいかがなものかと・・・

>>455 住民板ユーザーさん4さん
まあどんなマンション建つか楽しみではありますね(^^)
個人的にもうこの辺りにマンションやアパートは建てないで下さい、と思ってます笑
若い世代はもう沢山いるのでお店を増やして欲しい…。

>>456 匿名さん5さん
先に住んでいる方はそう言うことが多いのですが、人口を増やさないとスケールしないのでお店ができない場所のことが多いんですよね。昼間人口がいる場所なら別ですが。

>>457 匿名さん
夜間や休日は他からも車で人が買い物に来るしその時間帯は十分スケール出来ていますよ。
昼間の人口はマンション増えようと土地柄関係ありません(増えません)。
みんな他へ働きに出ちゃうから。