物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市竹見台4丁目1番30(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルコート千里桃山台口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
120さんのイメージされている通りだと思います。
共用廊下と玄関の間にあるスペースで、門扉があるとポーチ
門扉がないとアルコープと呼ばれることが多いみたいですね。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
確かに割高感はありますね。立地は最高ですが。このマンションって駅まで徒歩5分?6分?
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124
物件比較中さん
割高といっても順調に売れているとゆうことは、ここでは適正価格。
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125
匿名さん
>>123 記載上は6分、でございます。
私的には駅近の感覚は7分以内ぐらいですかねぇ。
なのでここは近い物件と判断しています。
予定ルートというのが書かれてるみたいですから、現状はこのルートは無いということでしょうか。
あと、フラットでしょうかね。この点を気にする人もいると思うので情報求む。
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126
匿名さん
>>125
上新田3丁目の駅徒歩10分弱の賃貸住まいの者ですが、ここは敷地から桃山台駅の北側の改札口までほぼ6分で着く距離で合ってると思います。5分のルートは現時点でも近隣住民が通れる様に簡単に舗装されていまして、これから綺麗に整備する雰囲気ですね。
駅からここまでは完全なフラット(水平)ではありませんが、途中に段差が無いという意味ではフラットですね。桃山台駅周辺の中では坂も緩やかな方に感じます。ベビーカーを押して駅に行く時等は全く問題無いと思います。
いいなと思うけど、予算的に難しいので周辺の中古を探し中です…
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127
匿名さん
このマンションはランニングコストが安いのが良い。
自走式駐車場、余計な施設(キッズルームやオーナーズラウンジ)無、エントランスもオーソドックス、100戸程度の程良い規模、エレベーター1台など。
20年後の費用負担も安心できるし、中古で売り出す時にも高値で売れそう。
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128
匿名
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129
匿名さん
小学校と中学校が近いのが良い。しかも評判も悪くない。
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130
物件比較中さん
南千里のルサンクと比べるとどっちが売れてるんでしょうか?書き込み数ではルサンクがここの倍ぐらいありますね。それだけルサンクの方が関心が高いということ?
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131
周辺住民さん
千里たけみ小学校も、竹見台中学校も小規模すぎるのが心配です。来年の1年生も1クラス?
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132
購入検討中さん
小中学校って評判いんですか?
吹田市民ですが、悪いっていうのは聞いたこと無いけど。
この物件引越し希望なのでその辺気になります。
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133
匿名さん
トーヨーキッチンのシンクって大きくて使いやすそうですね。
狭い部屋だとキッチンが大きく感じたりしますか?
奥行きが75センチあると手が届きにくそうな感じですがいかがでしょうか。
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134
周辺住民さん
この物件の近く、上新田地区に住む者です。
昨夜(日曜日)の20時くらいに突然、こちらの営業マンが売り込みに来られました。
ほぼ毎週と言っていいほどローレルコートのチラシは投函されますし、何よりも夜間に売り込みとはいかがなものでしょう。それに加え『こちらのお家賃払われるなら、ローレルコートへお引越しされたほうがお得ですよ』と首を傾げてしまうような物言いで来られました。わざわざ訪ねての売り込みって常識的にあるものなのでしょうか?
私が世間知らずなだけならいいのですが、なんせ初めての経験だったもので。
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135
匿名さん
はっきり言って不動産関係の営業マンなんて、どこもそんなもんだと思います。
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136
匿名さん
とりわけ販売会社が別会社の場合はひどいよ。
今回も事業主は近鉄不動産で販売会社はワールドエステート。
まあこの条件で竣工後、売れ残りは許されないんでしょ。これで売切れなければ、近鉄不動産からかなり怒られるんじゃないでしょうか。
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137
匿名さん
134さん そんな営業マンも在籍しているということなんですね。
どこもそんなもんと考えている人もいますが、イメージはよくないですね。
物件のご近所でそのような営業をしていたら、
今後マンションを契約して住んでから
ご近所さんとトラブルにならないかしら。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
既に東側で契約した者です。78平米の部屋は完売したと営業の方が話してました。全体で103戸中60戸程度売れてるようです。
年明けてからかなりペースが上がってるとおっしゃってました。
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140
物件比較中さん [男性 50代]
北摂でマンション探しています。ここは人気の北大阪線の桃山台駅6分駅近なので高いですね、ただ阪急千里線、宝塚線に比べると私のような出張の多い者にとっては変えがたい魅力を感じます。図面を見ると南向きの最上階は良いですね東向きより一段高く、北向きの寝室も多少明るいと思いますし風も通る気がします。エレベーターも最上階は東向き住民は利用しないので中部屋でも廊下の通過があまり気にならないのでは?ただ高いですけど。
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