匿名さん
[更新日時] 2014-11-10 14:53:10
パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス
こちらは過去スレです。
パークタワー新川崎の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-07-30 13:52:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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439
匿名さん
検討からほぼ外してはいますが、だからと言って良いところまで否定する気はないというだけです。
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440
匿名さん
436さんが評価できるデベってどこですか?確かに、最近三井は不祥事続きですが、何の取り柄もない三井以上に、素晴らしい取り柄のあるデベってどこになるのか、参考までにお伺いしたいですね。
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441
匿名さん
現地では3階の新しい柱作りに入っている模様です。
プレコンを使うものと思ってましたが、元の柱の根元から突き出た短い鉄筋に長い鉄筋を継ぎ足して型枠を作っているようなので、今回は現場打ちにするのかもしれません。
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442
匿名さん
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443
周辺住民さん
商業棟がどんどん進んでいます。歩道橋が」先に通行できるようにするのでしょうかね?
ただ、朝の通勤通学の時間帯に線路側を歩いている人がの多さに辟易。上って降りてが
面倒な人が多そうで、果たして利用する人がどのくらいいるかが疑問。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
商業棟やペデストリアンデッキが出来上がってきたので、全体像が見えてきましたね。なんかいい感じです。
パークタワーも竣工したら、なかなかな凄そうです。
楽しみですね。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
電柱の地中化って、パークタワー側だけなのでしょうか?反対側の八百屋さんのほうも地中化されたほうが綺麗だなぁと思うのですが、電柱が残ったまま、歩道が舗装されてしまいました。
あと、南武線の高架化の記事が昨日の新聞に載っていたので、鹿島田駅側のペデストリアンデッキがどうなるのか、気になります。個人的には、ペデストリアンデッキはそのままにして、高架を3階部分にしてくれたほうが、サウザンドシティにフラットに通り抜けができて、便利だと思うのですが…。
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448
周辺住民さん
ツインタワーのお行儀があまりに悪いと周辺マンションから申し入れがなされる(はずな)ので、ペデストリアンデッキは実際に運用が始まってみないと何とも言えないですが、確かにちょっと不安...。
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449
匿名さん
>448
ごめんなさい。どういう意味ですか?
お行儀が悪いと、どうなるのですか?
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450
購入検討中さん
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451
匿名さん
全くの想像ですが立ち飲み屋や中華料理屋へ行くのに道をどんどん渡るからじゃないでしょうか?
モノの見方は人それぞれです。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
歩道を譲らないなど、失礼な方が多かったら、どうなるのですか?
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454
匿名さん
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455
匿名さん
448さんの書かれている、周辺マンションから申し入れがなされると、どうなるのですか?
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名さん
頭の中のタワマンの雰囲気と実際の雰囲気が合わないということかな。
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459
匿名さん
平日朝晩のラッシュ時間帯の歩行者が結構多くて問題になってるってことですかね。
ペディストリアンデッキ自体が混雑緩和を目的にしてるので完成後の効果に期待ですね。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
朝のラッシュ時は、駅へ向かう方が多いのですか?
駅から降りて、ツインタワーへ向かう方が多いのですか?
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462
匿名さん
時間帯で違うと思います。8時頃はツインタワー方向のマックスだと思います。駅に向かう人は鹿島田駅の向こうの方もみんな使うとなると…やっぱりあの幅では心配です。
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463
匿名さん
下の歩道も拡張されて整備されるので、下を使うかな。
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464
448
「お行儀が悪い」とは443さんや452さんのおっしゃるとおりです。
対応は、ビル管理会社からテナントに注意が周知されたり歩道にセンターラインが引かれたり進行方向が描かれたり、でしょうか。
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465
匿名さん
>>459
たしかにどうやって離合するんですかね?
幅が細過ぎるし乗り換え組はけっこう足早ですし。
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466
匿名さん
元の歩道が無くなる訳でなくデッキが追加されるのだから今より悪くなることはないでしょう。
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467
匿名さん
>>466
元の歩道?ペテデッキを覗いてからまた下に降りるの?
きたない飲み屋とか無ければ歩くんだけどな。
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468
匿名さん
>>467
そんなん知らんよ
どこでも好きなとこ歩きなよ
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469
匿名さん
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470
匿名さん
今までどおり下を歩くことも出来るし、雨が降ってたらデッキでもいいし、そんなに心配しなくても大丈夫でしょ。
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471
匿名さん
建物が無事に出来るかどうかすら分からないのにデッキですか?
上を歩くか下を歩くかは出来てから好きな方を歩けば良い。
欠陥マンションの話題をそらすのに、一生懸命と言うところかな、デベサンご苦労様。
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472
匿名さん
なんでもデベの書き込みだと言うのは、自ら自分は物事がよく見えてませんと言ってるようなもんだと、少し前に根拠付きで指摘されてなかった?
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473
匿名さん
デベよりも近隣商店会関係者が図々しくクビを突っ込むのが新川崎スレの特徴。
チャチャを入れデッキを細くさせて人が歩けないようにした連中、ホント気分悪い。
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474
匿名さん
訳あり物件になったのに値上げを歓迎なんておかしな書き込みが横行なんてこともあったね。デベの介入があると考えるのが普通でしょ。
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475
匿名さん
この掲示板では成りすまし投稿は禁止。モラルの無い会社ってのを宣伝してる。
そんなことする前にちゃんと施工管理しないと。ここの後にも西葛西でやらかいしちゃってるでしょ。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
>>474
近隣物件のデベね。
あと値上がりを吹聴してメリットがあるのはデベとも呼べない地元の不動産屋、もしく中古を売りに出してる近隣住民。
デッキを狭くし上を歩けなくしてメリットがあるのも地元の商店会。
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478
匿名さん
>>475
この段階で値上がり吹聴して客が他の物件買っちゃったら三井にメリットないでしょ。
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479
匿名さん
ここは元々、坪250万。
武蔵小杉のシティタワーが坪400万、徒歩13分のプラウドシティが250万、徒歩14分のパークハウスがそれ以上と発表された今、色々あったとは言え、割安感を感じる層はいると思う。値上げがなければの話。
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480
匿名さん
>478
値上がり吹聴は前回の契約者に再契約のお得感を与えて逃さないためでしょう。
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481
匿名さん
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482
匿名さん
正直、自分自身以外の書き込みを誰がしてるかなんて確かめる術はないから、
誰がどんな意図で書いてるか分からないという前提で内容を判断するしかないよ。
んで、自分が気にしている以外の話題は三井が話しそらそうと一生懸命にしてるんだ、ってのは滑稽だよって話。
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483
匿名さん
新川崎より格下の小杉が駅直結でもなく坪400とは
蒲田より高い。
有り得ない!
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484
匿名さん
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485
匿名さん
なんと言われようがいい。
私は、次期の価格に手が届けば、ここの物件購入したいよ。再販はいつなんだよ、購入出来ないと落ち着かないよ。
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487
匿名さん
>>484
新子安ありえねえ。
あと、東神奈川忘れんな馬鹿
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488
匿名さん
新子安と鶴見は何かの間違いでしょう。
東神奈川は今何もないのでは?
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