無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。
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オハナ 鶴間ガーデニア
所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1
交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩11分
敷地面積
12,036.53m2
総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)
売主
野村不動産株式会社
施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[スレ作成日時]2014-08-01 22:21:02
皆さん玄関の表札や玄関ポストの名前の部分はオハナセレクトで入れたのでしょうか？
まだ入居できていないのですが昨日見てきたらすでに表札入れている方が多かったので。。
私も土曜日にメールボックスを見ました。
品格があってセンスの良いものですね。
私もよく分からないのですが、東急ハンズで作れるみたいです。
※同じものがあるのか分からないのですが
ちなみに私は、同じ位の大きさになるよう紙に印刷して、
ラミネートしたもので済ませてしまいました。
少々みっともなくて、ごめんなさい。
もう中庭の木の枝が折れていました。昨日中庭で、近所の小学生たちが駆けずり回っていたので気にしていました。注意していきたいですね。
話しは変わりますが同じマンション内での交流会のようなものがあるといいと思いました。
まだ子供が小さいのでそういった交流があれば日々の励みにもなるかなと...。
そういったのは理事会が取り決めるんですかね？
良くも悪くも住民の声が良き届くマンションになるといいですね！
今日14階で布団干していました。驚きました・・・・。
引っ越し後は、梱包材などのゴミ（？）がかなり出ました。
仕方ないですね。きちんと整理して出させていただきました。市外からの転居なのですが、
分別が結構大変です。家族で頑張っています♪
シンク確かに水滴がつくと跡が残りますね。気になります。
それから、外の空気がよくないです。あちこちで何か燃やしていますね。
結構、匂いがします。皆さん気になりませんか？
「こちらは空気がきれいですよ」聞かされていたので、期待していましたが…
毎日、煙の臭いが気になります。少しがっかりです。
引越し前なんですが、この前 布団を干してる方がいました。
高層マンションは基本的に 外側に布団干すのは禁止されてるところ多いですが、ここはどうなってるのでしょうか、
上階が引っ越してきたようでしたが、早速子供の走る音が聞こえてます。
がっかりです。ちなみにうちは子供がいませんので階下はラッキーだと思いますが。
布団干してはいけない。子供を走らせてはいけないと聞いています。
本当にがっかりです。
使用細則
第1条14項
バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。
バルコニーの手摺に干せないんで、ベランダ内側で手すりより下側で布団を干せるような折り畳み式の干し竿を使ってます。
湾岸の高層タワー住人から教えてもらいましたよ。
既に入居された方に伺います。
洗面所の臭いが酷くありませんか？
我が家は時々下水のような臭いが洗濯機の排水口あたりから強く感じます。
入居前から臭っていたのですが、入居したら無くなると思っていたのですが無くならないようです。
隣の方がベランダでたばこを吸っていて、煙が我が家のベランダに流れてくるのがリビングからはっきり見えました。急いでガラス戸を閉めましたが、かなりショックでした。やはりたばこの問題がでてきましたね。
結局、どこのマンションでも問題は出てきます。
イラつく気持ちもわかりますが、
マナーは破る人がいるからあるわけで、
気にしすぎないほうが精神的に良いですよ。
ダバコや、布団干しなど、考えればわかることなのに、こう言った問題はどこのマンションでもありますよね。
ダバコは家族が注意すればいいのに。
ゴミ捨て場も、ペットボトルをビニールに入れないで、そのまま単独でポイポイ捨ててあるのをみると、残念な気持ちになります。常識がないです。
自分さえ良ければ良いという一部の人達でしょうけどね。このマンションの大半の人はきちんとルールを守れています。私の前に住んでいた地域は酷いものでした。
音などは小さい子がいると、難しい部分はあると思いますので、私も子供はおりませんが、覚悟の上でこちらを決めました。ファミリー向けのマンションですからね笑、。子供は元気で当たり前ですから。神経質にはなりたくありません。ただし、バルコニーのタバコは論外ですね。ただ、こちらのマンションは、ご挨拶などをしていても、品のある方が多いなと感じました。
上階が引っ越してくるまでは真上からの音はありませんでした。斜め上からのゴンゴンという音は
聞こえていましたので、真上の音は明らかにわかりますよ。
今までいくつかのマンションに住んでいますが（賃貸）、子供の走る音というのが一番わかります。
無機質な音にはあまりいらだちませんが、動作がわかる音や、繰り返す音というのは神経を逆立てるものです。
賃貸よりはまだいくらかましのように思いますし、なるべく気にしないように自分に言い聞かせようと思っています。
同じような状況の方は確実にいらっしゃると思います。親が注意しないようですと問題になる可能性もありますので…
過去に、本当にひどい思いをしていますので本当にがっかりしています。
主人には「大きくなれば静かになるだろう・・」とたしなめられています。（笑い）
どこへもあいさつに行っていませんし,どなたも来ませんので・・・
このままでいいかと思っています。廊下で会ったときに「こんにちは」でいいのかな。
あ、ちなみに私はオハナ鶴間ガーデニアに住んでいるものです。
住人ではない人がわざわざ投稿しているとは知りませんでした。
一斉入居は、わざわざご挨拶は必要ないみたいなので割愛でいいのかもしれません。
手ぶらで来られるのも、何か持ってこられるのも案外迷惑かもしれませんよ。
会った時ににこやかなあいさつで良いと思います。
有事の時は協力し合っていきましょう。
私は上以外は挨拶しましたが皆さんとても良い人たちでした！
どんな人たちが住んでるかわからないとちょっと気味悪いし
逆に自分たちの事も知ってもらいたいので私は挨拶して良かったなと思っています。
前にも少し話題にのぼりましたが、表札はみなさんどこで作られたりしているのでしょうか？
安く済ませたいですが、家の顔ともなるものですからね…
みなさん素敵な表札をつけられてますね。
あと、表札の付け方がわかりません。あのシルバーの部分は外せるのでしょうか？上から貼ったり磁石でくっつけたり…？
お分かりの方お教えください。
郵便物、誤配がありました。似たような住所の建物名の記載もありましたが。郵便局も混乱しているかもしれません。今後、自分の郵便物も、マンション名を記載していたほうが対策になると思います。
このマンションは、防炎加工のカーテンが義務らしいのですが…
一度もそういったことは聞いておりませんでした。
皆様はどうされているのでしょう？
防炎カーテンが義務付けられている事については、
入居手続き会と引き渡し会の時に説明を受けました。
まだカーテンを購入してないので、近々防炎カーテンを
買いに行こうと思っています。
説明受けられていたのですね。
新調したレースカーテンのほうはたまたま防炎でしたが、
全体の雰囲気でドレープのほうを決めようと思っていましたので物色中です。
防炎ではないけれど、とても気に入っているものがあり、それ以外に考えられない状態です。
火事を起こさなければいいんじゃないかなんて不埒な考えです。
一度はそうしようかと言ってくれたにもかかわらず、
さきほどメールで、「やっぱり防炎にしようよ」と言ってきました。
イライラしていたところ、回答いただいたのを見て気持ちがおさまりました。
やっぱり、防炎にしようと思います。
お二方本当にご回答有難うございました。
防炎カーテンの件は、大規模マンションであれば、致し方ないことですね。
同じ場に住んでるので、独りよがりのことは避けたいものですね。
カーテンショップの店員から防炎にしなくてもわからないですよ！と言われ悩みましたが、防炎で好みのを見つけられたから良かったと今は思ってます。
バルコニーでの禁煙の張り紙がありました。
みなさん、だいの大人ですのできちんと約束を守りましょう。約束のもとでここを購入した方もいると思います。
良かったですね。布団に続き…。
ここで、触れるとドン引きされるようなので言えませんし。
困ってることが言えないようでは、意味ないです。
初めてなことで、間違えるのはありますが、そのまま粗大ごみを放置ってことはしないですよね。大人ですから。むしろ引き取りに行ったら、まわりの方からみて、立派だと思いますよ。
ベランダの手すりに物を干すことや、ベランダでたばこ吸う方も、まわりの方のことを考えて生活すべきです。ここは、集合住宅なんですから。一般的な常識や、道徳観があればわかるはずです。できなければ、孤島の戸建てへ引っ越してほしいです。
分譲でいやな思いするのは絶対に嫌ですよね。
当たり前のことをできない人には住んでほしくないです。
「孤島の戸建てへ」同感です。
今後は正しいことに批判的な人は投稿しないでほしいです。
粗大ゴミは今時届け出無しで処理できる地域は有りませんから、放置した方は確信犯ですね。従って、引き取ることはしないでしょう。
残念ながらこういった方もいらっしゃる前提で、常識の有る皆さんと一緒に良いコミュニティを作っていきたいものです。
バルコニーでの喫煙禁止の案内が配布されたにもかかわらず、本日またベランダでたばこを吸っている方がいました。１３階でした。直接ご本人に注意をするのはまずいと思うので、やはり間接的に伝わるのをじっと待つしかないのでしょうが、情けない思いをいたしました。
ゴミ置場で煙が出てたとの報告、本当に怖いです。粗大ゴミもそうだし、それ以外でも指定の袋に入れてないゴミが多くてびっくりです。
早く引き取って欲しいですね。
引き取ってくれないと、あのゴミの山はずっとあのままなのでしょうか。すごく嫌です。
24時間ゴミステーションだけど、なるべく回収日の前日に出すように言われたのに、それも全然守られてないのも残念です。
スキー板やスコップの持ち主さんも現れないのかしら。
あと燃えるゴミに、衣装ケースが指定ゴミ袋に入れられて置かれてましたが、
口が結べず、40ℓのゴミ袋からとび出してしまうものは粗大ゴミって大和市からもらった冊子に書いてあったような。
ちなみに上下にかぶせてもダメらしいです。
それから梱包に使ったと思われる新聞紙などを半透明の袋にいれて出した方、心当たりのある方は
早めに確認しに行ってくださいね。見られないうちに回収された方がよいかと思います。
ゴミの山、気になって見てしまいますから。
うちもあちこち引越を繰り返してきたので戸惑った経験があります。
お互い気を付けあっていきましょう。
やはり他人に迷惑をかけたくないなと思うので、ゴミは大和市ホームページ見直して慎重に出しています。一人一人の意識の問題ですが、気持ち良く暮らせるよう、個々で見直していきたいですね。
またタバコはうちもどこからか、臭ってきましたが部屋の中で吸われていても、窓を開けて吸っていると、風に乗ってくるのでしょうか泣、。私は吸わない為、ちょっと参ってしまいました。洗濯物も臭かったです、。
私達もイオンかヨーカドーで悩んでます。近くに業務スーパーも有るので冷凍食品なんかは安くて良いですね。量が多いのがネックになるかもしれませんが・・・
安いスーパー見つけました。
車お持ちの方にお勧めです。
ＡＶＥ（エイビイ）りんかんモール店です。
大量に購入したくなるほど安いです。
袋は無料ですが、現金オンリーです。
食品、酒類のみですが、うちで飲んで『のどごしオールライト』は
最も安いです。（イオンはヨーカドーよりやすけれどそれ以上安い）
きっと他のものも安いかと思います。
生鮮食品も充実していますよ。どこで何が安いか見極めるとよいです。
都内に近い方から引っ越してきましたので、大きなスーパーに憧れていましたが、
この辺りは、たくさんあって嬉しいです。
ちなみに、モールには、カインズ（はじめていきました）ギョーザの王将、丸亀うどん
ダイソーなど他にも入ってます。薬局（クリエイトSD )目当てに行ってみたら
そんなところでびっくりしました。
こちらから正面からは右折で入れませんので、手前の50号線を右折して裏側から入ります。
一度行ってみる価値ありますよ。知っている方はスルーでお願いします。
相変わらず大和市指定袋ではない透明袋でゴミを出す方が居ますね。
ある特定の個人なのか数名いらっしゃるのか分かりませんが、管理組合で特定して指導して欲しいものです。
子供の紙おむつなど、透明袋で出してOKのゴミがありますが、それを知らない方からしたら「なぜ指定ゴミ袋で出さないんだ」と思われてしまいそうで、少々悩んでいます。
考え過ぎでしょうか。
ららぽ―と海老名に電車で行ってきました。
すごい混雑してましたよ。
時間的には家から店舗でちょうど３０分ですね。
ところで、バルコニーの掃除どうしてますか？
我が家は排水口がなく、壁から１Ｍ先のお隣の排水口に
汚れが流れてしまうことに
入居後に気づきました。
間取り図見たら、一棟にいくつか同じ設計の部屋ががあるみたいです。
同じくバルコニーの掃除で悩んでいます。
私のところも排水口がお隣にあります。
またマンション説明書に水を流さないようにと
書いてありますので、どうしようかと思ってます。
大量に流さなければ良いような気もしますが、
お隣に流れていってしまうので、ためらってます。
入居前に排水口が無いことに気付いてネットで検索してみました。
「雨の日に掃除する」なんてことが書き込まれていましたよ。
うちはとりあえず掃き掃除だけしておこうと思っています。
うちも排水口のない部屋ですので、水は流さないようにしようと思います。特に汚れないですし、必要ないかもしれません。
雑巾で拭いてきれいに保っています。今のところ特に問題ないように思いますが、水を流されるとこちらにも流れてくるのかもしれませんので、常に注意しようと思っています。
No.543 追記、排水口に関しては購入後に説明がありましたので知っておりました。
いずれ、互いに気を遣いながら生活しなければならないかと思います。
カーテンは防炎タイプのものにするようにと入居前説明会でお話がありましたし、規約か重要事項説明書にもそう書いてあったと思いますので防炎タイプを選びました。
集合住宅ですので、お互い気持ちよく生活できるよう、個々ができることはきちんと守っていきたいですね。
排水口に水を流す場合は一声かけたほうがいいかも・・しれないです。
というのも以前住んでいたマンションで、我が家には排水口がなく年末のお掃除で一度水を流した（大量ではありませんが）ときにお隣の方からチクリと言われたことがあります・・（^_^;)
お隣の方がちょうど洗濯物を干されているときに我が家から水が流れてきたのを見て不快に思ったそうす。
それ以来は掃き掃除のみにしています。
タバコの被害、お気持ちお察しします。
以前住んでいたところが酷かったので…。
うちはたまーにベランダでうっすらにおったりしますが、
直接的ではないのでどうしようもありません。（特定はできません）
是非、特定して管理人さんに協力をお願いすべきです。
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4648万円～5498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6498万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～70.13m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
