〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

地権者でもなんでもありません。
入居予定者です。
別に後だしして黙ってたわけでもないし
建基法を準拠してないわけでもないので
法的にはなにも問題ないです。

それを初めて見てなんか危なそうだとか？
自分で確認してないのが悪いだけだとおもいます。

こちらはしっかり図面でみて普通の屋外避難階段だと
認識してますので今さら大騒ぎする内容でもないと
おもっています。
ただそれだけです。

>>509
まぁ言いたいことはわかるけど、もう少し柔らかく言いなよ。再度話題に出したのはあなたなんだから。

ましては
ではなくて
ましてや
だからね。日本語ちゃんと勉強してから強気に出ようねー

話題に出すこと自体おかしいでしょう。
特に地権者が多いとか今さらあり得ません。。
それを分かって契約しているはずです。

>>511
言いたい事は分かりますが現時点でヒートアップしてる話題でもないので静観しといた方が良いと思いますが。一応検証するみたいですし。それで変更したら奇跡、変わらないなら受け入れるしかないです。

了解です。
べつに荒らすつもりはありませんでしたがが
気分を害されてしまったのであれば
あれば申し訳ありません。

この掲示板の存在を知り一から読んでいたら
同じ住民になるであろう一部の人たちが
あり得ない話題でもりあがっていたので。。
つい投稿してしまいました。

様々な発言も色んなパターンがあるから注意です！
ありえるか、ありえないかも、人それぞれですね。
要は気分を害する発言があっても、釣られないようにする事が掲示板の鉄則です。
入居予定者ではなく、新船橋や稲毛、デベの人達も現にいるのですから。

私も非常階段の件ではこれから何かとクレーム事の多いマンションになりそうだなという嫌な印象を持ちました。

今後地権者と賃借人と購入者との対立みたいな話とか生まれなければ良いですが…。

>>514
拍手！！！
あなたと同じマンションに住めること
とても嬉しい！！！
ここの住人は良識ある方々ばかりと思っていますので、心無い発言は完全にスルーしていきましょう

非常階段の柵がないのは完全なコストダウンですね。最近のマンションであまりにもお粗末だと思います。建設基準に準拠してるから問題ない？子供がいる家庭は心配になります。リスクを減らしたいのは当然の意見だと思いますよ。私も電話で確認してみます。

>>517
またあなたか。
もう何回目？
なりすましは規約違反です。

>>492さん
ホテルメッツ津田沼の階段を降りてユザワヤ前を通りフォルテを中学校側に向かうルートが一番近いと思いますがどうでしょうか。大人の足で普通に歩いて表示通りの7〜8分です。

皆さんに質問です。キッチンの後ろの棚は、どうされましたか？オプションで買うと高いので色々検討しているのですが、安くていいところがあれば教えてください。
宜しくお願いします。

>>520
私もそのルートが一番早いと思います。
メッツの階段少し暗くて狭いですけどね
再開発によりタワーマンションとウッドデッキ繋がる際に、ついでに綺麗にならないかしら(切望)
にしても駅前の通りが広くて綺麗だから、暫くはそっちを通ってしまいそうです。

>>521
オプションで付けてしまいました。
天板の色とキッチンパネルの色の統一感を気にして設置しましたが、色んな家具屋回りながら、こっちので良かったなと何度か思いました^_^;
私は幕張や印西を回ることが多いですね。家具屋さん多いですよ。

>>521
私もオプションで付けなかったので、東京インテリアで購入しましたよ。
値段も半額ぐらいで済みました。

>>524さん
ありがとうございます。
オプションの食器棚高いですよね！もう一つ教えてください。
食器棚は一体化のにされましたか？
オプションの棚は真ん中があいていましたよね。違いがよくわからなくて。。。
東京インテリアさんみにいこうと思います。

>>523さん
ご返信ありがとうございます。
色の統一感を考えた時にオプションがいいなぁって思いましたが、金額が高くて悩ましい所があります。まだ考える時間があるので、家具屋さんめぐりしてみようと思います。

大塚がいいですよ。
20万くらいでなんとかなるので助かります。
幅も以外に微調整が利きますし
ゴミ箱を隠す扉なども選択可能です。一度お試しあれ。

食器棚はオプション会の頃から考え続けているのにいまだに決められていません。
オプションは高くて断念し、家具屋さん巡りをして候補はいくつか絞りましたが、あとは奥行きをどうするか悩み中です。
内覧会の時に食器棚のサイズに切った新聞紙を置いてイメージしてみましたが「5cmなんてそんなに変わらないんじゃ？」と主人に言われ、大きい方に決まりそうですが私は不安でいっぱいです。
オプションより安いとはいえ大きな買い物なのでなかなか決断できません。
悩み過ぎて入居に間に合わなかったりして…

>>526さん
東京インテリアさんにも、大塚家具さんにも素敵なの沢山ありましたよ！何より安かった！扉の開き方などオプションよりも融通効きそうです。お気に入りのものに巡り会えると良いですね

>>529さん
東京インテリアと大塚家具さん、明日早速見に行こうと思います。安くていいものが見つかるといいなぁ。情報ありがとうございました♪

>>530
釣られちゃダメってあれだけ言ってるのに…笑

>>520、522様
ご回答ありがとうございます。
いつもモリシアを通って行っていたので7.8分では着かないなぁと思っていました。
これからはそちらのルートで行ってみることにします。
貴重なご意見ありがとうございました！

ベランダの手摺に布団干せますよね？
まさかの景観を損ねるなんて言われないですよね…

>>534
物干し竿ではなく手摺ですか？手摺にはダメじゃないですか？
こういった高層マンションは手摺の内側でないと干せないと思います。景観うんぬんではなく、万が一落ちたら危険です。

>>534
高層階は禁止でした。景観もあるのかもしれませんが、風で飛ばされたら危険ですからね。説明会でその話があり、印象に残っています。私もブァサーっと手摺に干してしまいたいですが、手摺の手前にもしっかり陽射しが入ってくるのを確認できたので、布団干しの手摺を設置してベランダ内に干します

相談です。車のサイズですが、全長、幅、高さは収まってるのですが、総重量が越えてしまうのは絶対ダメなんですか？
契約する際、何も気にせず今になって焦ってます。また前に配られていたＡ３の駐車場配置図には約がついていた寸法が提出書類には約が消えてます。なんでなんでしょうか。仮に一センチでも越えてたらだめなんでしょうか。

>>537
うちはマンションにはコンパクトカーしか持っていかないので、重量は気にしていませんでした。細かい規定今すぐに確認できませんが、地下なら総重量の制限がもう少し高かったりしないのでしょうか？そうであれば、デベに駐車場所の変更を相談してみてはいかがでしょう？

ハマーみたいな車が何台も行き来すれば駐車場のコンクリが凹む、亀裂が入るといった劣化を早める原因にもなりそうですが…

車検証の提出って、管理組合にするんですかね？その際チェック…しますよね？きっと。ネットを見るとアルミホイールにしたり、車体の軽量化を図っている方々がいるようですが、大変そうです。

>>521
ニトリで安く買って今使っているやつを、持っていきます。奥行が合わず少しだけ出っ張りますが、そこは気にしない事にしました(笑)
コストは大塚より安いですが品質は相応なので、コスト重視か品質重視かどうかですね。

>>539
コストも大事ですよね！
何だかんだ色々見て、ニトリとIKEAになった家具も結構あります、うち。

内覧会で指摘事項があった人は、確認会がありますが、日程はバラバラなのでしょうか？
ベランダの施工が雑で指摘したら、共有部分なのでと言われてしまったんです。
手直しはしてもらえないのか不安です。
ベランダで指摘された方みえますか？

>>541
ベランダ、指摘しましたよ。
排水の溝のゴム？が剥がれていたり、窓と網戸のアルミサッシに傷がいくつかついていたので、納得いくように言いました。
担当者からは特に何も言われませんでしたよ。

地権者住戸ではないのにすでに中古で販売されてますね。引き渡し前なのに広告だせるんですね。

私の情報遅かったのか、昨日知ったんですが、賃貸に出るのは4分の1どころじゃないみたいですね…。地権者住戸とは別に投資用に大量購入された地主さんや業者(?)さんがいらっしゃるとか。賃貸でそんなに需要があるのか少し心配です。賃貸相場が下がらないといいんですが…

>>544
何で賃貸相場が気になるの？
あなたも賃貸に出すのかな？

>>544
逆に分譲だけじゃ近隣物件も含めてニーズがそこまでないと思います。
経済的に余裕があればもっと人気物件を買えたのですが・・・そこはお金がなかったので我が家は我慢するところかなと思っています。

投資用に大量購入？？
本当なのでしょうか？
地主といえども大量購入はなかなか難しいかと。
大量の定義がわかりませんが。。。

>>544
あなたが気にしたってどうにもならないし、もうちょっと純粋に楽しみにできないのかな
みんなの不安を煽ったりしてないで、前向きないい情報を入手してみれば？

賃貸だろうと分譲だろうと、良い方々に恵まれた新生活がスタートできれば万事OKです。近隣のお子さんが多少騒ごうとも、自分にだって感情表現ができなくて泣くことしかできなかった頃があったわけで。資産価値が下がろうとも、今更住まないという選択肢はないですし。あまり気にしません。
いよいよ1ヶ月ほどとなってきました！楽しみ！

確認会の日程は何回かに分けて行われるんですかね？どんな感じで進められるのかが事前に知りたいです。ご存知の方教えてください。

今の住まい、分譲と賃貸が同じ階に混在してるけど最悪だよ
東京23区内駅前の築数年、2LDKで家賃18万円の安くないタワマンなのに、住人の民度が低いのかいろいろトラブルあるよ
なぜか購入者って賃貸住人に対して感じ悪いんだよな
自分も今後そうならないように気をつけよ

私も駅前の分譲賃貸に住んだ事ありますが、同じ階の住民さん(分譲かは不明ですが)とは、いつも挨拶をお互いしてましたよ。
ご近所さんには変わりないし、結局は分譲とか賃貸とか、あまり関係ないのかと。
ここは家賃が相当高いので、それなりにモラルのある方々が住民に多いのではと勝手に思ってます。(これだけの家賃払えるのなら、ローン組んで買える年収でしょうし。当然年収が全てではないのですが…)

私も主人も、同じマンションですれ違う方には皆さんに挨拶しようと考えてますよ。お若いご夫婦含め内覧会でも沢山の方が笑顔で応じて下さって、民度の高さを感じました。挨拶が全てではないですが、この掲示板を拝見していても、良識ある方々ばかりだと感じています。
確認会は今週です。また我が家に入れるのが楽しみで仕方ありません。