社宅住まいさん
[更新日時] 2017-04-17 10:47:15
大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。
売主:矢作地所、トヨタホーム
施工会社:矢作建設工業
管理会社:矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定
[スレ作成日時]2014-08-01 22:30:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市東新町一丁目237番(地番) |
交通 |
東海道本線 「共和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
239戸(南棟174戸、北棟65戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月下旬予定 入居可能時期:2016年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社 [売主・販売代理]矢作地所株式会社 [復代理]K’sホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん 2015/08/15 06:04:17
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602
ママさん [女性 30代] 2015/08/15 14:25:27
>>601
暑いので、敷地内の庭園で涼んでクールダウン出来るといいわね。
暑くておかしくなるのも、なんですから。
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603
検討中の奥さま [女性 40代] 2015/08/16 09:12:34
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611
匿名さん 2015/08/20 13:33:51
契約した人のアンケートをみると、共用部が良いというのが一番多い答えだったようです。
ちょっと意外かも。
規模がある程度大きくてかつ駅に近いという点が一番なのかと思いました。
多少はデベ側が盛っている部分もあるかもしれないけれど。
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613
サラリーマンさん 2015/08/20 20:01:09
マンションの特性:
共用施設が充実、コンシェルジュサービス、緑溢れる広大な庭園、自走式駐車場。
立地/歓喜:
駅近、24Hスーパー隣接。
価格:
近隣より多少、割高。
こう見ると、やはり恵まれた物件ですね。
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614
匿名さん 2015/09/04 14:46:39
そうだと思います。
もっと人気が出ていても良かったんじゃないかと思うのですが、やはりお値段、てトコでしょうか。
割高感を感じてしまうのは同感です。
ただマンションそのもの、立地そのものはとても良いと思いますので、その分がキッチリお値段に乗っかってしまっているのでしょう。
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615
匿名さん [男性 30代] 2015/09/07 14:52:35
ちょっと割高感を感じました。営業マンの対応も売れている為、強気でしたね。駐車場も抽選ですし。
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購入検討中さん 2015/09/13 02:34:43
このマンションの利点を自分なりに整理すると
立地
・JRの駅から近すぎず近い
・名古屋まで快速を使える
・高速道路のインターにほど近い
設備
・駅前だが平面駐車場(ただし抽選)
・緑豊かな庭
・宿泊施設を含む共用部
・マンションセキュリティレベルが高い
・コンシェルジュや24時間帯管理人
・キッチンなどの設備が良い(オプションでつける内容がデフォルト)
これらがきっちりと販売価格・共益費に乗っかってきているのだなと見ていますが、個人的にはそれでもちょっと割高感。
間取り変更などは少しできるようですが、もっと大胆な変更自由度があるといいんだけど。
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617
働く女子さん 2015/09/25 20:25:17
239戸あるうちで不足する駐車場分は近隣のコインパーキングに求めるしかないですかね。
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匿名さん 2015/09/30 08:28:29
コインパーイングですか。
月極のところってないのでしょうか??
営業担当者はどこに月極駐車場があるとか情報持っていればいいのだけれど。
あとはこの辺りの不動産屋さんを回って、
情報を自分で集めるしかないですね。
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匿名さん 2015/10/24 07:01:05
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土地勘無しさん 2015/10/30 03:09:24
のこり販売戸数、ここもお馴染みの未定で通したわけですか・・・。
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621
マンコミュファンさん 2015/11/12 22:11:46
最近の書き込みが少ないようですが、確かまだここは販売中でしたよね?。
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モデルルーム見学済み [女性 30代] 2015/12/12 15:29:06
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買い換え検討中 [男性 50代] 2015/12/12 18:59:32
戸数が多いので、そう簡単には完売しませんよね。
だけれども完成前には完売でしょうね!
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キャリアウーマンさん 2015/12/26 05:09:37
ここはなんでグランフォーリア大府って名前にしなかったんだろ?。
いつまで経っても売り出し戸数見せないことと言い謎が多すぎですね。
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購入検討中さん [男性 30代] 2016/01/18 09:22:10
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契約済みさん 2016/01/31 12:05:09
あと何軒残ってんのかね?この前モデルルーム行ったら、緑のリボン無くなってて、商談中が5件くらいになってた。
あと半年かぁ。契約してから1年たっちゃった
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匿名さん 2016/01/31 16:08:02
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入居予定さん 2016/02/15 03:55:49
引き渡し日6月25日だってさー
そこから、内装工事して7月の中旬にははいりたいなぁ
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匿名さん 2016/03/11 12:12:07
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匿名さん 2016/03/22 22:31:31
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匿名さん 2016/03/22 22:42:58
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入居予定さん [男性 30代] 2016/03/29 06:03:56
さて、いよいよ駐車場のくじ引きが始まるな!
2台希望意外と少ないですよとか言ってたけど、60件位で争奪戦らしい!
もし外れた場合どこ借りればいい?
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匿名さん 2016/03/29 15:01:31
そーなんですね。
ちなみに、一階と二階はどちらが多いんだろう??
頑張ってください
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匿名さん 2016/03/31 02:59:23
1台目の車の駐車場って早く契約した人から1階、2階とかの希望を早い者勝ちで決めれるんじゃないのですか?
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住まいに詳しい人 2016/04/19 21:55:01
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匿名さん 2016/05/13 23:13:37
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匿名さん 2016/05/16 12:27:04
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坪単価比較中さん 2016/05/29 08:52:16
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マンション掲示板さん 2016/07/02 05:52:40
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匿名さん 2016/07/14 15:18:57
引っ越しだいぶ落ち着いてきたね。
住んでる人もなんか心に余裕のある感じの人が多くて安心。唯一の不満はすでにゴミ庫が臭くなってきてることかなぁ
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匿名さん 2016/07/14 15:22:23
あと、時すでに遅しなんだけどエアコン業者のおっさん個人情報漏らしまくってるから気をつけてね!何号室に誰々が住んでるとか何号室の部屋はこんな感じだったとかペラペラしゃべってたから。
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買い替え検討中さん 2016/07/25 21:12:33
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名無しさん 2016/09/06 10:54:08
住人ですが、コメントします。
なんだか管理体制が甘い気がする。ごみ庫奥の立体駐車場二階のスロープの下のスペースに和室の扉や台車がずっと置いてあるし。
コンシェルジェに伝えたら、そこはどこにあるのですか?ごみ庫の奥までは私知りません。と言われ。。
皆が快適に過ごすお手伝いをしてくれるのがコンシェルジェなのではないのだろうか。なぜ同敷地内の施設のことを知らないのだろう。
管理人さんに伝えて対処しますと言われたが、約1ヶ月経った今も変化なし。
この前の台風で障子扉はべちょべちょになってしまったでしょう。
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マンション掲示板さん 2016/09/06 10:59:57
管理の甘さ、共感できます。
駐車場スペース以外の場所に乗用車停まっていますしね。この前、不法駐車の車の横をヒヤヒヤしながら通り抜けて駐車場に行きました。なぜきちんとルールを守っている我々が気を遣わなくてはならないのでしょう。
管理人は気づかないのでしょうか。
まぁこれはモラルの問題かもしれませんが。
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645
販売関係者さん 2016/09/15 20:00:07
いや、それは管理人を変えるべきかと。
第2期が売り出し戸数未定だった頃に購入を検討していた身としてはここ、買わなくて良かったな。
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口コミ知りたいさん 2016/11/08 16:05:12
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名無しさん 2016/11/09 04:47:44
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周辺住民さん 2016/12/13 20:20:45
んなこと言わないで~。第2期も売り出し戸数明かさなかったくらいですから。
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販売関係者さん 2017/01/23 19:31:18
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名無しさん 2017/01/30 11:42:52
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匿名さん 2017/04/17 01:47:15
今日の朝パトカー4台覆面1台停まってたけど何があったの?
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管理担当 2017/04/20 01:15:03
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