武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

東口タワマンに住む俺ですら、何にもメリットなんか無い。
武蔵小杉住民から4万通の苦情が来てるのが現実だよ。俺は新住民だけど、北口開発は大反対。もう十分開発されてるからね。

【武蔵小杉のマンション建設:「反対」４万通　住民が意見書　／神奈川】
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20130213ddlk14040127000c.html

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>>857
あのさ日照権って裏は東京ガスと大西学園と日医大でしょ？いったい何世帯が問題になるほど長時間遮られますかあ？

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>>861
北口が再開発され高所得層が増加しないと神風でも吹かないかぎりかなりの確率で数年以内にグランツリーのテナントがアリオにもどるよ。マーケティングってそんなもんだから。

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かなりの確率ってどれくらい？

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>>857
日大建築学科の教授曰わく強風に関してはタワーマンションがもっと建てば弱まるそうだよ。
下部が大きいとか形が丸みを帯びるとか一定の工夫が必要だからそっちを要望するのが正解、だけど母体がコミュニストだから現実路線に移れないんだよね。

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タワーマンションの影は長いよ。
冬至の南中高度は約30度。
影が最も短くなる正午でも影の長さは300mくらいになるだろう。

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>>681
仮にも東口に住んでるのに、本当に4万人もの住民が反対していると思っている情弱なのは不思議だね。
だぶん南京大虐殺もあんだけの人が本当に殺されたと思ってそうだ。

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>>866
Googlemapで確認してみるといいですよ。
元々目の前にタワーが三本予定されていてそっちは問題なかったという事実をお忘れなく。

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>>859
後継ぎもいない高齢世帯に資産価値もくそも関係ないのだよ。
死ぬまでそっとしといてくれってことさ。
あちら側は、小杉でも一応歴史ある区域。ぽっと出の東側住民のようにはいかんのだよ。

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開発スピードが遅くなるのは歓迎だけどね。
今の若い人が将来家族を持って居を構えるって時にも魅力的な街であり続けてほしいから、最終的には府中街道の南側が開発されるのが10年ぐらい先になるんだろうな。楽しみだな。

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北側住民は武蔵小杉どころか日本からも出ていくべきだよ。
何故なら大半が日本人じゃないのだから。

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>>869
うーん、本当に江戸時代から歴史ある家系の皆さんは再開発の音頭取りをしていらっしゃる。

戦後の闇市から始まるドサクサで住み着いた連中から歴史ある土地を取り戻したいという正義感が勝るけどな。

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>>869
子どもがいない人ならその理屈も分かるけど、ほとんどの家庭にとって土地は子どもに遺す重要な資産でしょ。
俺にはただ単に目の前の大資本から小金が掠め取れそうだから騒いでいるようにしか見えないね。

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>>866
その300m先の日陰が何分間継続すると思ってるの？

もしかして日照権を主張してる人って、晴れの予報が曇で外れるたびに気象庁訴えるの？

ねえ教えて？

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都内の方がバブルだと思うけどな。場所にもよるがとないというだけであまりに高すぎる。

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議論が全然かみあってないな。

成田（三里塚）に飛行場が来ることになったとき
いち早くこれ幸いと政府に土地を売り払った農民は
決して世間から尊敬されてなかったけどな。
むしろ何が何でも先祖から受け継いだ土地を守ろうとした農民に
世論は味方していたと記憶する。

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>>876
あんたの言う世論ってのは、朝日をはじめとした左翼系メディアの事だろう？
実際には明らかに厄介者扱いだったじゃないか。

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グランツリーの新情報多数
http://ryutsuu.biz/topix/g082701.html

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つーか小杉ブログに詳しく書いてあった。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2779/
ビームスは廉価版じゃない本家が来たね。
楽器店はスタジオ併設だと嬉しいなあー。

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アイワイの大決断と努力あってのテナントたちなのに、ネガは来ないと言ってたとかアホなことを言い出す輩が出るんだろうな、きっと（笑）

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グランツリー武蔵小杉の紀伊国屋書店に併設されるカフェは店舗面積40坪、電子雑誌のバックナンバー読み放題、だそうだ。
購入前の本が持ち込めるような店ではないようだね。
http://www.shinbunka.co.jp/news2014/08/140827-01.htm

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ネガはビームスなんて来ないと言ってたぞ！
来たじゃないか！
腹を切れ！

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紀伊国屋は306坪か、ラゾーナ丸善の1/3というのはやっぱりちょっと狭いな…。

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ネガは「実質アリオ」「今後どんどん看板だけ掛け変わっていく」なんて言ってたけど、またまた大外しだね。
どうやったら現在のアリオをここまでのレベルに上げられるというんだろう？

ネガの言ってた事で当たったのなんてシネコンの件くらいじゃん。
商圏も品川、渋谷、横浜、川崎までの範囲を考えているようだぜ？
http://www.grand-tree.jp/#access
ネガはなんて言ってたかなー？

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グラツリはアイワイの決断。
騒いでる奴らはアリオ想定の時の話だろ。
おめでたいアホが多いな（笑）

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新しくできるパチ屋の情報はよ分からんかな？どこでもえーけど気になるわ。

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>>884
どうみてもアリオじゃん。

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887が可哀そ過ぎて笑えてきた（笑）

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>>888
たぶんパンダを見ても熊だと言い張るんだろうな。

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ビームスかぁ。
ラルフローレン来ないかな。

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まあ、ポジも浮かれてつけこまれるようなことすんなよ。
くだらん自慢せず、何でも欲しがらず。

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うまからずまずからず（笑）

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ハングリータイガーとリンガーハットしか興味ない

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徒歩圏内の施設としては嬉しく感じるが、冷静に考えると気になる点もある。
4Fは商業施設とは違った思考でチャレンジしてるように見えるが正直デッドスペースではないかと思わせる。
特に「PARTY FOR YOU」は思惑通りにことが運ぶのか疑問だし、その分の店舗がもっとあればと思ってしまう。
あとデパ地下風な惣菜エリアを期待していたのだけど、ただの上位スーパーだけでは物足りなく、詳細が気になるところ。
部分的にイトーヨーカ堂の悪い部分が見え隠れしてるところに詰めが甘いと言わざるを得ないなあ。

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グランツリー武蔵小杉にできる、映画館、大型電気店、大型スポーツ店がとても楽しみです(^-^)

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>895
リリース情報が読めなかったかわいそうな人か。
何処にもそんな情報ない。

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で、まとめるとツインタワーは来月着工で三角タワーも計画通りに進んでると。
日医大のツインは旧住民の反対により現在意見集約中で良いですかね。
これらが着工するしないでは武蔵小杉の地価が大きく変わるので。

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>>894
一部はデパ地下風になると思ってたんだけど、そうじゃないんですかね？
スクエアやららテラスできても結局物足りなくて、日吉に行くことになってる。
日吉東急ぐらいのものができてくれたら、食品についてはもうほかへ行く必要なくなるんだけどね。

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895のネガは別として、スポーツ店は通常の半分の面積でいいからほしいとこだな。
小杉にはほんとにスポーツ店が少なくて部活やってる子どもも自分も困ってる。

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>>899
何故そう思うならセブンアイがあそこに入るのが決まった時に
出店反対運動するかここから引っ越そうと思わなかったの？

今頃騒いでる奴は情弱と言われても仕方ないと思うよ。
セブンアイの商業施設はイトーヨーカドーをデカくしただけの施設で
ららぽーとのようなショッピングモールでは無い。

グランツリーはセブンアイにしては頑張っているとは思うけど
自社系の店舗の利益を確保する為に致命的なジャンルごとの店舗欠落が生じていることには変わりない。

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>>900
899が「スポーツ店来なきゃ死んでやる」とか「火をつけてやる」って騒いでるならともかく、「ほしい」「困ってる」って言ってるだけなのになんで引っ越したり反対運動やったり面倒くさいことしなきゃならないの？
普通の思考回路なら「ほしいけど、来ないなら我慢する」でしょ？そんなんだからバイトの面接落ちるんだよ？

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900は変なひとだね。

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たぶん子供向けのスポーツウェアなどは、ヨーカ堂御用達のナイスなブランド品が並ぶと思うよ。
考えたくないだろうけど。

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>>902
同じことで何回も騒ぐからだよ。
家電がどうたら言うアホもそうだけど。

あとバイトがどうとかみたいな意味不明な煽りをするってことはあんた学生さん？
小杉みたいな品位の低い街は住まない方がいいし関わらない方がいいよ。

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全国のアリオが逐次グランツリーへと名前変わるのですね

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>>905
それでお前がまともだと思ってんのか？
お前900だろ。

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小杉当たりの住民は日吉やタマプラの東急はもちろん、二子玉の高島屋、用賀のOK、とか師岡のトレッサなんかに
さらには私などは川崎のCOSTCOまでもよくいきますが、休みの日には車で出かけるので、店舗側から見てもそれほど
集客が見込めない可能性もあり微妙なのでしょう。
スポーツ品はトレッサに大きいのがありますね。ちなみに広尾ガーデンに住む知り合いは休みごとにOKまで
ベンツで買出しに来ているようです。店がないといえば広尾とか3A地区はほとんど何もなく、普段は渋谷のデパ地下
で買い物だそうですから、小杉はまだ、ましな方では。

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小さいスポーツ用品店ならB&Dがあるだろ。
あれだと小さ過ぎるのか?
よくわからん。

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ラケットのガット、グローブの紐なんかをその日のうちに直せて、かつシューズやウエアの選択肢(特にサイズ)が多い・・・
となると大型店しかないのよね。

以前フロムに入ってた黒川スポーツは、個人店なのにそれができた。

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