パークタワー新川崎ってどうですか？その9

>351
格差って・・・。
考え過ぎですよ。

>>351
小市民ぶりが垣間見れますが確実にこういう質問を投げかけて来る住民はいるでしょうね。
ストレス社会の申し子ですな。

>351
安いから契約した再契約者って、何訳のわからないこと言ってるの？新川崎には、ここより安い物件沢山あるよ？！

値上げって言っても、せいぜい100〜300万くらいでは？それなら、住民の財力には大差ないと思います。
これくらいの誤差でアタフタするくらいなら、そもそもタワマンは不向きでしょうし。武蔵小杉のタワーはもっと値上げの仕方がえげつないです（笑）。

資材や職人不足でのコスト増というのはおかしな理屈なんですよね。
明らかに各社一斉に消費税前の駆け込みで目玉立地の大規模物件を売りさばき益を確定させたから今は売り急いでないというだけなんですけど。

再販はいつ頃ですか？

>>356
どっから突っ込んでいいのか分からないくらい、
その短い文章にツッコミ処満載なのはわざとなの？

こんな簡単な数字が必要なの？
増税後に供給数が激減してんじゃん。
増税前一気に売った分を今作ってんだよ。それも震災復旧がまだ終わってない東北からも労働者を連れて来てさ。

資材も同様ですでに量的に確保されちゃってるから相場が上がって当たり前。
それをデベが被りたくないというのは詭弁、だって人が足りなくなるぐらい一気に発注したのは他ならぬデベとゼネコンだからね。

施工ミスに伴う損害は清水に請求するわけだから、コスト増ってないんだけどね。それで値上げして販売ならボッタクリ。

あのねぇ世の中高く買いたい人もいなければ安く売りたい人もいないのよ。ボッタクリだろうが何だろうが値上げ出来れば値上げするよ。

増税前にどのデベもエース級の物件は出し尽くしたなかで施工ミスのおかげで唯一残ったのがこのタワー。
有る意味貴重だから高値でも売れちゃうだろうね。
簡単に言うといまうだうだやってる人は船に乗り遅れてて、故障で出港が遅れたこの船が二番船が並ぶ港に残ってる。

>362

そのとおり。高く売りたいのは誰かを考えたら値上げを吹聴してるのは自明。買う側としてはいい物件を安く買いたいわけだもの。

ステマひどいな。やるべきことはネット対策ではなく、施工の管理をしっかりやってミスを起さないことなんだけど。

訳あり物件となってしまったのだから、値下げしないと売れないでしょ。市川の鉄筋不足では、既契約者にたいして値下げ販売しないと説明してしまって苦戦って前例がある。

>363
で、今度はエース級の担当者を投入するのか？

>>360
誰と戦ってんの？

相場が上がってるのを理解してるようなので、その点はいいけど
デベが被りたくないというのは詭弁、とか
他ならぬデベとゼネコンだ、とか。

あなたの主張はデベとゼネコンにやせ我慢を要求してるってこと？
まぁそれでもいいけどさ、
そういうのは直接交渉の時には材料になるかもしれんけど
市場動向語る上では何の意味もないわ。

元契約者ですが、値上げは三井が再三言うので、確実だと思います。少なくとも、2%の増税分は値上りします。
購入検討中としては、値上げで売れ残るのも嫌なので、価格は据え置きにして欲しいくらいですが、そのつもりはないようです。
ちなみに、再販売が値下がりした場合は、元契約者は優先販売権を放棄して、一般販売で買うこともできます。買わないという選択肢も選べますので、市川とは状況が違うと思います。

お盆休みが終わったのを実感しました！

３F柱の撤去が進んでるけど、柱根元部分の剥き出しになった鉄筋の長さが建設当初と比べてずいぶん短くなってるみたい。
再施工時にこの上に載せるプレコンとの結合強度は、この長さで足りるのかなぁ？

再販はいつ頃になりそうですか？

>>369
アホか、需給バランスなんて一過性の問題で時期が来れば改善されるんだよ。今時のマンションというのはスミフ以外は全て青田買いだから販売後の実際に建てているうちに仕入れコストの問題は解決しちゃってるはず。
デベはしたたかだから値上げ幅によっては買わないという選択肢を持つ姿勢は大事なのね。
アクセルを踏みながらブレーキにも足をかけておかなきゃいけないご時世です。
低金利の今、世論がデベの煽りに乗せられちゃ日本経済がおかしくなる。