【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

５４７です

排水口に水を流すことはそもそもこのマンションではダメと説明書に記載あるんでしたね。
失礼しました。

なかなかマナー守れない人がいますね。ベランダでたばこを吸うことを訴えたいのですが、どこに相談すればいいのでしょうか。

タバコの被害、お気持ちお察しします。
以前住んでいたところが酷かったので…。
うちはたまーにベランダでうっすらにおったりしますが、
直接的ではないのでどうしようもありません。（特定はできません）
是非、特定して管理人さんに協力をお願いすべきです。

換気扇のにおいはベランダへ流れていくのではないです。
玄関廊下側に排気口があります。玄関側廊下に出ると夕方など料理のにおいしてるの気づきませんか？
外気をベランダ側から取り入れるのです。
ですからベランダ側（窓を開けて吸うのも同じ）でたばこを吸うと、換気扇から匂ってきます。
内もたまに換気扇をつけると外気が煙たかったりするので、すぐにとめます。
そうお感じになる方ほかにいらっしゃいませんか？
タバコは窓を閉めて、部屋の中もしくは換気扇の下で吸った方がよいと思います。
他者の迷惑になることはすべてにおいて慎むべきだと思います。

>>525
近くに大関というスーパーがあるらしいです。安いそうです。

そんなに近くない。

私も入居翌日からお隣のタバコの臭いとずばり煙に悩まされてきました。落胆のあまり、結局ご挨拶もしそびれたままです。ベランダでの喫煙は禁止されているし、家の中で吸っていても窓を開けたままで吸っていたら、２４時間換気の換気口から臭いはうちのリビングまで入ってきます。ずーっと息を止めたまま生活していくわけにもいかず、こちらとしては防ぎようがないのが現状です。管理組合理事会や総会などできちんと話し合って、タバコをはじめ、それ以外のルール、マナーも徹底されることを望んでいます。このマンションでの生活が住民全員にとって快適になるよう切に願っています。

>>556
そうですね。ほんのちょっとの気遣いができればすむことです。このマンションは本当に住みやすくて気に入っています。みなさんにもそう思っていただければ何よりです。

来客用の駐車場が有料！しかも、コインパーキングと変わらない値段設定！
そんなもんですかね？
以前の分譲マンションは申請は当然必要ですが、無料でした。
意見お聞かせ頂ければ。

昔のマンションはそうでしたね・・・・。
住民が駐車場代払ってるのですから、住民でない方が対価を支払うのは当然かと思います。
幸いにも、すぐ近くに大型（屋根付き）無料駐車場がございます。
そちらをお使いになられてはどうでしょう。
色々な面で、このマンションは魅力的だと思いませんか？

ここは着工から完成まで確か半年ほど・・・
耐震性、経年強度は大丈夫なのかね？
　
居住性は大変良い、部屋が薄暗く感じたが明るいより落ち着くと一月経って気づいた。

完成まで一年以上かかっています。
※ＮＯ.３０に昨年９月初めに、どなたか写真を載せて下さってます。
急いで造っていないので大丈夫だと思います。

部屋がうす暗く感じるのは壁紙のせいではないかと思っておりました。
なんか真っ白じゃないんですよね。それがビミョーに気になってました。
家具や、絵を飾ってようやく落ち着きました。
内覧の時にとった何もないリビングの写真が、まるで中古住宅の写真のようでしたので…
部屋も、飾ってこそ（住んでこそ）生きてくるのでしょうね。
・・・つまらない話でした…。

>>560
申し訳ありませんが、何を基準に半年といってるのでしょうか？間違いなら削除した方がいいですよ。

掲示板に旭化成は施工に絡みはないようなこと書いてありましたが
それ以外は安心というのも何か違う気が...
きちんと調べてほしいですね。。。

>>560
本当に何が言いたいんですか？
自分が住むマンション批判するようなコメントはやめた方がいいのでは？

部屋、薄暗いですかねぇ。
昼間は明るくて日が差し込み暖かいですよ。

やはり南向きはいいです！日が低くなって冬場は暖かい日差しが長い時間入ってきて。
（夏は午後になると部屋まで届きませんので、それも嬉しい。夏の日差しはいらない・・）
以前は南西方向で、夏が酷かったもので、残りの人生住むなら南向きとこだわりました。
本当によかったです。もう少し音が響かなければいいんですけど。
気を遣って生活しています。主寝室が隣り合ってるんですけど，緊張します。
隣の音が聞こえるということは・・・ですから。

隣の音聞こえますか？
うちは全然聞こえないんですが...隣が静かなだけなのでしょうか。。
それより上の階の音のが気になりますが皆さんいかがでしょう？

上か斜め上かの音の違いはわかります？音はしますね。お子さんがいらっしゃるのかもしれません。深夜遅くならずに、時間に気をつけてくだされば、子どもが騒ぐのはありでしょうね。（うちには子どもがいませんので）

上層階からは富士山みえますか？

いまどき新聞なんてとる人いるんだ・・

No.573さん、セキュリティー上問題ですので、マンション住人かどうかわからない質問には答えない方がいいと思います。

夕方、４時以降になると中学生くらいの子達が駐車場を自転車で駆け回ってます。
車の横スレスレを通っていたり、花壇の様なところも容赦なく通っていきます。他にも、エントランスでたむろっていたりと。
正直、怒りがこみあげています。
ああいうのは管理人の方に言ったら良いのでしょうか？

見ました！郵便受けのドアから出たらそこから入ろうとしたのか何やら数人でやっていました。
数十分後ロビーにたむろしていました。ああいうのは、ほぼ一人だけ住人は。
お友達を入れるのは禁止にしましょう。住人以上に騒ぐ人も立ち入り禁止。
次から、注意します。皆さんも注意しましょうね。

>>576
早速の返信ありがとうございます。
そうですね。皆さんで、注意して
もっと住みやすいマンションにして行きましょう。

>>575
気になりましたね。
駐車場で自転車で鬼ごっこみたいのをしてるのを見かけました。
誰かが注意しないとまた来ます。
私も見たら注意しますね！

頼もしい！30代男子！！
失礼、男性！！
やはり男性が注意するのは良いことですよね。
うちの旦那（様）には無理ですね。
事なかれ主義（古いかっ！）だから…。
バシッと、お願いします♪

駐輪場で鬼ごっこ、住人でもだめですかね？
子供たちが不憫でなりません。
反対される方は、その昔どこで鬼ごっこしてましたか？明日の我が国の将来を担う世代に住みやすい環境を提供したいですね。
大人なら我慢せいや。

580です。
中学生でしたか。
きつくしかりましょう。

駐車場で鬼ごっこ？巻き込み事故や、車を傷つける等あり大変危険です。大人なら、そんな発言しないと思います。あなた中学生？

駐車場・駐輪場・廊下など年齢に関係なく遊び場にしてはいけないと思います。
他人に注意されないよう、親御さんが言い聞かせてくださればよいと思います。
大人が無関心ではない環境は、子供たちを犯罪から守ることにもつながると思います。
皆で、子供たちを守っていきましょう。

>>580
釣りですか？？

>>580
住人では無いですね。

「明日の我が国の将来」ですものね。

相変わらず、タバコをベランダで吸ってる方

いませんか？ウチは、臭いが気になります。

>>587
いますよね・・・理事会は動いてくれないの？？？どこに訴えればいいの？？？

ベランダでタバコを吸っているお宅、ありますね。我が家のリビングの中まで臭いが入ってきます。おまけにある日、通路側の部屋の中もなんだかタバコ臭いなと思って、玄関から通路に出てみたら、隣の家の通路側の部屋の窓があいていて、そこから煙が流れてくるのを見てしまいました。こういうのってありでしょうか？

>>589
お気持わかります。ベランダでの喫煙は、契約違反であるので、しかるべき処罰を理事会でとるべきです。総会はまだ開かれないのでしょうか？総会でぜひ全住人へどういう処罰を与えるか告知すべきです。

「窓から煙が・・・」室内で吸っている分は、残念ですが、悪いとはいえないと思います。私自身も過去に喫煙していたので吸いたい気持ちはわかりますが、契約時の説明をきちんとわかった上でここを購入されたと思うので、けじめはつけるべきです。

ベランダ側の空気は綺麗でなくてはなりません。
廊下側は、換気扇からのにおいが出るので、たばこも、料理のにおいも仕方ないのでしょうね。
匂いもいやですけど、このマンションの壁やたらとひびいてうるさいですね。
子供以外はお互い様だけれど・・・。土曜日、工事だか何だか知りませんけど上階のほうでガンガンやってました。
夜中には、となりの話し声が（何を言ってるかはわかりませんが）ビミョーに聞こえてきます。

タバコの臭いは、皆様悩んでいらっしゃるのですね。

嫌いな方は、とことん気になりますし

洗濯物にも、臭いは付きますよね。

直接言うのは気が引けますし...

入居早々から揉め事は、避けたいです。

規約違反は明らかなので、 何とか対処してもらいたいです。

タバコの件は、何回でたでしょうか？
いまだに解決していないところがあるということは、
他力本願では解決しませんね。
直接自分で言うべきです。
特定できているのでしたら・・・
それができないのでしたら我慢しかないです。
うるさいのも我慢。
すべて我慢。
賃貸以下のマンションでも、ローンが終われば自分のもの。
共存できるかできないかにかかってくるのではないでしょうか。
うちは、上下左右子供が（一定の時間）どっすんどっすん飛び降りる音に悩まされています。
そのうち爆発するかもしれません。

>>593
賃貸以下のマンションとはどういう意味でしょうか？
上下左右子供が（一定の時間）どっすんどっすん飛び降りる音に悩まされています。
そのうち爆発するかもしれません。
とありますが上はともかく下左右聞こえますか普通？

憶測で申し訳ありませんが、No.593の人(マンション住民さんとなっていますが)
当マンションの住民ではないのでは？

そんなにうるさいですか？
うちは静かです。

我が家は、戦闘機騒音もなくなり、快適に過ごしております。この声も届いてほしいです。

「音がうるさい」と投稿すると必ず、住民じゃないといわれるみたいです。
不思議です。
住民ですよ。まぎれもなく。
皆さん、聞えないのでしょうか？
自分たちがうるさいにもかかわらず、こちらがちょっとでも音を出すと反応して
音を出してきます。
上下左右は言いすぎましたけど、上と左右はモロに聞こえます。
静かだという方と作りが違うのでしょうか？
しかし反応するということは聞えているということですよね。
「うちは静か」な人うらやましいです。

色々考えて、自分が静かすぎるからうるさく感じるのか…
静かに暮らすことが罪なのかもしれませんね。
賃貸以下というのは、賃貸以下の支払いなので、賃貸以下の作りなのかなという意味です。
攻撃するのはやめてくれませんか？うるさいと感じている方にこたえていただきたいだけですので。
静かな方は、いちいち反応していただかなくて結構です。

前々からおかしいと思っていました。
597さん、貴方は住人ではありませんね。
タバコの被害で悩んでいる人に「うちは、全く煙草の被害がありませんので、快適ですよ。」っていえますか？
594・595・596も住人ではありませんよね。
音に関しての投稿に必ず反応してくる人たちです。
悩んでいる人に、平気で「うちは全然関係ありませんって」投稿する意味あるんでしょうか？
嫌がらせの何物でもありませんよ。
結局投稿している私が愚かなだけかもしれませんが…。
どうぞ話題を変えてくださって結構です。

管理組合から注意喚起の貼り紙をしていただいたほうがいいのではないでしょうか。カーペットを敷く、など対策法など記載したものです。各世帯にポストインのほうがいいかもしれませんね。爆発はよくない、と思い、反応しているだけです。爆発されて神経がおかしくなった人を知っているからです。

二重にカーペットを敷く、日中は出掛ける、など対策しても、目くじらたてられ、マンション恐怖症になった方知っています。今はマンションではありません。伝えるときは、言い方も気を付けたほうがいいと思います。

上階から、バケツの水が降ってきたって掲示板に書いてありました・・・。ひどすぎるね。って常識がない。おかしいよ。
まだ総会ってひらかれないのかな？理事会になりたい。

>>603
バケツの話、ここのマンションじゃないですよ笑
つきみ野イオン近くにある某マンションの掲示板にはバケツのエピソードが書かれていましたが。
荒らしの方ですかね？

バケツの件はポスト側の掲示板に貼ってましたよ。
昨日ポストを見に行った時に確認したので間違いないです。
さすがにバケツ一杯分の水が降ってきたら迷惑、非常識としか言えないですね。
故意じゃなければ謝罪があっても良いと思います。

なので荒らしではないと思います。
掲示板を見れば分かると思います。

>>604
しらを切るのはやめましょう。犯人さんですか？

以前住んでいた所で、同じように上から水を捨てる人がいて、問題になったことがありました。 ベランダでタバコを吸うのもそうですが、人に迷惑掛けることはしないようにして欲しいです。煙も あらゆる方向へ流れていくし、水を捨てるだなんて非常識すぎます。
気持ち良く生活したいですね

大丈夫でしょうか？
大事にならないうちに管理組合との話し合いをされてみたらと思います。
人それぞれ感じ方が違いますからね。

>>599
悩まれてるようですので、このような場所へ記載せず、管理組合へ早めに連絡された方が良いかと思います。
この場所は誰でも書き込みできますし、誰でも見れる場所です。そういう場所なんです。それを理解されて、言われるの覚悟で書き込みされた方が、、。顔が見れない場所ですから、。

>>599
あなたこそ住人じゃないですよね？？？
自分のマンションに悪口を言いたくないから
静かというコメント等するんじゃないですか？

まあ住人で本気で文句言いたいなら管理組合・管理人等に言うとか
アクションを起こしたらいかがですか？
こんなとこでぶつぶつ言ってないで。

>603
掲示板にないです。荒らしですか？

すみません
トイレのペーパーフォルダーカバーが、以前使ってたのと、形が違うので合わなくて、皆さんどのようなタイプのもの使われてますか？？

>>611
バケツの件の掲示物、私も見ました！
今はないですが、数日間確かに貼られてましたよ。
私も家族とありえない…と話になりました。

掲示板の確認もまめにしないと
必要な情報をスルーしてしまうので、
気をつけないといけないですね。

>603
>613 情報ありがとうございます。失礼しました。

賃貸物件がでていましたが、ゴミステーション内の写真も掲載され、住民としては恥ずかしい限りです。

床暖房暖かいですね！ガス代が心配ですが…

>>616
ガス屋さんにエアコンよりも床暖房の方が金額が安いですよと聞いて、今寒い時は床暖房を付けることが多いです。
料金はどうなりますかね、笑

批判や暗い話題が多いですね。
まあここでいろいろ言い合って少しでもいいマンションになれば
いいですね！

中庭の木々が少しですが紅葉してますね。
夜ライトアップされていいです。
仕事帰りに癒されます。

批判が多いのは致し方無いと思います。
期待を持って入居したのに、現実が違えば文句は言いたくなりますよね。おまけにルールを守れない世帯も居るわけですから。
あと、ここにいくら書き込んでも解決にはなりません。このサイトは単なる情報サイトです。
一応このマンションには居住者専用コミュニティサイトが有るので、それが上手く機能すれば良いんですが。

私はこのマンションに入居してよかったです！家時間が楽しくなり、家に帰ってくるとほっとします。

マイナンバー通知カードはとどきましたか？うちはまだなんですが・・・

620さん、私も一緒です。家に帰って来るとホッとします。
居心地最高です。そして、引渡しから２ヶ月経過して全体的なは落ち着いて来ましたね。

621さん、私も届いてません。これからですかね。

私もいいマンションだと思います。
特に私は賃貸からの移住ですので、居心地は
最高です。(特にお風呂)

確かにこのスレで批判を言っても解決にはならないと思います。
上の方が書いてますが情報サイトなので、情報交換等に使用すべきスレ
なのだと思いますよ。
タバコ臭い・うるさい等の情報は関係ない人には要りません。

固定資産税を司法書士のところに鍵をもらった１０月25日から今年いっぱいまでの日割り計算で払いましたけど、今年の分は払いべきですかね？
ネットで調べてみると、「固定資産税は、土地・家屋（住宅、店舗、工場、事務所等）・償却資産（事業のために 用いている構築物・機械等）を対象として、毎年１月１日（賦課期日）現在に所有する方に 、その価格に応じて納めていただく税金です。」と書いてますが。

みなさんはどう思いますか。

>>624
仰るとおりで現行の法的には今回の買主に固定資産税負担の義務はありません。ただ、契約書に買主負担と記載されていたはずなので、仕方ないかなぁと思っています。買うときに交渉するということも出来たと思いますが、そこまで頭が回りませんでした。
ご質問の回答となっているか心配ですが、個人的な感想を述べてみました。

我が家だけかもしれませんが、シンクの傷がかなり目立つんですが、皆さんはどうでしょうか？

>>626
我が家もシンクの傷は、よく見ると目立ちます。あまり気にし過ぎると疲れてしまうので、気にしないようにしてます

神奈川レジャーランドの跡地の更地だったところが動きだしましたね。
何ができるのでしょうか。

情報サイトですか。
住人の今感じていることを書いてはいけないのでしょうか？

八王子オークコートでは、「音」の話題が出ていますけれど、
こちらとは造りが違うのでしょうか？

音に関する以外はとても満足していますよ…

どれだけの方がここを見ているかはわかりませんが
書くことで「音」を気にされない方にも認識してもらえるかもしれません。

管理会社に言えばよいとおっしゃいますが、音が響くことはどうにもなりませんでしょう。

全然音が聞こえないという方は、夜静まってからお帰りになられるのですか？
夜はとても静かだと、私も認識しております。


日中も外出中は気になりません。
帰ってくると駐車場から、マンションを見上げてうっとりします。
部屋に入っても奥行があって広々リビングで本当に素敵です。

最近は、音に関してはお互い様なのだと思うことにしました。

住人として、ここに「感じていること」や、「悩み」を書くことで多少気持ちがまぎれる
こともあると思います。

「関係のない情報はいらない」という方がいらっしゃいますが・・・・
お風呂の音は夜はかなり響きますのでご注意を。

>626
私も気になるので、シンクマットを使っています。イトーヨーカドーや東急ストアに取り扱いがあります。

>626
水あかは、劇おちくんではなく、ホームセンターでステンレスクリーナーがあり、それを使うとよいそうです。業者さんから聞きました。

我が家はクロスが少しづつ、隙間が目立ってきました。皆さんのところはどうでしょうか。時間が経つと少しづつつなぎ目の隙間って開いてくるものなんでしょうか。
因みに年明けにクロスの張替えをする予定です。

えっ！？
もう張替えるんですかぁ？
私のところは入居時と同じです。
クロスのつなぎ目がどこにあるのか分からない感じです。

>>633
632です
羨ましい限りです。本来ならつなぎ目がどこにあるか分からないもんですよね。明らかにうちは分かります…

張替えなくても補修できますよ！
クロス張替えはもったいないです！
やってあげたい・・・

プレミアムサービスや定期点検に連絡すれば直ると思うけどなぁー。

>>635
是非やってもらいたい…笑
説明不足ですみません
長谷工には連絡済みで、保証で張替えしてもらうんです。部分的な補修だとダメなぐらいの隙間です。

ゴミのことなんですが、プラスチックや生ゴミの中を 清掃する方が見てるようなんですが、普通のマンションでもこのような事があるのでしょうか、決まりを守らないで捨ててあるゴミに関してはわかるんですが、分別してだしてるのに、なんだか気分が悪くなってしまいます。

駐車場に荷台に重機が乗せてあるトラックが止まってますが、景観を損ねるのはもちろんですが、強風や地震の時なども危険だと思いますし、駐車スペースをはみ出している時点で良くないと思います。一般車両以外の駐車って、ルール上問題ないのでしょうか。

>629
何か嫌味な言い方ですね。
性格悪いなおばさん？

>>640

629さんの書き込みが、嫌味とは感じませんが、小学生みたいな言い方はやめましょう。

>639
「駐車場に荷台に重機が乗せてあるトラック・・・」確かにあの車は目立ちますね。個人の重機なんでしょうかね・・・両隣の駐車場の方は、落ちてこないか心配ですね。重機の持ち主の感覚のずれが怖い。

気になってました。
両隣、後ろの方は尚更でしょうね。

あの車両は、規約的にOKなんですかねぇ？
仕事の関係で仕方ないのかも知れませんが
かなり気になりますよね…

確かに気になりますね‼あの隣の方は嫌だと思いますよ。確かに仕事と言われちゃえばそうなのかも知れませんが・・・。
常識的にどうなんですかね？

>>638

それはゴミの分別を守らないため、清掃員は仕方なくやっています。清掃員もやりたくてやってるわけではないですよ。
案内入ってましたよ!!

>>639

それは長谷工か野村が所有してるらしいですよ
修理とかするためですよ