匿名さん
[更新日時] 2014-11-10 14:53:10
パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス
こちらは過去スレです。
パークタワー新川崎の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-07-30 13:52:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
>856
>ここはポジティブな人が多くてよろしい!
久しぶりに来られたのでご存じないようですね。
ポジティブな人が多いのではなくてひとりの人がポジティブな書き込みをたくさんしているだけなのですよ。
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862
匿名さん
欠陥が見つかって途中まで取り壊してその上に継ぎ足して大丈夫か、という問いに対し、罵詈雑言の嵐、理屈も何もなく必死のスレ流しでごまかそうとしたのはそのためだったということだ。
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863
匿名さん
欠陥が見つかった事、取り壊し&立て直しの件は、新聞でもネットでも、この掲示板でも、よく騒がれているので十分に承知しています。ネガの方は、執拗に繰り返し話題にしますしね。逆を返せば、そこしか責めようがないのかなと思いました。
わが家は、この物件を本命に考えているので、再販待ちです。
確かに、ホームページなど再開していただけたら、新しい情報が得られるので、私もまずは、ホームページを再開希望です。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
そこしか責めようがないというか、ほかのマンションならありえないことが起きているわけで、それを話しているだけでほかのことを書いている余裕などないということでは。なにしろ欠陥があったわけですからね。しかもどなたかも言ってたとおり、ぜんぶ取り壊してやり直すのかと思ったら、あのやりかたでしょう。新聞でもネットでも、この掲示板でも、よく騒がれているとおっしゃっていますが、それはそれだけの理由があってのことだと思いませんか。そんな物件を本命視するということですからよくよくの事情があってのこととお察ししますが。
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866
購入検討中さん
>865
あなたは購入検討者?
購入検討をすでにやめたなら、なんでここにこだわるの?
とても特徴的な文体なので、同一人物が立場を変えてコメントしているつもりかもしれませんが、例の人かと苦笑してみています。
結局買えなくて忘れられない人か、日照権などで不満を持つ地元住民かな?
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867
匿名さん
感じの悪いポジが張り付いてますね。格安欠陥マンションのなのに上から目線な発言を繰り返すから嫌われるのかと。。。身の丈を知ってまともな発言をすれば今のようなゴミだらけのスレッドにならなかったと思いますよ。
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868
匿名さん
デベとしていまさらはひっこみがつかないのでしょう。
どうせヒマだし。
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869
購入検討中さん
施工は問題ありだと思うけど、比較的安くて駅近で首都圏に近いタワマンだとウチの予算ではここぐらいだよ。武蔵小杉や都内のマンションは買えないし、妥協も必要かと思う。長期的に住む気はなくて、転売もしやすいと思うから購入します。
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870
匿名さん
>>864
ん?これのどこが安心できる材料なの??
安心できると信じたい人がただすがりつくような内容では?
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871
匿名さん
施工に問題ありと思うのだったら、地震のたびに大丈夫かと怯えることになりはしませんか?
長く住むことはないにしても、妥協できますか?
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872
匿名さん
この物件の掲示板の特徴としては、投稿者がポジとネガという区分けではなく、購入検討者とそれ以外の謎の存在という区分けで、謎の存在の人がやたら熱心に投稿しているということですね。
契約者のキャンセル待ちや人気を下げて値下げを目論むにしては投稿内容が同じことの繰り返しで具体性にかけるし、建設に不満のある地元住民か他物件の営業か、単にケチをつけたい人なのか、謎の存在の人の熱心さの動機が気になってしまいます。
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873
匿名さん
>872
多分、買いたいけど手が届かない人。
嫉妬や妬みがらみの行動は、しつこいからね。
この物件が欠陥だと思うなら、さっさと他へ行くはず。
哀れとしかいいようないよ。
まぁどうせ、また言い返してくるだろうけど(笑)
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874
匿名さん
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875
匿名さん
来年5月に完成する予定もないんだからいいんじゃないの。
このブログの方は単純に知らないだけでしょう。
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876
購入検討中さん
やし直しなのに欠陥って言ってるけど大手が契約解除して柱の事マスコミにも知られ有名なのに欠陥のまま建て直ししたら信用問題でやばいでしょ、さすがに念入りに作るよ逆に安心なんだが。
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877
匿名さん
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878
購入検討中さん
大手のくせに無理な施工スケジュール立てて起きた事故なんだから、大手だからといって安心しきるのは駄目だと思うよ。デベと関わりのない専門家の意見を聞くのが一番だけど、外部に頼んだ方いらっしゃいますか?
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879
匿名さん
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880
匿名さん
「さすがに念入りに作るよ」って、冗談でしょ。
じゃあ、始めは手抜きでやってたって言うの?
そんなはずないよね、始めから念入りに仕事しているよ。
その結果があの欠陥だよ。
それ以前に「欠陥のまま建て直ししたら信用問題でやばいでしょ」じゃなくて、欠陥が見つかった時点でもうやばいんだよ。
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881
匿名さん
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882
購入検討中さん
>880
例の謎の存在の方ですか。
ここまでくると・・・ですね。
何でそこまで熱心に投稿するのか訳を聞かせて頂きませんか?
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883
匿名さん
問題を起こした人たちが念入りにやると言った結果が普通より良くなるなんてことはまずないということは仕事の経験から感じるので、880の言うことにも一理あるとは思う。
しかし、それを書いてもただのしつこいネガにしか見えないんだよね。
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884
購入検討中さん
購入検討者とそれ以外の謎の存在という区分けにおいて、
後者に属する人がなぜそんなに熱心に投稿し続けるかを知りたいだけで、
別に投稿自体をネガとは位置づけたり否定しているわけではないですよ。
なぜ、この物件に張り付いて、他の投稿者にかみついたり否定したりとそんなに頑張るのですか?
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885
匿名さん
架空の物件の購入検討者がいるの?
販売すると決まって何かしらアナウンスされてるなら検討の余地もあるんだけどね。
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886
匿名さん
MRはおろかHPもないし竣工予定日もわからない。
検討のしようがない。
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887
匿名さん
ネガでも書かれていることは事実。
一方、ポジに見えても書き込みはネガをネガっているだけだね。
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888
匿名さん
だから、その発言自体が謎だよね。
前契約者には、何らかのアナウンスあったしね。
教えないけど。
教えてほしかったら、謎の行動の理由書いてよ。
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889
匿名さん
今言えることとしては、再販できない可能性も含めて全てが未定ということだけだから仕方ないよ。
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890
匿名さん
清水は市川、武蔵小杉、ここと施工ミスを連発。ちゃんとやろうにもできないんだろうね。
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891
匿名さん
欠陥といわれても事実なので反論できない。
しかたがないので妬みだとかいつもの人だとかで言い返すしかないわけだ。
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892
匿名さん
>MRはおろかHPもないし竣工予定日もわからない。
それなのにスレは伸びる。
不幸なことだ。
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893
匿名さん
>892
誰にとって不幸なの?
スレが伸びるのは、それだけ注目されてるってことでしょ。
しつこいネガもいるし。
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894
匿名さん
いい方向で注目されているならばいいんだけどね。
実際には、次は何が起きるんだろう、という目で見られているわけでしょ。
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895
匿名さん
それは、あなたに代表されるネガ、もしくは謎の人たちの意見ですよね。
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896
匿名さん
住宅部分撤去からなかなか次に進みませんね。
横浜のスミフの件のように瑕疵担保責任期間を過ぎたとしても基礎に問題あれば責任取らねばならない前例がでましたので、残った基礎部分に問題ないか再度慎重に精査しているのではと推測しています。
逆に言えば建築再開されればかなり安心と考えてます。
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897
匿名さん
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898
購入検討中さん
896見て流石にネガと謎の人物が反論できなくなってる。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
タワー前の道路の向かい側は、電線の地中化はしないのでしょうか?せっかくきれいになるのに、なんだかあそこだけ残念です。
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901
匿名さん
徐々に、足場が組まれて、再開準備に入ってそうですよ
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902
匿名さん
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903
匿名さん
あら、そうでしたか。ならほぼ安心ですね。
前より慎重に積み上げるとしても1フロア1週間計算で躯体が立ち上がるのが来年8月くらい、そこから内装等で9ヶ月くらいでしょうか?更に内覧を経て引き渡しですので引き渡しは2016年の9月前後でしょうかね。
ある程度立ち上がれば目処が経つので12月あたりで再販開始は十分考えられますね。
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904
匿名さん
始めからいったん全部取り壊していちからやり直すのが誠意だったのでは。
いくら大丈夫といわれても地震のたびに恐怖するようなことでは生きた心地がしない。
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905
匿名さん
清水に敵意があるわけではないけど、恐怖するのはこれまで清水が作って来た物件の方ですよね?
これまではたまたま表面化してないけどあんな雑な施工管理でずっとやってきたわけでしょ?
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906
匿名さん
たまたま表面化してないのではなくまったく問題なかったのかもしれない。
というかその公算が強い。
一方、欠陥マンションには確実に欠陥があったわけで、そのようなレベルの、おっしゃるところの「あんな雑な施工管理」で工事がなされていた。
その工事がなされた下の部分を残してその上に建物を載せていくということは。
単純に?な話だと思うが。
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907
購入検討中さん
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908
購入検討中さん
904-906は同一人物かな?
すごい独特な文章ですね。
本人は書き方を変えたつもりでも・・・。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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909
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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910
匿名さん
>>909
反論とかじゃなくて、単純にに買うか買わないかだけじゃん。
事故は周知の事実になった上での話なんだし。
欲しくないなら他所に目を向けりゃいい。
あんたの文面には、この物件に対する未練と執着しか感じられない。
ご愁傷様
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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