武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

72みたいのがネガっていたのか。
今後はまともにネガの相手になるのは止めような。

地方出身者で横浜アドレス欲しがるよくいるヤツだろう。
川崎飛ばして、横浜と呼べない遠いとこ住んでるよくいるヤツ。

今日花火大会ありましたか？

>>80さん

長崎･佐世保の殺人事件も、親が金持ちで高級マンション借りて未成年者に一人暮らしさせてましたよね〜(笑)
学生さんなら、木造モルタル2階建て6畳一間の風呂なし&共同便所のボロアパート小杉荘で十分でしょう☆

花火のどこかでやってましたよね？音が聞こえてきました。

>>86
ですね、いましがたまでボンボン言ってました。北東角なんで見てましたが3箇所で打ち上げていましたね。1番南側で大井の先に見えたのが葛西の観覧車より海側なので幕張、真ん中の見えにくなったのが市川、一番北側のスカイツリー横あたりのが江戸川じゃないかと思います。
違っていたらごめんなさいです。

やっぱり花火大会ありましたよね。
小杉スレなのに小杉に住んでいる人がいないのかと思っていました。

あと板橋も見えたかも。とても小さかった。

神宮花火ナイターじゃないですか。
すぐに見えなくなったし、板橋や江戸川は見えなそうなので。

>>90
うちは六本木ヒルズから西は見えないので神宮や板橋じゃないと思います。ちなみにディズニーでもないです。

大井の向こう側のはけっこうハッキリ見えてましたね。
スカイツリーの横は大きかったので近かったと思いますが丸く見えたのは大玉だけで低いのは空が赤く染まって何かが弾けるような感じでしたよ。

海老名じゃないかな？

住んでから数年ですけど、はじめて気づきました。あした明るくなってから花火が上がった場所確認しようと思います。

>>93
GoogleMAPで確認したのですが葛西の観覧車の南側はやはり幕張海岸でした。
スカイツリーの横で上がっていたのは方角的には我孫子の手賀沼花火みたいです。距離も幕張と変わらないので間違いなさそう。

江戸川と市川は同じ場所でバンバン上がっていたのですがちょうど芝浦やお台場あたりの高層ビル群の赤いスカイラインと重なってあまりよく見えませんでした。

北西側からは板橋と戸田も見えたようですので一晩に都合六箇所の花火大会が見えたようです。

まあいずれも小さかったのでオマケ程度のサプライズでした。

板橋か戸田のはかなり良く見えました。
まぁ多摩川に比べるとオマケ程度でしたが…
市川のがもう少し高く上がっていれば面白いのですがね。
神宮のは瞬間芸だけど一番でした。

昨日は3か所の花火が8時過ぎ同時に見えました。
東京中が一望に見渡せるのですごいです、ＴＤＬの花火は毎日見えます。
出来れば来年目の前の多摩川の河原で花火大会してほしいものです。

武蔵小杉は東京を一望できる場所なので今日なんて西日の照り返しで東京のすべてが手に取るようで圧巻です。

ひさしぶりに雪のない富士山もきれいに見えました。

この日西日きついねやはり、灼熱地獄。西はいやだ。

西は厚木鮎祭りの花火とか見えなかったのでしょうか富士山と夕焼け空ってうらやましいです。私が子どもの頃は等々力にあった幼稚園の二階からでも見えていたのですが今や希少価値。

>100
昨日ですかね？富士山の方角に花火が見えましたよー

タワマンの南向きは夏場はヤバいな
特にパークみたいにガラスが直接だとどうなるんだろうか
自分とこはサッシがバルコニーの後ろだから暑さまで行かないけど

これから建つタワーもダイレクトウインドウを謳ってるから、アルミシートが売れそうですね。

>>101
ありがとうございます。合計で７会場の花火大会が見えていたのですですね。
すごい立地です。

タワマンは絶対に後悔するよ。夏は灼熱地獄。それを避けるためにカーテン閉めっぱなしで暮らさなければならない。
地震があれば孤立。有識者はあえて田舎のタワマンは避ける。無知な奴が、はるか遠くに見える東京の夜景が綺麗とか、変なこと言って、見栄を張る。

>105
後悔するようなことでもないくらい、
日々の暮らしは便利です。
カーテン開けててもエアコンあればまったく気にならない。
エアコン買えないと大変ですが、それは戸建てでも低層マンションでも同じでしょう。
逆に冬はエアコン無しでも暖かい。

>>97
今、正に澄んだ空気のお陰で、朝焼けと都内高層ビル群のシルエット、多摩川や東京湾の水面に映える光のコンストラクトが絶妙です。

点みたいに小さくしか見えない花火大会見た自慢されてもね。
音すら聞こえてこないし。

自慢に見えちゃうところが羨ましさを表しています。

目の前を建物に塞がれるとストレスを感じます。
この建物の上の視界が欲しいと心の中で叫び続けることになるからです。
私はタワーマンションの視界を手に入れて、その苦しみから解放されました。

>>105
可哀想な方。
毎日毎日上手く行かない事ばかりで人に当たりたくなるんですね。
どうか心の病にならない様に気を付けてくださいね。

>>108
むしろボンボンいう音が気になって外を見たら上がってたのね。
けっこう遠くの花火ばかりだったのにびっくりでしょ？

>>105
絶対に後悔するって書いた時点で支離滅裂。
こんだけ後悔してない人たちに囲まれても絶対なんて書く思考回路だから給料上がらないんだよ。

花火ならお台場の都営アパートの南が最高だった
目の前にレインボーブリッジが堂々と、すぐ後ろに東京湾の花火がこれまた目の前でドでかい
普段からも眼下にはハワイのリゾートを思わせるビーチが広がり、夜は眩いほどの東京の夜景
北側にはフジテレビのイルミが飽きさせないし（特に子ども）

花火なら大田区の花火が近い港町のリヴィエラの方が１００倍良いかと思う

>>114
そりゃそうだ、おうちから花火が見たいだけならそっちに住めよ。

みなとみらいも花火だけなら特等席。

花火の情報交換してるだけでネガが寄ってくるんだから、武蔵小杉の人気は本物だね。
久々にスレが平和だなと思ってたら案の定105見たいのが出てきた。

我が家からも舞浜の花火が見えたりするけど、何もいいと思わない。

花火は間近で音と共に楽しんでこそ。
多摩川の花火も距離と音の関係が微妙だと思って未だに屋上の花火観覧の抽選に申し込んだこともない。

遠景自慢は自慢にならんよ(笑)

住民だけど、いつまでも小っちゃくしか見えない花火の話はつまらんよ。

花火は金を払って席を買って観るのが一番良いよ。
遠くの花火が見えるのはそこまで遮られないという意味では良いと思うよ。

>120
短絡的ですね。

家から見える花火はオマケ程度にしか思ってないよ。
遠くの花火でも見えないより見えた方が楽しい。
ただそれだけのことなのにね。

☆小杉在住の皆さ〜ん、明日はみなとみらいで神奈川新聞主催の横浜市民花火大会がありますよヾ(^▽^)ﾉ
夜19時〜南南西方向の夜空に注目しましょう(☆▽☆ )

>>120
武蔵小杉のタワーマンションに住んだことない人の意見。
タワーって、真下の景色より、遠くの景色しか見えないの知ってますか？
真下は覗かないがぎり見えませんよ。
川とか山で見晴らしがいいマンションは高さは関係ないですが、周囲が、建物だらけなのに、見晴らしがいいマンションって、首都圏ではかなりのプレミアですよ。
武蔵小杉にお住まいの人か、お宅訪問した人なら意味わかりますよねー？

>>124
てか南南東だと思います。神奈川区民にしては初歩的なミスかと。しかも高島台で見えないんじゃないかな？

ちなみに南南西に見えるのは千葉県民かな？

みなとみらいはビル群が見えてますし、先日も音がしたので外見てみたら横浜方向で花火上がってました。

花火、近すぎると灰が降ってくるので、多摩川の土手くらいの距離であがると嬉しい。

南南東とか自信満々で誤りを指摘した気になっちゃって恥ずかしい人がいるな。
これは124さんの言う通り明らかに南南西で正しい。
神奈川県の形状が頭に入っていれば間違いようがない。
地図を見て確認しなさい。

つまりは、このスレには知ったかが多いってことだろ？
とはいえ、屋上以外東西南北で住戸の向きがあるから、少しは仕方ないと思う。
うちは東向きだから、舞浜やお台場しか見えない。
スカイツリーも見えるけど、江戸川の花火は高層ビルの先みたいで見えない。

小杉住民は、そういうどうでもいい話は、
エリマネの集まりかなんかで雑談してくれ。

このスレは、もっと有意義に使う場所だ。
既成事実の花火の話なんぞ、他のネットワークで独自でやってくれ。

東西南北が正確に言えても、実生活で全く役立たない。

神奈川新聞の花火打ち上げ地点は真南なんじゃないの？
小杉のタワマンは多くが、少しづつ東西南北が軸よりずれてるからタワーによって感覚が違うんだね。

まさに住んでなければわからない話だね。

タワマンでなくても、徒歩8分くらいで坪300万円位してますが、駅近じゃなくてもまだ上がりますか？

上がる、というかまだまだ上げてくると思いますよ。
ただ将来的にもその評価が持続する物件はタワー物件だと思うのですがそれにしてもスミフさんのタワーは次期もお高いご様子ですね。

グランツリーができたら、もう天井なんじゃないの？
あとは大した上がる要素ないでしょ。

シティハウス裏の建物と富士通武蔵小杉ビルどうにかなんないかなー。
あと、長津はなかなｋ動きませんね。

同じ再開発エリアでも高度制限が解除されてない場所は動きが遅いです。
今の日本ではタワー立地を上回る用途がないんですね。

都落ち向けの街なのにみんな物好きだね(笑)
しかも、東側の一等地は供用終了。
シティタや三角や北側とか、死肉あさりのハイエナ並に残念な感じ。

価値が低い立地を、立地がいい安かったとこより高く買うとか＊＊(笑)

これだけネガがウヨウヨ湧いてくるって武蔵小杉は矢張り日本で有数の人気地域なんですね。

駅はどーにかならないの？
再開発の予定とかないんですかね
まさか一生あのままということは無いですよね？

武蔵小杉の東側はすばらしいですね、でも西側のプラウドになると随分格落ちですね。

プラウドやコスタになるとちょっと外れって感じがします、もうメインのところの開発は終了。

請願駅だからなあ。
JRとしては請願駅に関しては自分で金かけて何かやるということはないな。
川崎市が何かやりたければ費用負担は川崎市になる。
駅開設決定時の市長会見。

http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000008/8724/050404....
記者： 事業費ですが、請願駅である今回のケースは費用の分担、費用負担の割合は
どのようなお話になっているんでしょうか。
市長： 基本的には駅本体については請願駅ですので、川崎市で負担をするという考
え方になるんですが、（以下略）

ケチな川崎市がこれ以上金を出すわけないでしょ。

駅については横須賀線と湘南新宿ライン使いは不便に感じている人が多そうだよね

距離はしょうがないけど、もう少しまっすぐ作れなかったのかと小一時間・・・

あと、朝人多すぎなんだよ・・・小杉の癖に（サーセンｗ）

駅自体を1つの巨大商業施設になんていうのは無理だろうな～～

改善すれば絶対にもっと発展するのに

まぁ、一応便利なんだけどね

新駅は小さいですね。横須賀線の本数も少ないですね。ホームで転落事故でもない限り行政は動かないのかな？

正直なところ東横線があるのだから全部品川方面にして欲しいです。

たしかに東京駅や品川駅周辺の大規模再開発や23区内の経済重心が
西から東側にどんどん移行してる現状を考えると湘南新宿ラインは減便して
東京、品川方面への便数を増やして欲しいね。
新宿、渋谷方面は東横線があるわけだし。

朝のあの改札口の混みようは早急にどうにかしてほしい。

東急は頑張ったのにJR東はいい加減だな横須賀駅の連絡と言い

JR本社は新宿に移転したからね。
湘南新宿ラインがないとJR社員が通勤に困る。

今日主人とコレド日本橋へアクアリウム金魚見に行きました。
朝テレビで話題になってたのでちょっと見に行こうかって感じです。
横須賀線で新日本橋経由一本でした。
ここは本当に便利です。
何処でもほとんど一本でいける。
こんなに素晴らしい立地条件の所って滅多にないですね。
それに帰ってきたら美しい街並みに迎えられなんか武蔵小杉に住んでることに誇りと感謝の気持ちで一杯で一杯になりました。

>>146
小杉からの利用者目線では、副都心線で代用できる湘南新宿ラインよりも横須賀線が優先だよね。
蛇窪平面交差の問題もしばらく解決しなさそうなので、湘南新宿ライン減便＆横須賀線増便でお願いしたいところだが、JR的には東海道線が東北本線直通化で増便できるなら、横須賀線こそ要らない子なのよね…。

JRは大崎短絡線を一刻も早く実現しろ。あと20年くらいかかりそうだけど…。

住んで分かったことはここって新宿行くのも場所によってどの線使うか違います。
伊勢丹なら副都心線で高島屋なら湘南新宿ラインでいずれも正面玄関前。
贅沢。
でも最近ほとんど武蔵小杉で充分間に合う、これでグランツで来たらもう外行かないと思います。
本当に便利。

武蔵小杉に引っ越してきた新しい住民はここの便利さ享受してる、だからこそこのスレが伸びてるんじゃない。
ここは首都圏の別天地です。
別天地と言うより首都圏の東横線というセレブ路線に残された交通の要衝、特異点です。
こんなとこもう将来絶対に開発されないですよ。

そうですね、住み替えたらどうかなと思いあちこちの旬なマンションを見て回りましたが実際に訪問し確認して見て改めて武蔵小杉で正解だったと思いました。

価格、利便性、東横線、目黒線、横須賀線という素性の良さ。
滅多に使わない南武線と川崎市アドレスをネガる皆さんのおかげでお得な買い物ができているんだと思います。
ありがとうございます。

今の不動産状況だとまだまだ値上がりしそうだね。
復興とオリンピックで人手不足資材不足でで何もかも建設費がべらぼうにあがりここ10年はバブルだよ。
首都圏の注目の的武蔵小杉なんかはあと1.5倍ぐらいは値上がりしますよ。

虎ノ門通勤たけど、新駅できるまでは東横ー(日比谷線)霞が関か、東横ー(銀座線)虎ノ門だったけど、今は横須賀線で新橋から歩いてる。
超混むけど圧倒的に早いんでやめられない。しかも渋谷の乗り換えが深くなったんで、銀座線は絶対使わなくなった。
私鉄の通勤時ね遅さ、かったるさにはもう戻れないな。
だけど、新駅はそのうちパンクするね。

>>156
新橋駅の汐留側から歩くより三田線の急行で内幸町を使った方がいいですよ。行きは目黒あたりから座れるかもしれませんし。
武蔵小杉に住んでいて今まで気がつかなかったですか？

プラス思考で考えるなら、横須賀線のホームはいずれNEC側に拡張され上り下り別のホームができるでしょう。地下通路にも商業施設ができ、アトレ・コリドー(仮称)ができるか。。

>>156お願いします、
横須賀線の混雑緩和のためにも目黒線の三田線直通運転を使ってください。
急行ですから確実に新橋駅の反対側から歩くより楽で速いです。
南北線の溜池山王で乗り換えて銀座線でも構いません。


てか今の武蔵小杉のポテンシャルってそのレベルまで来てるんでぜひ武蔵小杉に住んでください

通勤はいろいろ研究したほうが良いですよ、行き方が複数ありますから、いずれにせよ都心まで20分かかるか30分かかるか、あるいは歩くのが５０ｍ余分か等わずかなものですが、ことほど左様に便利です。
これも武蔵小杉ならでの贅沢な悩みです。
都心でもバス利用の方々なんか結構雨の日なんて不便でしょう。それに比べると武蔵小杉は新しい型の都市生活がエンジョイできます。

最近は都心近郊でも駅から10-15分ぐらい離れてる一軒家だとなかなか売れないです。
日吉の常盤台（昔は結構高級住宅街）最近は空家ばかりです。
私の友人の両親が住んでますが子供が不便がって寄り付かないみたい。
いわんや下田町、高田町あたりは老齢化して大変見たい。
世田谷の玉堤50坪の一軒家が売れないで最終的に４,５00万で売り払ったのも知ってます。
皆武蔵小杉みたいな便利なところに引っ越したいみたいですよ。
なんか土地に対する考え方が最近若い人は変わってきたみたい。
駅遠の一軒家は本当に人気ないです。

150くらいからほとんどパークのおばちゃんの独り言ですね。お疲れ様です。

>>161
時期にもよりますが玉堤だとそんなものだったでしょうね。
多摩川って以前はもう少し北側を流れていたのですが堤防を築き流れを変えて用水路と玉堤あたりの土地を作ったんですね。
今は駅近信仰が強いので仕方ないです。

１６２
残念な人も性懲りなく張り付いてるのね。

>157
>159

おいおい大丈夫かよ。
虎ノ門だったら横須賀線使った方が圧倒的に早いですよ。

私は内幸町勤務ですが、目黒線～三田線の急行使って行くより、
横須賀線使って、新橋から歩く方が20分程早く着きます。

初めは目黒線使っていましたが、横須賀線の早さに気づいてからは
滅多なことがない限り目黒線は使いません。

止まる駅の数が全然違いますからね。
156さんの気持ちがよく分かります。

>161

日吉に常磐台なんて町名ない。

でたらめ書くなよ。

>>161さん

"日吉の常盤台"(高級住宅街)→気になったので神奈川県の地図で調べましたが、港北区にはやはりそのような町名は存在しませんでしたよ(^^;)
保土ヶ谷区に常盤台(横浜国大のあるところ)ならありますが！？
何処から出てきたのか、かなり謎ですね(-_☆)

>>165
同感です。横須賀線は早くてべんり。

＞161
日吉の常盤台は日吉一丁目にあるバス停の名前ですよね。駅からは徒歩１２分といったところ。日吉もあの辺りまでいくと道が細かったり、古い家屋が多く、少し廃れた雰囲気のエリアになりますね。たしかに今後、駅遠の戸建は受難の時代になるでしょうが、同じ東横線の神奈川でも妙蓮寺などは一種低層の戸建て地域ですが人口は増え続けているようですね。日吉よりもエリアがコンパクトなのでそれだけ駅近となる場所が多いからなのでしょうか。日吉一丁目でも仰るような状態だと、たしかに下田や高田、さらには久末、蟹ヶ谷といった駅遠の地域は将来どうなってしまうのでしょうねえ。。。

やたー
羽田が近くなるー！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140524-00082645-kana-l14

>>165
>>168
おいおい、ネットの路線検索かなんかだけで語ってるでしょ？虎ノ門だよ？
乗車時間は新橋まで17分だが普通は歩かずに銀座線に乗り換えて25分でこれが一番速い。

ただ歩くとなれば新橋駅のいちばん遠い反対側の地下にホームがあるため10ー15分近くはかかる。
ポイントはご本人がめちゃくちゃ混むと言ってた混雑時の新駅。
ホームに上がるまでに5ー10分の行列。
少なく見積もっても30ー40分かかるから他のルートの方が楽なのね。

ちなみに内幸町勤務だとたいして新橋から遠くないうえに銀座線だと行き過ぎるので帰りを考えると横須賀線と言うのは理解できる。ただ代替案のない品川勤務の私からすると激混みなので他使って欲しい。

大崎や勝どきなら、こんな事で悩まないのにね。武蔵小杉は便利に思えて、実は不便です。所詮、多摩川超えた川崎市ですから。

166
167
常盤台知らないって日吉の住人じゃないですね、昭和20年代から30年代にかけて開発された日吉では有名な開発区ですよ。
常盤台は正確には日吉本町と下田町の境目の丘の上の開発区です。
慶応のラグビー場、サッカー場の上あたりの一角から井田病院に至るまでの地域です。

あー御免日吉町でした。

日吉は興味なし

残念

早く新線繋がるといいですね。

>>170
記事が古いですね。

その後話しが出てきてないということは、予算的に後回しな案件かもしれないですね。

>178
いや、今日の産経ビジネスアイで記事になってましたよ。
20年までに実現は間違いなさそうです。

>>175
あのあたりのカーブでご老人が痛ましい事故にあい運転していた人が有名人で話題になってしまいました。
日吉の住宅地は高齢化が深刻、というかこの話題昭和40年代ぐらいの話では？
古すぎるし高田町はともかくなんちゃって日吉の下田町が混じってるのはかなり違和感あり。

>>174
そうですね、目黒線は確かに時間がかかりますよね。
弟が日吉在住で丸の内北口に近い大手町勤務なのですが自転車で新駅まで来てます。
私は会社が品川なのですが地下鉄のアクセスが悪いため出先から戻るときに時間があり陽気がよければあのあたりは歩くようにしています。
神谷町や愛宕あたりから新橋や浜松町まで歩いたりもしますが暑い日は厳しいです。