〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

>>263

タワマンできる前に大量に賃貸に出されている住居が問題です。

内覧会始まってますね！我が家も内覧会待ち遠しいです？

>>265
建物自体の問題なのか、それとも住民の問題なのか、どちらか分かりますでしょうか？
前者であれば震度によっては破損？
後者であれば民度によっては崩壊？
いずれにせよ、周辺がマンションラッシュであることからもこちらの物件はババ物件ということになるのですか？
危険マンション

>>265
何で？この物件で賃貸出ない方がおかしいかとw
>>267
んー。強欲農家の問題？いや、まあ、権利なんでしょうがないですけどねー。

部外者はおいといて、内覧会いかがでした？
来月なのですが、どんな感じで進むのでしょうか。

>>267
部外者の妬みみっともないね。
恥ずかしいから自分から削除依頼したら？

>>264
奏じゃないけど、モリシア南側です。
つか、そんなことも知らずに契約したんですか？

既に内覧会に行った人は完成した自分の部屋はどんな感じでしたでしょうか。またどのような点に注意をすればいいのか。
傷みたいのはありましたか。
何でも結構ですから教えてください。

>>271
分かってはいたけど、狭く感じました。
工夫して広く見えるように家具を配置したいと思います。
同行スタッフが4人いるので、傷の確認も早くしなければと気を遣い、無言の圧力を感じてしまいました。皆さんとても親切なんですけどね。
結果、自分らでは全く気付かなかった細かい傷を同行業者が沢山見つけてくれました。
クロスはとても綺麗に貼れていますし、継ぎ目も問題ないのですが、フローリングの小さな傷？凹み？が割と沢山あって、大手とは言えども、数こなせばこうなるかと思いました。

>>272
内覧会お疲れ様でした。
私達は同行業者なしで確認しようとしてますが、やはり来てもらった方が安心ですよね。
今からでも間に合うのかな。。。
どこにお願いしたらよいのか、判断が難しいところです。

>>272さん
ありがとうございます。とても参考になります。

スタッフの方、多いんですね。うちは業者はお願いしないつもりですが小心者なので少し心配になってきました…心の準備をしてから挑みたいと思います。
内覧会日程はまだ先なので本当に待ち遠しいです。

>>267
265に惑わされないで下さい。
事業主協力住居の大半が賃貸になることわ元々分かっていた事実です。
なので、建物の問題でも住民の問題でもありません。

>>273さん
業者さんは、床にベターと這いつくばってチェックしてましたよ。それ位してやっと見つけた傷なので、そんなに大きな傷ではありません。
日常生活に全く支障はないので、住んでる間に気付かなかったかもしれません。
人数多めで行かれてはどうですか？6人位でぞろぞろ来ていたご家族も見かけましたよ

>>274さん
そう言って頂けると嬉しいです。
参考になるか分からないですが、建築士の友人に日常生活で開けるとこ(窓、扉、網戸等)はしつこいくらいに開け閉めしてみろと言われました。床のちょっとの傷なら見過ごせるけど、建て付け悪かったら日々の生活でストレスだと。大手デベなのでそんな変な工事はしないはずとのことでしたが。
あとは、心を鬼にして指摘することです。嫁とこれ位ならいーかと話し指摘しなかった箇所があったのですが、業者が後からガスガス言ってくれて、そんなことまで言っていいんだと助かりました。

>>276さん
事前に情報頂けて本当に助かります！
ありがとうございます。
業者さんはプロのお仕事ですね。床に這いつくばってのチェックさすがです。
内覧会の際は、アドバイス頂いたように家族を連れていきます。その後、カーテンの業者さんに寸法を採寸してもらい、オプションの打ち合わせに挑みます！うちは2LDKなんで、ものすごい狭く感じそうで不安です。

>>272
情報ありがとうございます。
うちは内覧会まで3週間ほどあるので、色々準備していきたいと思います。
業者の同行についてはまだ悩んでいるのですが、差し支えなければどこの業者に依頼したか教えて頂けませんか？
ネットで調べても、業者の良し悪しがわかりにくくて…

契約者の皆さん、火災保険はどちらで手配されてますか？斡旋の損保ジャパンで保障額など十分かどうか迷っています。

>>276
ひゃー、そこ迄するのかぁ。自分だけでやるつもりだけどちょっと不安なってきた。
そういう小さい傷とかも、指摘した場合は直してくれるんですか？

持って行った方が良いものとかあれば教えていただけると嬉しいです。

>>279さん
Gで始まるフロアコーティングの大手業者です。コーティングお願いしているので、無料で点検してくれました。床や棚の傷の確認はしっかりしてくれました。建て付けは専門外なのか自分らで確認しました。

>>281さん
小さな傷も修繕リストに載せてくれましたよ！
小さなドアの傷はその日に直りました。
自分らはネットを参考にして、図面、バインダー、傷に貼る付箋、メジャー、平行棒、伸縮つきの鏡を持っていきました。使いこなせてなかったのですが…（笑）
建設業者が一緒なので何かあればすぐ伝わりますし、付箋も貼ってくれました

内覧会終わってから気づいたんですが、バルコニーには照明ってついてるんでしたっけ？？
図面見ると端に照明を表す(？)丸印がついてます。
内覧会のときはついてなかった気がしますが・・・。