武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

三角地帯が、残念です。
凄い立地になってしまった三角地帯。
市の計らいで、民間を動かしてほしいです。

ドコモショップ出来ますよ。

あそこはもともと工場だったんだね。
川島製作所だっけ？
潔く東京機械みたいに売り払って欲しいわ。
もしくは、セントラルとかが拒否してるのかな？
数年稼働できないとなると、セントラルも痛いだろうし。

ドコモショップはうれしくないですね。
小杉ビルティングに、東急スクエアあるのに。
武蔵小杉の四方八方おさえようとしてるんですかね？

みなさん、ポジティブな明るいニュースです。武蔵小杉に映画館がやってきますよ！(*^▽^*)
4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/ その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてまた書いちゃいました。＼(^o^)／

>>5
ドコモショップはiPhoneの集客に必死ですからね、人が集まるところには片っ端から出店する気でしょう。
ソフトバンクがララテラスの連絡通路手前を押さえたのでその先に布石を置きたいのでしょうがまるで囲碁ですね。

>>7
なるほど。
サービスだけで、勝負するから、こうなるんですかね？
ドコモオリジナルで勝負できたら、いいんですがね。
住む側にとっては、街にないものを求めます。

三角地帯にあるようなジーズメイトのような店は、旧ヨーカドー付近の西側商店街の裏通り向きです。
西側の裏通りは、ドンキ、しまむら、電気屋、居酒屋、バー、ヨドバシ

三角地帯は、車の便もいいので、ホームセンターかヨドバシMUSACOか、シネコンなどがいいかと
フーディアムは、TSUTAYAカフェがいいですね。

西側の表通りの三角タワー下駄は、
TSUTAYAカフェか、カフェやバー通りがベストですが、
地権者とどう融合できるかがポイントですね。

個人的には西口から南口にかけての今アオキがあるあたりに安売系の資本が集中して庶民派で賑わって欲しいな。
西口は庶民派路線、東口は高級志向ですみ分けがうまくいくのではないかと。

小杉は駅の北側が武家専門の渡し場とその陣屋があった場所。
南側が江戸幕府直轄の旗本領地でしたから、土地の素性は良いですね。
もちろん沼地や歓楽街もありましたが歴史的にも交通文化の要所だったわけです。

レクサスのショールームにしてほしいわ。

>>4

セントラルは、元々別の地権者だったようです（確かシャッターの中小企業工場）。
三角地帯は恐らく、その２者の所有だったように思います（現在は不明です）。
このあたり中原図書館に行くと、昭和初期からの住宅地図があり詳細が分かります。

二階建ての飲食モールでもできたら、最高なんだけどね。
一階の店は全部テラス席があったり。
混んだハコモノの中で飯食うのイヤなんだよね。
まあ、ムリか。

大正時代末期に南武線沿線の川崎から立川までを工場地帯にするという国の政策のおかげで今、東横線の特急停車駅前にこのように広大な再開発エリアが造成可能になったのですね。
貴重な土地なので大切に育ててくださいねデベさん。

レクサスショールームいらない。
駅前にはショールーム、普通ないでしょ

武蔵小杉は横浜駅や川崎と並ぶ神奈川県のフラッグシップタウンだからなあ
おもしろい施設ができて欲しいもんだわ

三角地帯の再開発云々っていう人が急に増えたけど、あの三角形の土地は意外と使いにくいと思う。
敷地いっぱいに一つの建物を建てるとしてもアメ横の某ビルみたいな形状になるだろうし、
シティタワーとガソリンスタンドの間みたいに中途半端な賃貸マンションが建っても困る。
今のような建物配置も悪くないと思うけどね。

>17
誰がどう見ても地権者の都合で高度利用がされてない場所でしょ、あそこは。
無能の一言。

そもそも三角地帯の地権者同士は仲が悪いの？
セントラルは一方的に駐車場契約を切られたりかわいそう

そもそもあそこ高度制限解除されてたっけ？武蔵小杉の開発エリアには高度制限解除エリアと非解除エリアが混在してるんだよ。

>>20
非解除エリアにはどっちみち中途半端な建物しか立たないから話がまとまらないだろうね。

>19
想像の範囲では、
・地権者複数で仲介者もおらず、それぞれ現状維持に徹するしかなかった。
・地権はあるものの地権者に資金、というか大規模な事業意志、事業センスがそもそも無い。
・デベが手を差し伸べても売り渡そうとせずに地価高騰を待っている地権者がいる。
・川崎市が武蔵小杉の目測を誤り、今まで何もしてこなかった。
大方上記のいずれかだろう。

あさくまの区域は大して需要ないでしょ
通り道にかなってないし地元の需要は皆無
綱島街道のクルマ目当てのロードサイド店以外ないな
具体的にはパチンコ店とか

>>23
というかセブンアイが買ってグランツリー別館みたいにすると思ってた人が多かったのでは
予定されているグランツリーの駐車場数では不足する、と容易に想定されるし

あの道自体20ｍくらいあるし別館とか無理ですわ
駅の方から来て綱島渡った向こう側とか行く気ゼロ
あのスペースは何やってもたかが知れてるかと
ドコモショップとか良いほうかと

>>25
トレッサも20mぐらいの橋を通して連絡通路にしてるから大丈夫かと

>25
それくら歩くだろ普通。
それに、駐車場じゃなくても需要はある。
誰かが前に書いたが、飲食店の集合施設とかな。

あんた東側の住民じゃないだろ？
東側はセンスの善し悪しかかわず、
そもそも飲食店が足りてないんだよ。
１〜２階を飲食（一部物販）、３〜４階をセントラルとか嬉しいぞ。

パチンコ？悪意ありありの書き込みだな。

需要あったらフーディアムがあんなことになってませんが
少しでも動線から外れるとああいうことになるのに

だいたい信号渡るのが怖いしおっくうだし無理
グランツ出来たらますます不必要になるスペース

パチンコならクルマで来るから繁盛するし渡っても来るだろ

グランツの駐車場事情は確かに危惧しております
普通は現状の立体の他500台くらい平面が備わってますから

駐車場から溢れたクルマがどうなるか考えると・・・
重ね重ね東口ロータリーとララテの地下に200台程度でも
車庫を作っとくべきだったかと

反対に駐輪場は地下にいらないんだよな
ちょと買い物するのに地下なんか止めないし不要の長物に
駐輪場は手の届く場所に整備しないと意味が無い
現状不法駐輪の嵐なのは、不便な場所に台数だけ確保してる
明らかに頭でっかちな行政の駐輪場計画の失敗だよ

今すぐの小手先の解決策は思いつきませんが、府中街道と二々領用水の長細い土地になにを作るか公募してましたよね？結果は聞いてませんが。
将来的には府中街道拡幅と同時にあそこに何らかの形で巨大な駐車場やバスターミナルを建設し再開発エリアへの車両流入を規制すべきでしょうね。緊急車両の防災対策にも必須な時代が来ると思います。

今どきのパチンコ屋は建たないよ、地主のかたっぽが宗教法人だし健全なやつ以外はNG

想像を絶すると思いますが駐輪場はこれでも再開発以前の数まで戻ってないんですよ。
地元商店街の連中は強く要望してます。

>31

以前にも宗教法人と書かれてましたが、何という宗教法人でソースはどこですか？

＞33
いいかげん事を書いているんだと思いますよ。

デジタル病だな(笑)
リアルで噂話してて。いちいちソースは？なんて聞く？
新聞の報道にネタ元は？なんて聞くか？

書いた本人じゃないが、信じるか信じないか自分で決めなよ。
もしくは自分で調べろ。
アホくさ(笑)

気になるなら法務局で謄本を閲覧してくりゃいいじゃん。誰でもできますよ。

グランツリーは地下をもっと深く掘って、B4～B2を駐車場、B1を駐輪場とデパ地下にすべきだった。

さらにシティタワーの下駄を南館、三角を東館にして地下駐車場をつなぐべきだった。

そうすりゃ流路的にも規模的にもクルマでの使い勝手のいい商業施設になったのに、非常に残念。

この地区にパチンコ屋はつくれない。
何も知らずに書き込んでるのがよくわかる。

宗教法人は絡んでいませんよ。

張りついて荒ぶってる人は、何かの病気かも。

>>32
ハア？
武蔵小杉の駐輪場、どこもガラガラだよ。既存のを使ってよ。

>>38
条例変えればいいだけだろ。

武蔵小杉東口がかなり寂れてるのは、居酒屋ビルとパチンコ屋と立ち食い蕎麦屋が無いからだ！

>>42
自分の住んでいるマンションの近くに居酒屋ビルとパチンコ屋と立ち食い蕎麦屋が
あるのね かわいそうに・・

>>43
もしかしてそれってつまり西口の、、、いや可哀想すぎて書けない。

>>42
条例を変えてその手の嫌悪施設は作れなくしたんだよ。

とにかくグランツリーがオープンするまでに東横線改札口一帯に立ち込めるパチ屋の悪臭に芳香剤を混ぜた臭いをなんとかしなきゃ小杉の恥さらしだし。パチ屋は絶対にNGだな。

>>45
そもそも大多数の大手パチンコ屋は屋内に立ちこめた煙を
ちゃんと浄化して排気しているから外は臭くないし、システムによってはパチンコ店内でも臭くない。
小杉プラザは店内の空気清浄が不十分だったり排気に問題を抱えてるから
あんな公害レベルの汚染を周囲に撒き散らしてるのだと思う。

個人的にはあれを何とも無いと言える人が半分ぐらいは居るのが不思議だ。
喫煙者は臭いに鈍感になると言われているけど、たぶん本当なのだろうね。

東口と言えばいつの間にか路上喫煙コーナーができちゃったけど。

パチンコ大好きな俺に言わせりゃ、武蔵小杉にはパチンコ屋が少なすぎるよな。
俺のマンションからすぐ近く、グランツリー前あたりに川崎市最大級のパチンコ屋が欲しいぞ。

>>48
そう思うならお得意さんの立場からあのパチ屋に無臭にするようにクレームあげてくださいよ。
あそこがちゃんと認められれば世間の見方も変わるかもしれません。

>>49　確かに。
路上喫煙・ポイ捨てで実は最も迷惑しているのは、
マナーをきちんと守って吸っている（のに非難の目で見られる）喫煙者だ
という議論がほかで昔あったんだけど、それと同じ。

パチンコ好きであれば、店に排気を改善させる、
パチンコ客に周辺でタバコ等のポイ捨てをさせないよう啓蒙する、
など、街に貢献する働きかけを率先してやらないと、
パチンコは嫌悪感をもたれたままですよ。

別にいいよ。嫌悪感気にしない。

>>50
意味が全くわかんねえよ。
俺はパチンコは大好きだし、純粋な客だ。
タバコの臭いが嫌だと思ったことないし、全く気にならない。
なんで俺が、パチンコ店にクレームつけないといけないわけ？

だいたい、パチンコやらないやつに嫌悪感もたれようが、
知ったことではない。

嫌だと思う人が直接言えばいいじゃん？
直接言う勇気もないし、行動力もないから、こんなとこで愚痴ってるんだろ？ｗ

グランツリーはロンハーマンではなく「プアマンズロンハーマン」と言われる
BAYFLOWが入るみたいで残念でしたね。ここの書き込みを見てても
結局都内の本物の街と違って、表面だけ繕うとする偽者の集う街だということなのでしょう。

川崎ならではの住民の素性の悪さはどうにもならないですからね。

何言ってんの？武蔵小杉にロンハーマンが入るわけねーじゃんｗ
ネガの方が過剰評価しがちだってのは本当だな。

エレベーター内ポイ捨てによる発煙って、いったいどこの国の事故かよ。

>50-51
ああ、やはりパチンコ好きの人ってその程度なんですね。ご愁傷様。

>50-52
駄目押しですね。益々ご愁傷様。

他者がどう思おうと構わないという人は都市に住む資格はない。

川崎が東の尼崎と呼ばれてマンション板のみならず
一般からも普段から馬鹿にされ続けているのは、こういう部分が大きいのだろうね
住民のモラルが有り得ないほど低い 日本じゃないと言われるほどに

東急でイメージアップしようとしてもそれを拭い切れないほど南武線の悪影響が大きい

こんな掲示板程度で、なんでもわかった気になるなよ。

臭いが消せないのは設備投資をケチったのが理由。そんな根っこから腐った悪臭パチンコ屋とは共存不能だな。ちゃんと排気管理できるパチンコ店に入れ替えできないの？

>>59
川崎市の東部と東京都大田区は似たようなもんだよ、中原区は多摩川線沿線や世田谷区の玉堤や田園調布5丁目辺りと似ている。

尼崎がどれほどのものか知らないが憶測であれこれ書き込むもんじゃないな。

>59
小杉でこうゆうこと起きるとすぐに民度がどうとか、治安の極度の悪い地域と結びつけたコメント書く人いるけど、こんなの小杉に限った話じゃないからね。去年吉祥寺で殺人事件起きたんだから。
地域じゃなく日本人のモラルの変化を問題にしないと。

>>59え？尼崎市？それがどうした？
関西人はやたら関東を関西に例えたがるが正直そんなローカルな例え書かれてもわかんねえし。

地方の話など興味なし。

まあ東西両横綱の対決というのはマスコミ的にもよくある話で

豪邸：東の田園調布，西の芦屋
映画の都：東の蒲田，西の太秦
大製鉄所：東の川崎，西の尼崎
夜景：東の横浜山手，西の神戸六甲
温泉：東の綱島，西の宝塚

この辺は定番であり定説である。

どうでもいいって。

川崎ほど有望な政令指定都市はないから妬まれるんだよね。

http://www.kanaloco.jp/article/75066/cms_id/92714

>67
すごいな。小杉じゃなくても住みたくなるわ。

>59　住民のモラルが低いって見方はちょっと違うと思う。

川崎市民って基本的に総じて温かい優しい人が多いんだよね。

ただ、それがあだとなって、たとえ迷惑な人であっても、
ある程度、寛容になってしまい、
それが一部のならず者をつけあがらせていた面は、
あったと思う。

川崎市民の温かさや優しさはそのままに、
でもモラルやマナーの悪い人には断固とした態度を取る、

そうしたメリハリが市民全体でついてくれば、
ただでさえポテンシャルが高い川崎市は、
さらにより良い都市に昇華していくでしょう。

>>69
中原区の平均所得は結構高いです。
この辺りの住人は優しいというか不必要に見栄を張ったり工場労働者や低所得者を何かとアラを探して見下したりする下衆な根性の奴が住まない街ですね。
確かにそこにつけ込んできたない商売をやる業者や甘えてマナーが悪すぎる人が存在するのも事実でしょうが時代の変遷とともに減少していますね。

>67
素晴らしいですね。
川崎を悪く言う人たちは、現実も知らずに勝手なイメージで語ってるのでしょう。
中原区は特に川崎市内でも人口が多い場所なので、住民としてはより一層意識を高めていきたいところですね。

それにしても最近の武蔵小杉は、小さなお子さん連れの若いファミリーが本当に多いですよね。
この10年で驚くほど雰囲気が変わったなあと実感してますし、
活気に元気付けられる環境もこの街の魅力かと思います。

>>65さん

<公害病>
東の川崎病⇔西の水俣病&イタイイタイ病

>72
知識不足がバレるので削除をおすすめしますよ。w

川崎病は川崎の病気か？
川崎二郎は川崎のラーメン二郎か？

72の発言は凄いですね。
読んでいるこちらの方がどうしていいのかわからなくなります。
今さらあれは冗談だよとは言えないような書き方だし、引っ込みがつかなくて削除もできないんだろうな。
私だったらもう生きていくのがいやになるかもしれないくらいですね。
はからずも川崎をネガる人たちのレベルが露呈してしまった感がありますね。

おー神よ。

このスレに愛を

>>72

鶴見～追浜あたりまでは変わらんじゃん。

なか入ればスキー場みたいな坂だらけ、第一
東京からタクシーでいくらかかんのよ

川崎病が川崎の病気だと思ってんの？
アホや(笑)
何事も無知の知ったかぶりは恥ずかしいな。

72／77は同一人物ではないよね、72は恥ずかしい間違いしてるから巻き添いくらわないよう注意しましょう。

川崎病は発見者が日大医学部の川崎富作先生だから川崎病と名付けたまったく別の病気、というか小児症候群。ちなみに慶應義塾大学医学部では川崎先生の発表より前からすでにMCLSと呼んで研究していた。

武蔵小杉はとにかくあちこちの医学部に通いやすいから地方の開業医が子供のために買うよね。

>>79
横浜市民の恥だね。

72みたいのがネガっていたのか。
今後はまともにネガの相手になるのは止めような。

地方出身者で横浜アドレス欲しがるよくいるヤツだろう。
川崎飛ばして、横浜と呼べない遠いとこ住んでるよくいるヤツ。

今日花火大会ありましたか？

>>80さん

長崎･佐世保の殺人事件も、親が金持ちで高級マンション借りて未成年者に一人暮らしさせてましたよね〜(笑)
学生さんなら、木造モルタル2階建て6畳一間の風呂なし&共同便所のボロアパート小杉荘で十分でしょう☆

花火のどこかでやってましたよね？音が聞こえてきました。

>>86
ですね、いましがたまでボンボン言ってました。北東角なんで見てましたが3箇所で打ち上げていましたね。1番南側で大井の先に見えたのが葛西の観覧車より海側なので幕張、真ん中の見えにくなったのが市川、一番北側のスカイツリー横あたりのが江戸川じゃないかと思います。
違っていたらごめんなさいです。

やっぱり花火大会ありましたよね。
小杉スレなのに小杉に住んでいる人がいないのかと思っていました。

あと板橋も見えたかも。とても小さかった。

神宮花火ナイターじゃないですか。
すぐに見えなくなったし、板橋や江戸川は見えなそうなので。

>>90
うちは六本木ヒルズから西は見えないので神宮や板橋じゃないと思います。ちなみにディズニーでもないです。

大井の向こう側のはけっこうハッキリ見えてましたね。
スカイツリーの横は大きかったので近かったと思いますが丸く見えたのは大玉だけで低いのは空が赤く染まって何かが弾けるような感じでしたよ。

海老名じゃないかな？

住んでから数年ですけど、はじめて気づきました。あした明るくなってから花火が上がった場所確認しようと思います。

>>93
GoogleMAPで確認したのですが葛西の観覧車の南側はやはり幕張海岸でした。
スカイツリーの横で上がっていたのは方角的には我孫子の手賀沼花火みたいです。距離も幕張と変わらないので間違いなさそう。

江戸川と市川は同じ場所でバンバン上がっていたのですがちょうど芝浦やお台場あたりの高層ビル群の赤いスカイラインと重なってあまりよく見えませんでした。

北西側からは板橋と戸田も見えたようですので一晩に都合六箇所の花火大会が見えたようです。

まあいずれも小さかったのでオマケ程度のサプライズでした。

板橋か戸田のはかなり良く見えました。
まぁ多摩川に比べるとオマケ程度でしたが…
市川のがもう少し高く上がっていれば面白いのですがね。
神宮のは瞬間芸だけど一番でした。

昨日は3か所の花火が8時過ぎ同時に見えました。
東京中が一望に見渡せるのですごいです、ＴＤＬの花火は毎日見えます。
出来れば来年目の前の多摩川の河原で花火大会してほしいものです。

武蔵小杉は東京を一望できる場所なので今日なんて西日の照り返しで東京のすべてが手に取るようで圧巻です。

ひさしぶりに雪のない富士山もきれいに見えました。

この日西日きついねやはり、灼熱地獄。西はいやだ。

西は厚木鮎祭りの花火とか見えなかったのでしょうか富士山と夕焼け空ってうらやましいです。私が子どもの頃は等々力にあった幼稚園の二階からでも見えていたのですが今や希少価値。

>100
昨日ですかね？富士山の方角に花火が見えましたよー

タワマンの南向きは夏場はヤバいな
特にパークみたいにガラスが直接だとどうなるんだろうか
自分とこはサッシがバルコニーの後ろだから暑さまで行かないけど

これから建つタワーもダイレクトウインドウを謳ってるから、アルミシートが売れそうですね。

>>101
ありがとうございます。合計で７会場の花火大会が見えていたのですですね。
すごい立地です。

タワマンは絶対に後悔するよ。夏は灼熱地獄。それを避けるためにカーテン閉めっぱなしで暮らさなければならない。
地震があれば孤立。有識者はあえて田舎のタワマンは避ける。無知な奴が、はるか遠くに見える東京の夜景が綺麗とか、変なこと言って、見栄を張る。

>105
後悔するようなことでもないくらい、
日々の暮らしは便利です。
カーテン開けててもエアコンあればまったく気にならない。
エアコン買えないと大変ですが、それは戸建てでも低層マンションでも同じでしょう。
逆に冬はエアコン無しでも暖かい。

>>97
今、正に澄んだ空気のお陰で、朝焼けと都内高層ビル群のシルエット、多摩川や東京湾の水面に映える光のコンストラクトが絶妙です。

点みたいに小さくしか見えない花火大会見た自慢されてもね。
音すら聞こえてこないし。

自慢に見えちゃうところが羨ましさを表しています。

目の前を建物に塞がれるとストレスを感じます。
この建物の上の視界が欲しいと心の中で叫び続けることになるからです。
私はタワーマンションの視界を手に入れて、その苦しみから解放されました。

>>105
可哀想な方。
毎日毎日上手く行かない事ばかりで人に当たりたくなるんですね。
どうか心の病にならない様に気を付けてくださいね。

>>108
むしろボンボンいう音が気になって外を見たら上がってたのね。
けっこう遠くの花火ばかりだったのにびっくりでしょ？

>>105
絶対に後悔するって書いた時点で支離滅裂。
こんだけ後悔してない人たちに囲まれても絶対なんて書く思考回路だから給料上がらないんだよ。

花火ならお台場の都営アパートの南が最高だった
目の前にレインボーブリッジが堂々と、すぐ後ろに東京湾の花火がこれまた目の前でドでかい
普段からも眼下にはハワイのリゾートを思わせるビーチが広がり、夜は眩いほどの東京の夜景
北側にはフジテレビのイルミが飽きさせないし（特に子ども）

花火なら大田区の花火が近い港町のリヴィエラの方が１００倍良いかと思う

>>114
そりゃそうだ、おうちから花火が見たいだけならそっちに住めよ。

みなとみらいも花火だけなら特等席。

花火の情報交換してるだけでネガが寄ってくるんだから、武蔵小杉の人気は本物だね。
久々にスレが平和だなと思ってたら案の定105見たいのが出てきた。

我が家からも舞浜の花火が見えたりするけど、何もいいと思わない。

花火は間近で音と共に楽しんでこそ。
多摩川の花火も距離と音の関係が微妙だと思って未だに屋上の花火観覧の抽選に申し込んだこともない。

遠景自慢は自慢にならんよ(笑)

住民だけど、いつまでも小っちゃくしか見えない花火の話はつまらんよ。

花火は金を払って席を買って観るのが一番良いよ。
遠くの花火が見えるのはそこまで遮られないという意味では良いと思うよ。

>120
短絡的ですね。

家から見える花火はオマケ程度にしか思ってないよ。
遠くの花火でも見えないより見えた方が楽しい。
ただそれだけのことなのにね。

☆小杉在住の皆さ〜ん、明日はみなとみらいで神奈川新聞主催の横浜市民花火大会がありますよヾ(^▽^)ﾉ
夜19時〜南南西方向の夜空に注目しましょう(☆▽☆ )

>>120
武蔵小杉のタワーマンションに住んだことない人の意見。
タワーって、真下の景色より、遠くの景色しか見えないの知ってますか？
真下は覗かないがぎり見えませんよ。
川とか山で見晴らしがいいマンションは高さは関係ないですが、周囲が、建物だらけなのに、見晴らしがいいマンションって、首都圏ではかなりのプレミアですよ。
武蔵小杉にお住まいの人か、お宅訪問した人なら意味わかりますよねー？

>>124
てか南南東だと思います。神奈川区民にしては初歩的なミスかと。しかも高島台で見えないんじゃないかな？

ちなみに南南西に見えるのは千葉県民かな？

みなとみらいはビル群が見えてますし、先日も音がしたので外見てみたら横浜方向で花火上がってました。

花火、近すぎると灰が降ってくるので、多摩川の土手くらいの距離であがると嬉しい。

南南東とか自信満々で誤りを指摘した気になっちゃって恥ずかしい人がいるな。
これは124さんの言う通り明らかに南南西で正しい。
神奈川県の形状が頭に入っていれば間違いようがない。
地図を見て確認しなさい。

つまりは、このスレには知ったかが多いってことだろ？
とはいえ、屋上以外東西南北で住戸の向きがあるから、少しは仕方ないと思う。
うちは東向きだから、舞浜やお台場しか見えない。
スカイツリーも見えるけど、江戸川の花火は高層ビルの先みたいで見えない。

小杉住民は、そういうどうでもいい話は、
エリマネの集まりかなんかで雑談してくれ。

このスレは、もっと有意義に使う場所だ。
既成事実の花火の話なんぞ、他のネットワークで独自でやってくれ。

東西南北が正確に言えても、実生活で全く役立たない。

神奈川新聞の花火打ち上げ地点は真南なんじゃないの？
小杉のタワマンは多くが、少しづつ東西南北が軸よりずれてるからタワーによって感覚が違うんだね。

まさに住んでなければわからない話だね。

タワマンでなくても、徒歩8分くらいで坪300万円位してますが、駅近じゃなくてもまだ上がりますか？

上がる、というかまだまだ上げてくると思いますよ。
ただ将来的にもその評価が持続する物件はタワー物件だと思うのですがそれにしてもスミフさんのタワーは次期もお高いご様子ですね。

グランツリーができたら、もう天井なんじゃないの？
あとは大した上がる要素ないでしょ。

シティハウス裏の建物と富士通武蔵小杉ビルどうにかなんないかなー。
あと、長津はなかなｋ動きませんね。

同じ再開発エリアでも高度制限が解除されてない場所は動きが遅いです。
今の日本ではタワー立地を上回る用途がないんですね。

都落ち向けの街なのにみんな物好きだね(笑)
しかも、東側の一等地は供用終了。
シティタや三角や北側とか、死肉あさりのハイエナ並に残念な感じ。

価値が低い立地を、立地がいい安かったとこより高く買うとか＊＊(笑)

これだけネガがウヨウヨ湧いてくるって武蔵小杉は矢張り日本で有数の人気地域なんですね。

駅はどーにかならないの？
再開発の予定とかないんですかね
まさか一生あのままということは無いですよね？

武蔵小杉の東側はすばらしいですね、でも西側のプラウドになると随分格落ちですね。

プラウドやコスタになるとちょっと外れって感じがします、もうメインのところの開発は終了。

請願駅だからなあ。
JRとしては請願駅に関しては自分で金かけて何かやるということはないな。
川崎市が何かやりたければ費用負担は川崎市になる。
駅開設決定時の市長会見。

http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000008/8724/050404....
記者： 事業費ですが、請願駅である今回のケースは費用の分担、費用負担の割合は
どのようなお話になっているんでしょうか。
市長： 基本的には駅本体については請願駅ですので、川崎市で負担をするという考
え方になるんですが、（以下略）

ケチな川崎市がこれ以上金を出すわけないでしょ。

駅については横須賀線と湘南新宿ライン使いは不便に感じている人が多そうだよね

距離はしょうがないけど、もう少しまっすぐ作れなかったのかと小一時間・・・

あと、朝人多すぎなんだよ・・・小杉の癖に（サーセンｗ）

駅自体を1つの巨大商業施設になんていうのは無理だろうな～～

改善すれば絶対にもっと発展するのに

まぁ、一応便利なんだけどね

新駅は小さいですね。横須賀線の本数も少ないですね。ホームで転落事故でもない限り行政は動かないのかな？

正直なところ東横線があるのだから全部品川方面にして欲しいです。

たしかに東京駅や品川駅周辺の大規模再開発や23区内の経済重心が
西から東側にどんどん移行してる現状を考えると湘南新宿ラインは減便して
東京、品川方面への便数を増やして欲しいね。
新宿、渋谷方面は東横線があるわけだし。

朝のあの改札口の混みようは早急にどうにかしてほしい。

東急は頑張ったのにJR東はいい加減だな横須賀駅の連絡と言い

JR本社は新宿に移転したからね。
湘南新宿ラインがないとJR社員が通勤に困る。

今日主人とコレド日本橋へアクアリウム金魚見に行きました。
朝テレビで話題になってたのでちょっと見に行こうかって感じです。
横須賀線で新日本橋経由一本でした。
ここは本当に便利です。
何処でもほとんど一本でいける。
こんなに素晴らしい立地条件の所って滅多にないですね。
それに帰ってきたら美しい街並みに迎えられなんか武蔵小杉に住んでることに誇りと感謝の気持ちで一杯で一杯になりました。

>>146
小杉からの利用者目線では、副都心線で代用できる湘南新宿ラインよりも横須賀線が優先だよね。
蛇窪平面交差の問題もしばらく解決しなさそうなので、湘南新宿ライン減便＆横須賀線増便でお願いしたいところだが、JR的には東海道線が東北本線直通化で増便できるなら、横須賀線こそ要らない子なのよね…。

JRは大崎短絡線を一刻も早く実現しろ。あと20年くらいかかりそうだけど…。

住んで分かったことはここって新宿行くのも場所によってどの線使うか違います。
伊勢丹なら副都心線で高島屋なら湘南新宿ラインでいずれも正面玄関前。
贅沢。
でも最近ほとんど武蔵小杉で充分間に合う、これでグランツで来たらもう外行かないと思います。
本当に便利。

武蔵小杉に引っ越してきた新しい住民はここの便利さ享受してる、だからこそこのスレが伸びてるんじゃない。
ここは首都圏の別天地です。
別天地と言うより首都圏の東横線というセレブ路線に残された交通の要衝、特異点です。
こんなとこもう将来絶対に開発されないですよ。

そうですね、住み替えたらどうかなと思いあちこちの旬なマンションを見て回りましたが実際に訪問し確認して見て改めて武蔵小杉で正解だったと思いました。

価格、利便性、東横線、目黒線、横須賀線という素性の良さ。
滅多に使わない南武線と川崎市アドレスをネガる皆さんのおかげでお得な買い物ができているんだと思います。
ありがとうございます。

今の不動産状況だとまだまだ値上がりしそうだね。
復興とオリンピックで人手不足資材不足でで何もかも建設費がべらぼうにあがりここ10年はバブルだよ。
首都圏の注目の的武蔵小杉なんかはあと1.5倍ぐらいは値上がりしますよ。

虎ノ門通勤たけど、新駅できるまでは東横ー(日比谷線)霞が関か、東横ー(銀座線)虎ノ門だったけど、今は横須賀線で新橋から歩いてる。
超混むけど圧倒的に早いんでやめられない。しかも渋谷の乗り換えが深くなったんで、銀座線は絶対使わなくなった。
私鉄の通勤時ね遅さ、かったるさにはもう戻れないな。
だけど、新駅はそのうちパンクするね。

>>156
新橋駅の汐留側から歩くより三田線の急行で内幸町を使った方がいいですよ。行きは目黒あたりから座れるかもしれませんし。
武蔵小杉に住んでいて今まで気がつかなかったですか？

プラス思考で考えるなら、横須賀線のホームはいずれNEC側に拡張され上り下り別のホームができるでしょう。地下通路にも商業施設ができ、アトレ・コリドー(仮称)ができるか。。

>>156お願いします、
横須賀線の混雑緩和のためにも目黒線の三田線直通運転を使ってください。
急行ですから確実に新橋駅の反対側から歩くより楽で速いです。
南北線の溜池山王で乗り換えて銀座線でも構いません。


てか今の武蔵小杉のポテンシャルってそのレベルまで来てるんでぜひ武蔵小杉に住んでください

通勤はいろいろ研究したほうが良いですよ、行き方が複数ありますから、いずれにせよ都心まで20分かかるか30分かかるか、あるいは歩くのが５０ｍ余分か等わずかなものですが、ことほど左様に便利です。
これも武蔵小杉ならでの贅沢な悩みです。
都心でもバス利用の方々なんか結構雨の日なんて不便でしょう。それに比べると武蔵小杉は新しい型の都市生活がエンジョイできます。

最近は都心近郊でも駅から10-15分ぐらい離れてる一軒家だとなかなか売れないです。
日吉の常盤台（昔は結構高級住宅街）最近は空家ばかりです。
私の友人の両親が住んでますが子供が不便がって寄り付かないみたい。
いわんや下田町、高田町あたりは老齢化して大変見たい。
世田谷の玉堤50坪の一軒家が売れないで最終的に４,５00万で売り払ったのも知ってます。
皆武蔵小杉みたいな便利なところに引っ越したいみたいですよ。
なんか土地に対する考え方が最近若い人は変わってきたみたい。
駅遠の一軒家は本当に人気ないです。

150くらいからほとんどパークのおばちゃんの独り言ですね。お疲れ様です。

>>161
時期にもよりますが玉堤だとそんなものだったでしょうね。
多摩川って以前はもう少し北側を流れていたのですが堤防を築き流れを変えて用水路と玉堤あたりの土地を作ったんですね。
今は駅近信仰が強いので仕方ないです。

１６２
残念な人も性懲りなく張り付いてるのね。

>157
>159

おいおい大丈夫かよ。
虎ノ門だったら横須賀線使った方が圧倒的に早いですよ。

私は内幸町勤務ですが、目黒線～三田線の急行使って行くより、
横須賀線使って、新橋から歩く方が20分程早く着きます。

初めは目黒線使っていましたが、横須賀線の早さに気づいてからは
滅多なことがない限り目黒線は使いません。

止まる駅の数が全然違いますからね。
156さんの気持ちがよく分かります。

>161

日吉に常磐台なんて町名ない。

でたらめ書くなよ。

>>161さん

"日吉の常盤台"(高級住宅街)→気になったので神奈川県の地図で調べましたが、港北区にはやはりそのような町名は存在しませんでしたよ(^^;)
保土ヶ谷区に常盤台(横浜国大のあるところ)ならありますが！？
何処から出てきたのか、かなり謎ですね(-_☆)

>>165
同感です。横須賀線は早くてべんり。

＞161
日吉の常盤台は日吉一丁目にあるバス停の名前ですよね。駅からは徒歩１２分といったところ。日吉もあの辺りまでいくと道が細かったり、古い家屋が多く、少し廃れた雰囲気のエリアになりますね。たしかに今後、駅遠の戸建は受難の時代になるでしょうが、同じ東横線の神奈川でも妙蓮寺などは一種低層の戸建て地域ですが人口は増え続けているようですね。日吉よりもエリアがコンパクトなのでそれだけ駅近となる場所が多いからなのでしょうか。日吉一丁目でも仰るような状態だと、たしかに下田や高田、さらには久末、蟹ヶ谷といった駅遠の地域は将来どうなってしまうのでしょうねえ。。。

やたー
羽田が近くなるー！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140524-00082645-kana-l14

>>165
>>168
おいおい、ネットの路線検索かなんかだけで語ってるでしょ？虎ノ門だよ？
乗車時間は新橋まで17分だが普通は歩かずに銀座線に乗り換えて25分でこれが一番速い。

ただ歩くとなれば新橋駅のいちばん遠い反対側の地下にホームがあるため10ー15分近くはかかる。
ポイントはご本人がめちゃくちゃ混むと言ってた混雑時の新駅。
ホームに上がるまでに5ー10分の行列。
少なく見積もっても30ー40分かかるから他のルートの方が楽なのね。

ちなみに内幸町勤務だとたいして新橋から遠くないうえに銀座線だと行き過ぎるので帰りを考えると横須賀線と言うのは理解できる。ただ代替案のない品川勤務の私からすると激混みなので他使って欲しい。

大崎や勝どきなら、こんな事で悩まないのにね。武蔵小杉は便利に思えて、実は不便です。所詮、多摩川超えた川崎市ですから。

166
167
常盤台知らないって日吉の住人じゃないですね、昭和20年代から30年代にかけて開発された日吉では有名な開発区ですよ。
常盤台は正確には日吉本町と下田町の境目の丘の上の開発区です。
慶応のラグビー場、サッカー場の上あたりの一角から井田病院に至るまでの地域です。

あー御免日吉町でした。

日吉は興味なし

残念

早く新線繋がるといいですね。

>>170
記事が古いですね。

その後話しが出てきてないということは、予算的に後回しな案件かもしれないですね。

>178
いや、今日の産経ビジネスアイで記事になってましたよ。
20年までに実現は間違いなさそうです。

>>175
あのあたりのカーブでご老人が痛ましい事故にあい運転していた人が有名人で話題になってしまいました。
日吉の住宅地は高齢化が深刻、というかこの話題昭和40年代ぐらいの話では？
古すぎるし高田町はともかくなんちゃって日吉の下田町が混じってるのはかなり違和感あり。

>>174
そうですね、目黒線は確かに時間がかかりますよね。
弟が日吉在住で丸の内北口に近い大手町勤務なのですが自転車で新駅まで来てます。
私は会社が品川なのですが地下鉄のアクセスが悪いため出先から戻るときに時間があり陽気がよければあのあたりは歩くようにしています。
神谷町や愛宕あたりから新橋や浜松町まで歩いたりもしますが暑い日は厳しいです。

実は武蔵小杉の皆さんは、通勤に苦労されてるのですねー。
こんな不便な川崎市なんかに住んじゃダメですね。東京都内でないと、仕事にも支障が出ます。

武蔵小杉駅北口に、新しいパチンコ屋の開店が決まったようですね。
でも、そんな場所あったかしら？

>>182
子供が栄光、聖光、フェリスに通学している親は我慢しなきゃね。
あ、公立ですかw

>182
あなたも早く武蔵小杉に住めるといいですね。
本当に便利ですから。住んでみて実感しますよ。

あと、横須賀線の混雑がよく話題にあがりますが、混雑してるのはホームが狭いからで
電車内は東横線の方が混んでいると思います。

>>182
なんだおまえ？(笑)

子供が栄光なら大船に住んだ方が快適だろうな。
子供は徒歩通学。親は始発電車で着席通勤。
聖光やフェリスならやっぱり山手に住んだ方が。
同様に子供は徒歩通学。親はみなとみらい線で着席通勤。

>>184

性交学院ヾ(^▽^)ﾉ

>>187
フェリス近くのフ○バ出身ですが、周りに山手町に家がある人なんてほとんどいませんでしたよ。
小学生はスクールバスが桜木町からでてますし、中学からは石川町から徒歩です。
生徒も色んな地域からきています。

>>189
横共や横フタは日吉台小からけっこうな人数行ってましたよね？
これからは上丸子小も増えますかね？武蔵小杉は都内や洗足に分散しそう。

>>182
都内より便利な武蔵小杉にお越しくださいませ。

フェリス、横フタ、横共立は、お金もかかるけど頭もついてこないとダメですよね。
フェリスが、ダントツ難しいですが。

横須賀線の朝の車内混雑を知らない奴が、東横線の方が混んでる？
乗ってから言えよ。

しかし恥ずかしいな。
川崎は恥ずかしくないとか言っておきながら、教育は東京・横浜頼り。
川崎に学校を作りたがる教育者なんて歴史的に皆無だった。
これって結局、川崎は文化不毛の地ってことだな。

小杉はタワマン文化があるじゃない。

そういえば、名門校は都内もしくは横浜ですね。

ドラえもんミュージアムあるじゃん。(笑)

大学のサテライト施設やサイエンスパークなどこれからたくさん計画あるよ。

>188
何が面白いの？私の通っていたころは、石川町の女子高の生徒と
付き合っていたのは、高校でも200人中10名いなかった思うよ。

>>194
通りすがりに適当なことを。
洗足も日本女子大付属も川崎市だよ。
法政二高やカリタスもね。

>>187
大船に住むってあなた玉縄小から何人が栄光に受かると思う？環境は大事なのね。
山手に住んで聖光落ちたらどこいくの？
選択肢を広げてあげるのも親のつとめでしょう？


武蔵小杉は地価の安さに反して選り取り見取りです。