大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ローレルコート夙川北名次町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-17 03:47:41

ローレルコート夙川北名次町についての情報を希望しています。

小中学校も近く、緑も多そうですね。
子育てしやすそうですが、実際はどうなんでしょう?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市北名次町22番6、24番3、26番1 (地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩4分
間取:3LDK
面積:80.03平米
売主・事業主:近鉄不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

[スレ作成日時]2014-08-02 08:31:14

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ローレルコート夙川北名次町ってどうですか?

  1. 844 匿名さん

    >>841
    ネガティブ書き込みだろうがバカにする為の書き込みだろうがガン無視されるよりマシ

  2. 845 匿名さん

    >>833
    >残り3つなのに、何故か5種類の部屋が掲載されてます、、、
    確認しましたが3種類しか搭載されてません

    >>840
    >坪340万、9000万は辛かったね
    確認しましたがその部屋の坪単価は284万で売価は6,850万円
    6,850÷(80.03÷3.306)=284

    タイプG MENU4
    間取り 3LDK
    専有面積 80.03m2
    バルコニー面積 14.00m2
    価格6,850万円

    何故デタラメを書くのですか?

  3. 846 坪単価比較中さん

    >>845

    今日現在も>>833のリンクの合計で
    Jタイプ、Mタイプ、Oタイプ、Gタイプ、Hタイプの5つの間取り載ってるやん

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  4. 847 匿名さん

    >>846 坪単価比較中さん

    845さんではありませんが、物件のホームページ見たら現時点で3タイプしか掲載されてませんよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  5. 848 匿名さん

    >>845 匿名さん

    社員の人ですか?

    写真と価格が同じとは一言も書いてないのですよ。貴社から紹介いただいたどの部屋も調理スペースがないという一例。

    営業からは坪340。諸費用込みで見積もりは9000万でもらいましたよ、この部屋。

    1. 社員の人ですか?写真と価格が同じとは一言...
  6. 849 匿名さん

    これも載ってる

    1. これも載ってる
  7. 850 匿名さん

    これも

    1. これも
  8. 851 匿名さん

    これで5種類。

    私が行った時は8種類紹介されましたよ。
    残り3.4戸ってのはデタラメですね。

    1. これで5種類。私が行った時は8種類紹介さ...
  9. 852 匿名さん

    >>847

    >>833が問題提起してるのは公式ホームページには間取りが3タイプしか掲載されてないのに
    広告には5タイプ出してるのはおかしいんじゃないかってことでしょ
    しかも広告の更新の日付見ても最新になってる

    つまり販売していない嘘のおとり広告を出しているのか
    それとも公式ホームページには載っていない他の2つの間取りの部屋も在庫として残っているんじゃないかという疑問なんでしょ

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  10. 853 坪単価比較中さん

    >>851
    いつ頃に販売センター行ったのですか?
    間取りが8種類ってことは最低でも8部屋あるんだ・・・
    総戸数44戸のうち、売れ残り全部の価格一覧表は貰えませんでした?

    近鉄も野村不動産みたいにこういう価格一覧表出せば客も安心するのにね


    プラウドシティ塚口マークフロント
    http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg

    プラウドシティ池袋本町
    http://farm3.static.flickr.com/2763/4326527291_5060404586_o.gif

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  12. 854 匿名さん

    公式ホームページもマンコミでリンクしてるヤフー不動産も確かに3タイプしか掲載されてないし、
    その他の掲載ページなんて他のマンションでもバラバラな事も多く、
    確かに完売してるマンションでもいまだ募集中だったりで正確性に欠け信憑性なんてないんな。

  13. 855 マンション比較中さん

    知りたいことはこの2つ


    1、本当の売れ残り在庫は何戸数なのか?

    2、値引きはどれくらいなのか?

  14. 856 匿名さん

    >>855
    売れ残り戸数なんてHP見れば判る事、
    他で違う戸数書いてるとしてもそんなの知らん、
    値引額もここに限らず何処でも非公開だし知らん、
    その凄まじい粘着は何が目的?

  15. 857 匿名さん

    この掲示板でネガ発言される物件なんていくらでもある
    逆に営業かなと思うような賞賛レスばかりの物件もある
    大事なのはそこではなくてそういう発言されても
    すぐに完売してしまう物件もあればそうでない物件もあると
    いう事だと思います。

  16. 859 匿名さん

    自社ホームページのPCサイトとモバイルサイトで載ってる間取り数が違うね(笑)

    PCサイトはヤフーと同じくG.H.Jだね。

    以前も片方しか更新してなくて、指摘されてあわてて直してたし、軽率な会社だよね(笑)

    3種類しかないと何度も書いてる人は、何なの?何度見ても5種類あるね。

    仕事がデタラメなだけだよね。
    先着販売住戸数は更新するのに、間取りだけ更新し忘れただけだよね?
    まさか、ない部屋をあるように意図的に見せかけものではないよね?
    残り3戸と断言してるなら、早く消そうよ?
    意図に関係なく、残り3戸で5部屋乗せてたら広告法に反してるよ?

    ホームズ j.m.o
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-...

    楽天 j.m.o
    http://realestate.rakuten.co.jp/ne...

    ヤフー g.h.j
    http://realestate.yahoo.co.jp/new/...

    スーモ g.j
    https://smp.suumo.jp/mansion/hyogo...

    自社 g.h.j 自社モバイルg.j
    http://kintetsu-re-laurel.jp/kitan...

  17. 860 匿名さん

    >>855
    検討する気があるならモデルルームに行けばいいし、
    検討する気が無いのなら知る必要もなし。

  18. 861 匿名さん

    >>860 匿名さん
    同意。
    ゴチャゴチャ能書きたれんと、本気なら販売会社に問い合わせたら?って感じ。

  19. 863 匿名さん

    [No.858~本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]

  20. 864 匿名さん

    本気で検討する人が誰もいないからこうなっているのでは?顧客の本気を生み出すマンコミ対策、期待してます!!!

  21. 865 匿名さん

    >>860
    >>861
    君らもゴチャゴチャ書いてるけど
    何の情報もない無意味な書き込みだよね
    もちろん私の書き込みもねw

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