無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。
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オハナ 鶴間ガーデニア
所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1
交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩11分
敷地面積
12,036.53m2
総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)
売主
野村不動産株式会社
施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[スレ作成日時]2014-08-01 22:21:02
先日実施された排水設備の清掃以降、浴室・洗濯機置き場・洗面所付近から、朝方、匂いがするようになったのですが、
皆さまは如何でしょうか。うちは低層階です。
喫煙小屋はいいアイデアですが、やっぱり気になるのはセキュリティ。
まちがっても部外者が使える様な環境はさけたいですね。あとは負担のしかたですね、喫煙者だけが負担する様にしないと納得できないでしょうし。
また使用者は登録制がいいのでは？どうですか？
きっとこれだけの賢い住人がいればかなりいい解決策があるとおもいます。
ほんとは家の中で吸いたくないけど、仕方なく吸ってる人や吸いたいけど我慢してる人なら喫煙所を使うだろうけど、
現在家の中で問題なく吸ってる人が毎回家から出てわざわざ喫煙所に行くとは思えません。
喫煙所が出来たから、家の中では吸ってはいけないという規約に変わらない限りは、家で吸う人は吸い続けると思うので、ベランダから臭いが出たりという現状はあまり変わらないような気がします。
マンション周囲の木々や雑草が伸びているのが気になります。
正面エントランス前は雑草、駐輪場周辺の木は伸びて道路に飛び出していたり。
定期的に手入れをしてくれる業者さんは
いるのでしょうか？
スタディールームの扱いが悪いようてますね。
入り口に、写真が掲載されていました。
顔は塗りつぶしてありましたが、服装や、背格好で誰かすぐにわかりますね。
器物破損罪で、警察沙汰になる前の手だでなんだと思います。
ぼくちゃんたち、あんまりやんちゃしちゃだめだよ〜
スタディールームの掲載写真ですが、顔を出してしまっていいと思います。ルールを守れない人にはそれなりの罰を与えていいと思います。
スタディルームの張り紙見ました。
本当に腹立ちます。顔出し希望します。
そして、もっと目立つエレベーター内に張り出して欲しいですね。彼らはスタディルーム出禁にして欲しいです。
881です。音に関する話は、マンション価値を下げる可能性があるから、どうしても隠ぺい傾向にありますね。平気で壁どんどんやってる人が、一歩外に出ると「こんにちは・・」なんて笑っちゃいますけど。静かに暮らしたい人はやはり一軒家に住んでほしいですね。それから、自分の出す音は良くて、他人の音が許せない人もマンション（分譲）には不向きですね。私はこれから自分が楽しいと思える生活をしようと思います。周りがうるさいと思ったら、音楽をかけるとかテレビを付けるとか。
皆さんもそのようにしていらっしやいますよね。シーンとしていると他人の音が気になりますものね。うちをうるさがっている人も4、5人家族よりましだと思ってほしいです。うちも、そう思うようにします。
喫煙問題に関して一言。ベランダ側でたばこの匂いをさせない。換気扇から出てくるたばこの匂いは、近隣も文句を言わない。料理の匂いでも嫌なにおいがありますから。喫煙所なんて発想が理解できません。どこかに土地を買って作ってください。それから、若いうちはいいけれど、何か病気で手術などの場合タバコ歴を追及されます。色々リスクがあるのだそうです。少しずつ減らして、数年かけてでもやめられるとよいかと思います。お金ももったいないですよね。
幼稚園帰りに、中庭の周りの通路で遊んでいる子供達をどう思いますか？通路を走り回られると、ぶつかりそうだし迷惑です。杖をついている方やベビーカーの方もいらっしゃいますし、大変危険だと感じます。また、1階の方も通路を走り回る音がうるさそうです。
その場に親もいるのに、椅子に座ってお母さん同士で話しているだけ…。正直、見ていてイライラしてしまいます。私にも子供がいますが、他の人が迷惑に感じるような事は親が注意をするべきだと思います。感覚の違いなんでしょうかね…。
中庭がなんのためにあるのか、常識的に考えてみると、どういう態度がいいか大人なら分かるべきだけど、この児にこの親ありですよ。
子どもの発達障害は、主に母親もそうだと研究結果が出ているようですし…
事務所の窓口にご意見用？の紙かありましたね。
そちらに要望書いてみては？
スタディルームの件は、保護者を含め厳罰を求め
ます。
公共の場ですし、ストレス発散の場ではないです。
本当にそう思います。
危険な遊び方や他の人の迷惑になる遊び方を目にすると、中庭が無い方が良かったのかもと思ってしまいます。スタディルームやキッズルームも同じです。最低限のルールを守れないのは悲しいですね。
中庭の件はその場で注意すればいいだろうし、スタディールームの件は
その親御さんは自分の子供だと分かって当然指導済みでしょうし。
ここに書き込んでも何も問題解決になりませんよ。
直接言うと面倒臭いトラブルになる可能性があるから、言いにくいのではないでしょうか？長くマンションに住もうと思っていたら、トラブルは避けたいですしね。
当たり前だと思っている人と迷惑を感じている人では元々感覚が違うから尚更だと思います。
これだけの世帯数のマンションだと、必ず感覚のズレは出てきますよね。ここの掲示板でも書いたことに対して文句っぽくなっていますから。
スタディルームのブラインド故障は写真の子達が壊したのですかね？もしそうなら、その親御さんが弁償するべきだと思いませんか？
にこやかに挨拶されるひとでもここで色々書いておられるのかなと思うと逆に怖くなってしまいます。自分の子供は大丈夫 私は大丈夫という考え方も（本当に？）、発達障がいと決めつけるのも怖いです。
中庭の件、子供いない人だね。きっと。
別にいいじゃない、中庭で立ち話や子供同士遊ぶくらい、大声出したり迷惑かけたりするのは別だけど、そんな神経質になってたら、ここのマンションではやってけないよ。
いろいろみなさん書かれていますが、とりあえず
スタディルームブラインド破損した犯人の親、常識ある人なら自ら名乗り出て
弁償しましょう。
地域住民です、エントランス前に路駐している出入り業者の車両に、大変迷惑していますカラーコーンを置くなりして、対処して下さい。 （道幅が狭いので、マンション住民の駐車がしずらくなる、消火・救助活動の邪魔になる）
スタディルームの件ですが、名乗り出てこない場合は警察に入ってもらいたいです。
善意で、名乗り出てくれるように張り紙で伝えているのに、それを行わない場合は、厳しく処罰をくだしましょう。
今回が最初だけに、今後のためにきちんとしていくべきです。
警察から保護者、学校への通報（停学？退学？）
正しく使って生活している住民が、安心して生活できるようにしていきたいです。
色々出てますね。
私は子供がいますが、週末他の子は楽しそうに走り回ってることは微笑ましいと捉えてます。
エントランスで遊んでる件（貼紙出ましたが。）、ゴミの出し方（ペットボトルの出し方）等々、気になりますが、少しずつ改善されれば良しとしませんか？
マンションだし、ファミリー向けに作られたマンションなんで、神経質にはなれませんよ。
文句があるなら管理人へ！
自分の子供が走るときは注意します。妊婦さん、お年寄りにぶつかって大変なことになることもありますよ。管理人さん任せでは、なかなか解決しません。親の責任が大きいです。特に何人かで遊んでいるときは、親が十分注意してほしいです。
いろいろ不満を持っている方が多そうですね。
非常に早いタイミングで完売した物件にも関わらず、完成後1年未満で中古販売物件が継続して出されているのは、そのせいでしょうか？
住民としては非常に残念です。orz
みんな仲良く生活しましょう的な考えはやめてほしいな。
マンションって、案外干渉しあわないイメージがあるのは私だけかな。30世帯くらいのマンションでも会わない人には会わないし、何かのつながりがなければ関係性がないわけだし。ファミリー向けっていうのもわからないんですけど。夫婦二人でもファミリーだよね。それから、子供がいない人が、うるさいと思うのでなく、自分の子供にきちんとしつけをしてらっしゃるであろう方が案外許せないんじゃないのかな。神経質な人は気になるし、無頓着の人は言われるまで気づかないし気にならない。下校後の中庭の騒音はうちの場合あまり聞こえないので関係ないです。でも近い方、うるさいでしょうね。ただし、在宅の場合だけですよね。お仕事されていらっしやる方（平日）には知る由もないことかもしれません。ということは…ですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
