社宅住まいさん
[更新日時] 2017-04-17 10:47:15
大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。
売主:矢作地所、トヨタホーム
施工会社:矢作建設工業
管理会社:矢作葵ビル
愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定
[スレ作成日時]2014-08-01 22:30:03
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物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市東新町一丁目237番(地番) |
交通 |
東海道本線 「共和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
239戸(南棟174戸、北棟65戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月下旬予定 入居可能時期:2016年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社 [売主・販売代理]矢作地所株式会社 [復代理]K’sホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア口コミ掲示板・評判
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591
管理担当
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592
働く女子さん
グランフォーリアって矢作かトヨタの新ブランド名でしたっけ?。
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593
匿名
強気な価格設定ですが、立地やスペックを考えると賢い選択肢でしょうね。
三河や名古屋の物件と比較しても遜色なく、完璧です。
選ばれし者だけが集い住まうマンションですね。
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594
匿名さん
最後の一文はちょっと言い過ぎだけど買った人達がそう思うなら幸せだよね。
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595
匿名
幸せな住民を守り、お呼びでないひがみ層をブロックするゲーテッドコミュニティ仕様。
完璧なスペック!
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596
契約済みさん
595
相当性格悪そう…
言わなくてもいい余計なこと言うから荒れるんだよ。
こういう人が同じ入居者だと思うだけで嫌ですが、せめて隣に住んでないことを願うしかないですね。
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597
匿名さん
593や594は営業さんかと思った。
嫌味な人達のゲーテッドコミュニティって怖い。
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598
匿名さん
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599
ママさん [女性 30代]
マンションの敷地内には庭園が整備され、緑が多いみたい。酷暑の日でも少し和らぎそう。
暑すぎると大変ですものね。
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601
匿名さん
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602
ママさん [女性 30代]
>>601
暑いので、敷地内の庭園で涼んでクールダウン出来るといいわね。
暑くておかしくなるのも、なんですから。
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603
検討中の奥さま [女性 40代]
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611
匿名さん
契約した人のアンケートをみると、共用部が良いというのが一番多い答えだったようです。
ちょっと意外かも。
規模がある程度大きくてかつ駅に近いという点が一番なのかと思いました。
多少はデベ側が盛っている部分もあるかもしれないけれど。
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613
サラリーマンさん
マンションの特性:
共用施設が充実、コンシェルジュサービス、緑溢れる広大な庭園、自走式駐車場。
立地/歓喜:
駅近、24Hスーパー隣接。
価格:
近隣より多少、割高。
こう見ると、やはり恵まれた物件ですね。
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614
匿名さん
そうだと思います。
もっと人気が出ていても良かったんじゃないかと思うのですが、やはりお値段、てトコでしょうか。
割高感を感じてしまうのは同感です。
ただマンションそのもの、立地そのものはとても良いと思いますので、その分がキッチリお値段に乗っかってしまっているのでしょう。
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615
匿名さん [男性 30代]
ちょっと割高感を感じました。営業マンの対応も売れている為、強気でしたね。駐車場も抽選ですし。
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616
購入検討中さん
このマンションの利点を自分なりに整理すると
立地
・JRの駅から近すぎず近い
・名古屋まで快速を使える
・高速道路のインターにほど近い
設備
・駅前だが平面駐車場(ただし抽選)
・緑豊かな庭
・宿泊施設を含む共用部
・マンションセキュリティレベルが高い
・コンシェルジュや24時間帯管理人
・キッチンなどの設備が良い(オプションでつける内容がデフォルト)
これらがきっちりと販売価格・共益費に乗っかってきているのだなと見ていますが、個人的にはそれでもちょっと割高感。
間取り変更などは少しできるようですが、もっと大胆な変更自由度があるといいんだけど。
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617
働く女子さん
239戸あるうちで不足する駐車場分は近隣のコインパーキングに求めるしかないですかね。
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618
匿名さん
コインパーイングですか。
月極のところってないのでしょうか??
営業担当者はどこに月極駐車場があるとか情報持っていればいいのだけれど。
あとはこの辺りの不動産屋さんを回って、
情報を自分で集めるしかないですね。
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619
匿名さん
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620
土地勘無しさん
のこり販売戸数、ここもお馴染みの未定で通したわけですか・・・。
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621
マンコミュファンさん
最近の書き込みが少ないようですが、確かまだここは販売中でしたよね?。
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622
モデルルーム見学済み [女性 30代]
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623
買い換え検討中 [男性 50代]
戸数が多いので、そう簡単には完売しませんよね。
だけれども完成前には完売でしょうね!
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624
キャリアウーマンさん
ここはなんでグランフォーリア大府って名前にしなかったんだろ?。
いつまで経っても売り出し戸数見せないことと言い謎が多すぎですね。
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625
購入検討中さん [男性 30代]
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契約済みさん
あと何軒残ってんのかね?この前モデルルーム行ったら、緑のリボン無くなってて、商談中が5件くらいになってた。
あと半年かぁ。契約してから1年たっちゃった
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627
匿名さん
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628
入居予定さん
引き渡し日6月25日だってさー
そこから、内装工事して7月の中旬にははいりたいなぁ
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629
匿名さん
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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632
入居予定さん [男性 30代]
さて、いよいよ駐車場のくじ引きが始まるな!
2台希望意外と少ないですよとか言ってたけど、60件位で争奪戦らしい!
もし外れた場合どこ借りればいい?
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633
匿名さん
そーなんですね。
ちなみに、一階と二階はどちらが多いんだろう??
頑張ってください
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634
匿名さん
1台目の車の駐車場って早く契約した人から1階、2階とかの希望を早い者勝ちで決めれるんじゃないのですか?
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住まいに詳しい人
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636
匿名さん
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637
匿名さん
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638
坪単価比較中さん
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639
マンション掲示板さん
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640
匿名さん
引っ越しだいぶ落ち着いてきたね。
住んでる人もなんか心に余裕のある感じの人が多くて安心。唯一の不満はすでにゴミ庫が臭くなってきてることかなぁ
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