〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

うるさいよ！まだ住んでもいないじゃん。
そんなに細かく言うなら戸建てに住めば？
かなりうざい。

>>426
まぁまぁ落ち着きましょう。色々な意見がありますから納得いかない部分もあるでしょうけど一つの意見ですからね。

>>424
あなたの書き込みで子育て世帯と仲良くできるか不安になった。歩み寄る気持ちをなくさせる文章を書いていることを自覚したほうがよいと思う。

住む前から雰囲気悪くなるような書き込みはやめましょう。
皆それぞれバックボーンが違うのだから価値観はそれぞれ。
お互いに思いやりを持ち、相手の立場を理解することが必要かと思います。

うちは小さい子どもがいますが、最大限躾をしてご近所様に迷惑かけないように努力しますし、マナーも守りたいと思います。

みんなで良いマンションにしていきましょうよ。

先が思いやられます。他の分譲あるしここ見送れば良かったかな。。。

ここは匿名ですから、契約者以外も書き込みできます。いらないと思う発言はスルーで良いと思います。どこの板もそんな感じです。

>>429
うちも小さい子供がいます。
429さんのご意見に同意です。

皆さん冷静になってください。
まだ入居前なのにこんなにギスギスしているのは悲しいです。
集合住宅に住むってそんなに難しくないはず。
常識的な感覚でルールを守って暮らしていくのは、戸建でも変わらないんじゃないでしょうか。

この掲示板が、前のように有益な情報交換の場に戻りますよう願って、暫く閲覧を控えます。

一部、関係ない人が荒らし目的で書き込んでるのかなと思ってしまいますね。極論や品のない書き込みはスルーしましょう。発展的な議論にならないし荒れるだけ。相手がわからないから余計に腹がたつのかな…。
実際には皆様良識ある方々であることを期待したいです。

他のマンションの方がギスギスしてるような。ここはすぐクールダウンさせる書き込みあるからそんなヒートアップしてないし。良識ある方が多いかなという印象があります。素晴らしい事ですね。

では、これにて非常階段に関するカキコミは終了ということで。

どうも入居予定以外の方が仮面被って面白おかしくしている書込みが、多々ありますね。
あんまりふざけると、その手のプロから簡単に身元割れますよ。
大人気ない発言は基本スルーでいいですね。

>>434
素晴らしい？？他よりギスギスしてないってここはまだ入居前ですよ？
入居前からギスギスし始めてるから心配になるんです。

幕張とか稲毛のマンションの掲示板も時々、見ますが、契約者でない方の書き込みはひどいです。
否定してもさらに書き込みが続きます。
そういう人は反応を楽しんでいるので、返信せずスルーしましょう。

>>437
入居前でも内覧会を終えてのみなさんの意見や感想、感じた事が少し衝突したに過ぎないですよ。現時点では正常と見てますが。また住み始めたら書き込みも増えるでしょう。437さんはどういった書き込みが増えると良いと思いますか？

これから内覧会に臨むのですが、チェックシートみたいなものはデベから用意されているのでしょうか？

>>440
間取り図はもらえます。扉の開け閉めはしっかりやった方がいいですよ。ガタとかネジが締まって無いとか。フローリングは這い蹲ると汚れがよく分かります。あとは暑さとの闘いですね。

To: 441
完全に悪意のある書き込みですね。これは侮辱罪になると思います。
今は誰が書き込みしたかすぐにわかりますよ。

>>444 445
もうやめましょう。
子供の躾とか騒音とか入居前に議論することではないと思いますよ。
情報交換の場にしていきましょうよ。

おはようございます。内覧会はスリッパ持っていったほうがいいのでしょうか。それとも用意されてるのでしょうか。行った人教えてください。

>>447
使い捨てのスリッパは準備されてました。
あと、ベランダ用のスリッパも準備されてました。

>>447
飲み物もでましたよ。
お水とお茶が選べました。
お部屋の中では、飲食禁止でした。

京葉線の車中からもうすぐ住むことになる我が家を見て感慨深かったです。
今は誰も住んでいないあの大きなマンションに命がふきこまれるのですね。
引っ越しの準備はまだ早いけど、持ち物整理をしなくては。

>>450
京葉線からも見えるのですか？
結構存在感あるんですね。

京葉線からよく見えましたよ～　下りですと南船橋の駅を出発してすぐ。進行方向左側の窓から。

>>452
機会が有りましたら見てみますね。

非常階段について問い合わせをした所、子どもにとって危険かどうかの検証をこの週末に行うとのことでした。

>>454さん
お問い合わせして下さりありがとうございます。
検証をして下さるんですね。やはり大手は安心です。

>>454さん
情報有難うございます。
デベの方には、まずは動いてくれる事に感謝しております。

欲を言えば何かしらの対応を頂けるといいのですが、ここは欲をあまり持たず、まずは冷静に検証結果を注視したいですね。
流石大手だと私も思いました。

検証した結果安全ですって回答だった場合は受け入れましょうね。

まぁ、ないと思いますよ。
これで対応するなんてことになったら他の同様の非常階段の
マンションが黙っちゃいないでしょうからね。

その条件で買ったんじゃないの❓

>>460
でも、色々なマンションの非常階段見てますが、こんな簡易的な見るからに危なげなものは、見かけませんよ。手すり部分は、格子ではなく覆われていたり、階段部分は、足元に隙間が無いようになっています。

>>460
確かにそうですね。
ここの非常階段がダメなら三菱の全国のマンションの同じような非常階段をやり直さないとマンション住民は黙っていないでしょう。

個人的には建築基準を満たしているなら今の非常階段で問題ないです。

うちはまだ行けていないので
誰か階段の画像をupしてくれると助かります。

まだ引き渡し前ですから、対応してくれたんでしょうね。非常時に怖くて子どもが使用出来ないような階段なら意味ないですから。
安全が確認出来るといいですね。

>>464
隣の三菱マンションの非常階段は柵で覆われてますよ。

>>466
正直非常階段はどうでもいいかと思ってましたが、おっしゃる通り小さい子供や年配の方が24階から下りて来れなければ非常階段として役に立たない事になりますね。そこら辺検証してもらいたいですね。難しい問題ですが。

>>464
いや、三菱だけでなく、三井、野村もですよ。
三社の足並み揃いますかね？
いい方向には進めづらそうですね。

今の状態が非常時に役立たないとは思えません。
非常時などイザという時に、柵がない階段は怖くて降りれないという人はそもそも高層階に行くことすら出来ないし、ましては買えないと思う。
もし、そういう方がいるとしたら階段に限らずバルコニーも廊下も柵がなくて怖いのでは？

安全は一番大切だとは思いますが、見た目があまりにも安っぽいので目隠しのためにも柵は欲しいです。
安いマンションに見えますよね。

しかし、後付けは難しいですよね。

安全第一なら柵ではなく落下防止ネットが取り付け簡単そうですよね。そうすると見栄えが悪いので反対されそう…。

本日内覧会行って参りました。
部屋の中はドアなど多少の傷などはありましたが、特に問題なく、満足しております。
ベランダのコンクリートに傷というか小さな欠けが何箇所かあって気にはなりましたが、これは仕方ないみたいですね。
皆さんが仰ってる非常階段、確かに低層マンションやアパートのようでしたね。
私個人としては手すりの低さや柵の有無より(もちろん対策してもらえるに越したことはないのですが)、廊下から非常階段へ鍵なしのドアやチェーン・ロープもなく自由に入れることの方が問題のように感じました。
あれでは子どもが鬼ごっこしたり、階段で座り込んでゲームしたり、主婦が踊り場で井戸端会議したり、家の中で話しにくい方が電話したり、下手すりゃタバコ吸う方まで出てきてしまうように感じるのですが…私、神経質にいろいろ考えすぎでしょうかね？
非常階段って３階くらいまでの方はエレベーター待つより早いとか健康のためという理由でも日常的に使われるのかもしれませんが、基本的には非常時以外は立ち入り禁止というスタンスにしていただきたいと感じるのですが。。
私が神経質すぎるのか、皆さんのご意見聞かせていただきたいです。

内覧会終了しました。
特に指摘事項もなくとても満足しております。スタッフの方々もとても親切で気持ちよく内覧することご出来ました。

非常階段の件ですが、自身が使う分には柵がなくてもいいかなと思いましたが、妻は危険と感じたようです。
子供が落ちるリスクがある他に、
非常時はパニック状態で多くの方が階段を利用することが予測されるので、押し合いになり、柵がないと転落事故もありえるなと思いました。
テベの方が検証してくれるみたいなので、その結果待ち受け入れたいと思います。

オプション会、内覧会ともに小さい赤ちゃんを見かけました。私自身に小さい子供はいませんが、非常時にお母さんが赤ちゃんを抱っこして非常階段を使う場合は結構危ないかなと。子どもが２人いる場合は上の子の手をつないで片手に抱っこになりますよね。お母さんたちが危ないと言っていることも理解できます。

非常階段の検証結果は、どのように知らされるのでしょうか？
問い合わせた方のみへの返答でしょうか？

>>467
隣は隣でしょう。
隣だの東急だの三井だの別々のマンションだし。

>>478
確かに。
隣よりもむしろこれからできる14街区の方が言わばここと兄弟の関係かな。
となると、14街区がこちらの反省を活かして柵付きになったりして。

内覧会終えました。ここで、沢山情報を頂けたので、とてもスムーズでした！みなさん、ありがとうございます。家族総出で確認してきましたが、床の小さな傷？へこみ？以外は問題ありませんでした。入居がとても楽しみです。
ところで皆さんはご挨拶ってどこまでされますか。とても悩んでいます。下の階とお隣3軒と考えており、上の階の方はご挨拶にみえたら、こちらもお伺いしようかと思っています。

480さん
お隣三軒までご挨拶に行かれるんですね、私も初めてなので、どこまで挨拶に伺えばいいのかわからなくて。
両隣り、上下ぐらいしか考えてなかったです、自分の家に接しているご家庭には行こうと思ってます。

非常階段、少しでも改善してほしいですね。いくつか非常階段気になって見ましたが、昔建ったマンションはあのような柵なしの非常階段が確かに多いです。
しかし、事故が色々あってか、最近のマンションは柵付きが多いです。
それを承知で買ったんでしょと言われるかもしれませんけど。。
正直、模型では非常階段をそこまでじっくり見て買いませんでした。たぶんみなさんも非常階段の柵までは気がつかずに買われたと思います。

この掲示板も乱暴な言葉遣いとかされてる方がいてとても悲しいです。いろんな意見があるので、冷静な意見交換したいです。待ちに待った入居が、すごく楽しみという気持ちから、少し嫌だなという気持ちになってしまいました。
入居まであと少し、100%楽しみな気分に戻したいです！モリコア、いいマンションにしたいですね。

引っ越しのご挨拶については皆様どうする予定か是非教えていただきたいです
私はマンション引き渡し後に九州から嫁いでくる予定なのですが、千葉市内在住の義母に『新築分譲の場合はみんな一斉入居だから挨拶なんてしないのよ、東京の人はドライだからね』なんて言われたのですが、(いやいや、習志野市は東京じゃないですけど？一斉入居だから挨拶いらないって初耳ですけど？)って心の中で思ってるのですが…(；´Д`A
地元にお住まいの皆様、そちらの引っ越しのお作法教えてください！

我が家は（千葉県在住）前回の引っ越しの際、両隣と下の階のお宅に御挨拶をしたのですが、翌日上の階の方が御夫婦で来てくださり、恐縮した記憶があります。ですので今回は我が家も上下、左右のお宅に御挨拶に伺うつもりです。

楽しみにしているのは何故か除夜の鐘(^^)　子供の頃習志野市に住んでいたのですが、懐かしい思い出のひとつです。かなり長い間聞いていないので楽しみです。今年から津田沼で年を越すのですものね。この暑い最中に季節はずれの話題ですが(笑)

>482さん
今回2件目の一斉入居になりますが、今回も前回と同じく上下と両隣にご挨拶するつもりです。
前回の経験をお話しすると、入居後親しくなった方5.6名で、引越しのご挨拶に何を持っていった？と話になった時、その中でお一人だけ「一斉入居なんだから挨拶なんて必要ない」と仰った方がいて返事に困った記憶があります。
もちろん、その方以外は皆さんご挨拶されていました。
ですので、中にはそういう認識の方がいるとは思いますが、私の周りでは少数派でした。

挨拶はしてもしなくても良いと思いますが、悩んでるならした方がよいです。
一斉とか、どちらが先に引っ越したかなんて関係ないです。
気持ちの問題ですよ。
ちなみに、私は上下左右に行く予定です。

私も上下左右に行くつもりです。
ただ、入居の時期が多岐に渡りそうなのでタイミングに悩みます…。

非常階段、こちらで色々話題になっていますが確かに気になりました！
お子様がいらっしゃるご家庭は特に心配かもしれませんね。
皆さんもちろん躾はされると思いますがどうしても予測不能のこともありますし、いざ緊急時に使用するとなるとなんだか心許ない仕様な気がします…。
大人でもちょっと怖い…。

話ガラッと変わるけど、ユトリシアが津田沼ってうたってるのが本当に気にくわない

京成線実籾だろーが

最初から最後まで近隣から何まで迷惑なマンションだ

ご近所へのご挨拶については上下左右というご意見が多いですね。
参考にさせて頂きます！！

>>487
売れなくてとにかく必死なんですからそんなつまらない話はやめましょう

482です
皆様上下左右にご挨拶するということで、もともとの私の考えと一緒でしたので安心しました。
義母の意見はそういう方もいるんだということで、私はご挨拶したいと思います。
皆様ありがとうございました。
またいろいろ教えてください。

先日、内覧会に行ってきました。
非常階段は、今住んでいるマンションと似ていたので、それほど違和感はありませんでした。
それよりも、キッズルームの狭さに驚きました！

皆さんに質問なのですが、駅からマンションまではどのように行っていますか？毎回違う道のりで行っているのですが、いまいち1番近い行き方がわからないので、教えていただけると助かります。

こんにちは。
引越しの佐川さんから連絡きた方いますか？8月上旬から〜となってたとおもうのですが。
皆さん、引越し業者はどこを利用されます？やっぱり委託業者の方が良いでしょうか？

>>493
先日着歴が残ってました。休日に掛け直してくるかなと思ってたけど無かったです。
業者は見積もりとって考えようかと思ってます。幹事会社を利用するメリットが分からなくて。
見積もりが同じ位の値段だったら他社にする予定です。別に高価なものがあるわけでは無いのですが、何か不手際があった際にやっぱり・・・と後悔しそうなので。完全に個人的な気分の問題ですね（笑）

幹事(の委託先)会社から見積もらいました。2トンのワイドで搬入できるのは、幹事だけとの事。他社は2トンのロング迄だそうで、場合によっては2台になるので高くつくそうですよ。
うちは荷物多くない予定なので、ロングで大丈夫だと思ってます。
今度は他社から見積もらう予定です。ご参考まで。

説明会の時に早めの見積を依頼したので、７月に来てくれました。何社か見積取るつもりでした。過去数回、引越しをしていますが、とても安かったので幹事会社にしてしまいました。とても親切でしたし、引越し中に責任者？指導者？が1日常駐という話を聞いて、家具の傷など何かあった時に安心だなぁと思いました。

先日SGさんで見積もりしてただきました。お値段は至って普通。
値段が若干安かったアートさんにお願いしました。
2tのロング2台の予定です。
食器用のケースが便利そうだったのが決め手でした。

アートさん、食器ケース、靴ケース、梱包は少し楽でしょうね。
うちもアートと悩みましたが、荷物が多いので、時間内に搬入できるか心配で。
何かと融通がききそうな、幹事会社にすることにしました。

数社見積もりしましたが、同じくらいの値段でした。

SGの営業の方が1番感じがよく、見積もり書も細かく、ちゃんとしてる感がありました。
近所のいくつかの新築マンションもSGさんが幹事されてたみたいで。幹事会社として指名されるということはそれなりに信頼、実績があるのかなと思いました。

複数見積もりを取りました。幹事会社は値段も高くも安くもなく、営業慣れしていない様子で具体的なサービスの説明もなく決め手にかけましたが、引越専門業者ではないためノウハウに不安がありますし評判も聞いたことがなかったので、利用したことのある別会社にしました。

皆さん、地震保険は入られますか？

>>500
入ります！提携の地震保険で

奏の杜テラスでましたねー

>>502
ここよりもお洒落で洗練されたイメージといったところでしょうか。

http://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html

間取りは変わらないね。300戸程度はちょうど良い規模かもしれませんね。外観は似た様な色で統一感出すでしょうからここと同じくらい素敵なマンションでしょうね。

まぁイメージの絵と実際は違ったりしますからね

しかし名前何とかならなかったんですかね。
紛らわしすぎる…。

皆さん竣工してから手摺がなくて危険など
クレームの世界です。
事前に図面集や模型で確認できたはずです。

ましては賃貸が多くて何となく嫌だとか。。

契約前から分かっていたことを今さら
掲示板などで言うのはやめましょう。
大人の対応をお願いします。

クレームは直接関係各所にお願いします。
ここはそういう場所ではありません。

507は地権者さん？

地権者でもなんでもありません。
入居予定者です。
別に後だしして黙ってたわけでもないし
建基法を準拠してないわけでもないので
法的にはなにも問題ないです。

それを初めて見てなんか危なそうだとか？
自分で確認してないのが悪いだけだとおもいます。

こちらはしっかり図面でみて普通の屋外避難階段だと
認識してますので今さら大騒ぎする内容でもないと
おもっています。
ただそれだけです。

>>509
まぁ言いたいことはわかるけど、もう少し柔らかく言いなよ。再度話題に出したのはあなたなんだから。

ましては
ではなくて
ましてや
だからね。日本語ちゃんと勉強してから強気に出ようねー

話題に出すこと自体おかしいでしょう。
特に地権者が多いとか今さらあり得ません。。
それを分かって契約しているはずです。

>>511
言いたい事は分かりますが現時点でヒートアップしてる話題でもないので静観しといた方が良いと思いますが。一応検証するみたいですし。それで変更したら奇跡、変わらないなら受け入れるしかないです。

了解です。
べつに荒らすつもりはありませんでしたがが
気分を害されてしまったのであれば
あれば申し訳ありません。

この掲示板の存在を知り一から読んでいたら
同じ住民になるであろう一部の人たちが
あり得ない話題でもりあがっていたので。。
つい投稿してしまいました。

様々な発言も色んなパターンがあるから注意です！
ありえるか、ありえないかも、人それぞれですね。
要は気分を害する発言があっても、釣られないようにする事が掲示板の鉄則です。
入居予定者ではなく、新船橋や稲毛、デベの人達も現にいるのですから。

私も非常階段の件ではこれから何かとクレーム事の多いマンションになりそうだなという嫌な印象を持ちました。

今後地権者と賃借人と購入者との対立みたいな話とか生まれなければ良いですが…。

>>514
拍手！！！
あなたと同じマンションに住めること
とても嬉しい！！！
ここの住人は良識ある方々ばかりと思っていますので、心無い発言は完全にスルーしていきましょう

非常階段の柵がないのは完全なコストダウンですね。最近のマンションであまりにもお粗末だと思います。建設基準に準拠してるから問題ない？子供がいる家庭は心配になります。リスクを減らしたいのは当然の意見だと思いますよ。私も電話で確認してみます。

>>517
またあなたか。
もう何回目？
なりすましは規約違反です。

>>492さん
ホテルメッツ津田沼の階段を降りてユザワヤ前を通りフォルテを中学校側に向かうルートが一番近いと思いますがどうでしょうか。大人の足で普通に歩いて表示通りの7〜8分です。

皆さんに質問です。キッチンの後ろの棚は、どうされましたか？オプションで買うと高いので色々検討しているのですが、安くていいところがあれば教えてください。
宜しくお願いします。

>>520
私もそのルートが一番早いと思います。
メッツの階段少し暗くて狭いですけどね
再開発によりタワーマンションとウッドデッキ繋がる際に、ついでに綺麗にならないかしら(切望)
にしても駅前の通りが広くて綺麗だから、暫くはそっちを通ってしまいそうです。

>>521
オプションで付けてしまいました。
天板の色とキッチンパネルの色の統一感を気にして設置しましたが、色んな家具屋回りながら、こっちので良かったなと何度か思いました^_^;
私は幕張や印西を回ることが多いですね。家具屋さん多いですよ。

>>521
私もオプションで付けなかったので、東京インテリアで購入しましたよ。
値段も半額ぐらいで済みました。

>>524さん
ありがとうございます。
オプションの食器棚高いですよね！もう一つ教えてください。
食器棚は一体化のにされましたか？
オプションの棚は真ん中があいていましたよね。違いがよくわからなくて。。。
東京インテリアさんみにいこうと思います。