名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2017-04-17 10:47:15

大府市最大規模の庭園街区。「ガーデンコフレ」プロジェクト
駅3分の200戸以上の大規模物件、場所もいいので注目しています。
情報交換をお願いします。


売主:矢作地所、トヨタホーム
施工会社:矢作建設工業
管理会社:矢作葵ビル

愛知県大府市東新町一丁目237番他7筆(地番)
交通:JR東海道本線「共和」駅徒歩3分
敷地面積:10,274.93㎡
建築面積:4,692.56㎡
延床面積:24,755.71㎡
建物竣工予定:平成28年6月中旬予定
入居予定:平成28年6月下旬予定

[スレ作成日時]2014-08-01 22:30:03

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グランフォーリア口コミ掲示板・評判

  1. 453 匿名さん 2015/02/08 08:29:29

    >452
    うれゆきも解らないのに誉めすぎでしょ。

    今時、勝ち組とか金持ちケンカせずとか、笑われますよ。

  2. 454 匿名さん 2015/02/08 08:37:00

    地域掲示板などでは
    勢い的に共和から南大高に快速停車駅が変わってもおかしくないねぇ  とか

    名古屋牛乳が潰れて、否定できない・・・
    マンションでは、その可能性も・・・(車通勤でしょうし

    というような評価 この言われているマンションがこの物件
    勝ち組とか金持ちケンカせずとかの状態ではないのでは?

  3. 456 匿名さん 2015/02/09 05:27:53

    自分の常識が世界の常識になってしまう変な人がいますね

  4. 457 匿名さん 2015/02/09 05:52:21

    地方郡部の大所帯マンションが勝ち組? 金持ちケンカせず?  笑

    検討スレで可笑しなこと書くのやめませんか?

  5. 460 匿名さん 2015/02/10 06:38:12

    共用部のカフェってセルフとかなんでしょうか?それとも、店員さんがいて、お店として運営みたいな感じになるのですか?管理費にどれくらい影響するのかな、というのはあります。大きなマンションだから、そこまで心配しなくってもいいのでしょうか。
    共用部が充実しているのがマンションの良いところではあるのだし。

  6. 461 匿名さん 2015/02/10 07:40:09

    共用施設の運営には当然費用が掛かります。
    無駄であれば後々管理組合総会で廃止等もあるとおもいます。
    コンシェルジュサービスなどは廃止するマンションもチラホラ。
    昼間だけのサービスでは価値がないとかですかね。

    >店員さんがいて、お店として運営みたいな感じになるのですか
    お店としてでは採算合わないのは誰でも解ります、スペースの提供かと思いますが。
    間違っていましたら失礼。

    タワーマンションくらいの大規模でしたらコンビニも成り立つのですが200戸では…

  7. 462 住まいに詳しい人 2015/02/13 20:56:29

    >>461

    共用カフェとかコンシェルジュサービス、いいね。
    微笑んで見ていたいな。

  8. 463 申込予定さん 2015/02/13 21:03:45

    ここは設備も整い、環境にも恵まれたマンションです。

    仲良くケンカせず。下界で起きる言い争いも、高層階から見れば、微笑んで眺めていられる風景だね。

  9. 464 匿名さん 2015/02/16 01:51:19

    コンシェルジュサービス、内容を見ると結構手間の掛かりそうなことやってもらえますよね。取次がメインなんでしょうけど。カフェサービスも書いてあるのでコーヒーはコンシェルジュから手渡しとかじゃないでしょうか?来客の際の待ち合わせ等にちょうど良く使えるでしょうし、続いていくと便利になりそうですけどね。維持費との折り合いはやっぱりどこでも難しいことなのでしょうか。

  10. 465 匿名さん 2015/02/16 05:17:14

    コンシェルジュもサービス提供の時間帯が問題です、昼間だけでは価値が半減かも。
    全239戸で来客用駐車場が4台は少ないですね、庭のスペース優先でしょうか。

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  12. 466 周辺住民さん 2015/02/16 10:04:54

    >>465

    駅前だから駐車場は少なくて十分!
    名駅からも、車より電車の方が早いから!

  13. 467 匿名さん 2015/02/16 10:47:31

    電車が早いとかの問題ではないとおもいます、ここは愛知県
    大府は駅前でも車は必須ですよ、きっと通勤も車が多いと思います。
    来客が電車で来ますか? 二棟あって4台では混乱ですね。

  14. 468 匿名さん 2015/02/16 11:12:55

    ライオンズやプラウドのようなマンションは来客の駐車場は何台あるんですかね?
    大高のライオンズや共和のプラウドとか。

    どこも少ないように思いますが…

  15. 469 匿名さん 2015/02/16 13:57:54

    少ないでしょうね、近くにコインや名鉄協商、一日貸し駐車場があればいいけどね。
    連休なんかで独立した子どもや親族が来ると大変ですよ、他の方も同じですから。

    敷地の広い古い分譲団地などは来客駐車場豊富ですよね、150戸で来客用30台以上とかザラ。
    たまに帰省する息子の為に車庫一台分確保とか贅沢、知多半島は土地が安くて豊富なのにね。

  16. 470 購入経験者さん 2015/02/16 16:11:35

    469さんは、いつの何処の時代の事言ってる?お勉強してください

  17. 471 匿名さん 2015/02/17 01:05:52

    >>470
    今現在の知多半島の事ですよ、子どもや親戚が尋ねてくるのは殆どが車ですよ。
    マンションですと駐車スぺーすがなく少し離れたコインパーキングを利用しています。
    また築古の低層階の分譲団地などはいまだに有りますし、東海市知多市は特に多いですね。
    敷地が広く来客用駐車スペースも余るほどあって羨ましいです。
    大府には分譲の団地はあまり聞きませんが県営団地等も敷地は広いですよね。
    この物件も世帯数が多い割に駐車スペースないと不便かと思います。
    限られた土地で建物を上に伸ばすのですから仕方有りませんがね。

  18. 472 匿名さん 2015/02/18 04:02:56

    総戸数239戸に対して
    駐車場は254台分あるようです。
    記載はありませんが、来客用は3~5台くらいは確保されているのでは?

  19. 473 匿名さん 2015/02/18 06:58:21

    全戸に駐車場一台は常識、来客用が239戸に対して4台では混雑必至。
    他のマンションも少ないが比率としてはこの倍以上はあります。それでも少ないですが。

  20. 474 匿名さん 2015/02/18 10:55:19

    >>473
    まあたいした問題でもないでしょ
    来客用はどうにでもなる

  21. 475 匿名さん 2015/02/18 11:36:01

    共和近辺にはコインパーキングってありましたか?
    盆正月ゴールデンウィークと来客あっても車停めるの苦労しますね。
    けっこう深刻な問題ですよ。

  22. 476 匿名さん 2015/02/18 12:37:35

    近くにコインパーキングはある。
    戸数が少ないマンションでは来客用が無いところもある。
    たまたま来客用が多いだけの物件の担当が騒いでるだけか?

  23. 477 購入検討中さん 2015/02/18 13:53:57

    機械式がなくて当たり前発言の方と同じ穴のむじなでしょ。定期的にやってくる人ですね。

  24. 478 匿名さん 2015/02/18 13:57:02

    駅前だしコインパーキングもあるから問題ないでしょ。来客駐車場があるだけマシ。

  25. 479 周辺住民さん 2015/02/18 14:00:31

    >>475
    そんなもん戸建も他のマンションも一緒だろ!

  26. 480 契約済みさん 2015/02/18 14:11:33

    >>475
    あたかもこのマンションだけの問題にする、いつもの人ですよ。

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  28. 481 購入検討中さん 2015/02/18 14:47:25

    ほんまにそうですよね。
    このマンションだけが問題といういつもの発言…。

    新喜劇的な流れやね。
    何が言いたいのやら。

  29. 482 匿名さん 2015/02/18 14:57:38

    駅前といってもコインパーキングそんなになかったと思うよ、需要ないし。路駐出来る場所でもないし。
    240戸で4台の来客用はいくらなんでも少なすぎですよ、敷地有るなら増やしたらいい。

    グーグルマップで見てもコインは見当たらない、月極めばかり。

  30. 483 購入検討中さん 2015/02/18 15:12:29

    >>482
    コインパーキングありますよ。駅前に。
    来客用の駐車場なんて、どこのマンションも少しだけですよ。

    駅近だから金山、大府、刈谷、岡崎駅の駐車場に停めて来客がこればいいし。

    逆に自分の車で来客を迎えに行けばいいんじゃない

    来客のために駐車場、多く作ってどうするの?

    お金にならないし。

  31. 484 申込予定さん 2015/02/18 15:55:57

    >>482
    はぁ?来客用増やすぐらいなら、住民の駐車場増やして欲しいわ‼

  32. 485 匿名さん 2015/02/18 23:07:57

    >>479
    おっしゃるとおり!

  33. 486 匿名さん 2015/02/19 05:35:22

    親の住む分譲団地は160戸位で全戸式駐車場ありますし家族分の2台目3台目も余裕であります。
    来客用として確保されている駐車場はは30台以上はあると思います、土地広いですから。
    十数棟からなる分譲の団地ですけどね、計算上は一戸の敷地持ち分は40坪以上あるみたいですよ。

    マンションはどこもキャパギリギリで建てるから、余分な駐車場まで準備できないですよね。

    でも
    >駅近だから金山、大府、刈谷、岡崎駅の駐車場に停めて来客がこればいいし。逆に自分の車で来客を迎えに行けばいいんじゃない
    これがマンションのデメリットと言えばそうですね。
    大府や東海市の一戸建てなら建売でも3台駐車が普通にあるからね、土地安いし。

  34. 487 匿名さん 2015/02/19 11:31:46

    >>486
    戸建ての業者、乙‼

  35. 488 匿名さん 2015/02/19 12:41:01

    悩んで一戸建てにした主婦です。 素直じゃないのね。

  36. 489 不動産業者さん 2015/02/20 10:50:29

    知多半島でJRの電車が走っている駅近で、このレベルのマンションはもう出ないですね。

    って、知多半島でJRの電車が泊まる駅って、大府と共和の2駅しかないけど。
    武豊線は電車じゃなくてディーゼルだから汽車だけだし、常滑線は名鉄なんだけど。

    だから、大府と共和は希少だと思う!
    この共和物件は、もうないよ!

  37. 490 匿名さん 2015/02/21 06:19:11

    知多半島はJRより名鉄がメインだしメジャー、
    JRは大府と共和だけであとは単線でまにあうていど。
    違う意味で希少です。

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  39. 491 匿名さん 2015/02/21 13:56:44

    >>490
    で?何が言いたいの??

  40. 492 住まいに詳しい人 2015/02/21 19:55:24

    >>491

    何が言いたいって?

    文脈を普通に読めば、「素敵で希少なマンション」ってことじゃない?
    分からない??

  41. 493 匿名さん 2015/02/22 02:01:58

    知多半島ではJRは不便で名鉄が便利って事でしょう。

  42. 494 匿名さん 2015/02/23 05:40:21

    公式サイトの間取りを見るとO、P、A、C、D、Mgが選択できるようになっていますが、それ以外は全て売り切れてしまったのですか?
    それとも、今期販売分がこれらの間取りであるという事でしょうか。
    また、こちらにはルーフバルコニーつきのプランはありますか?

  43. 495 匿名さん 2015/02/23 06:05:24

    ↑ 
    公式サイトみたならわかるでしょ
    お問い合わせは「グランフォーリア」マンションギャラリーへ
    0120-520-401
    と 書いてあるよ  電話してみたら

  44. 496 匿名さん 2015/03/03 14:03:29

    >>494
    ルーフバルコニーはすべて売れてました。

  45. 497 購入検討中さん 2015/03/07 22:47:51

    参考までに教えてください。最上階の最高価格で6000手前くらいですか?
    最低価格はどれくらいですか?

  46. 498 匿名さん 2015/03/08 04:56:52


    0120-520-401

  47. 500 匿名さん 2015/03/09 06:56:11

    >499
    想像や妄想のスレチは遠慮してね、地域の情報お願い。
    物件情報は問い合わせれば概ね解るから。

  48. 501 物件比較中さん 2015/03/09 14:12:52

    知多半島君唯一の高級マンション!
    コンシェルジュ&駐車場の整った待望の物件!
    これ以上、何か不満があるのかなぁ?

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  50. 502 匿名さん 2015/03/10 00:50:24

    共和という地域性を検索するとイロイロ出てきますよ。
    大府市内でもイメージ的には良好とは言えないみたい。

    それと… 高級マンションは言い過ぎかと。ブランドじゃないし。

  51. 503 匿名さん 2015/03/11 02:11:00

    共用施設もついていて、コンシェルジュがいるんですね。
    コンシェルジュサービスの時間・内容は変更になる場合があると
    出ておりますが、何時から何時までの稼働なんでしょう。
    カフェテラスで提供されるコーヒーも、コンシェルジュが
    担当を兼任されるみたいですね。

  52. 504 ご近所さん 2015/03/28 00:52:50

    さすが!大規模物件にも関わらずほとんど売り切ったようですね!

    東海道本線の沿線駅近で、スーパー真横。
    マンション内のサービスも充実していて、ゲーテッドコミュニティー。
    子育て世代や働き盛りのサラリーマンなどに受けそうですね。

    この高めの値段で売り切るのですから、さすがですね。

  53. 505 匿名さん 2015/03/28 02:10:28

    売り切る?  それはどこの情報ですか?   初耳ですね

  54. 506 物件比較中さん 2015/04/03 23:19:42

    共和では最高レベルのスペックのマンションですね。

    大高とかヘタに名古屋市内で購入するより、賢明な選択だと思います。
    南大高とか、高速の高架が網の目の様に入り組んでいて、住むにはどうかな?と。

    こちらは住むには適した環境の様に思います。

  55. 507 ご近所さん 2015/04/04 07:58:59

    >>506

    そうなんです、名古屋市内なら何でもいいって人がいるんですよね。

    緑区、南区、港区とかの環境の悪い所より、共和の駅前の方がずっといいと思います。

  56. 508 検討中 2015/04/04 08:36:20

    >>504

    あの営業では売り切れないでしょ?
    ほどんどがトヨタ系の社員さんばっかりですから…社宅の様なイメージです。
    マニュアル通りの営業であまり信用できませんでした。
    マンション自体はいいので、迷い中です。

  57. 509 匿名さん 2015/04/04 14:41:01

    偏った居住者が多いと何かと煩わしい、管理組合でも連合されたらノックアウト。
    それより社宅状態だとリセールが不安だね、トヨタ系社員が中古で買ってくれるなら良いけど。
    いま建設中の東海市の太田川駅前物件みたいに、着工前に即完売するほどの利便性もなさそうだし。
    かといって他の共和近辺の物件はオール電化とマヌケだし、検討至難。

  58. 510 契約済みさん 2015/04/05 12:54:37

    >>509
    何が煩わしいの?連合とかマヌケなこと言わないで。社宅ネタ飽きたから。

  59. 511 匿名 2015/04/05 13:47:00

    >>509
    そんなに気になるなら買えばいいのにって買えるなら絡んでないか
    それとも気になるのはトヨタ系?
    どっちにしても可哀そう(笑)

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  61. 512 匿名さん 2015/04/05 16:52:23

    トヨタの従業員の嘆きですか サラリーマン つつましく生きろや
    労働組合がそのままマンションに入った感はぬぐえない

  62. 513 匿名 2015/04/05 23:18:03

    あなたのように人の職業ばかり気になる人は品が無いですよ



  63. 514 匿名さん 2015/04/06 04:15:37

    読んでいると確かに社宅状態のようですね、それも工場の現場作業関係のトヨタ従業員のようで。
    集合住宅は近所との人間関係も重要ですから、社宅状態は部外者は寂しいかもです。
    都心ならそれは無いでしょうが、とくに大府市のような地方では御付き合いが肝心。

    質問! トヨタ関連の住宅資金の社内融資制度はありますか? 金利安いとか。

    これが有るなら多くの購入者は関連会社員になってしまいますね。 

  64. 515 匿名さん 2015/04/07 03:03:47

    モデルルームを見ると可もなく不可もなくな感じがしました。
    1部屋1部屋は、広めに設定してあると思います。

    しいて言えば、徒歩3分で駅に行けることと
    価格帯としては高くないのも良いかなと思いました。

  65. 516 匿名さん 2015/04/07 06:59:51

    現実には徒歩3分で駅に行けるわけないでしょ。
    玄関出てエレベーター乗って敷地を出るまで何分かかるの?
    良い事ばかり書いても検討には意味がないかも。
    デメリットをどこまで受け入れるかが検討ポイントかな。
    特に居住者の民度が重要。

  66. 517 購入検討中さん 2015/04/08 03:27:04

    >>514
    正規のトヨタ社員なら、お金がある、銀行の融資も通り易いので一戸建てを買うでしょう。2次、3次のトヨタ系の会社は社内融資といっても数百万円、金利は銀行の方が今は安いですよ。

    毎回、社宅ネタが出るけど、頭が悪いんじゃないの?地域ごとに住む職種が変わるでしょ。
    工場、役所、県庁、金融街などで。ここは愛知でトヨタ系社員が多い。どこに行ってもトヨタ系。
    社宅、社宅と言ってたら住めませんよ。高級住宅に住めば職種も変わると思いますが、それでもトヨタ役員などが住んでいます。

  67. 518 匿名さん 2015/04/08 04:54:33

    514さんではありませんが 押し付けの感情はいけません 検討者それぞれの思いですよ
    トヨタホームの物件となれば誰もが社宅状態と思うのは自然な事 立地のわりには総戸数が多いですし
    ましてやトヨタ系列会社への通勤至便な立地ですからね 社宅同然かなとは思いますよ
    どのように思おうが解釈しようが 費用を出して購入検討する方の勝手ですので 悪しからず

    社内融資はトヨタ系の物件に対してどうかを聞きたいのではないでしょうか?
    多くの大手企業は住宅資金融資制度がありますが 系列会社の物件購入のメリット云々かと思います
    自動車購入と同様 ある程度の社割があると思うのも自然です

  68. 519 購入検討中さん 2015/04/08 05:47:02

    >>518
    住宅融資制度ってトヨタだからって期待し過ぎ。住宅手当を貰って、お金を貯めてトヨタホームで建てましょうっと言うぐらい。数十万円の値引きぐらいしかないですよ。トヨタ系列は住宅融資、数百万円。無利子じゃないです。昔みたいに金利が高ければ恩恵があったと思いますが…

    あと住宅手当が無かったりします。

    自動車購入で社割?!ないですよ。皆さんと一緒でディーラーに行って交渉です。勘違いしてる人が多いですね…謝礼で5000円~10000円しか貰えません(苦笑)

    マンションがトヨタホームだからトヨタ、トヨタ系列が優遇される→だからマンションが社宅になると考える方がおかしい。

    メリットはマンションを売る側です。大きな企業に勤めているのでローン審査が通り易くていいなとなるだけです。

  69. 520 匿名さん 2015/04/08 06:03:45

    トヨタ系組立工場勤務の方が車買うと割引有りますよ。
    紹介しても紹介料を貰えます、社内キャンペーンも有りますね。
    住宅も同じでしょう。

    トヨタの住宅自体歴史や実績が多くはありません、自らそれを選ぶユーザーは…?
    ですから社宅状態と思うのでしょうね、ましてや実績のわりに物件の規模が大きい。
    社宅以外のなにものでもないようです、系列社員が販路の当てにされてるのは想像できます。

  70. 521 購入検討中さん 2015/04/08 06:59:16

    >>520
    社割も数万、紹介5000円~10000円、キャンペーンも数万円ぐらいです。住宅もカタログギフト、オプションなど数万円ぐらいです。
    数万円ぐらいしか貰えないのに、それを目当てにトヨタホームのマンション買う?!

    系列社員の販路の当て??……どんなけ割引があると思ってるの…大体、割引をスゴいしてたらトヨタは、こんなに成長してません。改善でコストダウンをしてる会社がすると思いますか?トヨタは、お金にシビアです。

    あとトヨタホームと矢作地所の合同販売です。マンションユーザーは、ここが欲しくて買ってるだけで社割目当てで買ってるとは違うと思いますよ。

  71. 522 匿名さん 2015/04/08 11:02:09

    >トヨタの住宅自体歴史や実績が多くはありません、自らそれを選ぶユーザーは…?
    確かに一戸建てでもマンションでも、自動車じゃないしね、トヨタを選択するかは?
    関連社員の社割などメリットがあるからこその選択、これが現実のようですね。
    この立地での大所帯、関連会社を当てにしての販売だろうね。

  72. 523 購入検討中さん 2015/04/08 12:24:37

    定期的に社宅粘着がわきますね。その愛社精神で自社物件でも購入したらどうですか?どうせどこかの営業マンでしょ。

  73. 524 購入検討中さん 2015/04/08 13:31:49

    トヨタ関連ではないから住みづらいとか。。。 勤務先なんて誰も気にしてないと思います。エリア的に、このマンションじゃなくてもトヨタ関連の方が多いでしょ。 社宅とか言ってる人はただのひがみにしか聞こえませんよ。

  74. 525 匿名さん 2015/04/08 13:46:38

    この物件に歯が立たない、どこかの営業ですよ

  75. 526 匿名さん 2015/04/08 14:40:04

    でも… なにをいっても社宅状態は現実のようですね。
    必死でこの物件を擁護するのは、やはりトヨタ系の従業員ですか。
    まさかこの物件の販売員ではありませんよね、下品すぎですし。

  76. 527 匿名さん 2015/04/08 14:59:10

    ↑↑↑↑
    君が一番必死だよ(笑)

  77. 528 周辺住民さん 2015/04/08 15:06:49

    >>526
    社宅だとどうなるのか教えてよ。

  78. 529 匿名さん 2015/04/08 15:51:44

    >>527
    私も、そう思います。
    マンションが売れたのはトヨタ系従業員にしたいんですね。何で、そこまで従業員にしたいんでしょう?社宅と言ってる方は購入者全ての個人情報を知ってるんですか?

  79. 530 匿名さん 2015/04/09 02:29:54

    必死なのは販売業者さんと購入予定のトヨタ系従業員かな。(笑)

    豊田市には高齢者専用の分譲物件も建てるとか、退職者用かな。

  80. 531 匿名さん 2015/04/09 03:22:57

    自分はトヨタ系じゃないけど
    どこの馬の骨かわからん性格の悪くて貧乏そうな526みたいな人と同じマンションになるなら
    ある程度の収入があって余裕がありそうなトヨタ系の人と同じマンションのほうがうれしいかも
    収入や余裕があってもやっかいな人は当然いるけど
    収入や余裕がなくて更にやっかいな人よりはまし

  81. 532 購入検討中さん 2015/04/09 03:50:55

    >>531

    同感!

  82. 533 匿名さん 2015/04/09 03:56:28

    >>521
    コストダウン目的の改善といのが気になりますね。
    車も家も購入者が気が付かないところで、安くしてるのかな?
    売る方は改善でも買う側から見たら手抜きなのか…。

  83. 534 購入検討中さん 2015/04/09 04:51:53

    >>533
    改善とは、より良いものにするという意味ですよ。

    1個を作るのに5分かかっていた物を部品を取り易くし4分に工数低減した。2000個、作ったら『マイナス2000分』になり、その分 人件費を減らせれる。などの改善をトヨタは積み重ねて利益にしてるんですよ。

    トヨタは、お金に関してシビアです。数十秒も無駄にしません。生産数が多いですから塵も積もれば山となる。小さな事からコツコツとです。

    手抜きと改善は違いますよ。

  84. 535 匿名さん 2015/04/09 05:45:58

    クルマは確かに優秀な品物、しかし住宅に関しては後発の会社で実績がね…
    一戸建てもしかり、クルマの販売会社の子会社ですし、歴史なさすぎですから。

    系列社員なら買うのかな。

  85. 536 購入検討中さん 2015/04/09 06:59:02

    >>535
    系列社員でも、みなさんバラバラですよ。有名メーカー、工務店、分譲など。トヨタ社員、1次メーカーは『一戸建て』が主流です。マンションを買う方は名古屋周辺の方ですね(それでも少数)

    実績が無いからってだけで系列社員しか買わないと決めつけるのは良くないですよ。マンションは立地もありますし、矢作地所も共同。あと実績が無くても『TOYOTA』ブランドで買う人もいると思います。

    あまり知られてない工務店より安心。親会社がTOYOTAなので変な事はしないだろう??と考える人もいますよ。

  86. 537 匿名さん 2015/04/09 09:47:51

    >『TOYOTA』ブランドで買う人もいると思います。

    自動車じゃないんですから それは言い過ぎですね 間違っても一流では無いのは確かです
    お宅 この営業の方ですか? 熱くトヨタホームを擁護宣伝してますが 笑

    矢作もねぇ…

  87. 538 匿名 2015/04/09 12:30:43

    >>537
    買わないなら絡む必要は無いと思いますが
    買わないじゃなくて買えない僻みならわかりますが(笑)
    あっ言っておきますがトヨタ系じゃないですよ(爆笑)
    お得意のようですので

  88. 539 匿名さん 2015/04/09 13:30:41

    >>537
    一流のメーカー教えて下さい。ハウジンセンターにある所は一流ですか?何をもって一流なの?実績、歴史?素人なので、どこも同じに思ってしまいます。

  89. 540 匿名さん 2015/04/09 14:21:13

    >>537
    お宅こそ他社の営業?ずっと一人でアンチTOYOTAを語ってるけど。

  90. 541 匿名さん 2015/04/09 19:52:42

    >>538

    あんまり、言うたるなや。
    欲しくても買えない人もいる。

    微笑んでスルーしようよ。
    勝ち組マンションなんだから。

  91. 542 匿名さん 2015/04/09 23:24:23

    >>534
    字の通り意味は分かりますよ(笑)
    製造工程で無駄を省くという事ですよね。
    しかしコストダウンのために慌てて現場作業されたり安物ばかり使われるのは困りますけどね。

    ここは勝ち組マンションなんですか?
    大手デベでも無いけど、トヨタ系だから?
    社員でも無くトヨタ車に魅力を感じない人には、勝ち組とも思えませんね。

  92. 543 購入検討中さん 2015/04/10 01:38:43

    >>542
    字の通り意味は分かりますよ(笑)
    製造工程で無駄を省くという事ですよね。
    しかしコストダウンのために慌てて現場作業されたり安物ばかり使われるのは困りますけどね

    ↑全然、意味を分かってないですよ。
    品質を落とさず良くするのが改善です。

    企業努力ですよ。全然、知りもしないのに知ったかぶりしないで下さい。

    あと勝ち負けとかもないです。買って住んでみて満足なら、それでいいと思いますが。

    大手デベ物件なら、みんな満足になるんですか?なら大手デベ以外がマンション、一戸建てを売ったり、消費者が買うんですか?矛盾してますよね。

    需要があるから成り立ってる訳で魅力を感じた人が購入すればいいと思います。

  93. 544 匿名さん 2015/04/10 03:31:32

    一人何役? 必死でトヨタの弁解擁護の連投?  まぁ がんばってくださいなぁ

    >自動車じゃないんですから それは言い過ぎですね 間違っても一流では無いのは確かです

    トヨタホームに関しては正しい解釈かと思いますが これ 現実ですよ

  94. 545 匿名さん 2015/04/10 09:06:30

    >>543
    知ったかぶりも何もトヨタの社員じゃ無いから知りませんよ(笑)

    勝ち負けの件は、541の人に言って下さ~い。
    なんかキレ気味ですけど大丈夫ですか??
    トヨタ社員さん!?

  95. 546 周辺住民さん 2015/04/10 10:09:43

    >>545

    541でーす!
    こちらにふらないでよ、、、

    だって勝ち組マンションだもん!

  96. 547 匿名さん 2015/04/10 10:13:35

    >需要があるから成り立ってる訳で魅力を感じた人が購入すればいいと思います。

    そりゃあ系列の工場勤務さんが近いから購入するんでしょうよ 魅力とか? 大袈裟ですよ (笑
    一流のデベじゃないんだから~

  97. 548 匿名さん 2015/04/10 10:37:39

    関係ない話は止めましょう。

    名古屋のプラ○ドのレスでは内覧会で施行ミスがあり、激しく叩かれてます。

    来年の六月に答えは出るでしょう。

    私は、立地、規模、内容ともにいいと思います

  98. 549 匿名さん 2015/04/10 13:04:24

    金曜日の夜に、飲みにも行けずに、
    勝ち組マンションに、ネガコメ書いて、
    憂さ晴らし。

    悲しくない?


  99. 550 匿名さん 2015/04/10 13:16:38

    あ~ トヨタ系の従業員は住宅資金の積立制度も有るよね 

    だからここ買いたいのかなぁ- 条件整うと結構おいしい制度だからねー

    結局 社宅状態になるのも納得 ほかの人 はたして住みやすいかなぁー

    昔 佐川❍便は給料高いから住宅積立制度で貯めた金目当てで 自社不動産部で家売ってたしね

    同じ事してるのかなぁー

  100. 551 購入検討中さん 2015/04/10 21:51:34

    コンシェルジュサービス、カフェ、パーティールームなどの充実したサービスにひかれてます。

    駅近なのもいいですね。

    共和は名古屋ほどゴミゴミしていなくて、
    かといって三河ほど田舎でない、ほどよさが絶妙です。

  101. 552 匿名さん 2015/04/10 23:01:11

    勝ち組マンションと言う定義が分からんね。
    単純に近くに***マンションがあるからなのか?

    例えばトヨタ車に乗ってて勝ち組とは思えんし。
    この地方じゃヴェルファイアとか乗ってる兄ちゃんが勝ち組だって意気がってるのか。

    あとプレミアム感を出したいなら、販売代理はアネシアのように住友不動産販売の方が良いな。

  102. 553 購入検討中さん 2015/04/10 23:52:20

    勝ち組の定義など、人によって様々。
    だから、どうだってよい。

    ただ、「勝ち組」の言葉に異常に反応して躍起になるのは、自身に「***」意識があるからだよ。

    欲しい人が買って、欲しくない人は買わなければいいだけの話。

    僕は率直に、いいマンションだと思ってる。

  103. 554 匿名さん 2015/04/11 01:07:24

    私は異常反応してなくて疑問に思ったからだよ。
    大府のトヨタホーム×矢作のマンションで勝ち組って・・・馬鹿にしてゴメン(笑)

    百歩譲ってアネシア八事緑ヶ岡なら分かるけどね。

  104. 555 匿名さん 2015/04/11 04:37:50

    トヨタ自動車じゃなく、トヨタ系の工場作業員さんがギリ買える価格設定なのでしょうね。
    社宅状態ですと皆さん価値観も似通っていますから暮らしやすいかもです。

  105. 556 匿名さん 2015/05/11 05:14:08

    今の所、1期・2期分は先着順なしで3期にはいるのですね。
    戸数がすごく多いですから、多少積み残していくのかとは思っていましたが、
    それよりも価格面での値ごろ感の方が勝ったのでしょうか。
    最近は本当にマンションが高いですから
    こちらの価格面は抑えてあるように見えますよね。

  106. 557 購入検討中さん 2015/05/18 14:26:36

    >>556

    着実に地味に完売コースですね。
    立地もスペックも、バランスの取れた良いマンションですね。

  107. 558 購入検討中さん 2015/05/22 06:20:51

    こちらのスレは変わった方が多いですね。
    トヨタ系工場の方が半数を超えるマンションで価値が高いって…笑
    しかもこの数の戸数でしょ?
    確かに駅から近いからいいかもしれないですが、地方の大規模マンションの資産価値がどのくらいないのか…お調べになられてはいかがでしょうか?笑

  108. 559 匿名 2015/05/23 03:07:35

    この前大府に行ったけど勢いあるね。
    俺の田舎はパッとしないから余計そう感じた。

  109. 560 匿名さん 2015/05/24 04:49:46

    このスレのアンチはなんか貧乏臭いですね

  110. 561 匿名さん 2015/05/24 12:53:29

    裕福な東海市刈谷市に挟まれた大府のどこに勢いあるの? オマケ状態だけど
    東海市も今は新規のマンションの建設は無いし 大府の物件はは今がチャンスかも

  111. 562 匿名さん 2015/06/20 09:22:16

    ここは、ファミリー世帯向けですか?
    住戸数も多目でキッズルームなどが完備されている。
    ショッピングカートのサービスを見てもそうかな。
    賑やかな感じがすきな人には良いのではないでしょうか。
    静かに生活したい人は、もう少しこじまりとした物件のほうがいいかも。

  112. 563 匿名さん 2015/07/02 03:06:50

    共用施設にゲストルームがありますが、
    ミストサウナつきで住人も利用可能だそうで
    リフレッシュに良いと思いました。
    アロマトリートメントサービスを受けるための
    施術ルームとしても利用できるそうですが
    サロンと提携するのでしょうか?

  113. 564 申込予定さん 2015/07/18 11:58:18

    238戸も売り出すマンションの割にコメントの数少なすぎ。

  114. 565 購入検討中さん 2015/08/02 16:06:21

    >>564
    結局それだけの物件てことでしょうね。
    ここを買う方々の意識の浅はかさが伺えますね。
    矢作にしろ、K'sホーム?にしろ、知識の少ない営業の方が担当になって可哀想。。。
    常識人ならここは買わないですね。
    資産をかんがえるなら名古屋市内ですね。

  115. 566 匿名さん 2015/08/04 03:41:22

    ここは共和駅ですが、同じ大府市にある大府駅は
    価格維持率ベスト13にランクインしてます
    下手な名古屋を買うよりは資産を考えると悪くはありませんね

    http://toyokeizai.net/articles/-/61736?page=6

    知識の無い人ほど名古屋がどうこう言って
    名古屋の隅っこしがみつく傾向がありますがw

  116. 567 匿名さん 2015/08/04 04:10:11

    >>566
    いや、ここは共和駅だろ(笑)
    共和駅はランキングのどこなんだ?
    更に言えば、自身で仰っているように『下手な』
    名古屋と比べて。なんでしょ?
    だったら『下手じゃない』名古屋にすれば良い。
    素直に自分が納得すれば、それがベスト。
    なんだから、下手に相対評価で虚勢をはると、
    虚しくなるだけだよ(笑)

  117. 568 匿名さん 2015/08/04 05:41:44

    最近 共和って外国人労働者が多いんだよねー 
    工場多いからね 近隣の飲食店もそう 
    そういう生活環境はどうなんだろうね

    昔の共和には良いイメージはないし むしろ…

  118. 574 匿名さん 2015/08/05 21:06:03

    少なくともこの物件は欠点だらけだけどね。
    それがわからずに完璧だと思ってるなら買えばいいんじゃない?

  119. 575 匿名さん 2015/08/06 00:11:26

    >>573
    まず最初に、名前はいちいち変えなくて良いよ。
    次に本題。
    完璧が文字通りのことを指すなら、
    完璧な物件などないよ。
    例えば、駅から3分『が』良い。
    ってことになるけど、本当にそうなの?
    完璧の意味するところが、
    満足を指すなら分からんでもない。
    でも、要求の全てを満足させることも至難だろ?
    もし、要求の全てを満足してると思うなら、
    要求項目が極めて少ないか、
    要求レベルが低いのでは?
    と思ってしまう(笑)

    最後に、生活レベルについて。
    特殊な書込み時間から察するに、
    君は海外に駐在してるの?
    だったらお金はそれなりにあるんだろうね。
    けど、だとしたらなんでココなの?
    家はお金をかけない主義なの?
    それとも他にお金をかける部分があるの?
    正直、いちいち人を見下さないと
    満足できない性分みたいだから、
    かわいそうだな…。と感じている。
    けど興味は湧いたわ(笑)

  120. 591 管理担当 2015/08/07 09:48:37


    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
    関連レスの一斉削除を行っております。

    削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
    ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

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    ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

    ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

    ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  121. 592 働く女子さん 2015/08/09 02:19:28

    グランフォーリアって矢作かトヨタの新ブランド名でしたっけ?。

  122. 593 匿名 2015/08/14 16:46:04

    強気な価格設定ですが、立地やスペックを考えると賢い選択肢でしょうね。
    三河や名古屋の物件と比較しても遜色なく、完璧です。
    選ばれし者だけが集い住まうマンションですね。

  123. 594 匿名さん 2015/08/14 16:59:50

    最後の一文はちょっと言い過ぎだけど買った人達がそう思うなら幸せだよね。

  124. 595 匿名 2015/08/14 17:31:47

    幸せな住民を守り、お呼びでないひがみ層をブロックするゲーテッドコミュニティ仕様。
    完璧なスペック!

  125. 596 契約済みさん 2015/08/14 23:52:53

    595
    相当性格悪そう…
    言わなくてもいい余計なこと言うから荒れるんだよ。
    こういう人が同じ入居者だと思うだけで嫌ですが、せめて隣に住んでないことを願うしかないですね。

  126. 597 匿名さん 2015/08/15 00:27:10

    593や594は営業さんかと思った。

    嫌味な人達のゲーテッドコミュニティって怖い。

  127. 598 匿名さん 2015/08/15 00:31:43

    594は違うね

  128. 599 ママさん [女性 30代] 2015/08/15 04:32:08

    マンションの敷地内には庭園が整備され、緑が多いみたい。酷暑の日でも少し和らぎそう。

    暑すぎると大変ですものね。

  129. 601 匿名さん 2015/08/15 06:04:17

    暑いので…

  130. 602 ママさん [女性 30代] 2015/08/15 14:25:27

    >>601

    暑いので、敷地内の庭園で涼んでクールダウン出来るといいわね。

    暑くておかしくなるのも、なんですから。

  131. 603 検討中の奥さま [女性 40代] 2015/08/16 09:12:34

    この辺り、かかりつけ医院が多くていいわね!

  132. 611 匿名さん 2015/08/20 13:33:51

    契約した人のアンケートをみると、共用部が良いというのが一番多い答えだったようです。
    ちょっと意外かも。
    規模がある程度大きくてかつ駅に近いという点が一番なのかと思いました。
    多少はデベ側が盛っている部分もあるかもしれないけれど。

  133. 613 サラリーマンさん 2015/08/20 20:01:09

    マンションの特性:
    共用施設が充実、コンシェルジュサービス、緑溢れる広大な庭園、自走式駐車場。

    立地/歓喜:
    駅近、24Hスーパー隣接。

    価格:
    近隣より多少、割高。

    こう見ると、やはり恵まれた物件ですね。

  134. 614 匿名さん 2015/09/04 14:46:39

    そうだと思います。
    もっと人気が出ていても良かったんじゃないかと思うのですが、やはりお値段、てトコでしょうか。
    割高感を感じてしまうのは同感です。
    ただマンションそのもの、立地そのものはとても良いと思いますので、その分がキッチリお値段に乗っかってしまっているのでしょう。

  135. 615 匿名さん [男性 30代] 2015/09/07 14:52:35

    ちょっと割高感を感じました。営業マンの対応も売れている為、強気でしたね。駐車場も抽選ですし。

  136. 616 購入検討中さん 2015/09/13 02:34:43

    このマンションの利点を自分なりに整理すると
    立地
    JRの駅から近すぎず近い
    ・名古屋まで快速を使える
    ・高速道路のインターにほど近い
    設備
    ・駅前だが平面駐車場(ただし抽選)
    ・緑豊かな庭
    ・宿泊施設を含む共用部
    ・マンションセキュリティレベルが高い
    ・コンシェルジュや24時間帯管理人
    ・キッチンなどの設備が良い(オプションでつける内容がデフォルト)

    これらがきっちりと販売価格・共益費に乗っかってきているのだなと見ていますが、個人的にはそれでもちょっと割高感。
    間取り変更などは少しできるようですが、もっと大胆な変更自由度があるといいんだけど。

  137. 617 働く女子さん 2015/09/25 20:25:17

    239戸あるうちで不足する駐車場分は近隣のコインパーキングに求めるしかないですかね。

  138. 618 匿名さん 2015/09/30 08:28:29

    コインパーイングですか。
    月極のところってないのでしょうか??
    営業担当者はどこに月極駐車場があるとか情報持っていればいいのだけれど。
    あとはこの辺りの不動産屋さんを回って、
    情報を自分で集めるしかないですね。

  139. 619 匿名さん 2015/10/24 07:01:05

    契約が201/239みたいですね

  140. 620 土地勘無しさん 2015/10/30 03:09:24

    のこり販売戸数、ここもお馴染みの未定で通したわけですか・・・。

  141. 621 マンコミュファンさん 2015/11/12 22:11:46

    最近の書き込みが少ないようですが、確かまだここは販売中でしたよね?。

  142. 622 モデルルーム見学済み [女性 30代] 2015/12/12 15:29:06

    まだ、販売中のようですね。

  143. 623 買い換え検討中 [男性 50代] 2015/12/12 18:59:32

    戸数が多いので、そう簡単には完売しませんよね。
    だけれども完成前には完売でしょうね!

  144. 624 キャリアウーマンさん 2015/12/26 05:09:37

    ここはなんでグランフォーリア大府って名前にしなかったんだろ?。
    いつまで経っても売り出し戸数見せないことと言い謎が多すぎですね。

  145. 625 購入検討中さん [男性 30代] 2016/01/18 09:22:10

    契約数が213/239になりましたね。

  146. 626 契約済みさん 2016/01/31 12:05:09

    あと何軒残ってんのかね?この前モデルルーム行ったら、緑のリボン無くなってて、商談中が5件くらいになってた。
    あと半年かぁ。契約してから1年たっちゃった

  147. 627 匿名さん 2016/01/31 16:08:02

    残り10件は切っていると聞きました。

  148. 628 入居予定さん 2016/02/15 03:55:49

    引き渡し日6月25日だってさー
    そこから、内装工事して7月の中旬にははいりたいなぁ

  149. 629 匿名さん 2016/03/11 12:12:07

    残り2部屋になりましたね

  150. 630 匿名さん 2016/03/22 22:31:31

    完売しましたね

  151. 631 匿名さん 2016/03/22 22:42:58

    完売しましたね

  152. 632 入居予定さん [男性 30代] 2016/03/29 06:03:56

    さて、いよいよ駐車場のくじ引きが始まるな!
    2台希望意外と少ないですよとか言ってたけど、60件位で争奪戦らしい!
    もし外れた場合どこ借りればいい?

  153. 633 匿名さん 2016/03/29 15:01:31

    そーなんですね。
    ちなみに、一階と二階はどちらが多いんだろう??

    頑張ってください

  154. 634 匿名さん 2016/03/31 02:59:23

    1台目の車の駐車場って早く契約した人から1階、2階とかの希望を早い者勝ちで決めれるんじゃないのですか?

  155. 635 住まいに詳しい人 2016/04/19 21:55:01

    第2期に入ってこれから売り出すかと思っていた。

  156. 636 匿名さん 2016/05/13 23:13:37

    モデルルームが解体されてますね。

  157. 637 匿名さん 2016/05/16 12:27:04

    完売してもうすぐ入居が始まるからなんでしょうね

  158. 638 坪単価比較中さん 2016/05/29 08:52:16

    最上階の価格はどれくらいでしょうか?

  159. 639 マンション掲示板さん 2016/07/02 05:52:40

    なんか全体的に華奢な感じがする

  160. 640 匿名さん 2016/07/14 15:18:57

    引っ越しだいぶ落ち着いてきたね。
    住んでる人もなんか心に余裕のある感じの人が多くて安心。唯一の不満はすでにゴミ庫が臭くなってきてることかなぁ

  161. 641 匿名さん 2016/07/14 15:22:23

    あと、時すでに遅しなんだけどエアコン業者のおっさん個人情報漏らしまくってるから気をつけてね!何号室に誰々が住んでるとか何号室の部屋はこんな感じだったとかペラペラしゃべってたから。

  162. 642 買い替え検討中さん 2016/07/25 21:12:33

    第2期の販売戸数は未定ですか・・・。

  163. 643 名無しさん 2016/09/06 10:54:08

    住人ですが、コメントします。
    なんだか管理体制が甘い気がする。ごみ庫奥の立体駐車場二階のスロープの下のスペースに和室の扉や台車がずっと置いてあるし。
    コンシェルジェに伝えたら、そこはどこにあるのですか?ごみ庫の奥までは私知りません。と言われ。。
    皆が快適に過ごすお手伝いをしてくれるのがコンシェルジェなのではないのだろうか。なぜ同敷地内の施設のことを知らないのだろう。
    管理人さんに伝えて対処しますと言われたが、約1ヶ月経った今も変化なし。
    この前の台風で障子扉はべちょべちょになってしまったでしょう。

  164. 644 マンション掲示板さん 2016/09/06 10:59:57

    管理の甘さ、共感できます。
    駐車場スペース以外の場所に乗用車停まっていますしね。この前、不法駐車の車の横をヒヤヒヤしながら通り抜けて駐車場に行きました。なぜきちんとルールを守っている我々が気を遣わなくてはならないのでしょう。
    管理人は気づかないのでしょうか。
    まぁこれはモラルの問題かもしれませんが。

  165. 645 販売関係者さん 2016/09/15 20:00:07

    いや、それは管理人を変えるべきかと。
    第2期が売り出し戸数未定だった頃に購入を検討していた身としてはここ、買わなくて良かったな。

  166. 646 口コミ知りたいさん 2016/11/08 16:05:12

    いつまで販売戸数未定を続けるつもりなんでしょ。

  167. 647 名無しさん 2016/11/09 04:47:44

    うるせー業者。

  168. 648 周辺住民さん 2016/12/13 20:20:45

    んなこと言わないで~。第2期も売り出し戸数明かさなかったくらいですから。

  169. 649 販売関係者さん 2017/01/23 19:31:18

    ところでここって元は何が建っていたの?。

  170. 650 名無しさん 2017/01/30 11:42:52

    名古屋牛乳ですよ。

  171. 651 匿名さん 2017/04/17 01:47:15

    今日の朝パトカー4台覆面1台停まってたけど何があったの?

  172. 652 管理担当 2017/04/20 01:15:03

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618353/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  173. by 管理担当

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