【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

内覧会でうちの部屋は手直し４０以上でした。釘か出てたり扉のロックが掛からなかったり傷もすごいです。
ちゃんと確認した方が良いです。

うちはほとんど補修がなかったので安心しました。
職人さんによって差があるんですかね...
なによりお部屋が明るくて日中は照明いらないかもって思えるほどでした。
早く住みたいです！

明日、内覧会です。なんだか心配になってきました・・・。
どこを、徹底的に確認したらいいのでしょうか？

>>288
286ですがうちは全体的に酷かったですが、特に見え辛い部分に手抜きや傷が多かったです。あまり施工会社を信じず疑ってかかった方が良いと思います。
あまりにも酷くて現場責任者に話し、見てもらいましたがうちは特に酷かったようです。
正直がっかりしました。
少しでもアドバイスになれば幸いです。

高層階ほど工期が厳しく手抜きになります

>>288
高層階程工期が・・・色々と言われますが職人もキズだらけで作業していたら施工主から注意を受けるはずです。施工主も見切れてない箇所が有ると思います。ネットでチェックリストを出して頑張って下さい。動作確認も忘れずに。

アドバイスありがとうございました。あわてないで丁寧に確認します。ネットでチェックリスト探してみます。

＞高層階ほど工期が厳しく手抜きになります
10階より上ですが、特に指摘事項はありませんでした。
玄関を開けておくと風が入り、凌ぎやすかったです。
入居が待ち遠しいです。

昨日内覧会に行ったのですが……

自分の勘違いかもしれないので、内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、主寝室の隣の部屋のウォークinクローゼットなんですが、ハンガーがかけれるポールは１つだけでしたか？

モデルルールを見た時は開けて正面に１つ、横に上下に２つあったと思うのですが……

昨日内覧会に行くと正面に１つで横は棚になってまして。

横のポールはオプションだったのかなと思いこちらに投稿しました。
もし行かれた方で、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

ちなみに間取りは3LDKです。
よろしくお願いします。

私も3LDKですが、ウォークinクローゼットはモデルルームの仕様と違うと説明を以前受けました。おそらくその違いかと思います。今日内覧会ですので、確認してみます。

>>295さん

早速の返信ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。
自分の時には何も説明受けてなかったので、少しパニックってしまいました。

今日も暑いので内覧会気をつけて行って来て下さい。
本当にありがとうございました。

内覧会行きました。風通しがとても良くて夏なのに冷房要らずでした。もっと暑くて長時間居られないかと思ってましたが快適でした！
ただお風呂のシャワーの水圧が物凄い弱かったです。次回までに改善されますように…。

明日７日（金曜）内覧会に行きます。
しっかり見る事が出来るか、心配になってきました。
内覧会での注意点を検索したら、水平器で確認した方が良いと載っていましたが、
水平器は必要でしょうか？

>294さん
クローゼットの件、うちも全く同様の状況で、長谷工の方にその場で確認したら、責任者らしき方が図面を持参され、モデルルームと違うタイプの部屋であることを説明されました。
ハンガーポールの方が良かったので残念です。
現在、対策を検討中・・・

>298さん
うちはアマゾンで安い水平器を購入して（笑）、部屋の4隅/真ん中、窓枠、キッチン等が水平か一応確認しました。
素人なので正確かどうか分かりませんが、自分を納得させる為にやりました。
長谷工の方は「専門の機器を使ってちゃんと検査してますよ」と言っていました。

ありがとうございます。
やはり水平器で確認した方が良さそうですね。

>>299さん。

やはり部屋によって違ったのですね……
部屋を決める時にその説明があれば良かったのにと本当に残念です。

うちも何か対策を考えないと……
返信ありがとうございました。

いよいよ明日 待ちに待った内覧会です。 水平器はアプリをダウンロードしました。 落ち着いて確認出来ますように・・・ そしてあまり不具合がありませんように 本当に楽しみです。

　２時間弱かけて、内覧会終わりました。結果は・・・壁の傷、へこみ２か所、クロスの浮き１か所、お風呂場乗せ台ぐらつき、ねじ山のつぶれ１か所、キズ１５か所、合計２０か所でした。水平器で調べても、どこも水平でした。部屋にははだか電球がぶら下がっていましたが、LEDライト（広範囲を照らせるタイプ）で照らすと、キズが一目瞭然。特に、金属へのキズが多かったです。どの程度まで、キズを許せるかによってですが、２ｃｍ以上のキズを指摘したら１５か所でした。（細かすぎですかね・・・）通気が良くて、南側と北側の窓を開けると、涼しくて快適でした。さがみ野の広大な大地の眺めは絶景でした。終了後、共用部分の散策を許可していただき、時間一杯楽しむことができました。
　長文になりまして、失礼しました。

内覧会に行ってきました。
14時からで17時に閉錠するとのことなので、内覧会を急いで済ませてから採寸したのでバタバタでした。
14時からの人は時間が無いので要領よく見ていかないと、採寸する時間が無くなると思います。
急いで済ませた割には17件指摘してきました。
傷も何ヵ所かありましたがクロスの仕上げがかなり酷いです。
時間も無かったのであえて全部は指摘しませんでしたが、長谷工を信じてただけにかなりショックでした。

9月上旬にまた確認会があるので会社を休まないといけないですね...
25日には鍵引渡しもあり、月2回も休まないといけないなんて、サラリーマン舐めてるのかな？(笑)

ヨメとも話しましたが、本当に10月に入居出来るか不安しかありませんw
1ヶ月で全世帯の出直しなんて出来るのかな？手抜きされそうで怖いです...

クロスを直しに入るとその周辺のフローロングに傷ができます
ろくに養生をせずに作業するからです
長谷工は施工管理がずさんです
業者への発注が安値なのでそれなりの業者がくるのも原因です
ちなみにフローリングの傷はプラスチックのパテで埋めて終わりです
数年で経年劣化ではがれます

数ヶ所しかないのか数ヵ所しか見つけられなかったのか
数ヶ所以外はすでに補修済みなのか
数年経てばわかると思います

皆様の書き込み拝見させていただき、明日は覚悟を決め決戦だなと思いました。 人生で一番大きな買い物 より良き状態で買いたいです。 それと同時に この異常な暑さの中 オハナ鶴間ガーデニアを作って下さった作業員の方々に心からお礼を言いたいです。 途中少し大きな地震とかもありましたが 皆様ご無事で良かったです。 これからの生活が本当に楽しみです。 入り口の警備員さんもいつも快く写真を撮らせていただきありがとうございました。

皆さん、時間はどの位かかりましたか？

>>308
きっかり2時間ぐらいはかかりました

>>309
ありがとうございます！

>>308
5時間かかりました。
まー酷いものです。

うちは、ほぼ指摘事項無しでした。
暑さで玄関脇の表札を計り忘れました。どんな付け方なのか、サイズ調べたら方が居たら教え頂けますか？宜しくお願い致します。

>>312
ほぼ指摘事項無しなんてうらやましい限りです。
表札のサイズですが、縦が約４ｃｍ　横が約１３．３ｃｍ　鉄のパネルで裏がマグネットでくっついていました。

自分で手配してビルトイン食洗機を取り付け予定です。給水排水の接続部と電源コンセントは大がかりな工事をしないと取り付け出来ない構造になっているのでしょうか？オハナセレクトでも購入予定商品を扱っていたので、その辺りはある程度簡単に取り付け出来る様な作りをしているのかと思っていましたが、内覧会ではディスポーザーの電源しかない様子でした。。。ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>313
312です。有難うございます！見た目での指摘はほぼ0でした。私が驚いています。
ゴミ捨て場や北側の出入口の説明は無かったです。

無事終わりました。二箇所 扉の傷がありましたが その他は特に問題もなく一安心です。 入居が楽しみですね。

今日内覧会行ってきました。
私は低層ですがとても風通り良くて驚きました。本当こちらは良い物件でした。
チェックは人によるでしょうが、10箇所ありました。床とクロスです。

昨日内覧会に行って来ました。
説明が丁寧で分かりやすかったです。
部屋はとてもきれいに仕上がっていました。
修正が必要な指摘事項はゼロでした。
※クロスに傷が一か所、接着剤が付いたような跡が一か所ありましたが、
　どちらも微細で注意して見ないと分からない程度なので良しとしました。

入居するのが楽しみで待ち遠しいです。

廊下で挨拶できて、小さい子も目立ち とても和みました。

居心地の良いマンションにしたいですね。

すみません、内覧会は慌ただしく終わってしまい、リビングのカーテンの高さを測りそびれてしまいました。
高層階の方でどなたかご存知ないでしょうか？

リビングのカーテンの高さですが、約２００ｃｍです。
※測り方が悪く、誤差があったらごめんなさい。

>>321
早速ありがとうございます！
とても助かります。

うちは206㎝でした。

いつもみなさんのレスを読ませてもらい参考にさせてもらってます。
内覧会は私も時間がかかり、小さい娘もいたので、今更ながらしっかり見れたか心配です。
とりあえず5ヶ所ありました。

他に気になったこともありましたが、悪く言えば、そういうものと言われました(笑)

とても気になったことがあり、私が内覧会行ったのが、5日(水)でした。その日はかなり風が強かったと思います。風が通ってとても気持ち良かったのですが、なんとベランダ側の網戸が勝手に開きます。案内した方には、しょうがないと言われました。
後日、ネットで調べたら、参考になる内容の書き込みを見つけましたが、改善されるか引っ越す前から心配です。
みなさんはどうでしたか？

あと、スリッパ履いてると気づかなかったのですが、フローリングが踏むと、ところどころ凹みが違い、それはクッション材が入ってるからだと言われました。私は自分では気づかず、家族のを見ると、ところどころ凹み具合が違うと分かりました。みなさんもそうでしたか？

長くなってすみませんでした。読んでいただきありがとうございます。

>>323
採寸写真撮られてるなんて、すごいです。
床まで206cmですね。ありがとうございました。
助かります。

No.325さん
約２００ｃｍなどと誤ったデータをお伝えして、
すみませんでした。

No.323さん
正確なデータ、ありがとうございます。

>324さん
網戸ですが、うちの場合はベランダ側洋室(3LDK洋室3)とLDKで開き方が違ったのでチェックをお願いしました。LDKの方が緩く、サッシとの隙間が若干あって、虫が簡単に入ってきそうでした。
あと床ですが、モデルルームを見た時から沈みは諦めていましたが、家内に言わせるとモデムルームの時より沈みが大きくなったようです。防音には良さそうですが、直床ですから、仕方がないと思います。

>>328
長文なのに、読んでもらい、お返事までありがとうございます。
網戸はのサッシとの隙間は見落としてましたが、やっぱりゆるかったから開くんですね…。
フローリングは、そういうものなんですね。
ありがとうございました。

>>326
とんでもないです。
測り忘れておりましたのはこちらの方ですし、教えてくださってありがたく思いました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

うちは２０７センチでしたよ(カン下寸法で)。
１センチ位の差ならいいですが部屋によって窓枠の高さやカーテンレール取り付け位置が異なるケースがあるので
実際採寸してから購入したほうが安全だと思いますよー！

今更なのですが、皆さんはフロアコーティングを全部屋にしますか？それとも一部分にだけにしますか？
参考にさせてもらいたいので、教えてください。

オハナはベーシックなワックスはちゃんと塗ってあるので、はじめは何も塗らんでいいと思いますよ。
コーティングって一生剥がせなかったり床がギラついたり色々あるし。

>>334
ありがとうございます。
そうなんですね！
一戸建てまではいかないでしょうが、
色々と決めなきゃいけないことが多く改めて、家を買ったのだと実感しております。
それもまた入居前の楽しみの一つですが。

火災保険特約の類焼損害補償に関して、ご意見をお聞かせ下さい。
オハナ鶴間ガーデニアにお住まいになられる方の場合、入居説明会でも案内されていますので、ほぼ全員、火災保険に加入されると思いますので、不要かと考えています。
如何でしょうか？

引越し日の調整電話きた方いらっしゃいますか？
今週末には引越し日確定の書面が届くというスケジュールなので、今日位までに調整の電話がなければ希望欄に記載したいずれかの日時での引越しが確定したことになるものだと思っているのですが。

>>336
参考になれば幸いです。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6126845.html?from=recommend

336です。
338さん、参考になる記事をご紹介頂きありがとうございました。
特約付加のポイントが「道義的」ということで悩ましいですね。類焼損害補償特約は決して安くはありませんので、オハナ鶴間ガーデニアにお住まいになられる方々が、「財産は自分で守る」と割り切って火災保険に加入下されば、特約分の出費を節約できるんですが・・・。
もう少し悩んでみます。

>>337
私も、内覧会時に「希望日に入れない場合は電話連絡で最短日をお知らせします」と言われました。連絡有りません。
アリさんの話だと、9月中の希望が多いと言っていました。
今日辺りまで連絡無いのは大丈夫な感じですかね？

引越し確定の連絡は15日と16日で発送する予定だとアリさんに確認いたしました。

引越し日時決定の郵便が来ました。
希望通りの日程で安堵しております。

通知きました。ん～平日かぁ。仕事休まないと・・・

>>342 343
まだ通知届かないです。
調整電話はきてませんが、状況は良くないということかもしれませんね。
ちなみに郵送ですか？宅配便ですか？

うちもアリさんから書面にて連絡きました。
そういえばアリさんからお見積もりの連絡ってきましたか？
自分から依頼しないといけないんですかね？

＞＞No.344
通知は郵便できました。
＞＞No.345
アリさんへは、こちらから電話して、見積もりの日を伝えました。

私も引越通知届いてないですね。
届く人・届かない人の差はなにかあるのかな？
電話連絡ばかり来てないですが、調整電話来た人はいらっしゃいますか？

>>344
郵便でしたよ。

>>346　348
ありがとうこざいます。
やはり今日は届かなかったようです。
この差に何もないことを願います。

今日先程、書留で届きました！

>>345
私はありさんの方から、見積もりの連絡がきました！

引っ越し業者はアリさんが多いのでしょうか？

我が家は、オハナ北戸田、茅ヶ崎のコメント参考にして、アリさんにしました！他より安いとコメントありました！

申し訳ありませんが、リビングのカーテンレールを測られた方に伺いたいのですが、長さ（巾）は4.257メートルでしたでしょうか。

>>353
早速の返信ありがとうございます。
見積もりをとるのが、アリさんと決めてからというのが…
まぁ、そうやらないと商売になりませんもんね。

アリさん安かったです。
大手ではサカイさんでも見積もり取りましたが２万円ほど違いました。

354さん
4.257ってかなり大きい窓ですね！
うちは２３００でしたが間取りによって違うんですかね？

あと居住者コミュニティサイトに登録されたかたいらっしゃいますか？
なんかうまく登録できなくて・・・
システム上まだできないんですかね？

>>356
居住者コミュニティサイト、できました。
最近は、なんでもインターネットにするので
わわかりづらくて大変です…

わたしも居住者のサイトの登録の仕方がわからなくて困っています。
指定のＵＲＬ開いた後がどうすればいいかわかりません、

引っ越しのトラック規制は2tロングまでで大丈夫でしたか？
うちはサカイさんがかなり安くしてくれたので、アリさんにはしませんでした。

≫356,358さん
居住者コミュニティサイトの登録ですが、8/1～2に配布されたドキュメントのURLにアクセスしても、新規登録はできませんでした。アカウントを作成するURLは別にあって、そこで登録しました。
サイラスネットのお客様相談センターに電話すると教えてもらえました。(その時のメモが見つからない・・・・)

引っ越しですが、アークにきまりました。
みなさんはいかがでしょうか？

玄関のサイズを測り忘れる致命的ミスを犯しました。冷蔵庫が入るか不安な状態です。
どなたか玄関こ高さと幅のサイズを教えていただけませんでしょうか？
どうぞよろしくお願い申し上げます。
m(_ _)m

あと数カ月で引っ越しですね！
エアコンのコンセントの形状をご存知の方いますか？

あの？すみません！平米数に関わらず、玄関の間口って幅って一緒なんですかね？馬鹿な質問ですみません！

最初に、入居する人のカウントダウンが、37日！ようやくですね！

>>363
エアコンの形状は確かこの形かと思います。

>>366
ありがとうございます！
何度も聞いてしまい申し訳ないのですが、リビングも含め、全ての部屋でこの形状でしょうか？

>>367
玄関側の洋室はこの形でしたが、リビングの方は、確認できませんでした。リビングは２００ｖ対応なのでもしかしたら違う形なのかも知れません。

後36日❗️

三日間で５社に見積もりにきてもらい、結局は、ダックさんに決まりました。
一斉入居がなければ、近隣からの引っ越しのため、もっと安く引っ越しできるのに、２時間しか搬入時間がないので、仕方ないですね。
アークさん、ダックさんの営業さんは、かなりお値段頑張ってくれましたよ。
最初から、二時間搬入のアリさんが幹事の一斉入居新築マンション、と引っ越しの条件を言うだけで、電話で見積もりを断る引っ越し屋さんも何件もいたので、見積もりの約束をするために、電話ばかりしていました。
皆さん、すんなりと希望価格で引っ越しの契約できましたか
今まで、一斉入居の引っ越しは経験したことがないので、無事に時間内で終わらないと、残りの作業は当日の一番最後の人が終わった後に回される（夜）と聞いているので、何としても時間の中で終わってほしい。と願うばかりです。
まだ、引っ越し屋さんを決定されていない方は、参考になれば。と思います。

それは自慢ですか・・・

リビングのエアコンコンセントの形状はこんな感じでした。

そろそろエアコン買わなきゃですねー。
8月よりは9月入ってからの方が安くなってるかな？
どの家電量販店で買うかも悩みますねー。
リビング横のコネクトルームはエアコン不要ですかねー？

明日は綾瀬市の花火大会ですね！！
来年はオハナから見れるでしょうかねぇ❓

>>374
花火大会見れるんでしょうか。楽しみですね！

昨日はつきみ野の4階から多摩川、調布、綾瀬、相模原の花火が見えたので、上層階からは横浜の花火も見えるんじゃないかな？

ちょうど一ヶ月後が鍵の引き渡し日です。
みなさんは引越し準備順調ですか？

引越し準備、全然出来てません。
捨てるものが結構多くなりそうです。
粗大ごみは捨てるにも結構お金が掛かるんですね。

先週業者を決めて少しずつ荷造り頑張ってます。不要な物がかなり出るのでゴミを直接持ち込んで処分します……
入居まで本当に楽しみです！

１年以上使わなければ、新たな生活空間に合うものを、購入する楽しみもあるかと考え、断捨離・・・

ウチは、内覧会行って入らない、要らないの家具が多くて、廃棄買取業者探し中です！

アリさんが見積りに来た時に、家電や家具の処分も出来ますとのことだったので、洗濯機や、キャビネット、食器棚などの処分代金も一緒に見積りお願いしましたが、トータルで想像以上に安い料金でした。他の業者にも見積りしてもらう予定でしたが、アリさんで納得いく料金でしたので、即決。その日にダンボールもいただきました。

アリさんに見積取った上で、サカイはやけに家に来たがります！
これで金額差が無かったらどうしようかと。
提携の安心さでアリさん予定です。

交渉でアリさんよりサカイの方が安くなりました。結局は交渉次第なのかな。
粗大ゴミは市で処分してもらうほうが断然安いのです。

来月の今頃！先発隊さんが住んでるんですね！後もう少しだすなぁ！！