ローレルコート夙川北名次町ってどうですか？

>>482
このマンション前の道は国道2号線までつづいています。
そして大型車も走れますが現状として少ないです。
アク禁？消費者センター？
嘘だらけの書き込みばかりしていてその開き直りは何？

もう一度、同じ文面をはりますね
グーグルのストリートビューでここから国道2号線まで走って折返し戻ってみて下さい。
往復で結構な距離ですが幼稚園の小型送迎バス以外は全て小型車両しか走っていません。
交通量も少ないし歩道も片側は全てつながってるし緑も多く気持ちの良い道です。

前回もそうだったけど画像付きで証明されて逃げようがなくなると
論点をそらすしかもう方法はないのかもしれない

>>487
朝から晩まで何のためにそんなに一所懸命やってるの？

世のため 人のため…か。

ここに張り付いてる荒らしさんは、朝から深夜まで活動時間が長いし、いい加減な写真も色んな時間に撮ってるし、
でも西宮の西側住民なら常識の夙川沿いの道は2号線から始まる事もしらないから地元住民とも考え難い。
仕事もしてないのでしょうね、此処に張り付くよりその精力で仕事した方が人生楽しいですよ。

>>687
そこに写ってる南東角擁壁前の電柱だよね、
その写真しゃがんで撮ったのかな？
電柱に貼ってるプレートは目線より少し高いだけだから、
そのバックに控えてる擁壁は3m未満だよね。
それじゃそれより低いと主張する北東角は2m程度か？w
なんか嘘ばっかり書いる間に自分でも整理がつかなくなったのかな？

>>485
この写真のコメントも全くでたらめ、
あららら、
マンション屋上で作業してる人影もハッキリ写ってますよw
サニーガーデンからは本体東面は見えませんし、
写ってるのは北の出っ張り部分です。
そこに写り込んでる日陰はこのマンション自体の日陰です。

荒らし悪質だな
ここまで嘘、大袈裟に書き込むと捕まるぞ
本当にやり過ぎだわ

百聞は一見にしかず　ではないけど、確かに写真で見ると判りやすく説得力があるような気がする。

購入する人って現地を確認しないんですか？
普通は確認しますよね。
現地見たらばれる様な嘘を書く意味が分かりませんね。

住友不動産販売の営業マン頑張れ
こんな物件を担当してるのは窓際営業マンだろうけど。ｸｽｸｽ　どうせ売れないしｗ

必死に反論しろ
惨状を訴えて大幅値引きを勝ち取ってとっとと売り切れ
値引きして困るのは近鉄
売れなくて困るのは住友不動産販売　大幅値引きでも売れればいい

ひょっとして営業マンの自作自演？

出来る営業は会話の中で客の、人となりをさり気なく探っているからなあ。
営業にそういう話題に振られたのは、それなりの訳があると思うが宜し。

>546
右の歩道はマンション手前で途切れてますね。
左側には確かに夙川沿いの歩道がありますが車道を挟みます。
つまりは駅に行く時は、マンションから出て駅とは逆方向に少し北上して横断歩道を渡って夙川沿いの歩道を歩くのが正確と言いたいのかな？
自転車じゃ行けないね。右側通行になるから。

自転車は歩道走っていいの？

自転車は基本は自動車と同じ左側車道走行です。
例外で歩道走行が可能な場合もあります。

けっこうその辺あいまいなんですよね
怖いと思ったら歩道走ってもOKなど
でも歩行者とのことを考えると車道の端を走るのがマナーかしらと

販売はあと4戸でラストという認識でOKでしょうか。
本当にあと少し。

平和になりましたね。
これで冷静に検討できますね。

個人の家を載せる行為は止めて下さい。

購入者は悪い所は見えないふりをして良い所だけを見ていたほうが幸せになれると思う
検討者の方はそれではいけないので良い点、悪い点を理解した上で判断した方が後悔しないと思います

あと何戸なの？

不動産情報サイトによって載せてる間取りが違うし、ほとんどの間取りがのってない？

販売員に対する意見、要望をここで書き込んでも仕方がない。
近鉄不動産に直接連絡すれば良い。
with_laurel-k＠kintetsu-re.co.jp　にメール。私は既にした。年明けに回答をもらうことになっている。

販売員は物件自体に関係はない。嫌なら外してもらえばよい。

駅近で１年７ヶ月たっても完売できないのはきついね。
散々なことが書かれているが、売れなかったのはその査証だろう。

まあ、駅近といってと徒歩4,5分と微妙にとおいし、苦楽園口は駅東は何もないので、利便性は駅以外はむしろ悪い。その上立地やランドプラン、道路環境がいまいちで、阪神間最高価格帯とくれば、買う理由がおもいつかない。

竣工後は値下げラッシュでは？2割引が妥当だろうね。

ここの公式ホームページには、「美景」と出て来たけど、そんなに部屋から見る眺めが良いってことかなぁ。
それはやっぱり最上階の部屋からの眺めに限るのか、他の部屋からも同じような景色が拝めるのかな。

まあ高層マンションなら上層階は良いだろうけどね。

物件概要の中に、
専用利用料（月額）９９０円とありますが、何の利用料のことでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

たしかに車道を歩道なしに渡らないと駅に行けない。。、

ここ悩んでる人、グランメゾンの中古がいいですよ、これなら。。販売時より高騰しているといっても、単価もここより坪100弱安いし、140m2とかここより安く買えるから。

前に桜並木と小川があるし、それを挟んで一通の道路だし、南向きだし、フラットだし、平面駐車場もあるし、北は雑木林だし、ここと似て全く非なるもの。

そもそも、大量売れ残りしてる駅近物件、なにがいいのですか？

交通安全が微妙かつバス通りと崖と商業施設とマンションに囲まれた物件なんか買ってしまったら、恥ずかしいと思うけど。

ここは最上階の西か南だけかな。ま、そこも軽く坪300以上あるようだから、わけがわからないと感じるけど。

色々書かれているけど所謂苦楽園口ごっこじゃない 久々の物件だと思うよ。
ロケーションがええわ。駅まで徒歩３分やし。